Vente commerces Paris 13ème - 16 annonces

Au coeur du secteur BNF, à 3 minutes à pied du métro, dans un immeuble de 2007, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de 365 m² au RDC, complétée par 26,5 m² en sous-sol avec accès parking. Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue, d'une belle hauteur sous plafond (environ 3,70 m) et d'une façade vitrée. Division de volumes, sans charge, et toutes les activités sont acceptées, avec possibilité d'extraction. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète cette offre.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. 1 place de parking incluse dans le prix de vente
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 365 m²
Situation/Transports :
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
Métro Quai de la Gare (6)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Bus Bibliothèque François Mitterrand (132,325)
Bus Bibliothèque - Rue Mann (62,89)
Bus Pont de Tolbiac (64)
Tramway Avenue de France (T3a)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a vendre en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

Idéalement situés au coeur du secteur dynamique de la BNF, à seulement 3 minutes à pied du métro, ces locaux spacieux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2004. D'une superficie totale de 350m² au rez-de-chaussée complétés par 23 m² au sous-sol, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un accès direct au parking, avec une terrasse privée de 23m² et une place incluse dans la vente. Avec un double accès, ces locaux se prêtent parfaitement à diverses activités tertiaires ou commerciales. ERP et PMR.
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.

M° Saint Marcel, dans un immeuble pierre de taille de standing, boutique d'angle vide à vendre.
Idéal investisseurs (rentabilité brut potentielle: 7%)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rez-de-chaussée de 103m² :
Une entrée / accueil
5 pièces au rdc dont 1 cloisonnée vitrée
1 sanitaire avec lave mains
Un espace cuisine
Sous-sol de 71m² :
1 grande pièce / espace ouvert
2 pièces
Un local technique
Un sanitaire avec lave mains
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 890 000,00 € Net Vendeur
Honoraires à la charge de l'acquereur : 5% HT

Vignon Retail vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé au 2/4 rue Kuss, 75013 Paris, offrant une surface de 110 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue. Le lot 276 est actuellement vacant, ce qui représente une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant s'installer immédiatement ou pour un investisseur cherchant à repositionner l'actif selon ses propres critères. Le bien est cédé en l'état, au prix net vendeur de 795 000 €. Dossier traité par Vignon Retail, exclusivement avec des acquéreurs sans condition suspensive de crédit.

Bureaux/Local commercial à vendre Quartier BNF, face à Bercy - dans un immeuble d'angle moderne. Gardien. Locaux PMR et ERP. Climatisation réversible. Peu de contraintes porteuses. Plusieurs accès indépendants sur rue. Extraction. Belle hauteur sous plafond. Belle visibilité et clarté. Un monte charge relie le RDC au sous-sol, possibilité de le remplacer par un escalier - RDC 271m² + sous sol de 40m². Travaux d'aménagement à prévoir.
Idéal médical, formation, architecture, société de conseil.
Prix de Vente : 1 750 000 € net vendeur

Très bon emplacement pour ce local commercial qui bénéficie d'une vitrine sur le boulevard Arago ( environ 5 mètres de linéaire ) cuisine et sanitaires. Calme et luminosité. 2 accès indépendants. Immeuble pierre de taille de bon standing. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 4,5 % TTC soit un prix de 785 000 euros HAI. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente les murs d'une boutique idéalement située au coeur des galeries Olympiades dans le 13ème arrondissement.
Belle surface de 160m2 de plain-pied avec une extraction.
Idéal pour une activité de restauration.
Ancien loyer annuel de 38 400€ HT/HC.
Prix net vendeur de 330 000€ HT.
Honoraires 8 % HT à la charge de l'acquéreur.
Disponible rapidement après accord.

Locaux commerciaux de 390m² à Paris 13ème sur un axe commerçant dans une zone à très forte densité de population. Proche métro. Prévoir travaux. 3 entrées sur rue. Grand rectangle de 280m² avec quelques poteaux 110m² de surfaces annexes. Prix 2 100 000Euros net vendeur. Honoraires 105000Euros hors taxes.

PARIS 13e MURS COMMERCIAUX LIBRES 91 m2 + SOUS-SOL 18 m2
À proximité immédiate de l'avenue d'Italie et du quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce local commercial traversant offrant une surface principale d'environ 91 m2 complétée par un sous-sol d'environ 18 m2 à usage d'archives ou de stockage.
Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 14 mètres linéaires, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et sa verrière apportant un éclairage naturel particulièrement agréable.
Actuellement aménagé en espace tertiaire, il se compose d'un vaste open-space, d'un bureau indépendant, d'un espace d'accueil et de sanitaires.
Le local est libre de toute occupation et peut convenir à de nombreuses activités professionnelles :
o Cabinet médical ou paramédical o Kinésithérapie o Centre de formation o Coworking o Bureau d'études o Architecture o Paysagisme o Comptabilité o Profession libérale o Showroom
Le local n'est pas conforme PMR en l'état mais présente un potentiel d'adaptation selon le projet envisagé.
Les atouts :
Murs commerciaux libres
Façade d'environ 14 m
91 m2 de plain-pied
Sous-sol de 18 m2
Belle luminosité
Verrière intérieure
Quartier dynamique
Métro et commerces à proximité
Nombreuses possibilités d'exploitation
Prix de présentation : 580 000 EUR FAI
Dossier complet, plans et renseignements sur demande.
Architecte DPLG & Conseillère en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement situé au 1er étage.Le local commercial bénéficie de deux conduits d'extraction, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour des activités de restauration.
L'ensemble présente un fort potentiel de valorisation après rénovation.Situé dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.Travaux à prévoir.
Idéal investisseurs, commerçants ou porteurs de projet.
Entrée indépendante sur rue et appartement dispose également d'un accès depuis les parties communes de l'immeuble
Locaux à rénover
Surface organisée en : commerce au RDC / appartement au 1er étage
Surface RDC : 165 m²

À vendre, local commercial neuf destiné à l'installation d'une brasserie avec terrasse extérieure.
Le bien développe une surface totale d'environ 244,80 m², entièrement de plain-pied.
Il comprend une vaste salle de restauration de 170 m², une cuisine professionnelle de 59 m² et un local technique de 15,80 m².
Livré brut de béton, le local dispose de vitrines déjà posées et offre une grande liberté d'aménagement.
Une extraction est prévue, permettant l'exploitation d'une activité de restauration avec cuisson.
L'environnement immédiat rassemble environ 1 900 habitants et 2 000 employés dans un rayon de 5 minutes à pied.
Le site est facilement accessible en transports en commun et bénéficie d'une proximité immédiate avec le boulevard périphérique.
Vente soumise à des frais de notaire réduits et taxe sur la valeur ajouté, idéale pour créer une brasserie contemporaine bénéficiant d'un important potentiel de clientèle. Exemple d'agencement réalisé avec IA.

A proximité de la Cité Internationale Universitaire de Paris, du Parc Montsouris et du Stade Charlety, dans un environnement mixte agréable et dynamique offrant une accessibilité efficace, BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux indépendants en très bon état.
Ces locaux constitués de trois plateaux à usage de bureaux et d'un local commercial offrent de bonnes prestations :
Plusieurs accès / Accessibilité PMR
Des surfaces modulables (cloisonnement amovible)
Une salle de détente avec cuisine
Possibilité ERP.
Ils disposent de 20 places de parking extérieures et d'un espace extérieur.

Gros potentiel pour ce local atypique situé à deux pas du boulevard Saint Marcel. Nombreuses possibilités. Travaux à prévoir. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 68 000 euros TTC soit un prix de 1 368 000 euros commission incluse. Votre contact direct rez-de-chaussee.com Antoine 06 69 50 21 22.

Le prix de vente de ce local commercial est de 3 600 000 € net vendeur, avec des honoraires de 5 % du prix de vente. Les charges annuelles s’élèvent à 9 902 €, et la taxe foncière est de 8 094 €. La valeur locative estimée varie entre 310 € et 330 € par m² hors taxes et charges.
Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage mixte d'habitations et de commerces.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier emblématique de la Butte-aux-Cailles, un secteur prisé pour son ambiance authentique et son architecture typique. Ce quartier allie un charme indéniable avec ses rues pavées, ses maisons traditionnelles, et ses petites places animées, tout en étant au cœur d'un environnement créatif et dynamique. La Butte-aux-Cailles est reconnue pour son atmosphère artistique, attirant à la fois des professionnels, des artistes, et des habitants à la recherche d’un cadre de vie unique.
Ce quartier historique, tout en étant résidentiel et convivial, est aussi en pleine mutation, avec une forte attractivité pour les entreprises à la recherche d'un cadre inspirant et en plein essor. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de transports en commun et à quelques minutes des principaux axes de la capitale, offrant une accessibilité idéale. Ce quartier en plein développement est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, tout en profitant d'une belle visibilité et d'un cadre exceptionnel.

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction, idéalement situé sur un emplacement n°1 dans un secteur très recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris - Métro : Place d’Italie / Tolbiac / Maison Blanche. Le restaurant développe une surface totale d’environ 130 m², comprenant 90 m² en rez-de-chaussée et 40 m² au 1er étage. Le local bénéficie d’une grosse extraction et d’une possibilité de terrasse. Loyer : 5 680 € TTC CC / mois. Bail en cours jusqu’en 2031. Cession avec l’ensemble des équipements.