Vente commerces Paris 13 - 14 annonces

Idéalement situés au coeur du secteur dynamique de la BNF, à seulement 3 minutes à pied du métro, ces locaux spacieux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2007. D'une superficie totale de 366 m² au rez-de-chaussée complétés par 25,5 m² au sous-sol, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un accès direct au parking, avec une place incluse dans la vente. Avec un double accès, ces locaux se prêtent parfaitement à diverses activités tertiaires ou commerciales. ERP et PMR.
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.

M° Saint Marcel, dans un immeuble pierre de taille de standing, boutique d'angle vide à vendre.
Idéal investisseurs (rentabilité brut potentielle: 7%)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rez-de-chaussée de 103m² :
Une entrée / accueil
5 pièces au rdc dont 1 cloisonnée vitrée
1 sanitaire avec lave mains
Un espace cuisine
Sous-sol de 71m² :
1 grande pièce / espace ouvert
2 pièces
Un local technique
Un sanitaire avec lave mains
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 890 000,00 € Net Vendeur
Honoraires à la charge de l'acquereur : 5% HT

En face de la bibliothèque Francois Mitterrand, dans un immeuble moderne, à vendre boutique de 149m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC, un grand plateau lumineux
1er étage, une surface ouverte
Une kitchenette
Climatisation reversible
Calme et lumineux.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 1 500 000 € HD
Prix de vente FAI : 1 590 000 € HD
Honoraires en sus: 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Immédiate

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a vendre en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

PARIS 13e MURS COMMERCIAUX LIBRES 91 m2 + SOUS-SOL 18 m2
À proximité immédiate de l'avenue d'Italie et du quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce local commercial traversant offrant une surface principale d'environ 91 m2 complétée par un sous-sol d'environ 18 m2 à usage d'archives ou de stockage.
Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 14 mètres linéaires, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et sa verrière apportant un éclairage naturel particulièrement agréable.
Actuellement aménagé en espace tertiaire, il se compose d'un vaste open-space, d'un bureau indépendant, d'un espace d'accueil et de sanitaires.
Le local est libre de toute occupation et peut convenir à de nombreuses activités professionnelles :
o Cabinet médical ou paramédical o Kinésithérapie o Centre de formation o Coworking o Bureau d'études o Architecture o Paysagisme o Comptabilité o Profession libérale o Showroom
Le local n'est pas conforme PMR en l'état mais présente un potentiel d'adaptation selon le projet envisagé.
Les atouts :
Murs commerciaux libres
Façade d'environ 14 m
91 m2 de plain-pied
Sous-sol de 18 m2
Belle luminosité
Verrière intérieure
Quartier dynamique
Métro et commerces à proximité
Nombreuses possibilités d'exploitation
Prix de présentation : 580 000 EUR FAI
Dossier complet, plans et renseignements sur demande.
Architecte DPLG & Conseillère en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement situé au 1er étage.Le local commercial bénéficie de deux conduits d'extraction, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour des activités de restauration.
L'ensemble présente un fort potentiel de valorisation après rénovation.Situé dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.Travaux à prévoir.
Idéal investisseurs, commerçants ou porteurs de projet.
Entrée indépendante sur rue et appartement dispose également d'un accès depuis les parties communes de l'immeuble
Locaux à rénover
Surface organisée en : commerce au RDC / appartement au 1er étage
Surface RDC : 165 m²

Murs libres d'angle pour brasserie à Paris 13ème avec possibilité de terrasse devant l'établissement. Surface de 240m² en rez-de-chaussée. Règlement de copropriété très encadré.

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 50m2, situé dans le 13e arrondissement de Paris.

Très bon emplacement pour ce local commercial qui bénéficie d'une vitrine sur le boulevard Arago ( environ 5 mètres de linéaire ) cuisine et sanitaires. Calme et luminosité. 2 accès indépendants. Immeuble pierre de taille de bon standing. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 4,5 % TTC soit un prix de 816 700 euros HAI. Votre contact rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

À cinq minutes à pied du Parc Montsouris et des transports, FREDeLION vous présente en EXCLUSIVITÉ des bureaux à vendre d'une surface de 101 m2 donnant sur rue, une entrée dans les parties communes de l'immeuble est possible.
Bien rare!
Prix: 610 000€ HAI

Gros potentiel pour ce local atypique situé à deux pas du boulevard Saint Marcel. Nombreuses possibilités. Travaux à prévoir. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 68 000 euros TTC soit un prix de 1 368 000 euros commission incluse. Votre contact direct rez-de-chaussee.com Antoine 06 69 50 21 22.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente les murs d'une boutique idéalement située au coeur des galeries Olympiades dans le 13ème arrondissement.
Belle surface de 160m2 de plain-pied avec une extraction.
Idéal pour une activité de restauration.
Ancien loyer annuel de 38 400€ HT/HC.
Prix net vendeur de 330 000€ HT.
Honoraires 8 % HT à la charge de l'acquéreur.
Disponible rapidement après accord.

Locaux commerciaux de 390m² à Paris 13ème sur un axe commerçant dans une zone à très forte densité de population. Proche métro. Prévoir travaux. 3 entrées sur rue. Grand rectangle de 280m² avec quelques poteaux 110m² de surfaces annexes. Prix 2 400 000Euros net vendeur. Honoraires 120000Euros hors taxes.

*** Idéal Profession libérale ***
Situé au pied de la célèbre Butte aux Cailles, ce quartier ne manque pas de charme. Paisible et résidentiel, il est l'un des rares quartiers pavillonnaires de Paris aux côtés de la Mouzaia ou de la Campagne à Paris. Caractérisées par ses petites maisons colorées, les rues du quartier regorgent de pépites architecturales : la rue Dieulafoy arbore des airs de Nothing Hill parisien, quand le minuscule square des Peupliers construit en 1926, forme une boucle piétonne ponctuée de maisons hétéroclites, en brique ou en pierre de meulière.