Vente commerces Paris - Batignolles - 44 annonces

Vente Commerce 51 m²

Paris 17e,

En plein coeur des Batignolles, Marnie Office vous propose à la vente cette charmante boutique située dans un secteur recherché.

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce local d'une surface de 62 m2 (40 m2 en RDC et 22 m2 en sous-sol aménagés). Beaux volumes, aucune perte de place, et constitué d'une pièce principale avec un point d'eau et un wc à l'intérieur, ainsi qu'une arrière boutique et une réserve.

Cette boutique est idéale pour tous types de commerces (sauf nuisances), bénéficiant d’un très beau linéaire sur rue.

Valeur locative estimée : 22.000 à 28.000 € / an

Prix 400.000 € net vendeur + honoraires 5 % HT

MARNIE IMMOBILIER

400 000 €

Situé dans le 17? arrondissement de Paris, cet espace commercial de 106 m² offre aujourd'hui un cadre idéal pour un salon de beauté, un institut de massage, de coiffure, pédicure ou tout autre activité orientée bien-être et soins.

Ce local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typique du quartier, combine charme parisien et fonctionnalité contemporaine - une configuration parfaite pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre chaleureux et confortable. L'agencement intérieur permet de structurer les différents services (espaces coiffure, soins esthétiques, espaces de relaxation, cabine de massage, coin accueil et détente), tout en facilitant la circulation et l'intimité des clients.

L'emplacement est particulièrement stratégique : le 17? concentre un vaste tissu de commerces de proximité, de restaurants, cafés et services, dans les quartiers dynamiques des Batignolles, des Ternes et de Monceau , offrant une clientèle locale fidèle et variée. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, la tranquillité tout en restant très central, ce qui en fait un cadre agréable pour une activité de soins & bien-être.

Le local bénéficie d'excellentes connexions de transport : à quelques minutes à pied des stations Place de Clichy (métros 2 & 13), Rome (métro Paris) (métro 2) et à proximité des gares de Saint-Lazare, ce qui facilite l'accès depuis tout Paris et la banlieue proche. Pour les clients arrivant en voiture, le quartier offre plusieurs rues résidentielles calmes et des parkings à proximité, un avantage non négligeable pour un salon orienté confort et bien-être.

En résumé, ce local de 106 m² , combine un emplacement premium dans un quartier vivant et résidentiel, une desserte optimale, et un agencement parfaitement adapté pour développer une activité de soins, beauté ou bien-être dans un cadre accueillant, moderne et professionnel.

Carrelage
Sous-sol
Neuf
Kitchenette

Situation/Transports :
Bus Davy (21, BATIGNO), Moines - Davy (31)
Métro Guy Môquet (13), Lamarck - Caulaincourt (12), Place de Clichy (2), Pont Cardinet (14)
RER Porte de Clichy (C)
A 1 (Entrée D 111), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)

680 000 €

Vente Commerce 577 m²

Immprove vous propose des locaux à proximité immédiate de la rue Levis à Paris. Surface rectangulaire de 283m² en rez-de-chaussée avec vitrines, vue sur patio et petite verrière. Surface rectangulaire de 294m² en sous-sol avec vue sur patio. Quelques poteaux à chaque niveaux. Chaque niveau se découpe en 2 espaces séparés par le patio. Idéal formation, médical, sports, loisirs, dernier km.

. Immeuble neuf
. Brut de béton
. 2 escaliers d'accès au sous-sol
. Hauteurs en rdc entre 2,4m sous poutre et 3m au plus haut
. Hauteurs en sous-sol entre 3m et 3,5m
. 2 emplacements pour gaines
. Vitrines posées par le vendeur
. Possibilité d'un actif livré clefs en mains
Surface RDC : 283 m²

Situation/Transports :
Bus Villiers (BUS-30, BUS-N16, BUS-N52), Legendre (BUS-28, BUS-94), La Condamine (BUS-66)
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Pont Cardinet (TRAIN-L)
SNCF Pont-Cardinet (France)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit

3 200 000 €

Vente Commerce 96 m²

Quartier des Batignolles, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à vendre libre de toute occupation.

Les locaux situés à l'angle de la rue Brochant et de la Rue Truffaut, bénéficient d'un très beau linéaire de façade et d'un sous-sol accessible par un escalier intérieur.

Construction : Immeuble ancien en pierre de taille
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-29

Disponibilité : Après accord
Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD
Honoraires / Caract. : inclus dans le prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

869 200 €

Vente Commerce 36 m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 40 m2 PARIS 17e RUE LEBOUTEUXEmplacement recherché Très bon état Prêt à l'emploi
Situé au coeur du 17e arrondissement, dans le quartier dynamique et commerçant de la rue de Lévis, ce local commercial de 36 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement à fort passage.
Caractéristiques principales :

Surface : 36 m2 de plain-pied

État général : Très bon état aucun travaux à prévoir

Vitrine : Belle visibilité sur rue, linéaire vitrine attractif

Accessibilité : Bonne desserte en transports (métro Rome / Villiers à proximité)

Sanitaires indépendants

Hauteur sous plafond agréable

Atouts :

Rue commerçante, flux piéton constant

Environnement qualitatif, entouré de commerces de proximité et de bureaux

Idéal pour une activité de bureau, divers, agence immo, onglerie, auto école,galerie, showroom, concept store, profession libérale (hors restauration avec extraction)

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RESEAU EXPERTIMO

300 000 €

Vente Commerce 923 m²

A la vente, un bel immeuble dans le 17ème arrondissement de Paris. L'immeuble en R+6 est vendu partiellement occupé.

Construction : Immeuble en pleine propriété en pierre de taille

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-27

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 3.5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Baux civils de 6 mois demandés
Dépôt de garantie

10 200 000 €

Vente Commerce 291 m²

A toute proximité du métro Place de Clichy, dans un immeuble Haussmannien, à vendre un local commercial sur rue.

CARACTERISTQUES DE L'OFFRE

Local sur 3 niveaux :

-RDC: 100,29m2

-Sous-sol : 63,56m2

-1e : 127,2m2

Travaux à prévoir

CONDITIONS FINANCIERES

Prix net vendeur : 2 150 000 €

Honoraires agence : 5% HT du prix de vente

2 150 000 €

Vente Commerce 569 m²

Local commercial situé dans le quartier prisé des Ternes, Paris 17ème.
Avec une superficie utile de 569 m², cet espace offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport.

Ce bien est doté de la climatisation. L'intérieur lumineux et spacieux permet une modularité des espaces selon vos besoins professionnels. Les grandes baies vitrées contribuent à l'ambiance agréable.

SESAME PARTNERS

4 472 000 €

Vente Fonds de Commerce 38 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose en OFF-MARKET, un bien situé rue des Dames-75017 PARIS, d'une surface totale de 38m2 au rez-de-chaussée.
Secteur dynamique, clientèle du midi et du soir.
Boutique au coeur des Batignolles, le local est parfaitement adapté pour tous les commerces mais ne peut accueillir de restaurant nécessitant un conduit d'extraction.

Idéal pour un investissement locatif.

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Prix cession : 590 000 €

Vente Commerce 130 m²

Herod Immobilier vous propose des bureaux à la vente situé en plein 17èm de 130 m2.
Travaux à prévoir

1 350 000 €

Vente Commerce 13 m²

VIGNON RETAIL vous présente :

VENTE DE MURS – PARIS 17ᵉ – BUREAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Situé à proximité immédiate de la Place des Ternes, ce bureau en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une activité professionnelle au cœur d’un secteur recherché.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Type : Bureau en rez-de-chaussée

Surface : 13,30 m²

Annexe : Une cave

Localisation : Secteur Ternes – Rue Belidor

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix net vendeur : 90 000 €

Honoraires d’agence : 7 000 € HT – À la charge de l’acquéreur

Un bien idéal pour profession libérale, bureau indépendant.

📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

90 000 €

Vente Commerce 195 m² à 457 m²

BPCE Solutions immobilières vous propose à la vente un local commercial neuf dans le quartier des Batignolles. Monte charge en attente
Accès sécurisé par badge.
Local vélos
2 espaces extérieures privatifs
RDC-SS - 457.00 m² - Prix : 7500.00 €/m²
Locaux commerciaux d'un surface totale pondérée à 457 m² comprenant un Rdc de 207.30 m² avec jardins privatifs de 72.50 m² et un sous-sol de 225 m²
Possibilité de division :
Lot 1 une surface pondérée à 249 m² comprenant un Rdc de 115.35 m² avec jardin privatif de 37 m² et un ss de 121.15 m².
Lot 2 une surface de 208 m² comprenant un Rdc de 91.95 m² avec jardin privatif de 35.50 m² et un sous-sol de 103.90 m².

HSP du Rdc à 3.30m et au ss entre 3.04 et 3.29m
Monte-charge en attente
Linéaire de vitrine : 5ml environ pour chaque lot

À partir de

3 427 500 €

Vente Fonds de Commerce 88 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose la vente d’un fonds de commerce – restaurant rapide avec extraction, idéalement situé secteur Pereire / Wagram – Paris 17e, à deux pas du métro Pereire (Ligne 3 & RER C) et des commerces de proximité. Quartier vivant, résidentiel et de bureaux, fort passage midi & soir, entouré de Carrefour, boulangerie et restaurants.

Local composé d’un RDC 42 m², cave 6 m², cuisine plain-pied, appartement 2P 31 m² + chambre de bonne 9 m². Conduit de cheminée 250mm présent. Matériel complet : frigos, congélateurs, friteuse, machine à nouilles, etc. Loyer : 3 038 € TTC CC / mois！！！Bail 3/6/9. Dépôt de garantie : 6 mois. Grande terrasse possible ! Affaire d'angle !

Idéal pour restauration sur place / à emporter, traiteur ou boucherie.

Prix cession : 138 000 €

Vente Commerce 41 m²

Iburoshop vous propose des Murs d'un local commercial LIBRE
local rue guy moquet belle vitrine, copropriété saine
Local de 35M2 en rch et un sous sol relié
environnement commerçant
Préconisation locative vous permettant d'obtenir une rentabilité de 8%
Produit rare
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

249 999 €

Vente Fonds de Commerce 25 m²

Idéalement situé dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité de la rue Poncelet, ce local bénéficie d’un excellent emplacement commercial dans un quartier animé et commerçant, apprécié pour son flux piéton constant et sa clientèle de quartier fidèle. D’une superficie totale de 25 m², il se compose de 17 m² de surface de vente et de 8 m² d’arrière-boutique. Bail commercial 3/6/9 ans, sans extraction. Le loyer annuel s’élève à 34 000 € HT HC, avec 2 500 € de charges et 1 500 € de taxe foncière. Le fonds de commerce est proposé à 250 000 € (prix négociable). Activité actuelle : traiteur grec. Le local bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des stations de métro Ternes (ligne 2) et Courcelles (ligne 2), ainsi que de nombreuses lignes de bus (30, 31, 43, 84, 93) facilitant les déplacements. Ce bien conviendrait parfaitement à une activité de coffee shop, épicerie fine, prêt-à-porter ou service, souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant attractif. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail – Samuel Abbou 07 82 55 86 75.

Prix cession : 250 000 €

Vente Commerce 72 m²

Le Boutiquier vous propose, à Paris 17ème (75017), les murs libres d’un local commercial de 72 m² de plain-pied, anciennement exploité en laboratoire de prothèse dentaire.

Situé au 30 rue Berzélius, au cœur d’un quartier résidentiel recherché et vivant, ce local bénéficie d’un environnement à forte densité urbaine avec plus de 170 000 habitants dans l’arrondissement. Le passage piéton y est régulier, soutenu par la proximité immédiate de commerces de bouche, pharmacies, établissements de santé et écoles.

L’adresse est idéalement placée à quelques minutes à pied des stations de métro Brochant (L13) et Guy Môquet, dans une rue calme mais connectée à une vie de quartier active.

Loyer estimé : 48 000 € annuel HT HC
Prix : 585 000 € FAI
Rentabilité projetée : 8 %
REF : BO3-1775

585 000 €

Vente Commerce 110 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux occupés d’une surface d’environ 110 m², idéalement situés rue de Tocqueville, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris.

Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier commerçant et résidentiel dynamique, à proximité du parc Monceau et de la rue de Lévis. Cet environnement, mêlant bureaux, commerces et habitations, garantit une clientèle régulière et un fort attrait pour les investisseurs.

Les murs sont actuellement occupés par un restaurant, assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif stable.
Prix de vente : 880 000 €.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d’investissement dans un secteur prisé du 17ᵉ arrondissement de Paris.

880 000 €

Vente Commerce 126 m²

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à la VENTE OCCUPE une tres belle boutique d'angle situé dans le quartier PEREIRE / JOUFROY D'ABBANS.
La superficie est 126 m² (RDC 90+ SSOL 36) et la boutique développe un linéaire de façade de 20métres.
La hauteur sous plafond est de 3.40m.
Les locaux en parfait état sont occupé à destination d' ACTIVITÉS PHYSIQUES ET SPORTIVES , ACTIVITES PARAMÉDICALES DE BIEN-ÊTRE ET REMISE EN FORME, aux terme d’un bail ayant commencé à courir le 6 Mars 2023, pour un loyer annuel HC HT de 57600.00€.
L'impot Foncier est à la charge du locataire.
Le loyer est payable mensuellement et le bail à été consenti avec une GAPD.

995 000 €

Vente Commerce 108 m²

Proximité Saint-Lazare, Paris 8e. En exclusivité, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une surface en rez-de-chaussée de 108 m² dans un immeuble ancien en pierre de taille. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux sur rue, de deux bureaux sur cour ainsi que d'un sous-sol de 20 m². Les locaux disposent d'un grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale.

ERP : 5ème catégorie
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Digicode
. Interphone
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Espace d'accueil
. 4 bureaux sur rue
. 2 bureaux sur cour
. Parquet
. Faux-plafond avec spots intégrés
. Climatisation
. Cuisine équipée
. Sanitaires privatifs (PMR)
Surface en excellent état.
Surface RDC : 88 m²

Situation/Transports :
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Métro Saint-Augustin (9), Liège (13), Rome (2), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

1 200 000 €

Vente Fonds de Commerce 48 m²

CHOCOLATIER DE RENOM – EMPLACEMENT PREMIUM BATIGNOLLES PARIS 17e

Découvrez cette magnifique boutique de 48m² idéalement située en plein coeur du quartier prisé des Batignolles, à proximité immédiate du marché couvert très fréquenté du mardi au dimanche.
Cet emplacement bénéficie d'un fort flux piéton quotidien, attiré par le marché, les commerces de bouche et les nombreuses enseignes tendances du secteur.

Activité actuelle : Chocolatier franchisé – excellent emplacement pour conserver l'activité ou accueillir une nouvelle enseigne dans l'univers gourmand ou haut de gamme.

? Caractéristiques - Surface totale de 48 m² en très bon état dont :
22 m² en rez-de-chaussée pour l'espace de vente, très bien agencé,
26 m² à l'étage composé d'un studio et d'une réserve,
Belle façade de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité,
Installation d'une terrasse possible.

? Excellente desserte par les transports en commun à proximité :
Métro ligne 13 – Station Brochant à 2 min à pied (direct vers Saint-Lazare, Champs-Élysées, Montparnasse)
Métro ligne 14 – Station Pont Cardinet (à 6 min à pied) : accès ultra rapide à Saint-Lazare, Châtelet, Olympiades
Gare Pont Cardinet (Transilien ligne L) à 5 min : liaison directe avec la Défense
Bus : Lignes 31, 54, 66 à proximité directe (Brochant / Cardinet)

? Environnement : quartier vivant et commerçant, très recherché pour sa qualité de vie. Vous êtes entouré d'enseignes de renom telles que :
A.P.C., Balibaris, Soeur, See U Soon, Leon &amp ; Harper
Blou (concept store), Arsène et les Pipelettes, Des Petits Hauts
Nombreux commerces alimentaires de qualité : primeurs, fromagers, boulangeries artisanales, bistrots, traiteurs
Studios de yoga, pilates...

Clientèle locale fidèle, composée de familles CSP+, jeunes actifs, cadres dynamiques et touristes de passage. Quartier à forte densité résidentielle, très porteur pour une activité haut de gamme.

[ Restauration avec extraction possible, sous réserve des autorisations d'aménagement ]

? Conditions financières :
Bail 3/6/9 ans
Loyer : 20 280€ HT HC annuel - 1 690€ HT HC mensuel
Charges : 756€ HT annuel - 63€ HT mensuel
Belle performance commerciale (2 mois de fermeture / an)
Prix net vendeur : 80 000€ HT
Honoraires d'agence : 11 000€ HT à la charge de l'acquéreur

Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Idéal pour développer une activité qualitative, visible et rentable.
À visiter sans tarder.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.67.71.60.10.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 13.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix cession : 91 000 €

Vente Commerce 37 m²

A proximité de la rue de Lévis, à vendre boutique de 36,84 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au RDC, un espace de vente

Grande cave en sous sol

Une cuisine

Un WC

Climatisation

Vidéo surveillance

Linéaire de vitrine de 3,5 mètres

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente Net Vendeur : 305 000 € HD

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 15 250 € HT

Disponibilité : Immédiate

305 000 €

Vente Commerce 125 m²

Murs Occupées 125.51 m²
15 m de façade
Boutique de 89.76 m²
sous-sol 35.75 m² ( hors carrez)
Activité pérenne
Loyer :57600€ ht/an

1 060 000 €

Vente Commerce 65 m²

EN EXCLUSIVITE / A vendre, à Paris 17ème, secteur rue Cardinet / rue de Saussure : murs occupés d'une boutique bénéficiant d'une belle visibilité avec 10 mètres linéaire de façade et développant une surface totale de 65m² dont 43m² en RDC et 22m² en sous-sol (directement relié au RDC de la boutique par un escalier intérieur). Actuellement exploitée comme "épicerie fine et petite restauration" sous le régime d'un bail commercial de 9 ans conclu en 2022 avec un loyer annuel de 25.346 Euros par an HT-HC. Charges locatives: 1500 Euros/an. Locaux bon état général. Prix de vente 395.000 Euros honoraires d'agence inclus.

395 000 €

Vente Commerce 37 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris. Ce bien dispose d’une surface de vente de 37 m² en rez-de-chaussée ainsi que d’une cave indépendante de 5 m².

Le local se distingue par une très belle façade d'angle et est équipé d'une extraction de 400. Il se trouve dans une rue très commerçante, à proximité immédiate du métro, de bars, de tabacs, de commerces divers, d’une brasserie et d’une boulangerie.

Prix de vente : 550 000 €

Honoraires : 5% HT du prix de vente

Agent commercial en charge du dossier : Samuel Mazouz - 07 83 45 00 22

550 000 €

Vente Commerce 62 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux de 62m2 situés dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris, rue Pergolèse. Avec son emplacement de choix dans un quartier animé et commerçant, ce bien est l'opportunité idéale pour développer votre activité.

Ce local de plain-pied est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Il convient à de nombreuses activités, telles que la vente au détail, les services ou les bureaux. Avec son agencement optimisé et sa décoration soignée, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Ces murs commerciaux sont proposés à la vente au prix attractif de 740 000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception.

700 000 €

Vente Fonds de Commerce 200 m²

IMMPROVE vous propose en cession de fonds de commerce une belle affaire de restauration de 200 m² environ.
Emplacement n°1 sur axe majeur dans un quartier prestigieux du 8ème, fort potentiel bureaux / touristique / résidentiel, nombreuses enseignes internationales.
120 couverts + petite terrasse extérieure. Grande cuisine fonctionnelle avec extraction aux normes.
Pas de reprise du personnel.
Loyer mensuel : 8.180 euros CC.
Prix du fonds : 880.000 euros net vendeur + 7% honoraires HT charge acquéreur.
Opportunité rare.

. Immeuble haussmannien
. Accès PMR
. Monte-plats
. Bon état
. Grande cuisine fonctionnelle
. Conduit d'extraction aux normes
. Emplacement n°1
. Quartier international
. Horaires d'exploitation : midi et soir
. Fermeture hebdomadaire : dimanche
Activités autorisées : restaurant - bar - brasserie
Surface RDC : 80 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prix cession : 880 000 €

Loyer : 8 180 €/mois

Vente Commerce 80 m²

?? À VENDRE – Épicerie 80m² – Rue Legendre, Paris 17e

? Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant et commerçant !
Situé au sein de la très dynamique rue Legendre, à deux pas du quartier des Batignolles et de la rue de Lévis, ce local de 70m² en rez-de-chaussée et comprenant une réserve en sous-sol de 10m², bénéficie d'un beau linéaire de façade de 6m garantissant une visibilité dans une zone à fort passage piéton.

Convient parfaitement à tous types d'activités telles que :
- épicerie, gourmet traiteur, boucherie
- prêt-à-porter
- showroom / galerie
- coiffeur, institut beauté/manucure
- restauration légère sans nuisance et sans extraction

?? Environnement commerçant : boulangeries, cafés, enseignes de proximité, commerces de bouche, concept-stores – un secteur en plein essor, très prisé par les riverains et les professionnels.

? Accessibilité :
Métro ligne 13 (Guy Môquet, Brochant, La Fourche)
Métro ligne 2 (Rome)
Plusieurs lignes de bus
Proximité gare Pont-Cardinet et RER C

? Conditions financières :
Prix net vendeur : 70 000€ HT
Honoraires de commercialisation : 10 000€HT à la charge de l'acquéreur
Loyer : 1 000€ HT charges comprises

? Un local rare sur le marché, offrant une adresse de choix dans un arrondissement recherché, aussi bien résidentiel que commerçant.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10

Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

80 000 €

Vente Commerce 190 m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

EMPLACEMENT NUMÉRO 1 : FACE AU TRAMWAY, UN LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 120 M² EN RDC ACCOMPAGNÉ DE 60 M² AU SOUS-SOL.

CARACTÉRISTIQUES : - EMPLACEMENT N°1 - BOUTIQUE D'ANGLE - TERRASSE - EXTRACTION - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES .

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048594)

930 000 €