Vente commerces Paris 20 - 24 annonces

L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain parisien dense et ancien, caractéristique de l’est de la capitale. Construit au début du vingtieme siecle, il présente une architecture traditionnelle en maçonnerie, typique des immeubles de logements de cette époque, avec une élévation de hauteur intermédiaire et une organisation rationnelle des niveaux. L’ensemble accueille principalement des logements, complétés par un local commercial en pied d’immeuble, ce qui participe à l’animation urbaine et à la mixité des usages. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans son environnement bâti, composé majoritairement d’immeubles résidentiels et de commerces de proximité, offrant un cadre de vie vivant et fonctionnel.

A proximité du métro Porte de Bagnolet, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial avec son appartement situé au premier étage d''une surface totale de 84 m² (37 m² au rez-de-chaussée et 47 m² au premier étage) à rénover.
Le local s'organise en un espace de vente avec son arrière boutique et un wc. Au premier étage : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un wc séparé.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous telles que la création d'un duplex, la possibilité de rendre le local indépendant de l'appartement ou encore d'avoir votre appartement situé au dessus de votre lieu d'activité. Belle opportunité à saisir. Moins de 5 minutes du métro / tramway Porte de Bagnolet. Venez vite le visiter !!
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de la porte de Bagnolet et des transports en commun, à vendre murs de boutique en RDC et d'un appartement de fonction au niveau supérieur relié par un escalier intérieur. Surfaces totalisant 84,53 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bien en état d'usage à rénover
Locaux commerciaux :
Murs de boutique vides
Surface bénéficiant d'une belle vitrine et d'un rideau de fer
Lot facile à aménager
Cuisine et chanmbre froide (ancienne boucherie)
Local sans extraction
Logement au 1er étage entresol :
Apparetement relié par un escalier intérieur en colimaçon
1 séjour lumineux et facile à aménager
1 grande chambre
1 cuisine
Salle de bain et WC séparés
Cave de 7m² en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de réserve : 500 000 € net vendeur
Taxe Foncière : 1 840 € / an
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Immediate

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs de boutique libre situés à proximité immédiate du métro Severine. Le local se compose d'une surface totale de 107 m2, dont 37m2 au rez-de-chaussée, 39m1 en entresol et 31m2 en sous-sol. Belle façade de 8 mètres linéaires. Toutes activités autorisées sauf extraction.

A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION située à Paris 20ème - Secteur "Ménilmontant", en rez-de-chaussée sur rue, de plain-pied, une boutique offrant une surface commerciale de 17,04 m², à la suite une cuisine - espace repas à usage privé de 2 m², un bureau de 6,82 m², une pièce à usage de réserve de 3,54 m² et des sanitaires et les 521/9987èmes de la propriété de sol et des parties communes générales, d'une surface totale loi Carrez de 30,33 m². Locaux en bon état général. Disponibles à la signature de l'acte authentique. Quartier dynamique. Commerces de bouche à proximité, supermarché alimentaire, services, école primaire, etc.Prix honoraires inclus 295.000 Euros.

GAMBETTA - IMMEUBLE 1915 EN BRIQUE - Cet AGREABLE LOCAL COMMERCIAL (93,62 m2 loi Carrez), bénéficiant d'une belle façade avec vitres atelier en double vitrage, se compose d'un accueil, d'un bureau de 35 m2 coté rue, d'un second coté cour de 25 m2 , d'un coin cuisine, d'une salle de repos et d'une salle d'eau avec sanitaires pmr. Un accès direct mène au sous-sol de 12 m2. Une cave complète l'ensemble, accès par les parties communes. Rideau métallique électrique. ACCES PMR. Quote-part charges annuelles 2880 euros soit 240 euros/mois. Copropriété, sans procédure, de 41 lots principaux. HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR DE 4 % EN SUS DU PRIX. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49.
Copropriété de 85 lots - dont 41 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Botica vous propose à vendre en exclusivité un local commercial idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, sur la dynamique rue des Pyrénées.
D’une surface de 48,56 m² Loi Carrez, ce bien se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle visibilité sur un axe commerçant recherché.
Le local est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité pour un exploitant ou un investisseur.
Il dispose d’un conduit interne avec hotte, un atout rare permettant l’installation d’activités nécessitant une hotte à charbon (restauration, métiers de bouche, etc.).
Le bien était précédemment loué 2 676 € HT/HC par mois, représentant un fort potentiel locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Au pied du métro Philippe Auguste, rue Pierre Bayle,FREDēLION vous présente en exclusivité des murs vides à vendre d'une surface de 30 m2 en RDC sur rue et un accès par les parties communes.
Prix: 290 000€ HAI

PROXIMITÉ MÉNILMONTANT - LOCAL COMMERCIAL SUR RUE - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE
A deux pas de Ménilmontant, découvrez ce local commercial de 31,50 m² au sol (29,52 m² loi Carrez) bénéficiant d'une façade sur rue, offrant visibilité et accessibilité. Ce bien fonctionnel se compose d'un espace principal modulable, d'un coin cuisine ainsi que de sanitaires. Atouts complémentaires : double accès (façade sur rue + seconde issue sur cour), cave en sous-sol pour stockage, surface optimisée et facilement aménageable, faibles charges. Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet ou activité indépendante. Charges annuelles : 1 080 euros. Copropriété de 77 lots. Prix net vendeur : 250 000 euros. Honoraires : 10 000 euros TTC (4,00 %) à la charge de l'acquéreur. Prix de vente HAI : 260 000 euros. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM - 06 79 80 52 89. Responsable éditorial : Michel VALENTINO (EI) - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris n° 851 452 516
Copropriété de 77 lots - dont 59 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Boutique d'angle de 544m2 située entre le Mo Charonne et Maraichers.
Local divisible bénéficiant d'un accès véhicule.
10 Emplacements de parkings en ssol.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Murs libres de boutique à la vente située face à la sortie de Mo Ménilmontant
Une surface totale de 86m2 comprenant 78m2 en RDC et une cave de 8m2 (se trouvant sous la boutique).
Situé sur un axe passant.
Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente des murs occupée dans le 20ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Gambetta.
Superficie : 35m2 de rez-de-chaussée + 11m2 de cave
Loué à une activité de service depuis 6ans
Loyer annuel : 41.000€ HT/HC
Prix de vente : 604.800€ FAI

HEROD IMMOBILIER vous propose des murs commerciaux à la vente d'une surface de 55m2, idéalement situés dans la rue des Vignoles à Paris. Ce bien est actuellement loué à un locataire pour un loyer annuel de 24 000 €. Le bien est équipé de sanitaires et d'un point d'eau pour votre confort. Ce bien est situé dans un quartier animé et commerçant, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 420 016 €.

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée dans le 20ème Arrondissement de Paris Rue de Bagnolet une boutique d'environ 65m² composée d'un rez- de-chaussée de 53m² et d'un sous-sol de 12m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Petite restauration, épicerie fine, salon de beauté....
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 57m².
Activités idéales : Onglerie, salon de beauté, vente PAP, accessoires, restauration rapide, bar à salade etc..
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs libres de restaurant d'environ 59 m² composée d'un rez- de-chaussée de 34 m² et d'une salle au premier étage de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Conduit de cheminée. Possibilité de division . Activités idéales : restaurant, restauration rapide, location saisonnière etc...
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Dans le coeur dynamique et commerçant du 20 eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial de caractère, actuellement exploité par un restaurant-traiteur de quartier à forte notoriété.
Emplacement de choix dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate du Père-Lachaise et de la place de la Réunion
Rentabilité locative attractive
Fort potentiel de valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché

Altim Conseil vous présente, dans le 20 arrondissement de Paris, à proximité des stations Gambetta et Père Lachaise, un local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie de 113 m² Carrez. Idéalement situé dans un secteur calme tout en restant proche des commerces et des transports, ce local se prête parfaitement à divers usages : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, siège social, bureaux indépendants, coworking, école de danse, centre sportif, etc.

A vendre murs occupés d'une boutique à PARIS 20ème. Local de 37 m² occupé par un commerce d’alimentation générale et situé dans un quartier commerçant. Prix demandé 257.000 € HE. Loyer actuel : 18.000 €. Rentabilité de 7% hors frais et droits de mutation. Nous informons que, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute demande d'informations ou visite.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de commerces reconnus, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris.
Le local développe une surface totale d'environ 963 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 63 m²
1er sous-sol (R-1) : 509 m²
2e sous-sol (R-2) : 391 m²
Hauteurs sous plafond :
R-1 : environ 5,10 m
R-2 : environ 2,25 m
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, à l'exception des activités avec nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commercial dense, avec un fort passage et une excellente visibilité. Idéal pour des activités de loisirs indoor, escape game, sport, concept immersif, etc.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

EXCLUSIVITÉ. RARE A VENDRE A PARIS 20éme, proche GAMBETTA, 433 m² de locaux atypiques au sein d'une ancienne manufacture, dans un quartier dynamique, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de type industriel des années 1890, un vaste local se composant entre autre, d'une 1ère salle de 120 m² d'un seul tenant (sans porteurs), 4 mètres de hauteur sous plafond, une 2ème salle bénéficiant également de beaux volumes et d'une entrée indépendante, parties sous verrières, une mezzanine pouvant accueillir des espaces privés. Donnant en extérieur sur une charmante cour pavée et arborée. Les locaux rénovés seront livrés : fluides en attente, arrivée électrique (compteur individuel). Activités autorisées : bureaux, show-room, photographes, galerie, métiers de la com., coworking, architectes, etc.

Vente de murs libres en VEFA d'un local commercial de 660 m² situé à Paris 20 ème entre Ménilmontant et le Père Lachaise, au RDC une surface de vente de 108 m² de SU et 550 m² de SU au sous-sol avec aire de livraison dédiée au commerce, sans place de parking. Livraison avec fluides en attente dont 36KVA pour la puissance électrique, sans menuiserie extérieure, avec un conduit d'extraction en toiture et un ascenseur installé entre le RDC et le Sous-sol. Belle hauteur sous plafond en RDC =3.67m et en sous-sol =4.23m. Zone de livraison réservée au commerce.
Possibilité de le diviser en 2.
Programme de 23 logements sur 7 étages.
Commerce autorisé PC : ERP de 5ème catégorie. Disponible Sept.2026. Restrictions sur les activités : fast food, garages et ateliers de réparations notamment pour les véhicules deux roues motorisés, magasins de vente de deux-roues motorisés ou d'accessoires pour les deux-roues motorisés, centre de contrôle automobile ou pour les deux-roues motorisés.
Réf: AELB 836 405

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 550 m² au rez- de-chaussée, peu de structures porteuses. Façade d'angle de 30mL environ. 10 places de parking incluses en sous-sol. Accès véhicule directement dans le local. Hauteur sous poutre 2,30m, Hauteur 2,60m. Activités idéales : Supermarché, Salle de sport, concessionnaire voiture, centre médical, meubles, etc.
Divisible en 2 boutiques de 270 m²
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Prix de vente : 316 030 € HAI
Loyer annuel potentiel : 20 400 €
Situé sur l'Avenue Gambetta, l'une des artères commerçantes les plus dynamiques du 20ème arrondissement, ce local commercial d'environ 30 m2 bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Le local est en bon état, lumineux et facilement aménageable, parfait pour accueillir divers types de commerces (tous commerces sauf nuisances).
L'emplacement stratégique dans un quartier vivant, proche des transports, commerces et services de proximité, garantit un flux régulier de clients et une excellente opportunité pour développer une activité commerciale ou un bureau. Pas d'extraction, ce qui le rend particulièrement adapté à des activités légères ou de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.