Vente commerces Paris 20ème - 26 annonces

Prix de vente : 1580000 €
Tout autre élément intéressant : Disponibilité immédiate en pied d’immeuble
L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain parisien dense et ancien, caractéristique de l’est de la capitale. Construit au début du vingtieme siecle, il présente une architecture traditionnelle en maçonnerie, typique des immeubles de logements de cette époque, avec une élévation de hauteur intermédiaire et une organisation rationnelle des niveaux. L’ensemble accueille principalement des logements, complétés par un local commercial en pied d’immeuble, ce qui participe à l’animation urbaine et à la mixité des usages. Le bâtiment s’intègre harmonieusement dans son environnement bâti, composé majoritairement d’immeubles résidentiels et de commerces de proximité, offrant un cadre de vie vivant et fonctionnel.

A proximité du métro Porte de Bagnolet, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial avec son appartement situé au premier étage d''une surface totale de 84 m² (37 m² au rez-de-chaussée et 47 m² au premier étage) à rénover.
Le local s'organise en un espace de vente avec son arrière boutique et un wc. Au premier étage : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un wc séparé.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous telles que la création d'un duplex, la possibilité de rendre le local indépendant de l'appartement ou encore d'avoir votre appartement situé au dessus de votre lieu d'activité. Belle opportunité à saisir. Moins de 5 minutes du métro / tramway Porte de Bagnolet. Venez vite le visiter !!
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Adrien au 06 66 76 07 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de la porte de Bagnolet et des transports en commun, à vendre murs de boutique en RDC et d'un appartement de fonction au niveau supérieur relié par un escalier intérieur. Surfaces totalisant 84,53 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bien en état d'usage à rénover
Locaux commerciaux :
Murs de boutique vides
Surface bénéficiant d'une belle vitrine et d'un rideau de fer
Lot facile à aménager
Cuisine et chanmbre froide (ancienne boucherie)
Local sans extraction
Logement au 1er étage entresol :
Appartement relié par un escalier intérieur en colimaçon
1 séjour lumineux et facile à aménager
1 grande chambre
1 cuisine
Salle de bain et WC séparés
Cave de 7m² en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de réserve : 500 000 € net vendeur
Taxe Foncière : 1 840 € / an
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Immediate

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de commerces reconnus, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris.
Le local développe une surface totale d'environ 963 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 63 m²
1er sous-sol (R-1) : 509 m²
2e sous-sol (R-2) : 391 m²
Hauteurs sous plafond :
R-1 : environ 5,10 m
R-2 : environ 2,25 m
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, à l'exception des activités avec nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commercial dense, avec un fort passage et une excellente visibilité. Idéal pour des activités de loisirs indoor, escape game, sport, concept immersif, etc.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

M° Gambetta , dans un immeuble de standing, à vendre murs de boutique occupés de 42m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle surface ouverte et facilement modulable
Très belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et à la large vitrine sur rue
Local en bon état, avec murs blancs et sol carrelé
Espace de travail actuellement aménagé avec plusieurs postes
Coin cuisine / kitchenette avec rangements
Nombreux éclairages intégrés et suspensions
Vitrine donnant directement sur la rue Belgrand, offrant une bonne visibilité
Espace arrière permettant de créer une salle de réunion, un bureau indépendant ou une zone de rangement
Toutes activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 380 000€ net vendeur
Honoraires : 5% soit 19 000€
Disponibilité : Immediate

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs libres de restaurant d'environ 59 m² composée d'un rez- de-chaussée de 34 m² et d'une salle au premier étage de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Conduit de cheminée. Possibilité de division . Activités idéales : restaurant, restauration rapide, location saisonnière etc...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr

Murs libres de boutique à la vente située face à la sortie de Mo Ménilmontant
Une surface totale de 86m2 comprenant 78m2 en RDC et une cave de 8m2 (se trouvant sous la boutique).
Situé sur un axe passant.
Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs de boutique libre situés à proximité immédiate du métro Severine. Le local se compose d'une surface totale de 107 m2, dont 37m2 au rez-de-chaussée, 39m1 en entresol et 31m2 en sous-sol. Belle façade de 8 mètres linéaires. Toutes activités autorisées sauf extraction.

IMMPROVE propose à la vente une surface de bureaux et de commerces d'angle de 544 m², idéalement situé entre les stations de métro Charonne et Maraîchers à Paris. Ce bien, non divisible, offre un accès aisé aux véhicules et dispose de dix emplacements de parking en sous-sol, garantissant une commodité exceptionnelle pour vos activités professionnelles.

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés sur le Boulevard Davout à Paris 20e. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 56,72m² et d'un sous-sol de 24,52m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de vente de fruits et légumes.
. Emplacement commerçant
. Destination : Primeurs, fruits et légumes, alimentation générales et ventes à emporter
. Date d'effet du bail : 09/02/2021
. Caution solidaire de la société TOP MARCHE : 3 mois de loyer HT HC
. GAPD : 3 mois de loyer HT HC
Surface RDC : 56,72 m²
Situation/Transports :
Bus Hôpital de la Croix Saint-Simon (CHARONNE), Place de la Porte de Montreuil (215), Porte de Montreuil (57, 351, BUSM09, 202)
Métro Porte de Montreuil (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 7%

Serdal GUNERI Optimhome Immobilier vous propose les murs d'un Local Commercial Paris 20 ème sur un axe principale Limite Vincennes , quartier animé par ces commerces, ces cafés et ces jours de marché.
Je vous propose à la vente les murs d'un local commercial avec extraction, composé d'une salle de vente avec cuisine et WC pour une surface totale de 51m2 et deux caves.
Le local est loué à un commerce de bouche, le loyer est de 37200€ Hors Taxe, Hors Charge.
Les charges sont de 150€ mensuel l avec régularisation fin d'année.
( Bail 3-6-9 début 01/10/2025) La fin de bail est pour le 30/09/2034
Commerce existant depuis vingt-ans, avec sa clientèle fidèle.
Une possibilité d'acquérir le fond avec le locataire actuel est possible.
Pour tout renseignements ou bien une visite n'hésitez pas à vous pouvez me contacter.
Mr GUNERI Serdal
0749795309
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serdal GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 212 000 Greffe de BOBIGNY) 07 49 79 53 09 (réf. 616028 )

M° Gambetta , dans un immeuble de standing, à vendre une boutique de 42m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle surface ouverte et facilement modulable
Très belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et à la large vitrine sur rue
Local en bon état, avec murs blancs et sol carrelé
Espace de travail actuellement aménagé avec plusieurs postes
Coin cuisine / kitchenette avec rangements
Nombreux éclairages intégrés et suspensions
Vitrine donnant directement sur la rue Belgrand, offrant une bonne visibilité
Espace arrière permettant de créer une salle de réunion, un bureau indépendant ou une zone de rangement
Toutes activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 400 000€
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 20 000€ HT
Disponibilité : Immediate

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente ce local commercial de 141 m², idéalement situé dans une rue résidentielle du 20ᵉ arrondissement de Paris.
Bénéficiant de beaux volumes et d'un environnement agréable, ce local conviendra parfaitement à une activité de services, des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, ou toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété.
Sa localisation au cœur d'un quartier vivant et résidentiel en fait une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

Honoraires 5% HT
Tout proche du 11ème arrondissement et de la rue de Charonne, quartier Père-Lachaise, IMMO ATYPIQUE vous propose à la vente un local anciennement atelier de confection de pièces métalliques / mécaniques datant du début XXème siècle, entièrement rénové par le grand décorateur Jacques Garcia.
Au sein d'une charmante copropriété, ce bel espace d'une surface totale de 128,7 m², dont 127,4 m² Carrez, est réparti sur 2 plateaux en RdC et Ssol bénéficiant d'un second jour naturel grâce à de multiples carreaux de verre au sol du RdC :
RdC 71,8 m²
Ssol 56,9 m²
Un volume ouvert entre les deux niveaux est mis en valeur par un majestueux escalier en fer forgé style et époque Eiffel.
Très lumineux grâce à des châssis atelier toute hauteur donnant directement sur la rue, l'ensemble dispose de belles hauteurs sous plafond avec 3,2 m en RdC et 2,8 m en Ssol.
- Meubles créés par Jacques Garcia
- Parquet chêne massif
- Poteaux en fonte
Disponibilité immédiate.

EVOLIS vous propose à la vente les murs occupés d'une boutique de 37 m² située au coeur du 20ème arrondissement et actuellement exploités par un commerce d'alimentation générale.
Locataire stable et sérieux.
Bail authentique - 9 mois de dépôt de garantie.
Potentiel de revalorisation du loyer.
Prix : 271.000 euros - Honoraires TTC inclus.
. Bail authentique à effet du 26/03/2021
. 9 mois de dépôt de garantie
. Loyer actuel : 486,50 euros/m²/an HT HC
Surface RDC : 37 m²
Situation/Transports :
Bus Ménilmontant - Pelleport (60, 96)
Métro Pelleport (3B)
Tram Adrienne Bolland (T3b)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Parking HÔPITAL ROBERT DEBRE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Pelleport 105 bis (Bornes de recharge)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Autoroute A3

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 141 m² composée d'un rez- de-chaussée de 116 m² et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales :Salle de sport, Prêt-à-porter, Cabinet médical, Crèche, Magasin d’électronique, Cabinet comptable, Épicerie
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Boutique d'angle de 544m2 située entre le Mo Charonne et Maraichers.
Local divisible bénéficiant d'un accès véhicule.
10 Emplacements de parkings en ssol.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 550 m² au rez- de-chaussée, peu de structures porteuses. Façade d'angle de 30mL environ. 10 places de parking incluses en sous-sol. Accès véhicule directement dans le local. Hauteur sous poutre 2,30m, Hauteur 2,60m. Activités idéales : Supermarché, Salle de sport, concessionnaire voiture, centre médical, meubles, etc.
Divisible en 2 boutiques de 270 m²
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Vente de murs libres en VEFA d'un local commercial de 660 m² situé à Paris 20ème entre Ménilmontant et le Père Lachaise, au RDC une surface de vente de 108 m² de SU et 550 m² de SU au sous-sol avec aire de livraison dédiée au commerce, sans place de parking. Livraison avec fluides en attente dont 36KVA pour la puissance électrique, sans menuiserie extérieure, avec un conduit d'extraction en toiture et un ascenseur installé entre le RDC et le Sous-sol. Belle hauteur sous plafond en RDC =3.67m et en sous-sol =4.23m. Aire de livraison réservée au commerce. Livraison 4T2026
Possibilité de le diviser en 2.
Programme de 23 logements sur 7 étages vendu à Paris Habitat et CDC.
Commerce autorisé PC : ERP de 5ème catégorie.
Réf: AELB 837 431

Au pied du métro Philippe Auguste, rue Pierre Bayle,FREDeLION vous présente en exclusivité des murs vides à vendre d'une surface de 30 m2 en RDC sur rue et un accès par les parties communes.
Prix: 290 000€ HAI

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée dans le 20ème Arrondissement de Paris Rue de Bagnolet une boutique d'environ 65m² composée d'un rez- de-chaussée de 53m² et d'un sous-sol de 12m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Petite restauration, épicerie fine, salon de beauté....
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

En plein coeur du quartier dynamique et commerçant du 20 eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la ligne de métro Alexandre Dumas, nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial de caractère, actuellement exploité par un restaurant-traiteur, de quartier à forte notoriété.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 57m².
Activités idéales : Onglerie, salon de beauté, vente PAP, accessoires, restauration rapide, bar à salade etc..
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Ce bien présente une opportunité rare dans un secteur parisien en mutation. La pleine propriété sur le lot de 186 m² et la possibilité de réunification avec le lot de 161 m² assurent une valorisation pérenne. L’absence de contraintes techniques majeures permet un investissement optimisé tant pour un utilisateur final que pour un investisseur recherchant un produit différenciant à forte valeur ajoutée.
L’ensemble immobilier est indépendant, calme et sécurisé, organisé autour d’une cour intérieure. Le bâtiment, à l’architecture sobre, a été entièrement rénové pour répondre aux standards actuels : climatisation, verrières, faible contrainte structurelle. L’ambiance générale mêle esprit atelier et confort contemporain, offrant une rare combinaison de fonctionnalité et d’identité architecturale dans un quartier résidentiel bien desservi.

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE 107 m² non divisibles Description Découvrez une opportunité unique avec ALTIM Conseil : locaux commerciaux atypiques à vendre à Paris 20 eme. Offrant 107 m², ces espaces incluent un atelier d'artiste avec mezzanine. Un parking est disponible en supplément. Equipements et Prestations Conditions Financières et Juridiques Prix de Vente : 655 000 €/net vendeur Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur DPE Energie - Climat : En cours de détermination Surfaces Etage Type de bien Surface RDC Loc. Com. 74 m² MEZZANIN- Loc. Com. 33 m² TOTAL Général 107 m² Accès Buzenval (57, BUSM09), Plaine (CHARONNE) Avron (2), Buzenval (9), Nation (1) Nation (A) Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) A 3, A 4 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 4 (Sortie) Port de Paris (Fluvial - Fret) Porte de Montreuil (Périphérique Paris) PICPUS NATION (Parking) Paris | Rue de la Plaine 25 (Bornes de recharge)