Vente commerces Paris 10ème - 20 annonces

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble mixte (bureaux / locaux commerciaux / habitation) situé dans le 10e arrondissement à quelques de la station Goncourt (ligne 11). Ces lots bénéficient chacun d'un accès indépendant garantissant une autonomie optimale. L'ensemble est lumineux (verrière, nombreux velux au R+1) et se caractérise par des éléments architecturaux de caractère, notamment une charpente restaurée et apparente au 1er étage.
Ils profitent également d'une cour extérieure à usage exclusif.
- Cour extérieure à usage exclusif du bâtiment B
- Lots rénovés
- Accès indépendant pour chaque lot
- DPE : C & D
- Usage commercial
- Chauffage électrique individuel

Exclusivité
A proximité du quai de Jemmapes / Fbg Saint Martin
Au calme, sur cour pavée et arborée d'un Immeuble historique à la façade inscrite aux Monuments Historiques
Exceptionnel atelier/loft en duplex issu de la réunion de 3 lots ( chaque lot dispose d'un accès indépendant) composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à usage de bureau de 35m² avec 4m20 d'hauteur sous plafond avec de grandes fenêtres ornées de vitraux , exposées sud ouest, un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m²avec une grande véranda et porte fenêtre, coin cuisine, salle d'eau et wc.
A l'étage un superbe bureau /salon de 33m² , prolongé d'un second bureau de 14m², rangements, salle d'eau et wc.
Excellent état.
Affectation commerciale partielle , ideal usage mixte
Superbes volumes.
Cachet et atypique, potentiel exceptionnel.
Charges 217€/mois
TF:2.221€
cave incluse.
Prix de vente net vendeur: 1.200.000€ net vendeur
Commission en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT

Fonds de commerce de restauration comprenant une salle de restaurant avec sous-sol attenant, deux conduits d’extraction de 200 mm et 400 mm adaptés à différents types de cuisine, ainsi qu’une terrasse. Commerce rénové il y a quatre ans et prêt à être exploité immédiatement. Le loyer annuel hors taxes est de 50 000€. Les frais d’agence sont inclus dans le prix de vente.
L’immeuble est situé à l’angle de la rue de Rocroy et de la rue de Dunkerque, au cœur d’un secteur vivant du 10e arrondissement. Ce bâtiment en maçonnerie, élevé sur plusieurs étages, présente une architecture traditionnelle et s’intègre dans un environnement urbain dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants et flux piétons constants. L’accès est direct depuis la rue et les parties communes sont de type classique pour ce quartier ancien. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur et ne bénéficie d’aucun emplacement de stationnement. L’ensemble se situe dans un secteur bien desservi par les transports et apprécié pour son activité commerciale.

Implanté dans un immeuble en bon état d’usage, ce local profite d’une situation privilégiée dans le 10e arrondissement de Paris. Il se trouve dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces et services. Cette localisation stratégique offre à la fois visibilité commerciale et confort de travail au cœur de la capitale.
Situés dans un immeuble en copropriété au charme industriel, ces bureaux profitent d’un cadre calme et agréable. Le bâtiment dispose d’un contrôle d’accès, d’un gardien et de la fibre optique, garantissant confort et sécurité. Idéalement implanté dans le 10e arrondissement de Paris, le site se trouve à proximité immédiate du métro et des commerces, offrant une accessibilité optimale. Une place de parking extèrieure, au prix de 20 000 euros, complète ce bien rare sur le marché.

Situé dans un quartier dynamique du 10? arrondissement de Paris, cet immeuble moderne bénéficie d’une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Avec plusieurs étages répartis dans une structure bien entretenue, il se distingue par sa façade claire et ses lignes épurées. Son positionnement stratégique à deux pas de la ligne 5 du métro et de plusieurs arrêts de bus facilite grandement les déplacements quotidiens. L’environnement immédiat est riche en commodités : de nombreux commerces alimentaires, des restaurants variés, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Ce cadre de vie pratique et vivant en fait une localisation particulièrement attractive, tant pour des activités professionnelles que pour un usage quotidien.

Rue des Petites Ecuries - HARBOUR RE commercialise à la vente des locaux avec de beaux volumes et du cachet, rue des Petites Ecuries, au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille. Parties communes de bon standing. Rénovation très grande qualité réalisée par des architectes. Verrière récente en double vitrage. Centrale de traitement et renouvellement d’air. Chauffage individuel gaz.
Configuration Lot : - Accueil - Un open space 15 20 postes - Un grand bureau - Une salle de réunion - Une phone box - Deux sanitaires - Une cuisine aménagée et équipée
- Un local technique avec baie de brassage + archives - Un espace en sous-sol avec puits de lumière pouvant accueillir une grande salle de réunion.
Une terrasse privative de 21,5m² est accessible à titre privatif. Hauteur sous plafond : + 3,20 mètres
Surface de 214 m² au sol.
Disponibilité immédiate.

CSI vous propose, à la vente, un local commercial/atelier de 89 m² sur double cours arborées situé en plein coeur du 10ème arrondissement de Paris (limitrophe 9e), en haut de la rue du Faubourg Poissonnière, (à proximité du métro Poissonnière).
Il possède deux accès indépendants sur cours intérieures. Il est calme, lumineux, avec de beaux volumes et possède deux grandes verrières, avec peu de contraintes d'aménagements.
Chaque espace a été pensé pour une circulation fluide et une modularité maximale.
Ses deux cours pavées et végétalisées, prolongent naturellement ce lieu et renforcent cette atmosphère unique.
Deux caves voûtées de 10 m² chacune complètent ce bien.
Le local se décompose comme suit : trois espaces d'ateliers en enfilade et deux sanitaires séparés. Chauffage central gaz.
Calme, lumineux,
Beaux volumes,
RDC de 89 m² avec deux grandes verrières,
Peu de contraintes d'aménagements.
Circulation fluide
Modularité maximale.
Deux cours pavées et végétalisées, Atmosphère unique,
Deux caves voûtées de 10 m² chacune,
Le local se compose de :
. 3 espaces d'ateliers en enfilade,
. Deux wc séparés,
. Chauffage central gaz.
Surface RDC : 89 m²
Situation/Transports :
Bus Square Montholon (26, 43, 45), Hauteville (32), Paradis (39)
Métro Poissonnière (7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking MONTHOLON (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue du Faubourg Poissonnière 64 (Bornes de recharge)

L'agence THE NEW PLACE vous propose à la vente des murs libres d'un local commercial d'environ 536 m² sur quatre niveaux, avec une façade d'environ 4 ml, dans un immeuble en pierre de taille.
Le local dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 108,87 m² composé de deux accueils, un open space, escalier et ascenseur privatifs desservant les étages, accès aux parties communes, accès au sous-sol par escalier privatif ; un 1er étage d'environ 67,43 m² aménagé open space, sanitaires doubles, un bureau ; un 2e étage d'environ 211,33 m² composé d'un open space, trois bureaux, sortie de secours ; et un sous-sol d'environ 148,49 m².
La totalité du local est climatisé, un ascenseur et des escaliers reliants chaque étage entre eux.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

NEXT RETAIL vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Strasbourg - Saint-Denis, offrant une surface totale d'environ 85 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 70 m²
Cave : environ 15 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 35.5 m² composée d'un rez- de-chaussée de 35.5 m² et une cave de 7,95 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Cabinet comptable, Coffee shop, Magasin de prêt-à-porter, Bijouterie, Atelier, Magasin d’électronique, Showroom
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À VENDRE – Murs commerciaux occupés Rue des Deux Gares, 75010 Paris
Local commercial occupé par un restaurant (installé en février 2025), situé à 230 m du métro Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7).
Loyer annuel : 60 000 € HT HC
Prix : 820.000 € + 5 % HT
Investissement locatif sécurisé dans un quartier dynamique du 10ᵉ arrondissement.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
un local commercial vendu loué depuis 2018 à la même société locataire
Loyer annuel perçu : 19 710 € HT/HC
Charges et taxe foncière : à la charge du locataire
Rentabilité brute : 5 %
Honoraires en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049358)

Magnifique local commercial bénéficiant d'une double adresse sur le bd de Magenta et bd Poissonnière offrant une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 17 mètres côté Poissonnière et 7 mètres côté Magenta. Le rez-de-chaussée est relié par un escalier intérieur au premier étage . Situé dans un quartier extrêmement passant, ce local offre une exposition idéale sur deux axes majeurs. Opportunité rare.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-09
Disponibilité : Après accord
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur

Immprove vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial situé à proximité du Quai de Jemmapes et du métro Colonel Fabien, offrant une surface totale d'environ 41 m² dont un rez-de-chaussée d'environ 18 m² et un 1er étage d'environ 23 m² accessible par un escalier intérieur. Sanitaire et point d'eau présents dans le local. Prix sur demande."
. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Accès par les parties communes
. Vitrine 4 ml
. Rideau métallique
1er étage consistant en :
. Un séjour - cuisine
. Une salle d'eau - WC
. Une chambre
. Extracteur de fumées : NON
Surface RDC : 18,09 m²
Situation/Transports :
Bus Grange aux Belles - Juliette Dodu (46, 75)
Métro Colonel Fabien (2)
RER Gare de l'Est (E)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking COLONEL FABIEN (Parking)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Découvrez ce bel espace de 118 m², situé en rez-de-chaussée avec un vaste dégagement sur cour, idéal pour les activités professionnelles cherchant un lieu calme et spacieux.
Caractéristiques principales :
Superficie : 118 m²
Situation : Rez-de-chaussée sur cour, offrant une tranquillité exceptionnelle et un dégagement spacieux
Exclusivité : 2 places de parking en sous-sol incluses pour un accès facilité
Conditions d’utilisation : Airbnb et toute activité d’hébergement temporaire sont strictement interdits
Profitez de cet espace offrant confort et fonctionnalité pour votre activité.

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en plein coeur du 10e arrondissement. Le local se situe à proximité de la Gare de l'Est et dispose d'une surface totale de 69m², répartie ainsi : 21m² au sous-sol, 22m² au Rez-de-Chaussée et 26m² au 1er étage. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
. Conduit de cheminée intérieur, diamètre 200mm
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Activités autorisées : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
Date d'effet du bail :01/10/2024
Surface RDC : 22 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 54, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147), Strasbourg - Magenta (56), Magenta - Saint-Martin (38, 46, 91, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Verdun / Paris Est (P, E)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Métro Gare de l'Est (4, 5, 7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Parking RECOLLETS (Parking)
. Rentabilité acte en main : 6.35%
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Le Groupe Babylone propose à la vente des locaux commerciaux d'exception à Paris, alliant charme et potentiel. Dotés de poutres et pierres apparentes, d'un sol en bois massif et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, ces espaces offrent une flexibilité d'aménagement, incluant la possibilité de créer un loft. Boutique tout commerce, restauration légère envisageable, chauffage individuel, DPE vierge.

Murs libres d'un commerce situé rue de Lancry d'une surface de 66m² en RDC avec un accès direct au sous-sol de 54m2.
Beaux volumes!
Sanitaire au sous-sol.
A proximité du Mo République
Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Prix de vente 660 000 €
Honoraires acquéreur 5 % HT du prix de vente
Charges de copropriété 3 600 € HT par an
Le commerce est situé en pied d’immeuble au sein d’un ensemble en copropriété, sur un axe commerçant dynamique. L’immeuble accueille un local ERP accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficiant d’une vitrine sur rue et d’un accès direct depuis l’espace public.
La configuration du bâtiment permet une exploitation commerciale optimisée avec une surface principale en rez-de-chaussée et un espace de stockage en sous-sol. La présence d’une cave voûtée en pierre apparente confère un caractère architectural distinctif à l’actif. L’ensemble présente une typologie adaptée à des activités de commerce de détail, showroom ou prestations de services, hors restauration nécessitant extraction.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique idéalement placée à quelques mètres de l'avenue Parmentier, d'environ 12,28 m² de plain pied et entièrement refaite à neuf. Murs occupés par un salon de coiffure, bail 3/6/9 avec un an de dépôt de garantie. Faibles charges. Bel investissement.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier