4, rue des Bourdonnais – Paris (75001)
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
