Vente commerces Paris - Châtelet - 3 annonces

4, rue des Bourdonnais – Paris (75001)
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Idéalement situé au coeur du premier arrondissement à proximité de la samaritaine cette surface commerciale bénéficie d'un locataire de qualité. Plus d'informations sur demande.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 54.63 m² composée d'un rez- de-chaussée de 40.03 m² et d'un sous-sol de 36.24 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Parfait pour un investisseur recherchant un bon rendement à une bonne adresse, avec la possibilité de racheter le fonds de commerce en complément des murs. Idéal pour un magasin de prêt-à-porter, un showroom, une bijouterie, un opticien, une salle de Pilates, un studio photo, une galerie d’art ou tout autre type d’activité, à l’exception de la restauration.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose à la vente un fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement n°1 dans le secteur très recherché de Rambuteau – Centre Pompidou, au cœur d’un environnement à très fort passage piéton, touristique et commerçant. Le local développe une surface totale d’environ 63 m² en rez-de-chaussée, et bénéficie d’une très belle visibilité commerciale. Configuration particulièrement adaptée à une enseigne, franchise, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, boissons, vente à emporter ou concept de restauration froide sans extraction. Loyer : 4 994 € HT/mois – Charges : 367 € HT/mois – Dépôt de garantie : 6 mois. Une opportunité rare pour implanter un concept à forte identité à proximité immédiate du Centre Pompidou, dans l’un des secteurs les plus dynamiques du centre de Paris.