Vente commerces Paris - Châtelet - 2 annonces

CHATELET LES HALLES/ PARIS 1ER
VENTE FONDS DE COMMERCE .

BAR PUB sur 3 niveaux avec au RDC une très spacieuse salle .
Plusieurs ambiances et thèmes possible.
CONCEPT MODERNE .
LICENCE 4
TERRASSE FERMEE.

BIEN RARE. EMPLACEMENT IDEAL; GROS POTENTIEL

Christophe / 06 18 30 13 08

4, rue des Bourdonnais – Paris (75001)

Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²

Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.

Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.

Loyer annuel HT/HC : 66 342 €

Prix de vente FAI : 1 380 000 €

Points forts :

Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.

Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.

Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.

Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.