Vente commerces Paris 19 - 10 annonces

Au sein du 19e arrondissement de Paris, dans le quartier de Manin-Jaurès à vendre des murs libres.
Construction : Immeuble moderne
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 1
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-07
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Le prix de vente inclut la réserve de 29 m² ainsi que la place de parking

À vendre, boutique située dans le secteur de l’avenue Simon Bolivar, au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface de 33,45 m² complétée par une cave directement accessible depuis la boutique. Prix de vente : 265 000 € net vendeur. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 60m² au Rez-de-Chaussée et de 24m² au sous-sol. Le local se situe en plein coeur du 19e arrondissement, sur un axe commerçant. L'activité du locataire est la restauration avec extraction.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 26/10/2021
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
. Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
. Extraction allant jusqu'en toiture
. Il s'agit d'un lot de volume, il n'existe pas de charges de copropriété en dehors de la refacturation de la consommation d'eau
Surface RDC : 60 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Riquet (NEY-FLA, 45)
Métro Riquet (7)
RER Rosa Parks (E)
SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER)
. Rentabilité acte en main : 6.66%

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble.
Emplacement privilégié rue Eugène Jumin, quartier résidentiel dynamique du 19ème arrondissement avec commerces de proximité et marché bi-hebdomadaire.
OPPORTUNITÉ JURIDIQUE EXCEPTIONNELLE
Bail commercial échu depuis 2021 sans renouvellement. Société locataire radiée. Cession de fonds non notifiée au bailleur.
Situation permettant : Déplafonnement total du loyer garanti - Résiliation immédiate possible avec avis juridique favorable - Revalorisation locative de 50 à 80% - Ou récupération totale des locaux libres.
Dossier idéal pour investisseur averti recherchant un arbitrage patrimonial rapide avec fort potentiel de rendement.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 78 m² composée d'une partie avec une affectation commerciale de 30m² et une seconde partie de 48m² environs aillant une affectation d'habitation le tout utilisé en commerce depuis plus de 10 ans
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Dans le quartier très recherché des Buttes-Chaumont, Optimhome vous présente une opportunité rare à la vente. Ce local commercial d'environ 240 m² en sous-plex séduit par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux, offrant une modularité exceptionnelle pour de nombreux projets. Idéalement pensé pour une salle de sport, des bureaux ou toute activité nécessitant de grands volumes, il bénéficie d'un parking privatif inclus, véritable privilège dans Paris. Les vestiaires présents en font un espace directement opérationnel, notamment pour une activité sportive ou bien-être. Implanté dans un secteur dynamique et très bien desservi, ce bien profite d'une attractivité de premier plan. Que vous soyez exploitant de salle de sport, studio de danse ou de yoga, cabinet médical ou paramédical, ou simplement à la recherche d'une grande surface atypique en plein cœur de Paris, ce local saura répondre à vos ambitions. Une rareté absolue sur le marché. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8628€ soit 719€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 600568 )

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un local commercial avec mezzanine de 36m² un RDC de 68m² et un sous-sol de 75m² situé dans une avenue passante.
Une extraction peut etre envisager
3 Parkings de 15k l'unité

A vendre murs commercial de 72 m2 rdc + 44 sous-sol au 40 Av de Flandre Paris 19à une enseigne national, flux piéton important

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 42m² de plain pied. Activités idéales : Supérette, prêt-à-porter, service à la personne, bureaux, tous commerces sauf nuisances
Murs et fonds à vendre, possibilité d'acquérir les murs occupés au prix de 265 000 € en gardant le locataire, le bail actuel se termine en 2026.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

EXCLUSIVITÉ - MOUZAIA BUTTES CHAUMONT , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un plateau de bureau rénové de 199 m² . Norme ERP et PMR , Immeuble neuf jouissant des dernières normes. Actif atypique convenant à des activités tertiaires oeuvrant dans les domaines de la TECH, la mode, la com , l'architecture ou pour un Showroom et toutes sociétés recevant du public centre de formation petite ecole ou association . coup de coeur assuré
ERP : 5ème catégorie
Immeuble de bureaux neuf aux dernières normes
Acces PMR
Ascenseur
Chauffage par panneaux rayonnants Rafraîchissement d'air
Faux plancher technique
Ventilation mécanique double flux
3 sanitaires (dont 1 PMR)
Esapces mixtes possibles bureaux cloisonnés ou open space
Belle hauteur sous plafond
Tres lumineux et traversant
Espaces atypique type loft industrielLe RDC peut bénéficier d'un indépendant directement depuis la rue.
Surface RDC : 199 m²