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    Terrains à vendre - 620 annonces

    Vente Terrain 6 375 m²

    Vente Terrain 6 375 m²

    Rue Du Développement, 31320 Castanet-Tolosan
    RARE : Au Sud-Est de Toulouse, à proximité de la dynamique zone de La Masquère et au sein du Sicoval, LOCO² vous propose à la vente un terrain plat de 6.375 m² environ, situé en zone industrielle.
    Proche du Canal du Midi, dans un environnement calme et verdoyant, il s'agit du dernier terrain de la ZI.
    Terrain vendu en l'état, non viabilisé à date.
    Accès à l'autoroute A61 et au périphérique rapide.
    Pas de possibilité de construction d'habitation, de logements de fonction ou équivalent.
    701 250 €

    Vente Terrain 2 562 m²

    Route Nationale N 14, 95650 Puiseux-Pontoise
    Au bord de la N14 et proche des commerces, Immprove vous propose une parcelle terrain d'environ 2562 m² à vendre.
    Zone UEC , vous pouvez y construire une zone d'activités économiques destinée principalement aux commerces, bureaux et services.
    750 000 €

    Vente Terrain 2 323 m²

    Avenue De La Mouyssaguèse, 31280 Drémil-Lafage
    Nous vous proposons à la vente un terrain industriel.
    Situé à l'Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Dremil-Lafage et dans un environnement artisanal et industriel. D'une superficie totale d'environ 2 323 m², le foncier profite d'une bonne situation grâce à son accès direct depuis la M826.
    La parcelle peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsique des bureaux. L'emprise au sol PLU est de 60% et la hauteur maximale autorisée est de 12m.
    Le terrain est vendu viabilisé.
    Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente.
    TF: NC.
    290 000 €

    Vente Terrain 3 477 m²

    Avenue De La Mouyssaguèse, 31280 Drémil-Lafage
    Nous vous proposons à la vente un terrain industriel.
    Situé à l'Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Dremil-Lafage et dans un environnement artisanal et industriel.
    D'une superficie totale d'environ 3 477 m², le foncier profite d'une bonne situation grâce à son accès direct depuis la M826.
    La parcelle peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des bureaux. L'emprise au sol PLU est de 60% et la hauteur maximale autorisée est de 12m.
    Le terrain est vendu viabilisé.
    Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
    TF: NC.
    400 000 €

    Vente Terrain 1 269 m²

    Avenue De La Mouyssaguèse, 31280 Drémil-Lafage
    Nous vous proposons à la vente un terrain industriel.
    Situé à l'Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Dremil-Lafage et dans un environnement artisanal et industriel.
    D'une superficie totale d'environ 1 269 m², le foncier profite d'une bonne situation grâce à son accès direct depuis la M826.
    La parcelle peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des bureaux. L'emprise au sol PLU est de 60% et la hauteur maximale autorisée est de 12m.
    Le terrain est vendu viabilisé.
    Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente.
    TF: NC.
    150 000 €

    Vente Terrain 1 701 m²

    41 Chemin De La Salvetat, 31770 Colomiers
    Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Colomiers et au sein de la zone En JACCA, le foncier développe une superficie totale d'environ 1 700 m², il profite d'une très bonne situation grâce à son accès direct depuis la D82 ainsi que sa proximité avec la N124.
    L'actif se trouve en zone 1UEz du PLU de la commune de Colomiers, la parcelle peut accueillir des locaux d'activité, entrepôts ainsi que des bureaux et des commerces. L'emprise au sol est de 50% et la hauteur maximale autorisée est de 17 mètres.
    Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente.
    TF: N.C.
    300 000 €

    Vente Terrain 3 060 m²

    Za Tourneris, 31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle
    Nous vous proposons à la vente un terrain industriel.
    Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Bonrepos-Sur-Aussonnelle et dans un environnement artisanal et industriel, le foncier est d'une superficie totale d'environ 3 060 m², il profite d'une bonne situation grâce à son accès direct depuis la D68 ainsi que sa proximité avec la route nationale 124.
    Le lotissement se trouve en zone 1AUF du PLU de la commune de Bonrepos-Sur-Aussonnelle, la parcelle peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des bureaux et des commerces. L'emprise au sol n'est pas réglementée et la hauteur maximum autorisée est de 12m.
    Le terrain est plat, non remblayé et sera vendu viabilisé.
    Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
    TF: NC.
    300 000 €

    Vente Terrain 1 530 m²

    Za Tourneris, 31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle
    Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Bonrepos-Sur-Aussonnelle et dans un environnement artisanal et industriel, le foncier est d'une superficie totale d'environ 1 530 m², il profite d'une bonne situation grâce à son accès direct depuis la D68 ainsi que sa proximité avec la route nationale 124.
    Le lotissement se trouve en zone 1AUF du PLU de la commune de Bonrepos-Sur-Aussonnelle, la parcelle peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des bureaux et des commerces. L'emprise au sol n'est pas réglementée et la hauteur maximum autorisée est de 12m.
    Le terrain est plat, non remblayé et sera vendu viabilisé.
    Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
    TF: NC.
    150 000 €

    Vente Terrain 3 381 m²

    Chemin De La Val Priout, 31450 Ayguesvives
    Nous vous proposons à la vente un terrain destiné à des activités commerciales et artisanales. Situé au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Ayguesvives et dans un environnement commercial et artisanal, le foncier développe une superficie totale d'environ 3 380 m², il profite d'une très bonne situation grâce à son accès direct depuis la D813 ainsi que sa proximité avec l'autoroute A61.
    L'actif se trouve en zone UEcom du PLU de la commune d'Ayguesvives, la parcelle peut accueillir des commerces, des restaurants ainsi que des bureaux et des locaux d'activité. L'emprise au sol est de 50% et la hauteur maximale autorisée est de 15 mètres.
    Le terrain est possiblement vendu avec un permis de construire accordé pour des locaux de 750 m² pouvant accueillir des professions libérales ainsi que des locaux d'activités et commerces.
    Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
    TF: N.C.
    450 000 €

    Vente Terrain 16 092 m²

    Chemin De Mounsempe, 32490 Monferran-Savès
    Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine et proche de l'Isle Jourdain, l'actif est d'une superficie totale d'environ 16 092 m².
    Le foncier dispose d'une bonne situation géographique grâce à son accès direct depuis la N124 et de la future 2x 2 voies.
    Le terrain se trouve en zone UX du PLU de la commune, la parcelle peut donc accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des commerces. L'emprise au sol n'est pas réglementée et la hauteur maximum autorisée est de 15m.
    Le terrain est plat, non remblayé et viabilisé.
    Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
    TF: NC
    390 000 €

    Vente Terrain 10 000 m²

    Terrery, 31600 Muret
    Au sud de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Muret, Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir d'une superficie de 10000 m²
    Situé au coeur de la zone de Terrery, le terrain est à vocation artisanale, industrielle et tertiaire.
    La zone est bordée par l'A 64 et bénéficie d'une bonne accessibilité.
    Constructibilité: 50% d'emprise au sol,
    16 m de hauteur toiture comprise.
    Viabilisé, le terrain est disponible immédiatement.
    Honoraires en Sus charge acquéreur + 5 % HT du montant de la vente.
    Taxe foncière: NC
    800 000 €

    Vente Terrain 20 000 m²

    Cauquillous Haut, 81500 Lavaur
    Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé au Nord de la commune de Lavaur et au sein de la zone du Cauquillous, le foncier se trouve dans un environnement principalement artisanal et industriel, il est d'une superficie totale d'environ 20 000 m².
    Le terrain profite d'une bonne situation grâce à son accès direct depuis la D630 ainsi que sa proximité avec l'autoroute A68.
    En zone 1AUE du PLU de la commune de Lavaur, la parcelle peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des bureaux et des commerces. L'emprise au sol est de 80% et la hauteur maximum autorisée est de 15m.
    Le terrain est plat et non remblayé.
    Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
    TF: NC.
    850 000 €

    Vente Terrain 20 000 m²

    Terrery, 31600 Muret
    Au sud de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Muret, Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir d'une superficie de 20000 m²
    Situé au coeur de la zone de Terrery, le terrain est à vocation artisanale, industrielle et tertiaire.
    La zone est bordée par l'A 64 et bénéficie d'une bonne accessibilité.
    Constructibilité: 50% d'emprise au sol,
    16 m de hauteur toiture comprise.
    Viabilisé, le terrain est disponible immédiatement.
    Honoraires en Sus charge acquéreur + 5 % HT du montant de la vente.
    Taxe foncière: NC
    1 600 000 €

    Vente Terrain 15 665 m²

    Avenue Louis Pasteur, 31600 Muret
    Nous vous proposons à la vente un terrain en zone économique.
    Situé au Sud de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Muret et dans un environnement à vocation artisanale, commerciale et tertiaire, le foncier est d'une superficie totale de 15 665 m².
    La zone se trouve à 20 minutes de Toulouse et profite d'une bonne situation grâce à son accès direct depuis la A64 et depuis laquelle le terrain est visible. La parcelle profite également d'un accès depuis l'Avenue des Pyrénées où se trouvent plusieurs enseignes telles que RENAULT ou ALDI.
    Concernant l'Urbanisme, le foncier est en zone AUF du PLU de la commune de Muret, il peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des bureaux.
    Le terrain est plat en non remblayé.
    Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
    1 755 000 €

    Vente Terrain 1 988 m²

    Route De Baougnac, 31590 Lavalette
    Nous vous proposons à la vente un terrain industriel.
    Situé à l'Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Lavalette, il est d'une superficie totale d'environ 1 988 m², le foncier profite d'une bonne situation grâce à sa proximité avec la D112.
    La parcelle se trouve e dans un environnement mixte artisanal et résidentiel. Concernant le PLU, elle est en zone AUf et peut accueillir des locaux d'activité, des entrepôts ainsi que des bureaux et un logement de fonction. L'emprise au sol n'est pas réglementée et la hauteur maximale autorisée est de 10m.
    Le terrain est vendu viabilisé.
    Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente.
    TF: NC.
    240 000 €

    Vente Terrain 498 m²

    Rue Du Roudoulou, 81600 Brens
    Nous vous proposons à la vente un terrain commercial d'une superficie totale d'environ 498 m².
    Situé sur la commune de Brens, dans un emplacement stratégique, facilement accessible et visible, le foncier est également proche des axes routiers principaux, il est parfait pour un projet commercial, que vous souhaitiez y implanter un commerce, des bureaux ou une activité de services, les possibilités sont nombreuses.
    Le terrain est vendu viabilisé.
    Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente.
    69 800 €

    Vente Terrain 3 245 m²

    Boulevard Maugrand, 71300 Montceau-les-Mines
    ORPI PRO vous propose à la vente un terrain de 3 245 m² au sein de la commune de MONTCEAU LES MINES.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    120 000 €

    Vente Terrain 6 160 m²

    Rue De La Forêt Ronde, 71210 Torcy
    Orpi pro vous propose à la vente un terrain d'une surface de 6 160 m² viabilisé à l'entrée de la zone industrielle de TORCY - LE CREUSOT.
    Idéalement situé à 5 min de la RCEA.
    Le Creusot offre un tissu économique solide, porté par un vaste site industriel de 250 hectares regroupant près de 80 entreprises, dont de grands groupes comme Alstom, Framatome, Safran ou Industeel. Cet écosystème s'appuie sur un pôle d'innovation performant, avec des laboratoires CNRS, plusieurs centres de R&D et un campus universitaire spécialisé dans les technologies. Parfaitement connectée grâce au TGV, aux autoroutes et à un réseau logistique efficace, la ville bénéficie d'un vivier de compétences techniques et d'ingénieurs issu de sa longue tradition industrielle.
    169 400 €

    Vente Terrain 1 190 m²

    Rue Du Centre Arco, 21160 Marsannay-la-Côte
    EXCLUSIVITÉ PROGESTIM
    ZAE Cap Sud - Marsannay-la-Côte
    À vendre : terrain à bâtir de 1 190 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités économiques Cap Sud.
    Le terrain est déjà aménagé et entièrement clos.
    Viabilisation à la charge de l'acquéreur.
    Surface : 1 190 m²
    Emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des commodités.
    Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et en développement.
    120 000 €

    Vente Terrain 5 000 m²

    78 Rue Maurice Genevoix, 76620 Le Havre
    Un terrain constructible relativement plat d'environ 56 m de façade et 85 m de profondeur.
    Ce bien bénéficie d'un environnement urbain complet, avec commerces, services, établissements scolaires et professionnels de santé accessibles à proximité immédiate.
    250 000 €

    Vente Terrain 451 m²

    Route De Sainte Marguerite, 27190 Conches-en-Ouche
    Terrain à bâtir de 451 m².
    18 000 €

    Vente Terrain 10 590 m²

    Rue De L'Europe, 31150 Lespinasse
    Nous vous proposons des terrains viabilisés au nord de Toulouse, au coeur d'une zone d'activités
    Au nord de Toulouse, terrains viabilisés à vendre
    PLU zone UFb
    Hauteur maxi : 7 m
    COS : 0,6
    Parking : 1 place par poste de travail
    Situation/Transports :
    Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory" Par avenue des Etats-Unis
    1 482 600 €

    Vente Terrain 10 590 m²

    Rue De L'Europe, 31150 Lespinasse
    Nous vous proposons des terrains viabilisés au nord de Toulouse, au coeur d'une zone d'activités
    Au nord de Toulouse, terrains viabilisés à vendre
    PLU zone UFb
    Hauteur maxi : 7 m
    COS : 0,6
    Parking : 1 place par poste de travail
    Situation/Transports :
    Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory" Par avenue des Etats-Unis
    1 482 600 €

    Vente Terrain 6 000 m²

    Avenue Joseph Simonnet, 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
    LE CABINET STENEN VOUS PROPOSE
    Un projet immobilier polyvalent
    Sur une parcelle de 6 000 m², un permis purgé pour un bâtiment de 466m2 avec 10m de hauteur sous plafond est proposé à la vente.
    Tout les projets sont possibles: profiter de ce grand terrain, diviser pour vendre ou louer la partie non utilisée, modifier le permis pour construire plus grand: jusqu'à 3600m2!
    Le terrain est viabilisé, clôturé avec deux grands portails.
    Un territoire tourné vers l'activité et les échanges
    Le secteur de Berre s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest des Bouches-du-Rhône. Porté par une tradition industrielle forte, il bénéficie d'un tissu d'entreprises orientées vers la logistique, l'énergie et les activités productives, tout en profitant de la proximité des grands axes régionaux et du bassin marseillais.
    Port-Saint-Louis-du-Rhône, un positionnement stratégique
    À Port-Saint-Louis-du-Rhône, l'environnement immédiat offre un accès rapide aux infrastructures portuaires et routières, favorisant les flux de marchandises et la mobilité des équipes. La commune accueille de nombreux acteurs liés au transport, à l'industrie et aux services associés, dans un cadre fonctionnel et en plein développement.
    A ne pas rater, contactez nous pour discuter de votre projet.
    470 000 €

    Vente Terrain 10 590 m²

    4 Rue De L'Europe, 31150 Lespinasse
    OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain à vocation industrielle de 10590 m²
    Zone UFb
    Situation/Transports :
    A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
    1 694 400 €

    Vente Terrain 5 210 m²

    300 Rue Seighers, 26800 Portes-lès-Valence
    À VENDRE LOCAL 550 M2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EXCELLENTE VISIBILITÉ - ZONE UI (ACTIVITÉS)
    Superficie du terrain : 4 660 m²
    Surface de plancher autorisée : 3 500 m²
    Emprise au sol possible : 1 500 m²
    Bâti existant : 550 m² (à réhabiliter ou à démolir)
    Situé en bordure immédiate de l'autoroute A7 et de la Nationale 7, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, idéale pour valoriser votre enseigne auprès d'un important flux routier.
    Le terrain est classé en zone UI, destiné aux activités industrielles, artisanales, commerciales ou de bureaux. Il est parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social, d'un showroom ou d'une activité nécessitant une forte visibilité.
    Un bâtiment existant de 550 m² est présent sur la parcelle, pouvant être soit réhabilité, soit démoli selon les besoins de votre projet.
    Le permis de construire est purgé, offrant la possibilité de démarrer rapidement les travaux.
    Extension possible : une parcelle attenante de 1 500 m² peut également être acquise pour élargir le projet.
    Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs recherchant un emplacement de premier ordre, à fort potentiel de visibilité et de développement. Ref : 1919
    799 500 €

    Vente Terrain 2 940 m²

    Rue Pierre Boulanger, 63370 Lempdes
    Idéalement situé à Lempdes, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un axe très passant, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale.
    Proposé dans le cadre d'un projet en VEFA, ce bien offre un fort potentiel de développement pour l'implantation d'un commerce, d'un showroom ou d'une activité professionnelle.
    Superficie totale : 2 140 m²
    Surface de plancher : 800 m²
    Zone dynamique et très fréquentée
    Accessibilité et exposition optimales
    Ce terrain constitue une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en pleine croissance.
    Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet, notre cabinet est à votre écoute. Ref : 5174
    2 544 000 €

    Vente Terrain 1 934 m²

    Route De Tréfféac, 44600 Saint-Nazaire
    Blot vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 1934 m² clôturé, bitumé avec permis de construire purgé.
    Situé à toute proximité de la N171, il offre un véritable emplacement startégique pour votre entreprise.
    Contactez-nous pour en savoir plus!
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    450 000 €

    Vente Terrain 1 246 m²

    6 Rue De La République, 69330 Meyzieu
    Découvrez une opportunité rare au cœur de la nouvelle zone commerciale de Meyzieu, à seulement deux minutes du nouveau stade de Lyon. Ce terrain de 1 246 m² est proposé en exclusivité et offre un emplacement stratégique pour tout projet professionnel. Il intègre une maison à démolir, permettant la réalisation d'un bâtiment sur-mesure selon vos besoins. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de votre choix pour la réalisation d'un projet clef en main. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute ainsi qu'à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Cet emplacement conviendra parfaitement à une activité légère, un espace de stockage ou des bureaux, dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
    Bus à proximité
    Tramway à proximité
    Parking public à proximité
    Accès autoroute à proximité
    Aéroport à proximité
    Zone UEI
    Construction possible d'un bâtiment d'environ 500 m² d'emprise au sol
    R+1 possible
    Activité légère possible en rez-de-chaussée
    Petit stockage possible en rez-de-chaussée
    Bureaux possibles à l'étage
    Livraison poids lourd non autorisée
    Terrain en longueur
    Faible largeur du terrain
    Pas de coefficient d'emprise au sol
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Peyssilieu Ligne 85
    Tram Décines Ol Vallée Ligne T7
    Parking Meyzieu boulevard Pierre Mendès France
    Autoroute A42
    Autoroute A346
    Aéroport Lyon St Exupéry 10 min
    390 001 €

    Vente Terrain 6 713 m²

    Pommeraie, 44780 Missillac
    À vendre, terrain constructible non viabilisé de plus de 6 700 m², dédié aux activités industrielles, artisanales et/ou de stockage.
    Les réseaux sont à proximité immédiate.
    Idéalement situé dans la ZA de la Pommeraie à Missillac, avec la RN 165 passant directement devant la zone d'activités, offrant un accès rapide et une belle visibilité.
    Un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
    Prix TTC.
    À visiter sans tarder,
    Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 981430317
    295 000 €

    1 – 30 sur 620 Ventes

    Acheter un terrain

    Acheter un terrain n’est pas une mince affaire. C’est le début d’un nouveau projet dont vous seul êtes l’initiateur. Besoin de connaître les spécificités de la vente de terrains avant de vous lancer ? Faisons le point avec vous sur le sujet.

    Les atouts de la vente de terrains

    Acheter un terrain vous permet de concevoir votre projet comme bon vous semble. S’il convient de maîtriser les coûts de construction, vous pouvez personnaliser vos espaces de A à Z de manière à optimiser au mieux le travail de vos équipes.

    Autre atout : les surfaces vendues font en général plusieurs hectares, ce qui vous laisse de la place pour développer vos activités. Dans une grande ville comme Montpellier par exemple, de nombreux terrains sont à vendre allant de 3 000 à 10000 m².

    Les spécificités de la vente de terrains

    Si vous achetez un terrain constructible, vous devez respecter certaines normes :

    - Vous ne pourrez dépasser une certaine part de bâti sur la surface totale du terrain, à voir avec la mairie de la ville dans laquelle vous souhaitez acheter votre terrain.

    - Avoir des accès pour pompiers ou tout autre service d’urgence.

    - Si vous êtes dans une zone particulière, proche du littoral par exemple, il existe des restrictions concernant certains matériaux. Vous ne pourrez pas utiliser des matériaux qui dégradent les sols ou même les paysages. Il faut également respecter la bande des 100 mètres. Votre terrain doit alors être au moins à 100 mètres du littoral.

    Pour les terrains non constructibles, il existe des règles qui s'appliquent partout en France et ce, peu importe la zone. Ainsi, un terrain non bâti en zone N ou ND est normalement inconstructible. Si vous souhaitez tout de même vous établir sur un terrain de ce type, rendez-vous en mairie pour savoir si les normes anciennement en vigueur pour ce terrain sont toujours d’actualité.

    Un terrain non bâti en zone A ou NC (zone à vocation agricole) est lui constructible seulement dans le cadre d'une exploitation agricole.

    Les critères à prendre en compte

    Sur un terrain constructible (ou terrain à bâtir) vous pouvez tout à fait implanter votre activité. Ce type de terrain respecte les normes en vigueur et les sols sont capables de supporter un bâtiment ou un parking stabilisé par exemple.

    Les terrains non constructibles, quant à eux, peuvent convenir pour presque tous les types d’agriculture : viticole, céréalière, biologique etc. Pour une agriculture végétale, veillez à ce que le sol soit de bonne qualité et surtout fertile pour vos cultures. Pour une culture animale, il en va de même. Enfin, notez que les animaux doivent avoir un terrain aménagé en conséquence c’est-à-dire avec des clôtures, mais aussi des espaces ombragés, de l’eau et de la nourriture adaptée.

    Récapitulons les principales différences entre les deux types de terrain :

    Terrain constructible

    - Doit supporter tout type de construction

    - Doit être viabilisé : donc raccordable à une voirie minimum pour que l’on puisse s’y rendre en voiture ou camion

    - Peut être raccordé aux réseaux essentiels (eau potable, électricité, téléphone, éventuellement assainissement et gaz)

    Terrain non constructible

    - Danger de la zone : risques d’incendies, d’avalanches, d’inondations, bruit, les risques technologiques etc.

    - Obstacle juridique qui empêche l’achat : trop proche de la mer, en zone de paysage

    - Impossibilité d’y mettre des câbles électriques et donc d’avoir de l’électricité, de le raccorder à l’eau ou au réseau d’assainissement

    Selon votre activité, à vous de voir le terrain qui vous convient le mieux. Nous proposons des offres de terrains de toutes tailles et dans de nombreuses villes de France. Grâce à notre moteur de recherche, sélectionnez simplement celui qu’il vous faut.

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