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    Terrains à vendre Maine-et-Loire (49) - 2 annonces

    Vente Terrain 692 m²

    Vente Terrain 692 m²

    49100 Angers

    À VENDRE – TERRAIN À FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL – ANGERS
    Angers – secteur sud / axe Ponts-de-Cé
    Dans un secteur urbain recherché d'Angers, terrain issu d'une division foncière récente, destiné à un public professionnel ou investisseur, offrant de réelles possibilités de développement.
    ? Le bien
    Terrain indépendant
    Surface d'environ 700 m²
    Terrain non bâti
    Accès existant par servitude de passage légalement constituée
    Environnement mixte : habitation / activités
    ?? Cadre juridique & urbanisme
    Division foncière réalisée
    Servitude d'accès actée et publiée
    Terrain libre de toute occupation
    Projet à étudier selon PLU et autorisations à obtenir
    Dossier juridique complet disponible
    ? Destinations possibles (sous réserve d'autorisations)
    Bureaux / professions libérales
    Activités tertiaires
    Projet professionnel ou mixte
    Investissement patrimonial



    Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 881 372 064

    313 202 €

    Vente Terrain 2 820 m²

    49300 Cholet

    Dans une zone industrielle, à vendre un terrain de 2820m2 environ composé de 2 bâtiments distincts sur la parcelle d'une surface totale d'environ 650m2 :



    Le premier bâtiment à usage de stockage est composé de 4 cellules de 50m2 environ pour un total de 200m2 environ



    Le second bâtiment, en cours de construction (la maçonnerie est faite), à pour objectif d'être composé de 2 cellules de 135m2 environ et d'une cellule de 180m2 environ pour un total de 450m2 environ.



    Le prix communiqué est le projet à vendre en l'état. Possibilité de terminer la construction par le propriétaire après négociation.



    Prix NET VENDEUR : 434 000EUR



    Honoraires HT : 21 700EUR (soit 5% HT du prix NV)



    DPE en cours



    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).



    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    455 700 €

    Maine-et-Loire - Vente Terrain

    • Cholet (1)
    • Angers (1)

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