Location Bureaux Maine-et-Loire (49) - 150 annonces

Angers, cours Saint-Laud, à proximité immédiate de la gare et de toutes ses connexions (tramway, bus.), nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble très récent et offrant une belle visibilité. les surfaces sont aménagées et cloisonnées. l'immeuble est accessible depuis la gare en 7 minutes environ.

ANGERS NORD, sur un axe passant avec une forte visibilité,
Cellule d'activité (commercial services/bureaux) de 143 m2, brut de béton, réseaux en attente, huisserie posée.
Parking à proximité et facilité d'accès en transport.
Environnement : commerces, services, habitation, TERRA BOTANICA, AQUA VITA.
Bail 3/6/9.
Loyer annuel 15 763 EUR HT/HC.
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 0255078635
Cette annonce vous est proposée par BERNOVILLE Sonia - - NoRSAC: , Enregistré à de
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Vous recherchez des bureaux à louer à ANGERS, CBRE vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement. A proximité immédiate de la gare, immeuble neuf à louer, surfaces divisibles à partir de 160 m², ERP 5ème catégorie. Accessible transports en commun, services de proximité, possibilité location de salles de réunion dans le quartier.
Au coeur du quartier d'affaires de la ZAC Saint Laud, l'immeuble "Les Ateliers" propose des plateaux libres de cloisonnement avec une très belle hauteur sous plafond garantissant ainsi une grande luminosité naturelle sur les espace de travail. Terrasses accessibles à chaque niveau, gare SNCF à 5 mn à pied

A LOUER EXTERIEUR BEAUCOUZE,
289 m2 de BUREAUX HAUT DE GAMMES,
Location meublée possible,
Environnement de qualité.
Parkings privatifs,
Accès autoroutier tres proches
Charges: 10 EURHT/m2/an, ent des communs int et ext, eau, entretien clim reversible
TF: 15EUR HT/m2/an
Honoraires HT DE LOCATION: 5 057 EUR HT soit 25% du loyer annuel HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Angers Gare st Laud, au coeur du nouveau quartier d'affaires angevin et au sein d'un immeuble emblématique et récent, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 815 m² environ pouvant être divisée en 2 lots indépendants. Les surfaces sont aménagées, câblées et proposent des espaces de travail lumineux et conviviaux, parfaitement adaptées aux nouveaux modes de travail. L'immeuble dispose d'emplacements de stationnement privatifs et bénéficie d'une excellente desserte: tramway, bus, SNCF.
Le programme Quatuor se développe sur 20 000 m2 de surface à Angers. Composé de trois immeubles de bureaux et d'un bâtiment accueillant un hôtel et une résidence étudiante, Quatuor est un projet phare de l'opération Gare+, mettant à l'honneur l'ouverture sur la ville et l'ultra contemporain responsable.

Au centre d'ANGERS, dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, plusieurs surfaces de bureaux très fonctionnelles avec terrasse. Bonne desserte en transport en commun : arrêt de bus à 2 min à pied avec passage de 5 lignes, stations de Tramway "Place La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Accès facile au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Places de parking en sous-sol et parkings publics à proximité.

Bureaux à louer d'une superficie totale d'environ 259 m2, répartis en deux espaces distincts.
- Le premier espace, d'une surface de 159 m2, se compose d'un accueil, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une cuisine, d'une zone d'archives et de sanitaires. Ce lot bénéficie également de 9 places de parking privatives.
- Le second espace, d'une surface d'environ 91 m2, comprend un espace d'accueil, deux bureaux séparés (dont un avec placard), une cuisine, un dégagement et des sanitaires. Ce lot inclut également 5 places de parking.
L'ensemble bénéficie de 9 m2 d'espaces communs, comprenant un hall d'entrée et un local technique.
Ces bureaux peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant ainsi la possibilité de choisir entre le premier ou le second espace en fonction de vos besoins.
Disponibible à compter du 1er mars 2025
Montant du loyer annuel HT : 31 200,00 EUR HT
Provision sur charges : 1 600 EUR HT/ an (ligne téléphonique, alarme, élétrcitiés et eaux communs, espaces verts).
Taxe foncière : 2 180 EUR HT/an 
Honoraires HT : 7 800,00 EUR HT soit 25 % du loyer annuel HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 75 m² - ANGERS NORD / JEAN MOULIN

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en location dans un immeuble mixte, un local aménagé d'une superficie de 75 m² disposant d'une belle vitrine sur axe passant.

Au rez-de-chaussée comprenant un grand accueil/open-space, bureaux, salle de réunion et sanitaire dont 1 aux normes PMR.

Et 3 parkings compris en sous-sol.

Bureaux à louer d'une superficie totale d'environ 168 m2.
Cet espace, d'une surface de 159 m2, se compose d'un accueil, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une cuisine, d'une zone d'archives et de sanitaires.
Ce lot bénéficie également de 9 places de parking privatives.
Il bénéficie de 9 m2 d'espaces communs, comprenant un hall d'entrée et un local technique.
Un autre lot de bureaux, aux caractéristiques similaires, est également disponible à la location pour répondre à vos besoins professionnels..
Disponibible à compter du 1er mars 2025
Montant du loyer annuel HT : 19 200,00 EUR HT
Provision sur charges : 800 EUR HT/ an (ligne téléphonique, alarme, élétrcitiés et eaux communs, espaces verts).
Taxe foncière : 1 230 EUR HT/an
Honoraires HT : 4 800,00 EUR HT soit 25 % du loyer annuel HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER 85 M2 DE BUREAUX ANGERS GARE
Espace de bureaux d'environ 85 m2
Caractéristiques du bien :
Agencement :  accueil, 4 bureaux entre 8 et 11 m2 et 1 salle de réunion de 27m2
Ensemble propres et lumineux:  prestations de qualité
Confort digital: baie de brassage et fibre optique
Confort d' archivage: 1 cave fermée et 1 grenier
Accessibilité et commodités :
Stationnement facile, 1 garage fermé
À proximité immédiate des commerces et services variés.
Bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus et tram et train à proximité.( gare St Laud)
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.
Disponibilité :immediate
Honoraires HT : 3 420EUR (soit 30% HT du loyer annuel)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 36 m² - ANGERS / GARE

Idéalement situé entre la gare et le centre ville d'Angers, un local d'environ 36 m² avec accès direct sur rue, à réhabilité. Composé actuellement d'un Open-space et un espace bureaux.

En rez-de-chaussée avec accès PMR.

À louer, ensemble de bureaux à usage administratif, idéalement situé à Beaucouzé. Bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant une surface totale de 604 m2.
Caractéristiques des bureaux :
- Plateaux climatisés avec de très beaux volumes et une grande luminosité, huisseries en aluminium.
- Espace kitchenette aménagé pour les repas et pauses conviviales.
- Placards de rangement intégrés, offrant un espace de stockage conséquent pour une organisation optimale.
Environnement et commodités :
- Stationnement privatif : 20 places de parking pour véhicules légers, situées dans une cour enrobée.
- Proximité des transports en commun : arrêt de bus à quelques pas.
- Commerces accessibles à proximité, facilitant vos besoins quotidiens.
- Espace vert extérieur agréable et calme, idéal pour déjeuner en plein air dans un cadre paisible et clôturé.
Informations complémentaires :
-Paiement trimestriel d'avance pour la location.
- Ensemble de bureaux disponibles immédiatement.
Cet espace est parfait pour des activités administratives, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement professionnel de qualité.
Réf: 2514MA
Loyer : 7 083 EUR HT / Mois (Paiement trimestriel soit 21 250 EUR HT / trimestre)
Honoraires HT : 21 250 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 600 m² - ANGERS OUEST / BEAUCOUZÉ

Un bâtiment de bureaux dépendant d'un ensemble immobilier en copropriété sur un terrain commun avec zone de stationnement et espace vert.

Bureaux d'environ 600 m² sur 2 niveaux, avec accès rapide aux transports en commun bus de ville et rocade.

Ensemble composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés (6), deux open-spaces, un local archives et stockage, un sanitaire et une douche et un local technique.

Au 1er étage, plusieurs bureaux cloisonnés (6), deux salles de réunion, un espace cuisine et pièce d'archivages, sanitaires et local technique.

Et 20 stationnements privatifs extérieurs aériens et sécurisés.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - BEAUCOUZÉ

Bâtiment tertiaire indépendant développé sur 2 niveaux avec accès indépendant et sécurisé. Proche des axes de la rocade et de l'A11 et desservi par les transports en commun.

Composé d'un espace accueil en rez-de-chaussée, sanitaire et une zone dépôt (possibilité de l'aménager en espace bureau). Au 1er étage, plusieurs bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos et sanitaire. Terrasse privative extérieures et espaces vert autour du bâtiment.

10 places de parking privatives sur site.

A LOUER un espace bureau d'environ 22m2, situé au sein d'un bâtiment accueillant déjà une autre activité de santé. Idéalement conçu pour une profession de santé, ce bureau offre de nombreux avantages pour vous et vos patients.
Caractéristiques du bureau :
- Superficie : 22m2 environ
- Salle d'attente commune : Accueillez vos patients dans un espace confortable et convivial.
- Connexion internet : Le bâtiment est fibré pour une connexion internet rapide et stable.
Avantages de l'environnement :
- Proximité des grands axes routiers : Accès rapide et facile pour vous et vos patients.
- Transports en commun : Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès au bureau.
- Commerces à proximité : Divers commerces et services accessibles à quelques pas.
- Stationnement facile : Aucune difficulté de stationnement pour votre patientèle, offrant une grande commodité.
Type de bail : Bail professionnel
Cet espace est parfaitement adapté pour une activité de santé, offrant un environnement calme et fonctionnel.
DIPONIBLE : 01 Juillet 2024
Montant du loyer annuel : 5100EUR (Pas assujetti à TVA)
Honoraires HT : 1530 EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Entrepreneurs qui démarrez ou souhaitez consolider votre activité, rejoignez le réseau des Pépites PLUS . Plusieurs bureaux de 15 à 46 m² sont disponibles à la location au sein de la pépinière Pépites PLUS - Longué-Jumelles.

Ces bureaux sont une belle opportunité pour booster votre activité dans un cadre propice au développement.

Au 1er étage d'un immeuble de caractère, un bureau de 22 m2 offrant deux espaces.
Au pied du Tram avec parking public à proximité.
Disponible à compter du 1er septembre 2024.
Montant du loyer annuel HT : 5040 EUR HT
Provision sur charges : 80 EUR HT/m entretien des parties communes.
Honoraires HT : 1512 EURHT soit 30 % du loyer annuel HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Entrepreneurs qui démarrez ou souhaitez consolider votre activité, rejoignez le réseau des Pépites PLUS . Plusieurs bureaux de 9 à 29 m² sont disponibles au sein de la pépinière "Pépites PLUS - Distré"

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - COWORKING / BUREAUX PRIVATIFS - ANGERS GARE

Situés dans le nouveau quartier de la Gare d'Angers, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, plusieurs espaces privatifs et en open-space disponibles au sein d'un espace de coworking offrant de belles prestations.

Les bureaux sont proposés en contrat de prestation de services et sont prêts à accueillir votre équipe sur plusieurs formats adaptés à votre activité à partir de 390 Euros HT /poste.

Bureaux privatifs de 2 à 7 postes, et Flex-office en open-space.

- Accès 24h/24 - 7j/7
- Wifi haut débit et filaire
- Espaces communs
- Espace cuisine
- Phone-box
- Accès Salle de sport
- Salles de réunion
- Garage à vélo
- Douche
- Evènement / animations

Formule disponible au mois ou plus.

Entrepreneurs qui démarrez ou souhaitez consolider votre activité, rejoignez le réseau des Pépites PLUS .

Plusieurs bureaux de 10 à 40 m² sont disponibles à la location au sein de la pépinière "Pépites PLUS - Doué-en-Anjou"

A louer un plateau d'environ 250m2, idéalement situé dans un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Cet espace, disponible de suite, offre un cadre de travail optimal avec des équipements modernes et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, parfait pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Le plateau se compose de 5 bureaux indépendants tous équipés de strores électrique, d'une grande salle de réunion, ainsi qu'une salle archives/bureau supplémentaire pour vos besoins de stockage et de gestion.
Une grande cuisine est également à votre disposition, idéale pour vos pauses déjeuner. De plus, certains espaces sont équipés d'un éclairage à détection de présence, garantissant ainsi une gestion efficace de la consommation énergétique. Les sanitaires sont situés sur le palier et sont partagés avec les autres occupants de l'étage.
Côté accessibilité, un arrêt de bus est situé au pied du bâtiment, et bénéficie d'une desserte optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements.
De plus, vous trouverez de nombreux points de restauration à proximité.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de 10 places de parking attribuées exclusivement à ce plateau.
Loyer trimestrielle : 9 062.5 EUR HT/HC
Charges trimestrielles : 1128EUR (Comprenant ; clim, chauffage, éléctricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, nettoyages des parties communes, entretien des espaces verts, eau, verification des extincteurs)
Honoraires HT : 9062.5 EUR (soit 25% HT du loyer annuel)
DPE en cours - REF2486MA
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A louer un local à usage du bureaux d'environ 70m2 situé au 1er étage composé de :
- 1 accueil
- 2 bureaux
- 1 réserve
Loué avec une place de parking en extérieur
Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR
Honoraires HT : 1920EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70