Postes en coworking et bureaux privés à louer en conrtat de prestation de services aux portes d'Angers !
Découvrez nos différentes solutions allant du poste nomade (en coworking) aux solutions en bureau privé et entièrement équipé dans ce centre d'affaires idéalement placé à Trélazé, aux portes d'Angers.
Salles de réunion, espaces convivialité, cuisine équipée autant de services associés à votre location en prestation de services pour faciliter votre business au quotidien.
Le Centre de coworking fait au total 1 200 m² sur 3 niveaux.
Vous pourrez bénéficier de ses différentes solutions d'une capacité totale de 120 postes répartis en 39 bureaux privatifs de différentes tailles, allant de 2 à 6 postes, ses 6 salles de réunion et près de 26 postes en espace de coworking pur.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.

OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 1200 m²

Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

Bureaux Spacieux et Modernes - Idéal pour Votre Entreprise

Découvrez ces bureaux spacieux et modernes, construits en 2010, offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel. Situés dans un environnement dynamique, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant.

Avec un état général récent et un intérieur en bon état, ces bureaux sont équipés d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les sanitaires sont également disponibles pour le confort de vos employés.

Un parking privé est à votre disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.

Imaginez votre équipe évoluant dans un espace professionnel bien conçu, où chaque détail a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être au travail. Ces bureaux sont non seulement un lieu de travail, mais aussi un espace où les idées peuvent fleurir et où les projets peuvent prendre vie.

Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ces bureaux.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à un bus et à plusieurs médecins généralistes. En 5 min en voiture, vous pouvez rejoindre plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi que deux parcs et jardins. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale est accessible en 10 min à pied. Enfin, un hôpital est également disponible en 10 min en voiture.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOIRE OCÉAN vous proposons à la location deux locaux modulables à Pouancé (49420), dans une zone dynamique et bien située, parfaits pour une activité artisanale.

Détails des locaux :

- Premier local : 421 m², divisibles selon vos besoins
- Deuxième local : 760 m², également divisibles
- Les surfaces sont disponibles en brut de béton, avec les réseaux et fluides en attente. Un aménagement personnalisé est possible pour s'adapter à votre activité.

Caractéristiques principales :

- Surface : 421 m² et 760 m², divisibles selon vos besoins.
- Aménagement : Brut de béton, réseaux et fluides en attente.
- Accessibilité : Accès facile, parking à proximité.
- Emplacement : Zone commerciale dynamique avec forte visibilité et flux de clientèle.
- Bail : Commercial 6/9/10 ans.

Disponibilité :
Sous réserve des conditions de bail et des travaux d'aménagement nécessaires.

Contactez-nous pour plus d'infos et visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier professionnel situé tout proche de la place Ney à Angers, élevé sur 3 niveaux, proche de toutes commodités, et avec un accès direct aux transports en commun.

Un plateau de bureaux d'environ 179 m², aménagé en plusieurs espaces cloisonnés et ouverts (bureaux / salle de réunion / espace cuisine), avec sanitaires privatifs.

Accessibilité PMR.

Vous recherchez des bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 192 m² situés au RDC d'un immeuble tertiaire indépendant.

Les bureaux comprennent :

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 1500 m² DIVISIBLES - ANGERS / CENTRE

Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers.

A proximité directe du quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville de la capitale angevine, ces espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Plateaux de 500 à 540 m².

Places de parking privatives en sous-sol.

A proximité direct des transports en communs, services et commerces.

Vous recherchez des bureaux aménagés sur mesure selon vos besoins ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 148 m² situé au deuxième étage d' un immeuble tertiaire neuf.

Nous effectuons les travaux d'aménagements (cloisonnement, sol, faux plafonds...) selon votre cahier des charges.

Vous aurez également accès aux parties communes de l'immeuble à savoir : espace cafétéria au RDC, sanitaires et douches, salle de réunion partagée.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2500 m² divisibles - ANGERS / COURS SAINT LAUD - GARE SUD

Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, Gare Sud, à 10 min en voiture de la rocade, 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV.

Desservi par l'ensemble des transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

Plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 187 m² jusqu'à 2500 m² avec stationnements en sous-sol.

Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises !

Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc .

L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels !

Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.

Plateau de bureaux disponible d'environ 1782 m², livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois).

Stationnements privatifs en sous-sol (en sus).

Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.

À louer – Plateau de bureaux neuf et modulable de 156 m²
Situé au coeur d'un quartier en plein essor, ce plateau de bureaux neuf et évolutif s'adapte à vos besoins professionnels. Il offre un cadre de travail confortable, moderne et bien pensé.
Caractéristiques :
Superficie : 155,69 m²
5 places de parking + 1 place PMR (partagée avec le locataire du 1er étage), toutes équipées de prises électriques
Parking vélo couvert (4 places) avec branchement électrique
Climatisation pour un confort optimal
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
Terrasse de 30 m² pour vos pauses ou réunions informelles
Portail sécurisé
Hall collectif de 15,33 m² avec boîtes aux lettres, baie de brassage, etc.
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, agréable et bien situé.

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX - 1 270 m² divisibles à partir de 164 m² - ANGERS / QUARTIER SAINT SERGE

Programme METAMORPHOSE situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Quartier dynamique et idéalement placé sur l'axe Paris Nantes, à 10 min de la gare TGV.

Locaux disponibles en RdC et 1er étage pour une surface totale disponible de 1 270 m² environ et divisibles à partir de 164 m² de surface utile privative. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, les aménagements et agencements des lots privatifs seront à la charge du preneur / acquéreur selon leurs activités et spécificités.

Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol.

ERP 3ème catégorie - Type W, N et X pour cellule RdC et type W pour cellules au R+1

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 405 m² environ situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec de belles prestations.

Le plateau se compose de :

Vous aurez également accès aux espaces partagés :

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE

Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville).

Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 420 à 500 m² d'un seul tenant.

Nombreux parkings disponibles.

Vous êtes à la recherche de bureaux neufs avec accès facile aux axes routiers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 218 m² environ situé au deuxième étage d'un programme tertiaire neuf.

Plateau lumineux

Livrés aménagés par le Bailleur selon votre cahier des charges : sol, faux plafonds, cloisonnement, climatisation, courant fort...(compris dans le loyer)

Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune

Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers.

Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative.

12 stationnements associés aux plateaux

Les bureaux sont répartis sur 6 niveaux et sont livrés aménagés non cloisonnés. 

Climatisation réversible, parking privatif en sous-sol.

Les futurs occupants bénéficieront d'une belle terrasse aménagée et mutualisée. 
Le Hall sera entièrement refait pour proposer un aménagement moderne permettant d'accueillir les occupants et leurs clients.

Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

Un environnement de qualité et dynamique : nombreux commerces, points de restauration et équipements sportifs !

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 179 m² - ANGERS / SAINT-SERGE

Situé au sein du nouveau quartier Saint-Serge à Angers, accessible directement depuis la rocade et au pied des transports en communs, dans un ensemble immobilier professionnel, au 3ème étage, un plateau de bureaux d'environ 179 m² de surface locative, dont 164 m² de surface privative, aménagé et équipé comprenant espace accueil, Open-space, salle de réunion, bureaux cloisonnés, cuisines aménagées et sanitaires privatifs.

Plateau équipé, aménagé, prises et RJ installés, climatisation réversible, vidéophones... et 2 places de parkings privatives.

Saumur / Avenue des Maraichers
Proximité axe passant et zone commerciale
A louer Immeuble de bureaux de 494 m² sur 2 niveaux
31 places de parking extérieur

Répartition des surfaces :
- Au rez-de-chaussée : 10 bureaux + zone d'accueil + sanitaires
- Au 1er étage : 9 bureaux + local technique + sanitaires

Possibilité de louer chaque étage séparément

Les bureaux sont chauffés et climatisés
Réseau informatique dans tous les bureaux, relié à une baie de brassage
Alarme à l'intérieur de l'immeuble et vidéosurveillance extérieure

Construction de 2005
Des travaux d'aménagement de voirie vont être réalisés pour améliorer l'accès au site

Location bail commercial
Loyer annuel 76 500 € HT HC
Honoraires charge Preneur 30% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 22 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 125 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

LOIRE OCEAN vous propose à la location un ensemble de bureaux récents (2013) d'environ 200 m², offrant une belle visibilité sur un axe très fréquenté.

Le bâtiment comprend 7 bureaux, 2 salles de réunion, un espace accueil, une salle détente avec coin cuisine, une pièce technique et 2 sanitaires. Accessible PMR.

Le tout sur un terrain clos de plus de 3 000 m² avec parking et portail.

Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'une surface totale de 955 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cholet, sur un site industriel sécurisé et surveillé 24h/24.

Ce bien bénéficie d'une grande accessibilité, dans un secteur dynamique en pleine croissance, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation.

LES ATOUTS :
Surface totale : 955 m² - divisible selon vos besoins

Possibilité de réhabilitation sur mesure selon votre activité

Emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial actif

Site sécurisé et clos, avec surveillance 24/24

Facilité d'accès et stationnement

Ce bâtiment représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel.

Disponibilité immédiate - Nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance