Location Bureaux Angers - 90 annonces

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 150 m² - ANGERS LAC DE MAINE

Plateau de bureaux aménagé et équipé d'environ 150 m² composé d'une entrée avec couloir desservant plusieurs bureaux et salle de réunion fermés, un local de stockage, un local repro, un open-space et un espace cuisine avec point d'eau.

Transport en commun bus de ville au pied des bureaux et à proximité immédiate des commerces et services de Grand Maine.

2 stationnements privatifs.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 430 m² - ANGERS SAINT SERGE

Faisant partie d'un ensemble immobilier nommé "RENAISSANCE", deux plateaux de bureaux
situés au 4ème et 5ème étage, soumis au régime de la copropriété et composés :
Au 4ème étage, des lots :
- 22 (constituant le local 13 du bâtiment B)
- 23 (constituant le local 14 du bâtiment B)
Pour une surface utile brute locative (SUBL) d'environ 426,83m²
Au 5ème étage, des lots :
- 24 (constituant le local 15 du bâtiment B)
- 25 (constituant le local 16 du bâtiment B)
Pour une surface utile brute locative (SUBL) d'environ 426,90m²
Il convient d'ajouter 330,27 m² environ de terrasse au niveau du 4ème étage.
Ainsi que les places de stationnement numérotées : 32 33 34 35 36 37 129 44 45 46 47 48

160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises au ratio des surfaces louées (1
place pour 67m² de surface utile)
60 Euros / m² POUR LA TERRASSE

La Station A propose une vision unique pour travailler, mêlant différents espaces partagés et bureaux privatifs. Le lieu s’organise autour d’un workcafé qui sert autant d’espace de réception que de détente et de travail, les étages proposent des salles de réunion modulables, une mezzanine, une salle de créativité, et cerise sur le gâteau, un grand jardin partagé qui fait le bonheur des amoureux d’espaces végétalisés.

Premier bâtiment tertiaire à bénéficier du label E2C2 dans le Maine-et-Loire, la consommation d’énergie de Station A est réduite de 15 à 30% par rapport à un bâtiment tertiaire traditionnel. Son empreinte carbone limitée en fait un lieu engagé qui accompagne ses entreprises colocataires dans la réduction de leur consommation d’énergie.

Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 3 276 € HT/HC

Dépôt de Garantie : 1 échéance trimestrielle

Taxes foncières : refacturation annuelle à la charge du locataire

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements…

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2700 m² DIVISIBLES - ANGERS / CENTRE

Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location et situés place François Mitterrand à Angers. A proximité directe du nouveau quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville angevin. Les espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques.

Places de parking privatives en sous-sol.

A proximité direct des transports en communs, services et commerces.

Découvrez ces 286 m2 d'espace professionnel réparti sur deux étages à louer, comprenant :

9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Une salle de réunion d'environ 69m2
Une grande terrasse, idéale pour vos moments de pause ou pour recevoir.
Une vue imprenable sur le Lac de Maine.
Le bien dispose également de 21 emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité.

Loyer mensuel HT : 3 567,7EUR

Provision sur charges de copropriété : 220 EUR HT par mois

Provision Taxe Foncière 2024 : 334,08 EUR HT par mois

Honoraires d'agence : 10 703 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 138 m² SU - ANGERS / ORGEMONT

Situé dans un ensemble immobilier professionnel sur plusieurs étages et rénové en 2018, un plateau de bureaux situé au 2ème étage d'environ 176 m² (138 m² de surface privative + 35 m² de parties communes). Plateau aménagé et équipé (climatisation réversible) avec accès ascenseur.

A proximité direct bus de ville et tramway.

Parking diffus en extérieur. Site sécurisé et clos.

Découvrez ces 213 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant :

9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Une vue imprenable sur le Lac de Maine.
Le bien dispose également de 15 emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité.

Loyer mensuel HT : 2 657,04 EUR

Provision sur charges de copropriété : 163,8 EUR HT par mois

Provision Taxe Foncière 2024 : 248,8 EUR HT par mois

Honoraires d'agence : 7 971,12 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme NEUF et au sein d'une maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé, Soppec propose à la location une surface de 12 m² entièrement aménagée pouvant accueillir un professionnel de santé.

Prestations :
Local aménagé, vitrine posée
Laboratoire/infirmières
Proche transports (TRAM) et commerces

Emplacement stratégique :
Dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du tramway et à seulement 5 stations de la Gare TGV Angers Saint-Laud (Paris Montparnasse en 1h28). L'hyper-centre, ses commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Accès direct à l'axe routier Paris / Nantes pour une connectivité optimale.
Bien d'exception :
DANS UN IMMEUBLE NEUF :
o 5ème et dernier étage d'un immeuble neuf avec prestations de standing, 372,20 m2 de bureaux
o Les bureaux sont déjà aménagés, cloisonnées et climatisés, et dispos
o Un espace de bureaux à la location d'une surface de 372,20 m2, disponible immédiatement.
o Disposent également deux grandes terrasses offrant une vue dégagée et un espace extérieur unique.
o 5 Parkings en sous-sol inclus pour un confort optimal.
Conditions locatives :
o Loyer annuel HT : 65 023 EUR
o Honoraires HT : 16 255 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT).
Le DPE est disponible en agence.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre idéal alliant modernité, confort et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence dossier : 1953GR
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme NEUF et au sein d'une maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé, Soppec propose à la location une surface de 15 m² entièrement aménagée pouvant accueillir un professionnel de santé.

Prestations :
Local aménagé, vitrine posée
Laboratoire/infirmières
Proche transports (TRAM) et commerces

A LOUER 73 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant :

Un grand open space favorisant le co-working.
Une grande terrasse, idéale pour vos moments de pause ou pour recevoir.
Une vue imprenable sur le Lac de Maine.
Le bien dispose également de 6 emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.

Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité.

Loyer mensuel HT : 910,31 EUR

Provision sur charges de copropriété : 56,15 EUR HT par mois

Provision Taxe Foncière 2024 : 85,27 EUR HT par mois

Honoraires d'agence : 3 277,12 EUR HT charge preneur (soit 30% du montant du loyer annuel HT)

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER 2 998 M2 DE BUREAUX
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et velo en sous sol
Livrés neufs en open space
Systeme de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL: 39 985EUR HT/M
Loyer d'un stationnement 960EURHT / place
Honoraires HT : 119 900 EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Option d'achat possible
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 370 m² divisibles à partir de 182 m² - Angers / Zac Quai Saint Serge

Au coeur du quartier Saint-Serge, derrière l'Ice-Park, avec accès à la gare Angers Saint Laud par les transports Bus et Tramway en quelques minutes. Proche des axes routiers A11 et A87. À quelques minutes à pied du centre ville, du CHU et du Front de Maine.

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux lots de bureaux disponibles, d'environ 370 m² avec terrasses privatives ((plateau de 372,20 m² (divisible en deux plateaux de 182 et 189 m²)).

Bureaux aménagés, cloisonnés et équipés (climatisation réversibles), avec balcons et terrasses sur chaque lot. Sanitaires privatifs.

Stationnements en sous-sol (1 place pour 70 m²).

Angers, cours Saint-Laud, à proximité immédiate de la gare et de toutes ses connexions (tramway, bus.), nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble très récent et offrant une belle visibilité. les surfaces sont aménagées et cloisonnées. l'immeuble est accessible depuis la gare en 7 minutes environ.

A LOUER 601 M2 DE BUREAUX
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et velo en sous sol
Livrés neufs en open space
Systeme de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL 8013EUR HT/M
Loyer d'un stationnement 960EURHT / place
Honoraires HT : 29 040 EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Option d'achat possible
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 75 m² - ANGERS NORD / JEAN MOULIN

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en location dans un immeuble mixte, un local aménagé d'une superficie de 75 m² disposant d'une belle vitrine sur axe passant.

Au rez-de-chaussée comprenant un grand accueil/open-space, bureaux, salle de réunion et sanitaire dont 1 aux normes PMR.

Et 3 parkings compris en sous-sol.

A LOUER 927 M2 DE BUREAUX
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et velo en sous sol
Livrés neufs en open space
Systeme de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL : 12 360EUR  HT/m
Loyer d'un stationnement 960 EUR HT / place
Honoraires HT : 37 080 EUR (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Option d'achat possible
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers - Place François Mitterrand : Au pied du Tramway et à deux pas de l'hyper centre, CBRE ANGERS vous propose plusieurs espaces de bureaux de qualité, à louer, dans un immeuble récent. Dans un environnement tertiaire dynamique, vous bénéficierez de nombreux services de proximité permettant à vos équipes de profiter d'un cadre de travail idéal. La configuration des plateaux vous permet facilement d'adapter vos aménagements à votre organisation.
Un Atrium vous apportera luminosité et convivialité avec un espace Lounge déjà aménagé.

A LOUER 85 M2 DE BUREAUX ANGERS GARE
Espace de bureaux d'environ 85 m2
Caractéristiques du bien :
Agencement :  accueil, 4 bureaux entre 8 et 11 m2 et 1 salle de réunion de 27m2
Ensemble propres et lumineux:  prestations de qualité
Confort digital: baie de brassage et fibre optique
Confort d' archivage: 1 cave fermée et 1 grenier
Accessibilité et commodités :
Stationnement facile, 1 garage fermé
À proximité immédiate des commerces et services variés.
Bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus et tram et train à proximité.( gare St Laud)
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.
Disponibilité :immediate
Honoraires HT : 3 420EUR (soit 30% HT du loyer annuel)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des bureaux à louer à ANGERS, CBRE vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement. A proximité immédiate de la gare, immeuble neuf à louer, surfaces divisibles à partir de 160 m², ERP 5ème catégorie. Accessible transports en commun, services de proximité, possibilité location de salles de réunion dans le quartier.
Au coeur du quartier d'affaires de la ZAC Saint Laud, l'immeuble "Les Ateliers" propose des plateaux libres de cloisonnement avec une très belle hauteur sous plafond garantissant ainsi une grande luminosité naturelle sur les espace de travail. Terrasses accessibles à chaque niveau, gare SNCF à 5 mn à pied

A LOUER 102M2 ANGERS OUEST,
Espace de bureaux d'environ 102 m2 en open space
Caractéristiques du bien :

Agencement : un  espace kitchenette pour plus de confort est à votre disposition en commun
Rénové à neuf : Tout l'intérieur a été refait récemment pour offrir des prestations de qualité.
Confort thermique : Le local est équipé d'une climatisation double flux.

Accessibilité et commodités :

Stationnement facile, sans difficulté pour vous et vos visiteurs.
À proximité immédiate des commerces et services variés.
Bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus et tram à proximité.
Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.

Disponibilité : immediate
Honoraires HT : 5 100EUR (soit 25% HT du loyer annuel)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique à proximité du CHU et des transports en commun
Découvrez ce local professionnel d'environ 104 m2 / Cave : Environ 90 m2, idéale pour du stockage supplémentaire. / Réserve : 20 m2, pratique pour le rangement de matériel ou d'archives.
, idéal pour accueillir votre activité commerciale ou vos bureaux. Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et de qualité dans un cadre fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement.
Caractéristiques principales :

Agencement optimisé :

- Un vaste espace d'accueil accueillant, idéal pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions.
- Un bureau de direction spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos réunions et décisions stratégiques.
- Deux bureaux individuels propices à la concentration, adaptés à des collaborateurs ou à des consultations privées.
- Une cave et une réserve pratiques pour le stockage de matériel ou d'archives.

Accessibilité : Toilettes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conformes aux normes en vigueur.

Atouts supplémentaires :
- Excellente visibilité : Profitez d'une vitrine donnant directement sur la rue, offrant une belle visibilité pour attirer vos clients.
- Transports en commun à proximité immédiate : Un arrêt de bus se trouve au pied du local, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
- Proximité du CHU : Un atout majeur pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux structures de santé.
- Stationnement gratuit à proximité, pour un confort supplémentaire.
- Situé à 5 minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'une proximité immédiate aux commodités et à un point de restauration.
- Proche des grands axes routiers, idéal pour une accessibilité optimale.
Pourquoi ce local est fait pour vous :
Avec sa luminosité, son aménagement moderne et sa grande fonctionnalité, ce local saura parfaitement répondre aux besoins de votre entreprise. Que vous cherchiez à y développer une activité commerciale ou à installer vos bureaux, cet espace offre un environnement de travail stimulant et professionnel.
Opportunité à ne pas manquer !
Loyer : 2 350 EUR HT/HC/Mois - Dépôt de garantie : 1 Terme de loyer
Honoraires HT : 7 050 EUR (soit 25% HT du loyer annuel)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Angers, quartier Saint-Serge, à proximité du centre-ville et de la Gare TGV, CBRE vous propose à la location au sein d'un immeuble de bureaux neuf, des surfaces livrées en plateaux pouvant être aménagés en open space ou cloisonnés.
L' ensemble immobilier «Atik», est situé à l'angle de la rue Pilastre et de la rue du Maine à Angers au sein de la ZAC Quai Saint-Serge offrant ainsi à ses utilisateurs un cadre de travail dynamique dans ce qui deviendra le nouveau centre-ville d'Angers
Opération d'environ 4 000 m2 divisibles répartis sur 6 niveaux.