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    Location Bureaux Angers - 80 annonces

    Location Bureaux 914 m²

    Location Bureaux 914 m²

    11 Avenue De La Constitution, 49100 Angers
    IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE
    BUREAUX À LOUER
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol.
    Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau.
    Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité !
    Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises !
    Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc .
    L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels !
    13 322 €/mois

    Location Bureaux 241 m²

    49100 Angers
    Situés en plein coeur du centre-ville d'Angers, au sein d'un bâtiment historique de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée.
    Les espaces développent une surface principale d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine accueillant une salle de réunion. L'organisation intérieure permet une excellente lisibilité des espaces : zones de travail, bureaux fermés, espaces collaboratifs et salle de réunion peuvent être pensés de manière fluide, favorisant à la fois la concentration et les échanges.
    Les occupants bénéficient également :
    - d'un accès partagé à un espace convivial en sous-sol, pouvant servir de salle de repas, de réunion informelle ou d'espace détente,
    - d'une cour extérieure, véritable respiration en coeur de ville,
    - ainsi que d'espaces communs comprenant une cuisine.
    L'ensemble se prête particulièrement bien à l'accueil de professions libérales, activités de conseil, agences, startups ou structures innovantes recherchant une adresse centrale et valorisante.
    La proximité immédiate du parking du Mail constitue un atout majeur pour les collaborateurs comme pour la clientèle, facilitant l'accessibilité tout en conservant un environnement urbain premium.
    Un bien rare sur le marché angevin, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement stratégique.
    1 850 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    299 €/mois

    Location Bureaux 612 m²

    49100 Angers
    A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - ANGERS / CENTRE
    Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers.
    A proximité directe du quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville de la capitale angevine, ces espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Plateaux de 500 à 540 m².
    Places de parking privatives en sous-sol.
    A proximité direct des transports en communs, services et commerces.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    8 670 €/mois

    Location Bureaux 179 m²

    49100 Angers
    A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 179m² - ANGERS / PLACE NEY
    Dans un ensemble immobilier professionnel situé tout proche de la place Ney à Angers, élevé sur 3 niveaux, proche de toutes commodités, et avec un accès direct aux transports en commun.
    Un plateau de bureaux d'environ 179 m², aménagé en plusieurs espaces cloisonnés et ouverts (bureaux / salle de réunion / espace cuisine), avec sanitaires privatifs.
    Accessibilité PMR.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 492 €/mois

    Location Bureaux 80 m² à 789 m²

    49100 Angers
    Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers.
    Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative.
    12 stationnements associés aux plateaux
    160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises
    60 Euros / m² POUR LA TERRASSE
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : D'avance
    À partir de
    2 227 €/mois

    Location Bureaux 187 m² à 2 512 m²

    49000 Angers
    A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2500 m² divisibles - ANGERS / COURS SAINT LAUD - GARE SUD
    Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, Gare Sud, à 10 min en voiture de la rocade, 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV.
    Desservi par l'ensemble des transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.
    Plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 187 m² jusqu'à 2500 m² avec stationnements en sous-sol.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 405 €/mois

    Location Bureaux 86 m²

    49000 Angers
    A LOUER - Giboire Entreprise - Bureaux / Local professionnel - 58 m² - Angers Gare
    Dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, situé sur le quartier Gare / La Baumette à Angers, et accessible directement depuis la rocade et les axes autoroutiers, un plateau de bureaux d'environ 57,50 m² de surface utile privative associé à des espaces partagés, et une terrasse extérieure. Bureaux aménagés et équipés.
    Surface privative : Un bureau d'accueil / secrétariat, un open-space de trois postes environ, trois bureaux d'un poste et un bureau ouvert d'un poste. Soit environ 57,50 m².
    Surface commune : Entrée / accueil, locaux techniques informatiques et élec, sanitaires et douche, une salle de réunion avec espace cuisine aménagée et équipée. Soit environ 26,26 m² et 22 m² environ de terrasse extérieure partagée (proratisée à 1/3).
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 260 €/mois

    Location Bureaux 161 m² à 1 067 m²

    49100 Angers
    QUAI SAINT SERGE - DERNIERS PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS A LOUER
    BNPPRE vous propose à la location des plateaux de bureaux dans un très beau programme de bureaux labellisé BREEAM "Very Good". Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux, et sont livrés aménagés non-cloisonnés. Chauffage urbain, double flux rafraîchi, parking privatif, local à vélo et douches.
    Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.
    À partir de
    2 008 €/mois

    Location Bureaux 1 000 m² à 2 826 m²

    49100 Angers
    BUREAUX À LOUER EN L'ETAT OU RÉNOVÉS
    SAINT-SERGE
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un immeuble dont le Hall a fait l'objet d'une rénovation complète, différentes surfaces de bureaux à louer, avec stationnement en sous-sol.
    Les bureaux sont répartis sur 5 niveaux : possibilité de louer en l'état (loyer annuel HT HC : 150 /m²), ou rénovés (loyer annuel HT HC : 180 /m²).
    Rénovation :
    La possibilité de rénovation inclut une remise à nu complète des plateaux, nouveaux sols et plafonds, refonte complète de la CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité.
    Les plateaux ainsi rénovés seront livrés aménagés non cloisonnés.
    Durée de rénovation de plateaux : 6 à 8 mois.
    En l'état :
    Cloisonnement amovible
    Faux-plafond : dalles avec éclairage intégré
    Réseau RJ 45 en place / plinthes techniques périphériques
    Pour l'ensemble du bâtiment :
    Hall d'accueil et cage d'ascenseur modernisés
    Douches et vestiaires en RDC
    Accès par badge et vidéosurveillance
    Sanitaires PMR
    Châssis ouvrant à la française avec stores intégrés
    GTC neuve, pour une optimisation énergétique
    Parking privatif en sous-sol dont plusieurs places équipées de bornes de rechargement
    Les futurs occupants bénéficieront d'une belle terrasse aménagée et mutualisée.
    Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.
    Un environnement de qualité et dynamique : nombreux commerces, points de restauration et équipements sportifs !
    À partir de
    12 500 €/mois

    Location Bureaux 421 m² à 2 348 m²

    49100 Angers
    A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE
    Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville).
    Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 420 à 500 m² d'un seul tenant.
    Nombreux parkings disponibles.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    5 288 €/mois

    Location Bureaux 724 m² à 1 781 m²

    49000 Angers
    A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 1700 m² DIVISIBLES - ANGERS / QUAI SAINT SERGE
    Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.
    Plateau de bureaux disponible d'environ 649 et 920 m² de surface utile privative, livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois).
    Stationnements privatifs en sous-sol (en sus).
    À partir de
    11 965 €/mois

    Location Bureaux 364 m²

    49000 Angers
    À VENDRE / À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud
    Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.
    L'ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.
    Plateau de bureaux de 364 m², divisibles et livrés aménagés en open-space (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires). Air rafraichi installé.
    4 stationnements en sous-sol, et parkings publics à proximité.
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 436 m²

    49000 Angers
    À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. Les surfaces, d'une superficie totale de 436m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine, une terrasse pour des réunions en plein air et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges. De plus, 6 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. - Bail : Commercial 3/6/9 - Terme : Trimestriel terme échoir - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 49.68 EUR / m2 / an - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé- Taxe Foncière (+TOM) : environ 20.03 EUR / m2 / an- Prime Assurance Bailleur : environ 1,61 EUR / m2 / an - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 4 places de stationnement Montant du loyer annuel HT : 69780EUR Honoraires HT : 17444EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    5 815 €/mois

    Location Bureaux 271 m²

    49000 Angers
    À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité.
    Les surfaces, d'une superficie totale de 279m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels.
    Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges.
    - Bail : Commercial 3/6/9
    - Terme : Trimestriel terme échoir
    - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 49.68 EUR / m2 / an
    - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé- Taxe Foncière (+TOM) : environ 20.03 EUR / m2 / an- Prime Assurance Bailleur : environ 1,61 EUR / m2 / an
    - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 4 places de stationnement
    Montant du loyer annuel HT : 44770 EUR
    Honoraires HT : 10872EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    3 624 €/mois

    Location Bureaux 112 m²

    49000 Angers
    PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local professionnel d'une surface d'environ 112 m² idéalement situé le long d'un axe passant.
    Actuellement composé de :
    - D'une entrée d'environ 25 m²
    - De 3 Bureaux de 15.67, 20.63 et 22.46 m²
    - D'une pièce faisant office de salle de repos donnnant sur sanitaires et kitchenette.
    Les bureaux sont lumineux et situés au premier étage.
    Charges mensuelles : 50 euros. ( Provision charge pour l'eau)
    Loyer mensuel : 850 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
    Honoraires HT à la charge du preneur : 1850 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2250 euros HT.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
    Mandat réf : 4455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
    850 €/mois

    Location Bureaux 190 m²

    49000 Angers
    Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 190 m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale.
    Le plateau se compose de : 4 bureaux lumineux de 23 à 26 m2 ; Salles d'attente, espace accueil, espace cuisine et salles d'archives ; Sanitaires PMR et privés.
    Parking privé réservé aux collaborateursGrand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle
    Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter).
    Loyer : 3 167 EUR / mois - non assujetti TVA
    Taxe foncière : 2 850EUR/an
    Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 760EUR HT/ mois
    Honoraires HT : 9 501EUR (soit 25% du loyer annuel)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    3 167 €/mois

    Location Bureaux 13 m²

    49000 Angers
    Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 13m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale.
    Grand parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale pour la patientèle
    Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter).
    Loyer : 350 EUR / mois - non assujetti TVA
    Taxe foncière : 195EUR/an
    Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52EUR HT/ mois
    Honoraires HT : 1 300EUR
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    350 €/mois

    Location Bureaux 26 m²

    49000 Angers
    Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 26m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale.
    Grand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle
    Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter).
    Loyer : 350 EUR / mois - non assujetti TVA
    Taxe foncière : 195EUR/an
    Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52EUR HT/ mois
    Honoraires HT : 2 880EUR (soit 30% du loyer annuel)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    800 €/mois

    Location Bureaux 360 m²

    49000 Angers
    Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 360 m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale.
    L'ensemble se compose de : 5 bureaux lumineux de 23 à 26 m2 ;
    5 bureaux lumineux de 10 à 13 m2
    Les plateaux disposent de salles d'archives, espace cuisine, sanitaires PMR et privés et de vastes espaces accueil.
    Parking privé réservé aux collaborateurs
    Grand parking gratuit à proximité immédiate
    Accessibilité optimale pour la patientèle
    Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou un seul plateau d'environ 190m2 selon les besoins (nous consulter).
    Loyer : 6 000 EUR / mois - non assujetti TVA
    Taxe foncière : 5 400EUR/an
    Charges (eau, climatisation réversible, entretien des communs) : 1 440EUR HT/ mois
    Honoraires HT : 18 000EUR (soit 25% du loyer annuel)
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    6 000 €/mois

    Location Bureaux 895 m²

    49000 Angers
    Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895m2 de bureaux(sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés.
    Accessible PMR.
    Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES
    Parking public au pied de l'immeuble.
    Parkings privatifs possibles, en sus du loyer.
    Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 895m2 : 143 200EURHT HC par an.
    Disponibilité : immédiate
    Bail : commercial
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    Honoraires agence à la charge du preneur : 35 800EUR HT soit 42 960EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    14 190 €/mois

    Location Bureaux 92 m²

    49000 Angers
    Bureaux d'environ 92m2 en rez de chaussée d'un immeuble à usage tertiaire
    Accès PMR avec double entrée sortie.
    Agencement actuel : 1 open space et un espace sanitaire ainsi que 2 WC.
    Honoraires agence à la charge du preneur : 2385EURHT (2862EURTTC) (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    795 €/mois

    Location Bureaux 128 m²

    49000 Angers
    A LOUER : Dans un quartier calme du centre-ville d'Angers, bénéficiez d'un plateau de 128m2, aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes ERP et PMR.
    Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux.
    1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble.
    Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'Angers.
    Loyer mensuel : 1600EUR HT/HC
    Charges locatives : 2160EURHT/an soit 180EURHT/mois provisionnées mensuellement comprenant : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes)
    Disponibilité : immédiate
    --------------------------------
    Honoraires agence à la charge du preneur : 4500EUR HT soit 5400EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    1 600 €/mois

    Location Bureaux 84 m²

    49000 Angers
    Quartier Lafayette Eblé, au Rez-de-chaussée, un ensemble d'environ 84m2 composé d'un vaste open space, d'un bureau et d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les expéditions/livraisons. WC et coin évier.
    Parkings : 2 places
    Loyer mensuel HC : 880EUR net (loyer non assujetti à la TVA)
    Charges locatives : 70EUR HT/mois
    Taxe foncière : 1440EUR/an (base 2025)
    Disponibilité : mai 2026
    --------------------------------
    Honoraires agence à la charge du preneur : 2640EUR HT soit 3168EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    880 €/mois

    Location Bureaux 37 m²

    49100 Angers
    Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, un espace d'environ 37 m2 offrant deux espaces bureaux .
    Au pied du Tram avec parking public à proximité.
    Disponible immédiatement
    Montant du loyer annuel HT : 4440 EUR HT
    Provision sur charges : 55 EUR HT/m entretien des parties communes.
    Provision foncier : 68 EUR / mois
    Honoraires HT : 1332 EURHT soit 30 % du loyer annuel HT
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    370 €/mois

    Location Bureaux 85 m²

    49000 Angers
    A LOUER BUREAUX ET ATELIER SUR ANGERS GARE DE 85 M2
    se composant de:
    -1 grande piece d' environ 35m2
    - 1 espace stockage et atelier d' environ 24+19 m2
    - 2 emplacements de parkings
    Charges: 70 EURHT/mois
    Loyer NET 891EUR/mois
    TF: 115EUR HT/mois
    Accés direct grands axes autoroutiers Paris Nantes Rennes
    Honoraires HT : 3207 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT)
    DPE disponible en agence.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Alain Rousseau Immobilier
    891 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    49100 Angers
    A LOUER SECTEUR ORGEMONT
    Dans un immeuble indépendant, 400 m2 environ de bureaux
    Situé au R+1. Les bureaux sont de qualités et le bâtiment est en très bon état.
    Disposant de nombreux parkings extérieurs.
    Alain Rousseau Immobilier
    5 300 €/mois

    Location Bureaux 213 m²

    49000 Angers
    Découvrez ces 213 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant :
    9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
    Une vue imprenable sur le Lac de Maine.
    Le bien dispose également d' emplacements de parkings extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
    Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité.
    Loyer mensuel HT : 2 657,04 EUR
    Provision sur charges de copropriété : 163,8 EUR HT par mois
    Provision Taxe Foncière 2024 : 248,8 EUR HT par mois
    Honoraires d'agence : 7 971,12 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    2 657 €/mois

    Location Bureaux 73 m²

    49000 Angers
    A LOUER 73 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant :
    Un grand open space favorisant le co-working.
    Une grande terrasse, idéale pour vos moments de pause ou pour recevoir.
    Une vue imprenable sur le Lac de Maine.
    Le bien dispose également de 6 emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
    Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité.
    Loyer mensuel HT : 910,31 EUR
    Provision sur charges de copropriété : 56,15 EUR HT par mois
    Provision Taxe Foncière 2024 : 85,27 EUR HT par mois
    Honoraires d'agence : 3 277,12 EUR HT charge preneur (soit 30% du montant du loyer annuel HT)
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    911 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    49000 Angers
    Espace bureaux situé au premier étage d'un immeuble multi occupants . Cet espace d'environ 90 m2 offre un environnement de travail lumineux et accueillant
    Caractéristiques clés :
    Superficie : Environ 90 m2
    Étage : Premier étage
    Luminosité : Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.
    Équipements :
    Climatisation Réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible.
    Facilité de stationnement : Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès à vos locaux professionnels.
    Travaux Récents : Des travaux de rénovation récents ont été effectués, garantissant un espace moderne et fonctionnel.
    Emplacement Stratégique :
    Proximité des Grands Axes Routiers : Facilement accessible depuis les grands axes routiers.
    Transports en Commun : À proximité immédiate des commodités de transport en commun, offrant une mobilité sans effort pour vous et vos collaborateurs.
    Environnement calme : Situé dans un environnement paisible, propice à la concentration et au bien-être au travail.
    Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR
    Honoraires HT :2 880EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
    Charges : 2 400 EUR HT / An
    DPE en cours
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    800 €/mois

    Location Bureaux 138 m²

    49100 Angers
    A LOUER ANGERS OUEST
    137,10m2 DE BUREAUX.
    Au rez de chaussée d\'un immeuble de bureaux, ensemble de bureaux spacieux et lumineux.
    4 emplacements de parkings à disposition.
    REF 1854 AB
    Honoraires HT : 4 320 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT)
    DPE disponible en agence.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
    Alain Rousseau Immobilier
    1 200 €/mois

    1 – 30 sur 80 Locations

    Location Bureaux Angers

    Angers est une commune de l’ouest de la France située au bord de la Maine. Elle est classée parmi les villes les plus vertes de l’Hexagone, et est en développement constant à la fois sur les plans culturels et économiques. Envie d’y implanter votre entreprise ? Découvrez comment choisir les meilleures offres de location de bureaux à Angers.

    Choisir le bon emplacement

    La ville d’Angers est découpée en 10 quartiers administratifs regroupant eux-mêmes plusieurs micro-quartiers. Voici quelques indications pour vous aider à choisir le mieux adapté à vos besoins.

    Le quartier de la Roseraie est situé au sud de la ville. C’est un quartier dynamique économiquement. Il accueille notamment la Clinique de l'Anjou et de grands immeubles de bureaux AXA.

    Quant au quartier de la Belle-Beille situé à l’ouest de la ville, il est le premier quartier angevin où se sont élevés de grands ensembles collectifs. Une « zone franche urbaine » y est implantée et regroupe de nombreuses entreprises comme le siège social du géant de l’informatique Bull.

    Situé au nord, le quartier Montplaisir abrite des institutions incontournables de la ville. Le siège de Scania France (constructeur d’autocars appartenant au groupe Volkswagen) y est présent ainsi que de nombreux bureaux de banques comme le Crédit Agricole.Il fait partie des quartiers les plus dynamiques économiquement d’Angers.

    Choisir les bons bureaux

    Après avoir fait le tour des quartiers de la ville d’Angers, définissez l’ensemble de vos critères pour votre location de bureaux. L’immeuble doit-il comporter des places de parking ? Un ascenseur ?

    Vous devez ensuite définir vos préférences quant aux bureaux que vous souhaitez occuper : disposition, nombre de postes attendus, superficie totale de l’espace…

    Si vous en avez la possibilité, prenez des bureaux légèrement plus grands que vos besoins actuels afin de faciliter votre développement.

    Si vous avez enfin trouvé vos bureaux à Angers, pensez maintenant à toutes vos démarches administratives à faire avant votre déménagement. En particulier, souscrire votre contrat EDF à Angers.

    Conclusion

    Vous avez désormais toutes les informations nécessaires pour le choix de votre location de bureaux à Angers. Pensez à créer une alerte en ligne afin d’être averti de toutes nos offres de location : de nouveaux bureaux sont régulièrement disponibles.

    Maine-et-Loire - Location Bureaux

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