Location Bureaux Angers - 74 annonces

QUAI SAINT SERGE - DERNIERS PLATEAUX NEUFS A LOUER
Très beau programme de bureaux labellisé BREEAM "Very Good". Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux, et sont livrés aménagés non-cloisonnés. Chauffage urbain, double flux rafraîchi, parking privatif, local à vélo et douches.

1 790 €/mois

Location Bureaux 161 m² à 1 511 m²

Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

BNP Paribas Real Estate NANTES

- Une entrée
- 4 bureaux individuels
- Une pièce archive

2 008 €/mois

Location Bureaux 108 m²

Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 108 m² situés au sein d'un immeuble dans l'hyper centre d'Angers.

Situés au deuxième étage ils comprennent :

- Un espace cuisine
- Une cave

BUREAUX RÉNOVÉS
SAINT-SERGE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un immeuble qui va faire l’objet d’une rénovation complète, différentes surfaces de bureaux à louer, avec stationnement en sous-sol.

1 550 €/mois

Location Bureaux 619 m² à 3 372 m²

Les bureaux sont répartis sur 6 niveaux et sont livrés aménagés non cloisonnés.

Climatisation réversible, parking privatif en sous-sol.

Les futurs occupants bénéficieront d'une belle terrasse aménagée et mutualisée.
Le Hall sera entièrement refait pour proposer un aménagement moderne permettant d'accueillir les occupants et leurs clients.

Un environnement de qualité et dynamique : nombreux commerces, points de restauration et équipements sportifs !

BNP Paribas Real Estate NANTES

A LOUER : Bureaux 120m2
Installez-vous au coeur d'Angers dans des bureaux de style haussmannien rénovés avec goût. Accès direct sur la place du Ralliement. Ce plateau, lumineux et fonctionnel est composé d'un open space d'environ 57m2, d'un bureau fermé d'environ 10m2, d'une salle de réunion d'environ 28m2, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 18m2. 2 WC, placards de stockage, double entrée et sortie. Chauffage collectif gaz
Internet : Fibre, baie de brassage
Parking : place du Ralliement gratuit 1h
État du bien : excellent, comme neuf
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 1850EUR HT/HC
Charges locatives : 358EUR HT/mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien et le ménage des communs
Disponibilité : immédiatement
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT

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Honoraires agence à la charge du preneur : 5 550EUR HT soit 6 660EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

8 248 €/mois

Location Bureaux 120 m²

- Accueil
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- Sanitaire privatif
- Douche
- Cave

1 850 €/mois

Location Bureaux 115 m²

Vous recherchez des bureaux situés dans le centre ville d'Angers ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 115 m² situés au premier étage d'un immeuble avec cachet comprenant :

Situation idéale à 2 min de la Place du Ralliement

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A LOUER
Secteur gare Saint Laud, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès PMR :
Un plateau de bureaux d'une surface totale de 183 m2 environ, composé d'une grande entrée, 7 bureaux fermés, un espace cuisine et des WC PMR.
Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion.
Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles RJ45...
Très bon état général, climatisation réversible.
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Idéalement situé dans le centre d'Angers et au pied de la gare Saint Laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres.
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Loyer HT mensuel : 2.000 EUR (+ charges et foncier)
Honoraires TTC de 7.200 EUR (6.000 EUR HT) à la charge du locataire.
CLASSE ENERGIE : DPE D
Copropriété en volume, pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

1 500 €/mois

Location Bureaux 183 m²

A LOUER - Idéalement situé à Angers, quartier Orgemont.
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Plateau de bureaux d'environ 364 m2 entierement neuf, construction 2025, double vitrage, isolation, climatisation reversible.
WC/point d'eau privatif. Très beaux volumes, lumineux.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, accès PMR par ascenseur.
Double entrée/sortie.
11 places de stationnement privatives.
Surface divisible à partir de 156 m2
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Loyer HT mensuel : 5.575 EUR (+ charges et foncier), comprenant les 11 places de parking.
Honoraires TTC de 20.070 EUR (16.725 EUR HT) à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2 000 €/mois

Location Bureaux 115 m²

Au coeur de l'hypercentre, dans un immeuble de type haussmannien,
115 m² de bureaux adaptés aux professions libérales, dans un environnement de prestige.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer cachet, confort et fonctionnalité.

Disposition idéale :
Bureau d'accueil
Salle d'attente transformable
3 à 5 bureaux indépendants
Salle de réunion
Rangements intégrés
Cave pour les archives et rangement
Accessibilité optimale :
Tramway &amp ; bus à 100 m
Parking public sous la place du Ralliement
Gare TGV à 15 min à pied (liaisons Paris, Charles de Gaulle, Bruxelles, Nantes, Lille, Lyon, Marseille…)
Confort moderne : ascenseur, circulation fluide, lumière naturelle
Disponibilité : 1er septembre 2025
Bail professionnel
Loyer : 1 995 € HT/mois (+ charges 213 € HT/mois, taxe foncière 557 €/an)
Intéressé(e) ?
Contactez-nous au 06 27 16 19 04 ou par mail : a.seekamp@in-cessio;com
Des bureaux à l'image de votre activité, au coeur d'une ville dynamique et connectée.

Honoraires de 7 182 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 995 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Angelika SEEKAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)

In-Cessio

1 995 €/mois

Location Bureaux 364 m²

IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE
BUREAUX À LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol.
Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau.
Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité !

5 575 €/mois

Location Bureaux 914 m²

Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises !

Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc .

L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels !

BNP Paribas Real Estate NANTES

13 322 €/mois

Location Bureaux 1 003 m²

A LOUER dans immeuble MÉTAMORPHOSE

Situé au coeur du quartier Angers Saint Serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m2 (SUBL) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses.

Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 de travail
Livraison aménagée, non cloisonnée

Stationnement en sous-sol
Cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville.
A proximité immédiate : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services
Très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare SNCF à 5 arrêts), bus, A11
Quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (CCI, MTCE, ALDEV...).

Disponibilité : immédiate

Conditions Financières :
Loyer bureaux : 175 EUR HT HC/m2/an (soit 14?633 EUR HT/mois) Stationnement loyer : 1 200 EUR HT/an/place
Dépôt de garantie : 1 trimestre Paiement trimestriel Soumis à TVA soit 43 899EUR
Honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 35 120 EUR HT (42 144 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

14 633 €/mois

Location Bureaux 164 m² à 1 500 m²

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX - 1 270 m² divisibles à partir de 164 m² - ANGERS / QUARTIER SAINT SERGE

Programme METAMORPHOSE situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Quartier dynamique et idéalement placé sur l'axe Paris Nantes, à 10 min de la gare TGV.

Locaux disponibles en RdC et 1er étage pour une surface totale disponible de 1 270 m² environ et divisibles à partir de 164 m² de surface utile privative. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, les aménagements et agencements des lots privatifs seront à la charge du preneur / acquéreur selon leurs activités et spécificités.

Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol.

ERP 3ème catégorie - Type W, N et X pour cellule RdC et type W pour cellules au R+1

- 6 open-spaces allant de 25 m² à 67 m²
- 2 salles de réunions
- Bureaux individuels
- Box appel

LoyerNous consulter

Location Bureaux 405 m²

Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux de 405 m² environ situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec de belles prestations.

Le plateau se compose de :

Vous aurez également accès aux espaces partagés :

- Cafétéria commune au RDC
- Sanitaires avec douches

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

5 569 €/mois

Location Bureaux 612 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2700 m² DIVISIBLES - ANGERS / CENTRE

Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers.

A proximité directe du quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville de la capitale angevine, ces espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Plateaux de 600 à 1400 m².

Places de parking privatives en sous-sol.

A proximité direct des transports en communs, services et commerces.

A LOUER : 440 m2 de BUREAUX, divisible à 220m2 secteur Angers Nord-Est
Un immeuble de bureaux en R+2 d'environ 440 m2 en deux parties de 220m2 chacune (divisible). Excellente visibilité sur axe passant. Bâtiment en excellent état, aménagé et cloisonné, pour une installation immédiate.
Accès PMR : OUI
Parking : une dizaine de places en diffus autour du bâtiment
Charges locatives : entretien des extérieurs environ 1500EUR/an. Le reste est au réel.
Taxe Foncière : à la charge du locataire
Disponibilité : 1er février 2026
Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT
Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation

Loyer annuel HT/HC : 66 000EUR soit 150EURHT/m2
Périodicité des paiements : mensuelle soit un loyer de 5 500EUR HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 11 000EUR HT/HC
Honoraires d'Agence : 25%ht du loyer annuel HT soit 16 500 EURHT (19800EURTTC)

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

8 670 €/mois

Location Bureaux 440 m²

5 625 €/mois

Location Bureaux 1 782 m²

Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers.

Plateau de bureaux disponible d'environ 1782 m², livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois).

Stationnements privatifs en sous-sol (en sus).

Desservi par l'ensemble des transports en commun, avec arrêt de bus et tramway au pied de l'immeuble, et des axes A11 et A87, l'ensemble immobilier METAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d'habiter, de travailler, d'étudier et de se divertir au coeur d'une ville en plein mouvement.

A LOUER : 116m2 de BUREAUX Angers centre, quartier Madeleine

Opportunité : des bureaux d'environ 116m2 situés à proximité immédiate du Palais de Justice et du jardin du Mail.
Interphone - huisseries neuves - sanitaires, sols et peintures refaits à neuf - installation de thermostats sur les radiateurs pour une consommation maitrisée)
Composés comme suit :
Hall d'entrée au rez-de-chaussée d'environ 30m2
En entresol, un hall d'accueil d'environ 15m2 ;
Bureau 1 (open space + WC homme / femme) d'environ 15m2
Bureau 2 d'environ 26.23m2
Bureau 3 d'environ 22.50m2
Bureau 4 d'environ 18m2
Espace reprographie avec baie de brassage d'environ 3.40m2

Transports en communs (tram et bus)
Parkings devant le local

Loyer mensuel HC: 1100EUR non assujetti à la TVA
Charges locatives : 240EUR/mois (chauffage collectif gaz, eau, entretien des communs)
Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 1166EUR (base 2024)
Disponibilité : immédiate

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Honoraires agence à la charge du preneur : 3300EUR HT soit 3960EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

29 403 €/mois

Location Bureaux 116 m²

1 340 €/mois

Location Bureaux 421 m² à 2 348 m²

Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville).

Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 400 à 500 m² d'un seul tenant.

Nombreux parkings disponibles.

A louer, Angers secteur Gare, un plateau de 111 m2 carrez comprenant deux bureaux d'environ 10m2 chacun, un grand open space d'environ 40m2 (cloisonnable), un espace détente avec cuisine équipée, un WC avec une douche.
Possibilité de louer une salle de réunion au RDC en sus de façon permanente ou ponctuelle selon vos besoins.
Climatisation chaud/froid, fibre et baie de brassage.
Parking : 1 place dans un parking fermé et sécurisé, possibilité d'une place supplémentaire en sus.
Loyer : 17 400EURHT annuel payable trimestriellement d'avance
Charges locatives : 70EUR HT/mois comprenant :
Disponibilité : 1er mai 2025

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Honoraires agence à la charge du preneur : 4350EUR HT soit 5220EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

5 288 €/mois

Location Bureaux 111 m²

1 370 €/mois

Location Bureaux 179 m²

Dans un ensemble immobilier professionnel situé tout proche de la place Ney à Angers, élevé sur 3 niveaux, proche de toutes commodités, et avec un accès direct aux transports en commun.

Un plateau de bureaux d'environ 179 m², aménagé en plusieurs espaces cloisonnés et ouverts (bureaux / salle de réunion / espace cuisine), avec sanitaires privatifs.

Accessibilité PMR.

- Un grand hall d'accueil avec arrivée ascenseur
- 37 bureaux individuels allant de 2 à 4 postes
- Plusieurs salles de réunion dont 1 grande salle type plénière
- Une grande salle archive aménagée
- Une cuisine aménagée

1 492 €/mois

Location Bureaux 1 080 m²

Vous recherchez un plateau de bureaux supérieur à 1 000 m² et sur un même niveau ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 1080 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Il comprend :

Accès sécurisé, ascenseur qui arrive directement dans le plateau

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

16 250 €/mois

Location Bureaux 83 m² à 179 m²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 179 m² - ANGERS / SAINT-SERGE

Situé au sein du nouveau quartier Saint-Serge à Angers, accessible directement depuis la rocade et au pied des transports en communs, dans un ensemble immobilier professionnel, au 3ème étage, un plateau de bureaux d'environ 179 m² de surface locative, dont 164 m² de surface privative, aménagé et équipé comprenant espace accueil, Open-space, salle de réunion, bureaux cloisonnés, cuisines aménagées et sanitaires privatifs.

Plateau équipé, aménagé, prises et RJ installés, climatisation réversible, vidéophones... et 2 places de parkings privatives.

A LOUER, à proximité immédiate de la Place du Ralliement, 115m2 de bureaux en R+1 d'un immeuble à usage mixte.
Composé de 4 bureaux fermés, d'un espace accueil, d'une salle d'attente, d'un espace reprographies, d'un WC avec douche.
L'ensemble est en excellent état, et doté de nombreux placards de rangements.

Parking : place du ralliement gratuit 1h
Loyer mensuel HT : 1995EUR HT/HC/mois
Charges locatives : 215EUR HT/mois comprenant : chauffage et eau collectif
Taxe foncière charge locataire : 557EUR en 2024
Disponibilité : 1er septembre 2025
Bail professionnel uniquement

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Honoraires agence à la charge du preneur : 5985EUR HT soit 7182EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

1 287 €/mois

Location Bureaux 115 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

2 210 €/mois

Location Bureaux 1 184 m²

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers.

Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative.

12 stationnements associés aux plateaux

Angers Ouest, bénéficiez de bureaux avec une magnifique vue sur les hauteurs d'Angers.
Environnement calme, accessible facilement depuis la rocade d'Angers Nord (Rennes/Nantes/Paris)
Equipé de 9 bureaux confortables et climatisés, un vaste open space de 69m2sur terasse, une salle d'archive, une cuisine. Sanitaires à chaque niveau.
Divisible à partir de 69m2.
Parkings : 6 places
Loyer mensuel : 3 558EUR HT/HC, (soit environ 153EURHT/m2)
Charges locatives : 220EUR HT/mois
Disponibilité : immédiatement

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Honoraires agence à la charge du preneur : 10 674EUR HT soit 12 809EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

13 035 €/mois

Location Bureaux 278 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

3 778 €/mois

Location Bureaux 187 m² à 2 512 m²

Situé dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, Gare Sud, à 10 min en voiture de la rocade, 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV.

Desservi par l'ensemble des transports en commun : arrêt de bus au pied de l'immeuble avec passage de 5 lignes, stations de tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

Plateaux de bureaux parfaitement aménagés et cloisonnés de 187 m² jusqu'à 2500 m² avec stationnements en sous-sol.