Location de locaux commerciaux Angers - 28 annonces

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme NEUF et au sein d'une maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé, Soppec propose à la location une surface de 13 m² entièrement aménagée pouvant accueillir un médecin généraliste.
Prestations :
Local aménagé, vitrine posée
Laboratoire/infirmières
Proche transports (TRAM) et commerces

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SUR ANGERS OUEST DE 601M2 NEUF
Accés direct grands axes autoroutiers Paris Nantes Rennes
Angers centre à 8 mn
Possibilité de stationnment 
Honoraires HT : 15024 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme NEUF et au sein d'une maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé, Soppec propose à la location une surface de 31m² entièrement aménagée pouvant accueillir un médecin spécialiste (dentiste)
Prestations :
Local aménagé, vitrine posée
Laboratoire/infirmières
Proche transports (TRAM) et commerces

A Louer - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial - 200 m² - Angers / Gare

Situé sur le quartier gare, ce local commercial est doté d'une forte visibilité grâce à son emplacement et à sa terrasse donnant sur la gare routière de la gare SNCF Angers Saint Laud.

Desservi par les transports en commun avec un arrêt de Tramway à 50 m, et de nombreux parkings à proximité, il est également proche de tout commerces et services : Pharmacie, boulangerie, magasin alimentaire, poste,...

Le local est d'une surface totale d'environ 200 m² composé d'un espace de restauration à table avec comptoir de vente, une cuisine, un local de stockage, et sanitaire. Espace extérieur disponible pour terrasse.

Ideal restauration froide, sur place et à emporter.

Sans extraction.

Angers (49) - Quartier de Monplaisir
Dans un programme NEUF et au sein d'une maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé, Soppec propose à la location une surface de 40m² entièrement aménagée pouvant accueillir une profession libérale
Prestations :
Local aménagé, vitrine posée
Laboratoire/infirmières
Proche transports (TRAM) et commerces

Très beau restaurant en emplacement exceptionnel du centre-ville d'Angers pour une activité type Brasserie.
Au RDC environ 155 m2 dont 116m2 environ de salle et bar, 32 m2 environ de cuisine et 7 m2 de sanitaire.
En sous-sol, environ 85 m2 entre espaces de stockage, réserves et bureau.
Excellente visibilité sur axe très passant.
Loyer: 3 000 EUR HT/HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix NET VENDEUR DROIT D 'ENTREE : 200 000 EUR HT
Honoraires HT : 18 000 Euros HT (soit 9% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ALAIN ROUSSEAU vous propose ce beauc local commercial en angle.
Situé au pied d'un arret de tramway, grande vitrine.
Etat parfait.
Montant du loyer annuel HT : 15 000EUR
Honoraires HT : 4500 (soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local en excellent état, ancienne imprimerie. Equipé d'un réseau électrique 400v. 5 bureaux 1 salle de repos 1 pièce archivage Wc

Belle opportunité pour ce commerce de 246m2
Composé d'une surface de vente de 224m2 , d'une réserve de 19m2 Hyper centre ville d'Angers.
Dans un magnifique bâtiment Art Déco.A deux pas du tramway et des rues piétonnes cette merveille architecturale parfaitement identifiée pour tous les angevins offre une visibilité unique au coeur de la ville.
Accès PMR
Montant du loyer annuel HT : 70 000EUR
Pas de porte : 150 000EUR
Honoraires HT :17 500 (soit 25% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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local ou il y a la possibilité d exercer les activités de vente de fleurs, chocolats thé, galerie d'arts local très lumineux

A LOUER ANGERS
Cellule commerciale - bureaux
Située proche du Lac De Maine et a 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons plusieurs cellules de bureaux à location.
Un Plateau de 153m2, livrée brut de béton fluide en attentes vitrines posées.
Ce plateau au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéale pour installer une activité de bureau.
Bonne visibilité sur axe passant et en angle de rue.
Montant du loyer HT : 2 422EUR HT / MOIS
Honoraires HT : 7 268EUR HT (soit 25% du montant du loyer Annuel)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER HYPER CENTRE ANGERS SECTEUR GARE
Un local commercial de 180m2 avec une très belle hauteur sous plafond.
La cellule est livrée brut de béton vitrine posée
Possibilité de places de parkings
Disponible de suite

EXCLUSIVITE ! VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
A LOUER ANGERS BOULEVARD FOCH EMPLACEMENT No1
LOCAL COMMERCIAL de 401.19 m2 environ offrant 302.20 m2 en rez-de-chaussée et une mezzanine de 98.99m2.
Le Plus : Un sous-sol de 98 m2 avec 2,50 m de hauteur sous plafond.
Le plateau est livré brut à aménager.
Disponible 2ème Trimestre 2024.
Montant du loyer annuel HT : 130 000EUR
Honoraires HT : 32 500EUR HT (soit 25% du Loyer ANNUEL HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Nous vous proposions la location d'un local commercial ou professionnel de 75m2 sur angers.
6ML de vitrine, fort passage véhicule, en face d'un arret de Tramway
Montant du loyer annuel HT : 15 000EUR
Honoraires HT : 4500(soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE DE RUE sur passage du tram.
Excellente visibilité
Secteur haut de St Aubin
Cellule de 250m2 livré Brut
Vitrines posées et fluides en attente
25 ML de vitrine
2 parkings couverts

Alain Rousseau vous propose un beau local commercial,
Situé dans un sectreur très dynamique proche hyper centre ville.
Belle vitrine d'angle, extraction possible
50m2 de surface commerciale + 40m2 de reserve
Travaux à prévoir
Montant du loyer annuel HT : 23 700EUR
Honoraires HT : 5925EUR (soit 25% du loyer annuel)
Pas de porte 30 000EUR
Dépôt de garantie : 1 Trimestre + Garantie bancaire à première demande
Frais de rédactionde bail à charge locataire (2500EUR)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Alain Rousseau vous propose à la location ce beau local commercial
idéalement situé en plein centre ville
Nombreux stationnements à proximité
2.7mL de vitrine,
23m2+ 15m2 de cave + sanitaire et petite réserve
Montant du loyer annuel HT : 9 120EUR
Pas de porte : 10 000EUR
Honoraires HT :forfait de 5000EUR
DPE disponible en agence.
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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Alain Rousseau vous propose à la location un local commercial ou professionnel
115m2 avec grande vitrine
Une place de parking en sous-sol
A deux pas des transports en commun
Montant du loyer annuel HT : 17280EUR
Honoraires HT : 5 184EUR (soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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Alain Rousseau vous propose la location d'un beau local commercial en centre ville d'Angers
28m2
A deux pas des rues piétonnes
Belle vitrine de 3.8mL, entièrement refait à neuf
Montant du loyer annuel : 12 000EUR (non assujetti à la TVA
Honoraires HT : 3600 EUR (soit 30% du loyer annuel)
Dépot de garantie : 3 mois de Loyer Hors charges
Charges : 40EUR mois
PAS DE PORTE : 10 000EUR
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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Alain Rousseau vous proposse un très beau local commercial
Rue passante, pieton et voiture
Accès PMR, Vitrine
Très bon état avec loyer très raisonable
Droit au bail 22 000EUR
Déspécialisation du bail Ok
Montant du loyer annuel HT : 16 000EUR soit 1333EUR/mois
Honoraires HT : 5000EUR (forfaitaire)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Local à destination commerciale, professionnelle ou tertiaire disponible au 3ème trimestre 2023.
Superficie d'environ 340m2 livrés brut de béton.
Possibilité de 8 parkings en location : 100 EUR/mois HT/HC/Parking
Loyer : 4 430 euros HT/HC
Charges au réel
Taxe foncière: Preneur
Honoraires de location: 25 % HT du premier loyer annuel HT + TVA à 20%
DPE disponible en agence
Nos prix s'entendent Hors Taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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CESSION DE DROIT AU BAIL sur ANGERS
Local commercial situé dans une rue piétonne avec beaucoup de passage
Grande vitrine et commerce avec une bonne visibilitée
Agencement très facile et simple

Alain Rousseau vous propose la location de ce très beau local commercial
A destination de Corner café et petite patiserie, 
Centre ville, au RDC d'un immeuble de bureaux
Montant du loyer annuel HT : 33000EUR
Honoraires HT : 9 900EUR(soit  30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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Alain ROUSSEAU vous propose la cession de Droit au bail de ce magnifique local commercial
Grande hauteur sous plafond, beaucoup de charme
Grande vitrine, 
Très accessible avec beaucoup de stationnements 
2 surfaces commerciales en enfilade, 
Une réserve, sanitaires, placard
Prix NET VENDEUR : 59 000EUR
Honoraires HT : 5 900EUR (soit 10% du prix NV)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
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Nous vous proposons à la location un local commercial situé proche centre ville d'Angers
Secteur Gare
Ce local en pied d'immeuble est livré neuf,
Livré semi fini
Accessibilté PMR,
Disponible début 2023
Montant du loyer annuel HT : 13 368EUR
Honoraires HT : 4010EUR (soit 30% du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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