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Location Commerce 88 m²49100 Angers

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 908 €/an

1 700 € HT-HC/mois

232 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

Local Commercial - ANGERS - Centre

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la location, un local commercial d'environ 88,60 m2 idéalement placé sur un axe passant, bénéficiant d'un flux piéton et routier important.
Le local se compose de :
RDC : environ 55 m2 de surface de vente
R-1 : environ 25 m2 de réserve
Réf : 3447AL
Loyer mensuel : 1 700EUR HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Provision sur charges : 125EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires agence : 5 100EUR HT, soit 25% du loyer annuel HT
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3447AL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 55 m²

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

10 Boulevard Henri Arnauld

49100 Angers

L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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