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    Vente de bureaux Angers - 30 annonces

    Vente Bureaux 123 m²

    Vente Bureaux 123 m²

    A VENDRE 123M2 POSSIBILITE BUREAUX EN HYPER CENTRE
    Au sein d' un immeuble en co porporieté, au 2nd étage,
    Un ensemble de 123m2 se composant:
    - 1 sas d' attente / accueil
    - espace de convialité
    - 1 salle de reunion d environ 38m2
    - 2 ureaux de 17 et 22m2
    - 1 espace archives
    PRIX NET VENDEUR 365 000EUR
    Honoraires HT DE VENTE : 25 000 EUR HT soit 5% DU PRIX NET VENDEUR
    DPE disponible en agence.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    365 000 €

    Vente Bureaux 208 m²

    A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 208 m² - ANGERS / GARE - LA FAYETTE

    Plateau de bureaux situé entre la gare et la place La Fayette à Angers. Belle visibilité sur Bd de Strasbourg avec accès direct au transports bus de ville et tramway. Accès rapide rocade.

    Plateau situé en rez-de-chaussée avec accès PMR d'environ 208 m² composé d'un accueil et salle d'attente, plusieurs bureaux cloisonnés, open-space, une salle de réunion, un coin kitchenette, et un sanitaire avec point d'eau.

    Chauffage électrique individuel, VMC simple flux, équipé de la fibre, accès sécurisé avec interphone et badge d'accès.

    5 places de parking en sous-sol, en sus du prix de vente.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    414 750 €

    Vente Bureaux 202 m²

    Situés quartier Lac de Maine, accès facile aux grands axes routiers et desservi par les transports en commun, nous vous proposons ce plateau de 202 m² situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire.
    Il comprend :
    - Un accueil
    - 8 bureaux individuels
    - Un grand bureau open-space
    - Une salle de réunion
    - Un coin cuisine aménagé

    Les bureaux ont été rénovés récemment

    Equipements :

    - Accès PMR, ascenseur
    - Fibre optique
    - Câblage informatique
    - Coin cuisine
    - Local informatique
    - Climatisation réversible et chauffage électrique
    - Sanitaires privatifs
    - 5 places de parking privatives
    ARTHUR LOYD ANGERS
    393 900 €

    Vente Bureaux 208 m²

    Plateau de bureaux situé entre la gare et la place La Fayette à Angers. Belle visibilité sur Bd de Strasbourg avec accès direct au transports bus de ville et tramway. Accès rapide rocade.
    Plateau situé en rez-de-chaussée avec accès PMR d'environ 208 m2 composé d'un accueil et salle d'attente, plusieurs bureaux cloisonnés, open-space, une salle de réunion, un coin kitchenette, et un sanitaire avec point d'eau.
    Chauffage électrique individuel, VMC simple flux, équipé de la fibre, accès sécurisé avec interphone et badge d'accès.
    Possibilité de Louer ou Acheter 6 places de parkings en sous-sol.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    414 750 €

    Vente Bureaux 113 m² à 1 455 m²

    A VENDRE / A LOUER - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - Bureaux de 1455,37m² divisibles - Angers / Gare Saint-Laud

    Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.

    Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied de la résidence avec passage de 5 lignes, stations de Tramway La Fayette et Les Gares à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

    L'ensemble immobilier neuf KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.

    Prestations haut de gamme pour un confort optimal : coeur d'îlot paysagé de grande qualité, larges terrasses ou loggias à chaque niveau, halls de standing, menuiseries aluminium, protection thermique et acoustique...

    Plateaux de bureaux de 113 m² à 470 m² divisibles. Livrés aménagés non cloisonnés, moquette, faux plafonds sur passage, luminaires, courant fort et sanitaires. Air rafraichi, possibilité d'installation climatisation.

    Nombreuses places de stationnement en sous-sol. Parkings publics à proximité.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    À partir de
    4 067 342 €

    Vente Bureaux 153 m²

    A VENDRE ANGERS LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX
    Située proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales à l'acquisition.
    Une Cellule commerciale de 153m2, livrée brut de béton fluide en attentes vitrines posées.
    Cette cellule commerciale au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéale pour installer du commerce de proximité et ou une activité de bureau.
    Bonne visibilité sur axe passant.
    Prix de vente NET VENDEUR HT : 321 300 euros HT
    Honoraires de transaction : 5% HT soit 16 065 euros HT
    Prix Parkings en sus : 12 500EUR HT / Place
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    337 365 €

    Vente Bureaux 165 m² à 3 800 m²

    A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 3800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif

    Au coeur du quartier urbain Faubourg Actif à Saint Serge, en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville.

    Programme immobilier en cours de construction dénommé RENAISSANCE d'environ 3800 m² de bureaux sur plusieurs étages (R+5).

    Plateaux de bureaux d'environ 800 m² divisibles à partir de 165 m² SU.

    Terrasses disponibles en fonction. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, possibilité d'installation de la climatisation réversible en toiture, VMC simple et double flux, parking compris avec 1 place pour 67 m² environ.

    Livraison prévue 2e semestre 2023.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    À partir de
    9 500 000 €

    Vente Bureaux 50 m²

    LE BIEN

    Bureaux en étage de 50 m² combinables jusqu'à 300 m² avec 1 place stationnement/50-60 m². Belle lumière naturelle (baies de 3,5 m de large et 2,5 m de haut) et hauteur sous plafond (3,4 m sous poutre au R+1, et 3.45 à 5 m sous poutre (avec shed) au R+2).

    50 m² + 1 place = 95 000 € HT

    Attention, bureaux vendus bruts, possibilité d'aménagement par le promoteur estimé à environ 30 000 € pour un 50 m², 36 000 m² pour un 100 m² (open space avec cloisonnement pour kitchenette et sanitaires, VMC et PAC réversible, stratifié, isolation phonique au plafond, éclairage LED).

    L'EMPLACEMENT

    Angers Ouest, croisement bd Boselli et avenue des Hauts de Saint-Aubin

    A 3 min à pied d'une station tram et bus (Terra Botanica), 1 min en voiture de l'A11 et moins de 10 minutes du centre-ville.

    A 5 min des commerces et d'un parking gratuit. Places visiteurs dans la rue.

    LES CONDITIONS

    Ascenseur/monte-charge 630 kg extérieur pour desservir les étages.

    Livré brut clos couvert fluides en attente. Gaines pour extractions. Lumière naturelle. Compteurs individuels eau et électricité. Emplacement pour installation de PAC si souhaité par l'acquéreur. RT 2012.

    Possibilité d'aménagement supplémentaire pour bureau à voir avec promoteur.

    Code du Travail, possibilité de donner des cours si activité annexe.

    Pas ERP (commerce avec public non supervisé).

    Pas logement d'artiste.

    Également disponible à la location. Peut aussi servir d'atelier pour de la production artisanale.

    Honoraires 4% HT du montant TTC à la charge du vendeur.
    VILLE ACTIVE
    95 000 €

    Vente Bureaux 147 m²

    EXCLUSIVITE - A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 147 m² - ANGERS / Centre-ville

    Situé dans le centre-ville d'Angers, à une adresse renommée, bâtiment en copropriété sur trois niveaux avec accès direct sur rue et proche des transports public, Tramway (Bd Foch), Bus de ville (Bd Foch). Axes rocades, A11 et A87 accessibles en quelques minutes.

    Entre logements, commerces et bureaux, ce bâtiment à destination de bureaux et locaux professionnel est composé de :


    - 1er étage : un plateau de 57 m², brut de placo, fluides en attente, à aménager avec accès privatif sur palier.
    - 2e étage : un plateau de 90 m², brut de placo, fluides en attente, à aménager avec accès privatif sur palier et avec un étage de 31 m².

    Accès privatif des plateaux de bureaux sur rue.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    400 000 €

    Vente Bureaux 144 m²

    A VENDRE aux pieds de la gare St Laud
    144 m2 de bureaux se composant:
    - 80 m2 en RDC, open space
    - 2 bureaux en R+1
    Ensemble à réamenager
    Montant de vente sans FAI: 265 000EUR
    Honoraires HT : 15 900 EUR(soit 6% du prix)
    DPE disponible en agence.
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    280 900 €

    Vente Bureaux 393 m² à 1 232 m²

    A LOUER / A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - Bureaux de 1232 m² divisibles - Angers / Gare Saint-Laud

    Au centre d'ANGERS, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV. Dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare et à 10 min en voiture de la rocade.

    Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied de la résidence avec passage de 5 lignes, stations de Tramway La Fayette et Les Gares à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée.

    L'ensemble immobilier neuf KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare.

    Prestations haut de gamme pour un confort optimal : coeur d'îlot paysagé de grande qualité, larges terrasses ou loggias à chaque niveau, halls de standing, menuiseries aluminium, protection thermique et acoustique...

    Plateaux de bureaux de 364 m² à 611m² SU, divisibles. Livrés aménagés non cloisonnés, moquette, faux plafonds sur passage, luminaires, courant fort et sanitaires. Air rafraichi, possibilité d'installation climatisation.

    Nombreuses places de stationnement en sous-sol. Parkings publics à proximité.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 163 m²

    Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 163 m² situé quartier Orgemont
    Accès facile aux axes routiers, à la gare et au centre ville
    Nombreux services au pied de l'immeuble : restaurants, drive piéton, salle de sport...

    Au sein d'un programme tertiaire neuf, plateau de 163 m² situé au premier étage
    Sanitaires privatifs et places de parking privatives

    Plateau livré semi-aménagé mais non cloisonné

    Accès PMR
    Ascenseur
    Dalle moquette au sol
    Fibre optique
    Ventilation double flux
    Vidéophone
    3 places de parking privatives
    Parking visiteur
    ARTHUR LOYD ANGERS
    423 800 €

    Vente Bureaux 557 m²

    VENTE - Exclusivité GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX - 557 m² - ANGERS / Centre

    Au coeur du centre-ville d'Angers, à proximité du Boulevard du Maréchal Foch, à 2 min à pied du Tramway et à 10 min à pied de la Gare, à 8 min en voiture de l'autoroute A11.

    Très beau bâtiment de bureaux préservé, et à réhabilité de 557 m² environ dont 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux, jouxtant la résidence de prestige COUR SAINT-REMY (en copropriété).

    RdC composé d'une entrée sur rue, bureaux d'accueil, 5 bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires avec point d'eau.

    R+1 avec palier, composé de 4 grands bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires et douche.

    R+2 avec palier, composé de 6 bureaux cloisonnés, dégagement desservant les bureaux avec placards et sanitaires.

    En sous-sol, un local chaufferie et stockage.

    7 places de stationnement dans le parking au sous-sol de la résidence.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 107 m²

    Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 107 m² situé au sein de la zone Saint Serge - Faubourg Actif
    Situé au bord de Maine, à proximité de l’hyper centre-ville.
    Secteur en plein renouvellement aujourd’hui à vocation tertiaire et universitaire
    Accès direct aux axe routiers
    Desservis par les transports en commun


    Au sein d'un programme neuf, en cours de construction, plateau de 107 m² (99 m² en surface utile) situé au deuxième étage.
    Bâtiment dernière génération
    Plateau livré semi aménagé (sol, faux plafond) et non cloisonné.

    Equipements :
    - Accès PMR
    - Ascenseur
    - 1 place de parking privative

    Disponibilité : Début 2024
    ARTHUR LOYD ANGERS
    268 526 €

    Vente Bureaux 110 m²

    A vendre - nouveau programme neuf
    Situé au coeur du quartier Saint Serge - Faubourg Actif, à proximité de l'Hyper centre-ville, un plateau de 110 m2 parking compris.
    Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.  Le quartier :
    A l'écart des tensions de circulations urbaines
    Bus et Tramway (5 arrêts de la gare Saint Laud) à proximité
    Connexion directe aux voies de circulations douces et pistes cyclables
    Accès direct autoroute : Paris - Nantes - Cholet - Rennes
    Parcs à proximité-Loisirs (cinéma, salle de sports...) et commerces à proximité  D'autres surfaces sont disponibles - contactez nous Livraison prévue : 1er semestre 2023 
    Prix net vendeur : 280 500 EUR  
    Honoraires charges acquéreur : 15 400 EUR HT (+ TVA 20%)
    GUILBEAU & CHAMEROY
    299 013 €

    Vente Bureaux 310 m²

    Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 310 m² environ situés au RDC d'un immeuble tertiaire.
    Situés quartier Lac de Maine, proche rocade
    Desservis par transports en commun

    Au sein d’un ensemble immobilier tertiaire, bureaux de 310 m² environ situés au RDC comprenant :
    - Accueil
    - Bureaux individuels
    - Salle de réunion
    - Grand plateau

    Equipements :

    - Fibre optique
    - Câblage informatique
    - Coin cuisine
    - Chauffage électrique
    - 2 blocs sanitaires
    - 12 places de parking privatives
    - Parking visiteur
    ARTHUR LOYD ANGERS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 108 m²

    Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
    Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 108m2 (incluant les parties communes).
    Ce plateau sera livré comme suit :
    Espace de Bureaux de 99m2 (utiles)
    Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
    Disposant de 1 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
    L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
    Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
    Livraison : 3ème semestre 2023. Prix du bien hors honoraires : 268 525 EUR HT (parties communes incluses)
    Honoraires HT : 5.00 % soit 13 426 EUR 
    Honoraires à la charge de : Acquéreur
    Ref : SG7
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    268 525 €

    Vente Bureaux 350 m²

    A VENDRE 
    Dans le cadre du programme Faubourg Actif, au coeur quartier Saint Serge en plein renouvellement, en exclusivité  à vendre plateaux de bureaux de 350 m2, parking compris.
    Les bureaux, faisant partie d'un programme de standing en cours de construction, sont livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.
    Autres surfaces disponibles. 
    Le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers PARIS - NANTES - CHOLET - RENNES) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables.
    Livraison prévue : 1er semestre 2023
    Prix net vendeur : 875 000 euros
    Honoraires charges acquéreur : 48 125 euros HT (+ TVA 20%)
    Pour plus de renseignement, contactez Adrien CHAMEROY au 06 18 30 63 39 (no ADC 4901 2021 000 000 028)
    GUILBEAU & CHAMEROY
    932 750 €

    Vente Bureaux 278 m²

    A VENDRE ANGERS LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX Située proche du Lac De Maine et à 5 min du centre-ville d'Angers, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales à l'acquisition.
    Une Cellule commerciale de 278.22m2, livrée brut de béton fluide en attentes vitrines posées.
    Cette cellule commerciale au rez de chaussée d'une résidence de standing sera idéale pour installer du commerce de proximité et ou une activité de bureau.
    Bonne visibilité sur axe passant.
    Prix de vente NET VENDEUR : 500 400EUR HT
    Honoraires de transaction : 5% HT 25 020EUR
    Prix parkings en sus : 12 500EUR HT / Place
    Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
    Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
    Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    525 420 €

    Vente Bureaux 550 m²

    A vendre, en exclusivité dans un nouveau programme de standing en cours de construction, plateau de bureaux de 550 m2, parking compris.
    Le programme est situé au coeur de Saint Serge - Faubourg Actif, quartier en plein renouvellement urbain. 
    Locaux livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.
    -          Connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers PARIS - NANTES - CHOLET - RENNES)
    -          Desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud
     
    Prix net vendeur : 1 375 000 euros
    Honoraires charges acquéreur : 75 625 euros HT (+ TVA 20%)
    Pour plus de renseignement, contactez Adrien CHAMEROY au 06 18 30 63 39 (no ADC 4901 2021 000 000 028)
    GUILBEAU & CHAMEROY
    1 465 750 €

    Vente Bureaux 375 m²

    Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
    Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 375m2 (Incluant les parties communes)
    Ce plateau sera livré comme suit :
    Espace de Bureaux de 346m2
    Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
    Disposant de 6 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
    L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
    Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
    Livraison : 3ème semestre 2023.
    Prix du bien : 985 551 EUR
    Prix du bien hors honoraires : 938 620 EUR HT
    Honoraires HT : 5.00 % soit 46 931 EUR
    Honoraires à la charge de : Acquéreur
    Ref : 2SG

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    985 551 €

    Vente Bureaux 220 m²

    Implanté sur terrain de 1 352 m², Arthur Loyd Angers vous propose ce bâtiment indépendant de 220 m² situé sur un axe passant, avec parking privatif et extension possible grâce à son terrain constructible de 400 m².
    Situé à 10 min du centre ville, desservis par les transports en commun

    Le bâtiment se compose :
    - d'un espace accueil
    - d'une salle d’attente
    - d'environ 6 bureaux
    - d'une salle laboratoire
    - d'un local technique
    - de pièces aveugles

    Le terrain constructible peut être vendu séparément.

    Equipements :

    - Accès PMR
    - Climatisation réversible et chauffage électrique
    - Rideaux électriques
    - Sanitaires
    - Alarme
    - Site clos avec portail automatique
    - 10 places de parking attenantes
    ARTHUR LOYD ANGERS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 179 m²

    Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
    Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 179m2 (incluant les parties communes).
    Ce plateau sera livré comme suit :
    Espace de Bureaux de 165m2 (utiles)
    Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
    Disposant de 3 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
    L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
    Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
    Livraison : 3ème semestre 2023.
    Prix du bien hors honoraires : 447 854 EUR HT
    Honoraires HT : 5.00 % soit 22 392 EUR
    Honoraires à la charge de : Acquéreur
    Ref : SG5

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    470 246 €

    Vente Bureaux 617 m²

    Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de bureaux sur axe passant
    Situé à proximité du centre ville et du CHU
    Belle visibilité
    Parking à proximité

    Au sein d'un programme neuf, bureau très lumineux avec une magnifique vue sur Angers comprenant :
    Au RDC : 77 m² avec un accès indépendant
    Au R+1 : plateau de 541 m² à aménager

    Plateau livré brut de béton
    Grandes baies vitrées
    Possibilité d'avoir 20 places de parking
    ARTHUR LOYD ANGERS
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 1 156 m²

    A VENDRE SECTEUR ANGERS ORGEMONT, IMMEUBLE DE BUREAU d'une surface de 1450 m2, comprenant plusieurs antitées locatives en place. Vaste sous-sol, Nombreux parkings couverts et extérieurs. Proximité Tram, bus cotra et rocade sud.

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 680 000 €

    Vente Bureaux 537 m²

    iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : AU COEUR D'ANGERS, IDÉAL INVESTISSEURS
    Au sein d'un immeuble mixte, plateaux de bureaux à vendre d'une surface de 540 m2 environ en R+2. Situés aux premier et deuxième étage avec ascenseur et disposant de terrasses, il est possible de transformer les bureaux en appartements.
    Services, transport en commun, commerces et restaurants à proximité immédiate.
    Deux places de parking complètent le bien.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 225 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet (ID 53863), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    856 000 €

    Vente Bureaux 218 m²

    Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
    Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 218m2 (incluant les parties communes).
    Ce plateau sera livré comme suit :
    Espace de Bureaux de 202m2 (utiles)
    Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
    Disposant de 3 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
    L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
    Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
    Livraison : 3ème semestre 2023. Prix du bien hors honoraires : 546 689 EUR HT
    Honoraires HT : 5.00 % soit 27 334 EUR HT
    Honoraires à la charge de : Acquéreur
    Ref : SG3

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    574 025 €

    Vente Bureaux 804 m²

    Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
    Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 804m2.
    Ce plateau sera livré comme suit :
    Espace de Bureaux de 804m2
    Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
    Disposant de 12 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues.
    L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
    Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
    Livraison : 3ème semestre 2023.
    Prix du bien hors honoraires : 2 011 750 EUR HT
    Honoraires HT : 5.00 % soit 100 587 EUR
    Honoraires à la charge de : Acquéreur
    Ref : 2SG

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    2 112 338 €

    Vente Bureaux 603 m²

    TOUR TIP - Bâtiment A- 1ER ETAGE
    ESPACE BUREAUX:
    1 espace d' environ 77m2 en RDC
    1 espace d' environ 541m2 en R+1
    Sanitaires en parties communes
    Possibilité d'acquérir en sus 18 places de parkings en sous-sol : 10 000 EUR HT / unité
    Livre Brut climatisable

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    1 101 000 €

    Vente Bureaux 203 m²

    Nous vous proposons à la Vente dans ANGERS CENTRE :
    Au coeur d'un nouveau programme, un plateau de bureau NEUF d'une surface de 203m2 (incluant les parties communes) avec possibilité de Terrasse Privative.
    Ce plateau sera livré comme suit :
    Espace de Bureaux de 188m2 (utiles) + Terrasse privative de 72m2 en sus du prix ( 60 000EUR HT)
    Semi Aménagé (sols / Murs / Plafonds) / Possibilité d'aménagement pour une livraison clé en main !
    Disposant de 3 Parking Privatifs ainsi que d'espaces dédiés aux deux roues
    L'ensemble se veut respectueux des normes environnementales et dispose donc des dernières technologies en la matière ainsi sur de nombreux espace vert (toiture végétalisée)
    Proche du Tram (2 min à pied), du centre-ville (5min à pied) et de la Gare (15min à pied).
    Livraison : 3ème semestre 2023.
    Prix du bien hors honoraires : 509 123 EUR HT et/ou avec la terasse : 569 123EUR HT
    Honoraires HT : 5.00 % soit 28 456 EUR
    Honoraires à la charge de : Acquéreur
    Ref : SG1

    ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
    534 579 €

    Bureaux à vendre à Angers

    À 1h30 seulement de Paris en TGV, Angers est une agglomération qui attire. Si la ville accueille de grandes entreprises comme Scania, Artus, Chronopost ou encore Veolia, c’est grâce à son environnement idéal mais aussi aux nombreuses aides directes débloquées par la commune pour aider les entrepreneurs. Choisissez vous aussi d’y domicilier votre entreprise durablement en sélectionnant un bureau à vendre sur notre site.

    Choisir le bon emplacement

    Les bureaux à vendre à Angers sont situés en très grande majorité à l’est de La Maine, dans les quartiers centraux de Saint-Serge ou Deux Croix Banchais.

    Le centre-ville à lui seul comptabilise environ 30 000 habitants et 3 400 établissements. Il s’agit d’un quartier particulièrement dynamique, proche de toutes commodités et des transports en commun. La gare de la ville se situe quant à elle à 10 minutes à pied seulement du Jardin des Plantes et de la Place de Lorraine, autour desquels se trouvent la plupart des bureaux à vendre. Vous trouverez ici des locaux à vendre à des prix raisonnables, autour de 200 000 €.

    Si vous préférez le calme et la modernité à l’effervescence du centre-ville, sachez qu’il existe des bureaux modernes non loin de la zone d’activités d’Angers-Beaucouzé, quartier Lac de Maine sur la rive gauche. Proche du périphérique, il est particulièrement facile d’accès et constitue le quartier le plus récent de la préfecture du Maine-et-Loire, construit dans la deuxième partie du XXème siècle. Rendez-vous Rue du Grand Launay ou Avenue du Maine pour trouver un bureau à vendre idéal et au calme à Angers.

    Enfin, vous pouvez aussi faire le choix d’une implantation durable au sein d’une zone d’activité de la commune comme celle d’Angers-Avrillé, au Nord de la ville. Ici, 77 hectares de bureaux sont établis (dont 2 ha disponibles) à seulement 15 minutes en voiture de la gare comme de l’aéroport de la ville.

    Choisir le bon bureau à vendre à Angers

    Chaque quartier de la ville dispose d’avantages qui leur sont propres. Pour sélectionner le bureau à vendre idéal à Angers, il convient de faire votre choix également en fonction des critères suivants : accessibilité, équipements, travaux.

    Autrement dit, vérifiez si le bureau à vendre est suffisamment accessible en voiture ou en transports en commun pour vos employés au quotidien et s’il dispose des équipements nécessaires (chauffage, climatisation, volets électriques, système de gardiennage ?). Enfin, faites le point sur les potentiels travaux à effectuer avant de négocier le prix de vente. Pour cette dernière étape, il peut s’avérer judicieux de faire appel à un professionnel.

    A présent, il ne vous reste plus qu’à sélectionner sur notre site le bureau à vendre à Angers réunissant tous vos critères !

    Maine-et-Loire - Vente Bureaux

    • Bureaux à vendre Trélazé (5)
    • Bureaux à vendre Cholet (3)
    • Bureaux à vendre Avrillé (2)

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