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Vente Bureaux 45 m² à 88 m²25 Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers

Taxe foncière : 1 498 €/an
À partir de
86 100 €

Bureaux à aménager/ateliers de 45 à 88 m² à Angers Ouest Terra Botanica

  • Accès tram et autoroute immédiat
  • Copropriété d’activités neuve
  • Parkings et monte-charge
L’immeuble est au croisement du boulevard Elisabeth Boselli avec l’avenue des Hauts de Saint-Aubin, neuf, livré en 2025, dans un secteur en plein développement. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway Terra Botanica, d’un accès rapide à l’autoroute A11 et d’une liaison directe avec le centre-ville en moins de dix minutes. L’environnement offre une présence de commerces de proximité et un parking-relais gratuit accessible à pied. Construit selon la réglementation thermique RT 2012, l’ensemble immobilier est dédié exclusivement à des activités professionnelles et a été conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs en matière d'accessibilité, de fonctionnalité et de confort d’usage.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 63 m²
Prix 118700 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 45 m²
Prix 86100 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 88 m²
Prix 164300 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 63 m²
Prix 118600 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 63 m²
Prix 118700 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 45 m²
Prix 86100 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 53 m²
Prix 101400 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage63 m²118700 €Bureau

Notes sur la vente

118 700,00

  • Taxe foncière : 3,4 €/m²/an
1er étage45 m²86100 €Bureau

Notes sur la vente

Prix de vente : 86 100€ FAI parking compris

  • Taxe foncière : 4,76 €/m²/an
1er étage88 m²164300 €Bureau

Notes sur la vente

164 300 € HT FAI

  • Taxe foncière : 2,43 €/m²/an
2e étage63 m²118600 €Bureau

Notes sur la vente

Prix de vente : 118600 €

  • Taxe foncière : 3,4 €/m²/an
2e étage63 m²118700 €Bureau

Notes sur la vente

118 700,00 € HT FAI

  • Taxe foncière : 3,4 €/m²/an
2e étage45 m²86100 €Bureau
  • Taxe foncière : 4,76 €/m²/an
2e étage53 m²101400 €Bureau

Notes sur la vente

- Prix de vente : 101 400 € - Extraction possible sous réserve d’accord préalable de la copropriété

  • Taxe foncière : 4,04 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Emplacement

25 Boulevard Elisabeth BoselliAngers 49100

Transports

Terra Botanica

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VILLE ACTIVE

4 Rue De L'Alma
69001 Lyon
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Philippe Morgan De Rivery

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