Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Angers - 7 annonces

A l'est, 10min d'Angers, un batîment d'activité ou de stockage de 1400 m2 (56x25m) sur une parcelle d'environ 3400 m2.
Porte sectionnelle 4x4m, toiture et isolation récente, belle hauteur sous charpente bois et grand parking.
Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CONCEPT

RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures

Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.

50 m² + 1 place = 95 000 € HT

Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.

VOTRE ACTIVITÉ

RDC idéal pour BTP, alimentaire, autre fabrication

R+1 pour autres activités et bureaux

R+2 idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtres et sheds plein nord pour une excellente luminosité.

L'EMPLACEMENT

Angers Ouest, croisement bd Boselli et avenue des Hauts de Saint-Aubin

A 3 min à pied d'une station tram et bus (Terra Botanica), 1 min en voiture de l'A11 et moins de 10 minutes du centre-ville.

A 5 min des commerces et d'un parking gratuit. Places visiteurs dans la rue.

LES CONDITIONS

Monte-charge 500 kg extérieur de grande taille 1,7 x 1,9 m pour desservir les étages.

Livré brut clos couvert fluides en attente. Gaines pour extractions. Lumière naturelle. Triphasé.

Possibilité d'aménagement supplémentaire (par ex. pour bureau) à voir avec promoteur.

Code du Travail, possibilité de donner des cours si activité annexe.
Pas ERP (commerce avec public non supervisé).
Pas logement d'artiste.

Egalement disponible à la location.

Honoraires 4% à la charge du vendeur.

Au coeur de la plus grande zone industrielle angevine, à vendre local commercial loué avec enseigne nationale en place depuis plus de 30 ans.
945 m2 de bâtiment sur 5000 m2 de terrain.
Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031)
Prix de vente net vendeur : 800 000 EUR
Honoraires charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur TVA 20 % soit 48 000 EUR TTC.

A VENDRE à  ANGERS
 
Un ensemble immobilier mixte d'environ 450 m2 comprenant 2 niveau d'environ 225 m2 chacun compsés comme suit :
- Au rez-de-chaussée 2 cellules commerciales actuellement louées,
- En R 1 un plateau de bureaux actuellement loué.
Immeuble en bon état général.
Prix de vente net vendeur : 700 000 euros 
Honoraires négociation : 5% HT du prix net vendeur soit 35 000 euros HT (42 000 euros TTC)
Pour plus de renseignement, contactez Adrien CHAMEROY au 06 18 30 63 39 (no ADC 4901 2021 000 000 028)

iad France - Sen CAI (07 55 66 16 88) vous propose : A vendre fonds de commerce Restaurant traditionnel 61m2 environ (sur place ou à emporter), belle affaire à saisir , idéal pour un couple,
sur une rue très passante ,faible loyer.

Loyer 600€ par mois
61M2 environ avec extraction

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sen CAI (ID 56168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 894595065
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anne Françoise MARIONNEAU (06 28 04 62 05) vous propose : Proche JARDIN DES PLANTES ! BELLE OPPORTUNITE ! Murs commerciaux composés actuellement d'une entrée avec bureau d'accueil, 3 bureaux au rez-de-chaussée 3 bureaux, une kitchenette et un WC à l'étage.

Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Françoise MARIONNEAU (ID 39839), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 854065760
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr