Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Cholet - 5 annonces

LOIRE OCEAN vous propose sur la Zone du Cormier à Cholet, des locaux d'activité fonctionnels et modulables, situés au sein d'un parc d'entreprises dynamique et accessible. Idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces offrent une excellente visibilité et un accès aisé.
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur.
Contactez Claire BELLEIL (EI) au 02 40 20 63 11

LOIRE OCEAN vous propose sur la Zone du Cormier à Cholet, des locaux d'activité fonctionnels et modulables, situés au sein d'un parc d'entreprises dynamique et accessible. Idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces offrent une excellente visibilité et un accès aisé.
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur.
Contactez Claire BELLEIL (EI) au 02 40 20 63 11

Presqu'île Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un village d'entreprises composé de 26 lots, avec des surfaces modulables de 80 à 1 864 m2. Grâce à la possibilité de regrouper plusieurs cellules et à un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Angers, Nantes et Les Herbiers, ce programme répond aux besoins des artisans, entreprises de services et grossistes.
Le bien :
Ce village d'entreprises offre une solution immobilière flexible aux professionnels souhaitant implanter leur activité, développer leur entreprise ou regrouper leurs espaces de travail et de stockage.
Composé de 26 cellules d'activité, le programme propose des surfaces de 80 à 1 864 m2. Selon les lots disponibles, plusieurs cellules peuvent être regroupées afin de constituer des espaces de 100, 200, 400, 600, 1 000 m2 ou davantage, en fonction des besoins de votre entreprise.
Les larges portes vitrées et les lanterneaux favorisent l'apport de lumière naturelle et permettent d'envisager un aménagement adapté aux spécificités de votre activité.
Caractéristiques principales :
- Surfaces disponibles : de 80 à 1 864 m2.
- Commercialisation : vente ou location.
- Modularité : possibilité de regrouper plusieurs cellules.
- Livraison : brute de béton.
Ces locaux conviendront notamment aux artisans, grossistes, entreprises de services et professionnels recherchant un espace modulable pour leur activité.
L'environnement :
Le village d'entreprises bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Angers, Nantes et Les Herbiers. Cette situation facilite les déplacements professionnels, les livraisons et les échanges avec les clients et fournisseurs.
La modularité des surfaces permet d'envisager différents projets : implantation d'une entreprise artisanale, développement d'une activité de services, espace de stockage ou regroupement de plusieurs fonctions professionnelles sur un même site.
La commune et la zone d'activités exactes restent à préciser afin de situer plus précisément le programme et de déterminer les temps de trajet vers les principaux pôles économiques environnants.
Vous recherchez un local d'activité à vendre ou à louer pour installer votre entreprise, développer votre activité artisanale ou disposer d'un espace professionnel adapté à vos besoins?
Contactez Presqu'île Immobilier d'Entreprise pour obtenir davantage d'informations sur les cellules disponibles, connaître les prix et conditions locatives, étudier les possibilités de regroupement et organiser une visite.

Local professionnel à vendre sur la commune de Cholet (49)
Local facile d'accès d'environ 563m2
- 4 bureaux d'environ 97m2
- Atelier d'environ 466m2
- Sanitaires
- Parking d'une vingtaine de places en extérieur
Prix NET VENDEUR : 400 000EUR
Honoraires HT : 20 000EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

LOIRE OCÉAN vous propose à la vente un bâtiment d'activité modulable d'une surface totale de 1 158,5 m², idéalement situé dans la Zone du Cormier à Cholet. Conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME ou entreprises de logistique légère, ce bien offre des espaces fonctionnels et optimisés.
Le rez-de-chaussée de 906 m² dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et le stockage, tandis que l'étage de 252,5 m² est complété par une mezzanine permettant d'augmenter la surface utile. Le bâtiment bénéficie également de places de stationnement privatives et d'une excellente visibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Cette propriété représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique à Cholet.
Pour plus d'informations, contactez Claire BELLEIL au 02 40 20 63 11.