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    Location de locaux commerciaux - 6 799 annonces

    Location Commerce 1 000 m² à 4 000 m²

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    Location Commerce 1 000 m² à 4 000 m²

    Dans la zone commerciale de Cormontreuil, Retail Park développant 4000 m² divisibles.
    Nous consulter.
    COTRIM
    À partir de
    10 833 €/mois

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    Location Commerce 107 m²

    SEYSSINET-PARISET - RARE Local commercial de 107 m² livré brut fluides en attentes sans les vitrines - Très bonne visibilité sur un axe passant - Tram au pied de l'immeuble - Emplacement idéal - CGI REAL ESTATE Grenoble - Immobilier d'entreprise

    CGI REAL ESTATE
    1 293 €/mois

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    Location Commerce 700 m²

    Secteur SUD-EST de Toulouse, à proximité immédiate des périphériques, nous vous proposons un local commercial à louer faisant partie d'un petit ensemble immobilier commercial. Surface approximative :
    - Totale : 700 m²
    - Show-room : 200 m²
    - Dépôt : 500 m²

    LOCO²
    6 417 €/mois

    1 / 12

    Location Commerce 155 m²

    EVOLIS vous propose un laboratoire de cuisine de 155m² entièrement équipé dans la zone d'activité de Sarcelles. Loyer très faible de 750 euros/mois HT HC. Forte possibilité de développement. Idéal pour tout types d'activité : dark kitchen, traiteur, B to B. Montant de cession : 270 000 euros. Local clé en main. Aucun travaux à prévoir

    EVOLIS PARIS
    751 €/mois
    Droit au bail : 270 000 €

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    Location Commerce 121 m² à 259 m²

    DBX Conseil vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové composé d'un local commercial et de bureaux en angle de rues, au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux Port et de la rue Saint Ferréol.
    Le RDC est ERP5 et le 4ème étage bénéficie d'une terrasse.
    DBX CONSEIL MARSEILLE
    À partir de
    1 714 €/mois

    1 / 9

    Location Commerce 89 m²

    Emplacement n°1 - EVOLIS vous propose sur la commune de TRAPPES un local commercial d'une surface de 89 m² repartie sur 2 niveaux.
    Toute activité sauf restauration avec extraction

    EVOLIS PARIS
    2 583 €/mois

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    Location Commerce 195 m²

    A louer très beau local situé dans le secteur dynamique du quartier Saint-Lazare/Saint-Augustin.
    Situé au 108 Boulevard Haussmann, ce local traversant dispose d'une seconde vitrine donnant sur la rue de la Pépinière.
    Surface de 195 m² de plain-pied.
    DRACO PARTNERS
    14 170 €/mois

    1 / 4

    Location Commerce 383 m²

    EVOLIS AMIENS vous propose un local commercial d'environ 380 m² en périphérie SUD d'Amiens

    EVOLIS AMIENS
    4 148 €/mois

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    Location Commerce 240 m²

    Local commercial de 240 m² brut de béton avec fluide en attente.

    Beau linéaire.

    Le tout dans un ensemble immobilier avec de nombreux commerces, 1 salle de sport, 1 hyper marché, 1 crèche, 2 écoles, centre de kiné, restaurants....

    Conforme à accessibilité ERP pour PMR.

    Parking public de 360 places en sous-sol.
    LIBERAL CONCEPT
    5 000 €/mois

    1 / 3

    Location Commerce 105 m²

    A louer dans ensemble immobilier neuf, local commercial de 105 m² livré brut de
    décoffrage, fluides en attentes menuiseries posées, murs plaqués.

    19 places de parking

    Excellente visibilité
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    3 001 €/mois

    1 / 3

    Location Commerce 380 m²

    Evolis vous propose un local commercial proche de la gare de Bécon les Bruyères . Très belle visibilité ! Tout commerce sauf extraction / Possibilité d'ERP

    EVOLIS SAO
    11 001 €/mois

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    Location Commerce 402 m² à 812 m²

    Dans un programme neuf avec une excellente visibilité en entrée de zone,


    - Bâtiment indépendant en R+1 développant :
    - Commerces au RDC: 402 m² environ livrés brut avec vitrines
    - Bureaux au R+1 : 410 m² environ + 2 terrasses d'environ 12 m².
    - Etage divisible en 2 lots

    Locaux livrés brut , fluides en attentes

    Site arboré avec de nombreux espaces détente

    Nombreuses places de parking - Accès facile en entrée de zone

    PC en cours d'instruction, début des travaux Mai 2023


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    5 028 €/mois

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    Location Commerce 620 m²

    NCT vous propose à la location un local commercial situé à Noailles dans le 1er arrondissement de Marseille.
    Disponibilité : Immédiate
    LOCATION :
    Loyer annuel : 48000 Euros HT/HC/an
    Loyer Commerce : 77 Euros HT/HC/m²/an
    Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge du preneur (3700 Euros/an)
    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
    Régime fiscal : TVA 20%
    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
    Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
    Régime fiscal : TVA 20%

    NCT - AIX/MARSEILLE
    3 978 €/mois

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    Location Commerce 658 m²

    Sur la ville d' Abbeville, en plein coeur d'une zone commerciale dynamique, un local commercial de 660m2 environ disponible à la location.
    Le bâtiment à usage commercial bénéficie d'une très belle visibilité et accessibilité avec un parking dédié à la clientèle d'environ 200 places.
    Cellule chaude déjà aménagée, fluides présents avec courant fort et sanitaires installés.
    Enseignes nationales à proximité : Prêt à porter, jouet, bricolage..
    Loyer annuel : 85.000 € Hors Taxes Hors Charges
    Loyer annuel / m2 : 129 € HT / an / m2 Hors Charges
    Provision sur charges : 3.701 € HT / an
    Taxe foncière : 4.807 € HT / an
    Honoraires de négociation : 30% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur
    Bail : Commercial
    Durée : 3/6/9 ans
    Indexation : ILC Prestations : Cellule complètement aménagée ; aucun travaux à prévoir ; climatisation réversible, sol carrelage, bardage isolé, local prêt à l'emploi immédiatement.

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS
    7 084 €/mois

    1 / 13

    Location Commerce 196 m²

    Locaux commerciaux proche métro Goncourt de 175m² en rez-de-chaussée dont 50m² avec une hauteur sous plafond de 4,5m et lumière zénithale. Idéal Show-room, activité sportive ou lieu de destination. Réserve de 21m² en sous-sol.

    EVOLIS PARIS
    6 666 €/mois

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    Location Commerce 385 m²

    En pied d'immeuble à vocation mixte, à louer local commercial d'une belle superficie de 384 m² livré brut fluides en attente.Très bon emplacement pour une enseigne commerciale. L'environnement est commercial, résidentiel et au coeur d'un nouveau quartier en plein développement.

    Très belle vitrine de 15m.

    Plusieurs commerces de proximité mitoyens !

    Grand parking.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    BAUX LOCAUX
    7 500 €/mois

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    Location Commerce 208 m²

    PORT MARIANNE

    Venez découvrir ce local commercial de 208m² sur un axe passant de Port Marianne. Le local est aménagé et dispose de deux cuisines avec extraction.

    Une terrasse d'environ 20 à 30 couverts est possible.

    Très beau linéaire vitrine (plus de 10 mètres).

    Actuellement aménagé comme un restaurant, l'activité peut être modifiée.

    Des places de parking en souterrain peuvent être louées en supplément.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    4 200 €/mois
    Droit d'entrée : 100 000 €

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    Location Commerce 80 m²

    CSI vous propose à la location un local commercial, proche du centre administratif et des commodités de Saint-Germain-en-Laye.

    locaux rez de chaussée
    Parkings privatifs,
    Accès direct N13,
    A 15 minutes à pied de la gare RER A du centre ville.

    CSI
    2 000 €/mois

    1 / 4

    Location Commerce 1 000 m²

    Sur un axe pénétrant entre Mérignac et Bordeaux, EVOLIS vous propose une surface de locaux commerciaux sur 3 niveaux, très belle visibilité nombreuses enseignes autour.

    EVOLIS BORDEAUX
    12 500 €/mois

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    Location Commerce 298 m²

    LOCAL A LOUER Périgueux, structure métallique, toiture et plafond ( Dalles ) éclairage Néons, isolé, sol ciment, en bon état Général , surface de vente de 298 m² , comprenant des sanitaires, climatisation réversible, Alarme, RIA, Belle Longueur de Vitrine avec grille sécurité, Hauteur Sous Plafond 3.53 minimum , bonne situation, Zone commerciale, ( Auchan, Leroy Merlin, Intersport, Bureau Vallée), Accessibilité, à 7 Minutes de PERIGUEUX, routes départementale 6089, Accès Autoroute A20 à 20 Minutes, parking commun gratuit, à 5 minutes du Golf, du Parc des expositions.
    Conditions Financières:
    Loyer Annuel: 20868 EUR par An, Soit 1738 EUR par Mois HT/HC
    Dépôt de garantie: 3 Mois Soit 5214 EUR HT/HC
    Taxe Foncière: 150 EUR Par mois.
    Honoraires d'Agence 15% Du Loyer Annuel HT/HC soit 3129 EUR
    Pour tout renseignements merci de contacter Alain ANDRE au 0626241733 où 0561617777
    Visitez notre Site http::vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 738 €/mois

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    Location Commerce 160 m²

    Idéal activités sportives ( salle de danse, cours de yoga, salle de sports...) Nous vous proposons un local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à proximité de l'hôtel de ville. Sur une surface de 160 m2 en bon état, 1 grande salle de 92 M2 et 3 salles pouvant faire office de vestiaires, nombreuses douches et WC, 2 vitrines sur rue complète ce bien.
    LYON 1 - Local commercial de 160 m² - A LOUER
    - Parquet
    - Douches
    - WC
    - 2 grandes fenêtres
    Situation/Transports :
    Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S12, BUS-S6, BUS-S1, BUS-19, BUS-171, BUS-9, BUS-C18, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5), Albon (BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-27)
    Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A, METRO-C)
    SNCF Lyon-St-Paul (France)

    MALSH Realty & Property
    2 917 €/mois

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    Location Commerce 261 m²

    Local commercial de 240 m². Bon état général.

    Beau linéaire avec très belle visibilité sur axe véhicule passant.

    Le tout dans un ensemble immobilier avec de nombreux commerces, 1 salle de sport, 1 hyper marché, 1 crèche, 2 écoles, centre de kiné, restaurants....

    Conforme à accessibilité ERP pour PMR.

    Parking public de 360 places en sous-sol.
    LIBERAL CONCEPT
    5 438 €/mois

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    Location Commerce 240 m²

    A Lille, surface commerciale, tertiaire, showroom etc... de 240 m² (+ sous-sol de 60m²) entre EURATECHNOLOGIES (5000 personnes) et l'avenue de Dunkerque (artère très commerçante) et du métro, à quelques dizaines de mètres. Pas de restauration souhaitée (pas d'extraction).
    Local commercial avec vitrine et belle hauteur. Sous-sol pour stockage ou activité
    Nombreuses enseignes alimentaires à proximité dont un super marché Match, avec vaste parking. Ecole proche.
    POSSIBILITE DE LOUER SEULE PARTIE DROITE SOIT 80 m2
    240 m² de locaux commerciaux, à Lille proche d'Euratechnologies et de l'avenue de Dunkerque

    AIRES D'ENTREPRISES LILLE
    2 252 €/mois

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    Location Commerce 2 000 m²

    SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
    Un local commercial de 2000 m² environ en location, Rare sur la zone.
    Idéalement situé dans la zone commercial MONTVRAIN avec de nombreux commerces.
    Excellente visibilité.
    A proximité de l'A6, et du centre ville. RER D : Gare de Mennecy.
    Équipements : Norme ERP, De nombreuses places de parking, Facile d’accès, Fluides en attente, Façade vitrée possible.
    Hauteur sous plafond: 11 m sous plafond.
    Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
    Parking : 380 places.
    Conditions financières : A la location: 220 000 euros HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation.
    Frais de rédaction de bail : 5 % du loyer annuel.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

    SCAMAC-IMMO IDF
    18 333 €/mois

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    Location Commerce 499 m²

    Situés à proximité du centre ville et de la gare, 2 locaux commerciaux en RDC d'une résidence neuve
    Une offre proposée par l'agence Arthur Loyd Evreux - 264 Rue Jean Monnet 27000 Evreux - 02 35 600 400 - www.arthur-loyd-evreux.com

    ARTHUR LOYD EVREUX
    5 614 €/mois

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    Location Commerce 117 m²

    - RARE SUR LE SECTEUR - Au coeur d'une zone commerciale dynamique dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose à la location un local commercial avec une excellente visibilité sans droit d'entrée. Contrainte horaire non négociable : Ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h30 sans interruption.

    EVOLIS BORDEAUX
    2 438 €/mois

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    Location Commerce 384 m² à 833 m²

    CELLULE COMMERCIALE QUAI DE SEINE AVEC TERRASSE - HANGAR 105 BIS
    Les nouveaux Hangars 105 &amp ; 105 BIS s'installent au coeur des quais de seine rénovés de la rive gauche de Rouen et du nouveau quartier Flaubert, sur une parcelle de 90 ha qui accueillera activité commerciales, entreprises et logements.
    Le projet comptera pour bâtiment principal le Hangar 105 et le 105 bis
    Le Hangar 105 accueillera sur sa section Ouest un hôtel 4*, un bar, un Spa et une piscine en rooftop
    La section Est prévoit elle des cases commerciales sur 3 étages
    Le 105 bis accueillera lui des activités teritaires et notamment le siège de NOWCOWORKING mais également des activités ludiques liées à la culture et à l'art de vivre.
    La cellule n°11A de 344 m2 bénéficiera d'une terrasse de 45 m2
    La cellule n°11B de 449 m2 bénéficiera d'une terrasse de 140 m2
    Les deux cellules peuvent être fusionnées pour ne créer plus qu'un seul et même espace.
    Conditions financières :
    - Charges communes système 105 BIS : 6,5 € HT m2/an
    - Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m2/an
    - Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant de 9€ HT/m2/an de 0 à 200 m2
    et de 6€ HT/m2/an de 201 m2 à 1000 m2
    Livraison : coque brute de béton, réseaux en attente (cf notice descriptive)
    Délai prévisionnel de mise à disposition disponible : Mars 2023
    Bail notarié à la charge du preneur
    Pour plus de renseignements sur ce nouveau lieu de vie unique à Rouen, contactez-nous :
    02.35.22.00.22
    c.dehondt@hmimmo-pro.com
    Dépôt de garantie 44 373 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

    HM IMMO PRO
    À partir de
    6 816 €/mois

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    Location Commerce 350 m²

    Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 350 m² dont 290 m² de surface commerciale idéalement situé sur la Grande Rue Saint Michel à Toulouse.

    Le local est composé d'une surface commerciale, d'une zone de stockage et un local technique.

    Prix de la cession : 350 000 Euros

    Loyer annuel HC : 38 232 Euros

    Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 10% du prix de la cession HT à la charge du preneur.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
    3 186 €/mois
    Droit au bail : 350 000 €

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    Location Commerce 70 m²

    Local commercial extrêmement bien situé sur l'axe passant de la nationale N7, d'environ 70 m² (en surface de Plancher) disponible immédiatement à la location. Il est situé dans un environnement propice au commerce.

    Local livré en l'état (bon état).

    ATTENTION: RESTAURATION REFUSEE

    Loyer annuel de 13 300 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
    Charges annuelles estimées de 2140 € TTC (taxe foncière incluse de 1970 €).
    Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

    Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans toute la France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

    La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et île de France.


    SODES
    1 108 €/mois

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    Location Commerce 51 m²

    NANTES CENTRE - QUARTIER CATHEDRALE - Un local commercial de 51 m² environ comprenant une surface commerciale avec vitrine, un bureau cloisonné et un espace cuisine avec rangements.

    Belle visibilité en angle de rue. Accès facile depuis les transports en commun.

    Commerces, restaurants et services à proximité.


    Pas de droit au bail.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CLERVILLE
    1 000 €/mois

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    Louer un local commercial

    Trouver un local commercial adapté à votre activité et bien situé n’est pas chose facile. Beaucoup de critères rentrent en ligne de mire. Pour vous aider à implanter votre commerce sereinement, passons en revue les critères à ne pas oublier avant de vous lancer.

    Les atouts de la location de locaux commerciaux

    Le bail commercial est très souple. La mention « tous commerces » peut même être ajoutée au contrat. Elle vous permet d’installer dans vos locaux l’activité de votre choix : restaurant, boulangerie, mais aussi boutique de vêtements ou autre. Ainsi vous êtes libre de démarrer l’activité de votre choix dans ce nouveau local professionnel.

    L’autre avantage, c’est que si vous avez de gros travaux d’aménagements à effectuer, vous pouvez demander au propriétaire d’en prendre une partie à sa charge. Pour cela, il faudra vous mettre d’accord lors de la signature du bail.

    Les spécificités de la location de locaux commerciaux

    La location d’un local commercial que vous souhaitez transformer en magasin suppose de vous soumettre à une réglementation spécifique, celle du bail commercial. En général, vous vous engagez pour une durée minimale de 9 ans, reconductible avec l’accord du propriétaire. Vous pouvez aussi quitter les lieux au bout de 3 ou 6 ans d’où le nom du bail, “3/6/9”.

    Côté financier, vous payez un loyer fixe au bailleur mais vous pouvez être amené en plus à lui verser un « pas de porte ». Cette somme est versée indépendamment du loyer et du dépôt de garantie. C’est en fait une sorte de droit d’entrée. Le montant est fixé entre vous le propriétaire et n'est pas remboursé en fin de bail.

    Autre spécificité de la location de local commercial : le « droit au bail ». C’est une somme que vous devez verser au locataire sortant au moment où vous reprenez son bail. Il s’agit en gros d’une indemnité pour la reprise.

    Les critères à prendre en compte

    Quelles que soient les caractéristiques de votre futur local commercial, sa situation géographique est un des éléments primordiaux à prendre en compte lors de votre décision finale. Selon votre activité, le succès de votre commerce en dépend en partie.

    N’hésitez pas à vous installer dans des rues piétonnes, près des grands centres commerciaux ou des enseignes reconnues. On les appelle aussi « locomotives » pour leur capacité à générer du trafic.

    Avant de faire votre choix, intéressez-vous aussi aux commerces environnants. Implanter une boulangerie alors qu’il en existe déjà plusieurs dans la rue n’est sans doute pas judicieux.

    Pour y voir plus clair, voici les différentes caractéristiques des locaux en fonction de leur localisation :

    Situation géographique

    Avantages

    - Pied d’immeuble : Vous bénéficiez d’une bonne visibilité. C’est l’idéal pour une boutique

    - Centre commercial : Les parkings gratuits et les transports à proximité favorisent le passage des foules, qui y restent souvent plusieurs heures. Sans parler de l’attrait des «locomotives»

    - Rue commerçante : Elle se situe souvent en centre-ville, là où il y a beaucoup de passage

    Inconvénients

    - Pied d’immeuble : En rez-de-chaussée, faites attention à la sécurité, notamment si vous ouvrez une bijouterie par exemple

    - Centre commercial : La location en centre commercial est plus chère qu’ailleurs. Comptez entre 15% et 20% de plus. Vous devez aussi vous adapter aux règles du centre commercial (horaires à respecter notamment)

    - Rue commerçante : Des commerces similaires au vôtre risque d’exister

    Vous recherchez un local commercial répondant parfaitement aux besoins de votre activité ? Choisissez celui qu’il vous faut grâce à notre moteur de recherche. Il vous suffit d’indiquer vos critères et de rentrer en contact avec l’agence immobilière en charge de la commercialisation.

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