Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 181 annonces

Location Commerce 134 m²

Locaux de 53m² à 230m² disponibles dès maintenant.

Cellules intégrées dans le périmètre du centre commercial Montreuil Grand Angle.

A proximité immédiate de la station de métro "Mairie de Saint Ouen", du cinéma et du théâtre.

Les commerces de la rue Des Lumières bénéficient d'un flux piéton important et quotidien et s'insèrent dans une logique de pied d'immeuble.

ACCESSITE

5 742 €/mois

Location Commerce 49 m²

A PROXIMITE IMMEDIATE D'UN COLLEGE AVEC 500 ELEVES. ENTOURE D'HABITATION. PROCHE DU CANAL
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN TRES BEAU LOCALCOMMERCIAL DE 49.31 M²
BELLE FACADE DE 5.5 METRES.
LOCAL LIVRE BRUT DE BETON.
IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE RESTAURATION FROIDE SANS CUISSON.
Loyer :11 000 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : A définir.
Dépôt de garantie : 2 750 €.
Honoraires : 3 300 € HT + 660 € TVA = 3 960 € TTC
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr

915 €/mois

Location Commerce 100 m²

A louer une boutique au pied du tramway à Bobigny dans un environnement commerçant.

Construction :
État de l'immeuble : Etat d'usage

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-09

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

2 042 €/mois

Location Commerce 63 m²

Au coeur du quartier Debain Michelet Bauer, à proximité du métro porte de Clignancourt (ligne 13). Consult'Im vous propose à la location un local au pied d'un immeuble avec cachet.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Surface entièrement rénové.

- RDC : de 42m² comprenant une grande pièce en open space éclairée par de grandes fenêtres, un coin cuisine donnant sur la cour de l'immeuble, un wc.

- Au sous-sol, un bel espace entièrement rénové de 21m² pouvant servir de salle de réunion ou stockage.

CONDITIONS :

Type de bail: Bail 3/6/9 ans

Loyer bureaux: 233€/m²/an HT HC

Disponibilité: Immédiatement

1 268 €/mois

Location Commerce 150 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 150 m², idéalement situé avenue Gallieni à Bagnolet. Le bien se répartit sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à une activité de restauration.

Le local est équipé d’une extraction et convient donc parfaitement à un restaurant ou toute activité de restauration nécessitant une ventilation professionnelle. Le loyer est de 3 000 € HT par mois, avec un droit d’entrée de 80 000 €.

L’avenue Gallieni est un axe passant et stratégique, à la frontière de Paris, bénéficiant d’un flux régulier de véhicules et de piétons. Le secteur mêle habitat résidentiel, bureaux et commerces, offrant un bon potentiel de clientèle locale et de passage.

L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité pour votre projet de restauration à Bagnolet !

3 000 €/mois

Droit d'entrée : 80 000 €

DERNIÈRES CELLULES DISPONIBLES – ROMAINVILLEImplantez votre activité dans un centre qui fonctionne déjà
Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Broker vous propose plusieurs surfaces commerciales, dont un plateau de 600 m², au sein d'un centre commercial à ciel ouvert dynamique et déjà locomotive sur le secteur.
? Emplacement stratégiqueÀ Romainville, aux portes de Pantin, Montreuil et Bagnolet, dans une zone de chalandise dense, mixte et en forte évolution.Dessertes optimales : métro, bus, RER, accès routiers rapides.
? Un centre qui génère du fluxEnseignes déjà implantées :Action – KFC – Grand Frais – Picard – Basic Fit et d'autres marques nationales.Un environnement commercial solide qui attire une clientèle quotidienne et régulière.
? Plusieurs cellules encore disponiblesRestauration (brasserie, restaurant), commerces de bouche, prêt-à-porter, salle de sport, centre médical, centre dentaire, ophtalmologie, formation…? Toutes activités étudiées.
La cellule de 600 m² est idéale pour un centre médical ou une activité nécessitant une grande surface recevant du public.
? Loyer attractif : 300 € HT / m² / anSurface modulable selon votre projet.Possibilité d'ajuster en fonction de la superficie retenue.Parfait pour un professionnel recherchant une location pure dans un centre établi.
?? 555 places de parkingParking sécurisé 24h/24 – 7j/7.Centre ouvert tous les jours de 7h30 à 23h.
? Les opportunités se raréfient sur ce secteur.Les dernières cellules sont en cours de commercialisation.
? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et positionner votre activité avant qu'il ne soit trop tard.
Jeremy Meimoun : 06 24 32 78 22

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 54 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 54 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

15 000 €/mois

Location Commerce 100 m²

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Un local professionnel d'une superficie d'environ 100 m², idéalement situé à proximité immédiate de Porte de Bagnolet et du Centre commercial Gallieni.

Le bien se compose de 4 bureaux cloisonnés, fonctionnels et prêts à l'emploi, parfaitement adaptés à l'installation d'un centre médical ou de toute activité professionnelle similaire.

Disponibilités immediate. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410366)

3 000 €/mois

Location Commerce 213 m²

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose :
Local brut à fort potentiel, situé à Romainville, offrant de larges façades vitrées apportant une excellente luminosité naturelle.
Le local est ERP, adapté à l'accueil du public, et dispose d'un petit jardin privatif, un véritable atout rare pour un usage commercial ou tertiaire.
Espace modulable, idéal pour commerce, activité professionnelle, showroom...

Plus de renseignements, contactez-nous.

3 195 €/mois

Location Commerce 228 m²

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Local Commercial de 228m2 avec un Linéaire Vitrine de 7m
Chauffage Individuel et Sanitaires H/F.
179m2 de bureaux au RDC avec cloisons vitrées et climatisation réversible.

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giée au Nord de Paris a? seulement 10 km de Paris - Porte de la Vilette.
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, la N2, les autoroutes A1/A3/A86, et le Centre commercial Parinor, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

1,3 KM du RER B (Gare du Bourget), TRAM 11 et futures lignes Métro 16 et 17
Ae?roport Roissy CDG a? 10 minutes

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 029 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

2 717 €/mois

Location Commerce 239 m²

Local Commercial à louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle:
Local déjà rénové d'une surface de 237 m² avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison.
Bail précaire avec option d'achat sur 3 ans.
Disponibilité : Immédiate

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine

ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /
Accès piéton / 800 places de parkings
Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)

2 868 €/mois

Location Commerce 500 m² à 2 000 m²

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 2 000 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble récent et de bon standing
À deux pas du Stade de France et desservi par les RER B 'La Plaine-Stade de France'. Aussi bien desservie par le RER D 'Stade de France' et le METRO ligne 14 'Saint-Denis Pleyel'

Le site bénéficie d'un classement ERP et d'un accès PMR, assurant une accessibilité totale pour les visiteurs et collaborateurs. Les locaux sont en très bon état et disposent d'un aménagement cloisonné existant, hérité de l'ancien occupant (Pôle Emploi), permettant une mise en exploitation immédiate.

Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une zone à grande hauteur offrant 6,50 m sous plafond, idéale pour un espace d'accueil, une zone de formation ou un showroom.

L'étage, d'une surface de 900 m², est divisible et déjà aménagé avec des cloisons existantes. Il bénéficie également d'un accès privatif à une terrasse aménagée de 200 m².

Un parking souterrain privatif vient compléter l'ensemble, avec de nombreuses places disponibles.

Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail précaire d'une durée maximale de 36 mois.

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À partir de

5 000 €/mois

Location Commerce 276 m²

Local Commercial à louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle:
Local déjà rénové d'une surface de 276 m² avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison.
Bail précaire avec option d'achat sur 3 ans.
Disponibilité : Immédiate

3 312 €/mois

Location Commerce 617 m²

Local commercial de 617m2 à louer à Pantin réparti sur 3 niveaux , reliés par deux escaliers indépendants et un ascenseur :
- RDC : 263m2, avec sanitaires et rideau de fer pour accès véhicule.
- 1er étage : 221m2 avec sanitaires (1000 kg de charge au sol)
- 2ème étage : 133m2 avec sanitaires.
Les 3 niveaux peuvent être rendus complètement indépendants par les escaliers et ascenseur.
Disponible immédiatement.
Toutes activités sauf restauration.

Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

10 000 €/mois

Location Commerce 75 m²

Boutique en bon état, avec :
- En rez-de-chaussée ; vitrine, accueil, une pièce, une pièce de stockage, coin cuisine,
- Au premier étage ; 2 pièces, salle d'eau avec WC et douche,
- Au sous-sol ; Une cave d'environ 20 m2 accessible depuis la boutique directement.

Tout type d'activités sauf nuisance (pas de restauration).

Chauffage et eau chaude individuels électriques / Rideau de fer / Libre de suite.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-28

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

1 519 €/mois

Location Commerce 140 m²

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Gagny, d'une surface de 140 m² dont 70 m² en sous-sol, au centre ville, proche de la mairie (à 100 m) et en face de la future Halle Gourmande. Local d'angle avec belle visibilité , emplacement N°1, sur un axe important de la ville. L'environnement est commerçant avec commerces de proximités : boulangerie, boucherie, esthétique, Monoprix, fleuriste, libraire, opticien, cabinet d'analyse médicale et de nombreux services. Le local est équipé d'un rideau métallique intérieur, des travaux d'aménagement sont à prévoir. A 8 minutes à pied de la gare RER E Gagny, nombreux bus. Parking public à 1 minutes à pied. Activités souhaitées: traiteur, trattoria, fromager, commerce de proximité qualitatif. SAUF ALIMENTATION GENERALE

Ref AAL 840573

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2 000 €/mois

Location Commerce 117 m²

IBUROSHOP vous propose en EXCLUSIVITE un local en location pure bd Jules Guesde à 1 mn du boulevard Marcel Sembat et des enseignes.
Local de 87M2 en RDC avec extraction et un sous sol de 30M2.
Idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien.
Environnement commerçants et animés.Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

3 000 €/mois

Location Commerce 140 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé sur la rue Ruffins à Montreuil 93100

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 140m2 de plain pied

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 6mètre

Prix de cession frais d'agence inclus: 22.400€

Loyer: 1.265€ HT /HC par mois
Charges : 50€ HT par mois

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

1 265 €/mois

Droit au bail : 14 000 €

Location Commerce 24 m²

Exclusivité - Rodex Capital vous propose un local commercial à céder de 24m2 idéalement situé dans une rue commerçante au coeur de Villemomble. Il est composé d'une surface de 24m2 de plain pied au RDC bénéficiant d'une façade d'environ 3,5ml. Il convient parfaitement à une activité de Pizzeria ou autre commerces de bouche.

1 245 €/mois

Droit au bail : 50 000 €

Location Commerce 172 m²

À quelques mètres de Paris, sur l’un des axes les plus emblématiques de Montreuil, ce local commercial rare bénéficie d’un emplacement stratégique n°1, directement en face du métro Robespierre, avec un flux piéton intense et continu.

Le lieu se distingue par un espace spectaculaire, baigné de lumière naturelle, articulé autour d’une grande verrière offrant volumes, hauteur et caractère — un cadre architectural idéal pour un concept de restauration premium ou une enseigne à forte identité.

Extraction possible : 2 conduits Ø 400
Restauration autorisée
Travaux à prévoir, permettant une création sur mesure
Mois de franchise accepté, selon la solidité du projet

Loyer : 6 000 € / mois

Une opportunité exceptionnelle et rare sur le secteur, destinée à un porteur de projet exigeant souhaitant s’implanter dans un lieu singulier, visible et inspirant, aux portes immédiates de Paris.

6 000 €/mois

Location Commerce 84 m²

IBUROSHOP vous propose en exclusivité un local rue de Paris, local d'une surface totale de 84M2 au rez-de-chaussée 34M2 et un sous-sol de 50M2 équipé d'un conduit d'extraction. Un flux important voitures et piétions toutes activités possibles y compris la restauration.
Bail Neuf droit d'entrée 15000€
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

2 500 €/mois

Droit d'entrée : 15 000 €

Location Commerce 90 m²

Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant en évolution, avec une clientèle locale et un bon flux quotidien.

Surface totale de 90 m², répartie équitablement entre un rez-de-chaussée de 45 m² offrant une belle visibilité et un sous-sol de 45 m² exploitable selon les besoins (stockage, préparation, espace complémentaire).

Autorisation restauration tous commerces avec extraction de 400, un véritable atout permettant une grande liberté de concept.

Loyer attractif : 2 000 € par mois.
Taxe foncière : 2 300 € par an.

Prix de cession : 75 000 €.

Une opportunité intéressante pour lancer ou développer un projet de restauration dans un secteur à fort potentiel.

2 000 €/mois

Droit au bail : 75 000 €

Location Commerce 252 m²

EXCLUSIVITE IBUROSHOP vous propose un local en location pure rue Jules Guesde à 2 mn à pied de la très fréquentée rue de la République et des enseignes. Un local de 252M2 répartie sur 3 niveaux, un rdc de 50m2 au 1er étage 160M2 et un sous-sol de 42 m2. Le local dispose d'un conduit d'évacuation pour la restauration d'un emplacement de climatisation local idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien Environnement commerçants et animés. A visiter rapidement.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

6 000 €/mois

Location Commerce 357 m²

Quartier de l'Esplanade – Commune de Paris, Noisy-le-Grand (93)
Dans le prolongement immédiat du centre commercial « Les Arcades », au sein d'un nouveau pôle commercial en plein développement, le groupe SOPPEC vous propose à la location un local commercial de 357 m², idéalement conçu pour une brasserie.
Les atouts de l'opération :
Environnement paysager de qualité : plan d'eau, terrasses extérieures végétalisées
Accessibilité optimale : RER A, gare routière à proximité immédiate, nombreux stationnements disponibles
Emplacement stratégique au coeur d'une zone mixte : enseignes nationales et commerces indépendants
Visibilité exceptionnelle pour les nouvelles enseignes
Flux important généré par le centre commercial et les transports en commun
Surface : 357 m²
Activité idéale : brasserie

9 100 €/mois

Location Commerce 40 m²

IBUROSHOP vous propose en exclusivité un local rue de Paris, local d'une surface de 40 M2 au rez-de-chaussée avec un conduit d'extraction. Un flux important voitures et piétions toutes activités possibles y compris la restauration.
Bail Neuf droit d'entrée 20000€
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

2 000 €/mois

Droit d'entrée : 20 000 €

Location Commerce 190 m²

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 190 m², comprenant :

– 105 m² en rez-de-chaussée
– 85 m² au 1er étage

Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : fin 2026

6 243 €/mois

Location Commerce 148 m²

EXCLUSIVITE IBUROSHOP vous propose un local en location pure rue Jules Guesde à 2 mn de la rue de la république et des enseignes un local d'angle 148M2 répartie sur 2 niveaux, un rdc de 50m2 et un sous-sol de 98 m2, le local dispose d'un conduit d'évacuation pour la restauration et d'un emplacement de climatisation. Local idéal pour enseigne de restauration , de sport et de vente de produits du quotidien. Environnement commerçants et animés. A visiter rapidement.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

4 334 €/mois