Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 200 annonces

Bureau en RDC potentiel centre médical possibilité de le rendre PMR Lieu calme et charmant

Locaux de 53m² à 230m² disponibles dès maintenant. Cellules intégrées dans le périmètre du centre commercial Montreuil Grand Angle. A proximité immédiate de la station de métro "Mairie de Saint Ouen", du cinéma et du théâtre. Les commerces de la rue Des Lumières bénéficient d'un flux piéton important et quotidien et s'insèrent dans une logique de pied d'immeuble. Ensemble immobilier de 30 boutiques en pied d'immeuble dont : CARREFOUR MARKET C&A HEMA NATURALIA Un pôle food puissant (Mc Donald, KFC, O'TACOS...) L'ensemble est situé sur la rue des Lumières, accessible immédiatement depuis la place de la mairie de Montreuil, métro mairie de Montreuil, la place Aimé Césaire et l'avenue du président Wilson. A proximité d'un cinéma et d'un théâtre dans environnement mixte de bureaux, logements et commerces.

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2. Nous vous proposons, au sein d'un pôle de services situé juste avant la zone commerciale de Paris Nord 2 (IKEA, USINES CENTER,...), la location d'un local commercial. Vitrine de 3,5 m Surface en Rdc louée en l'état Surface RDC : 172 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Desserte par bus et navettes internes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'assurance, les frais de gestion et les travaux Taxe foncière : Lot 3 : 4 700 euros/an/HT Lot 6 bis : 3 300 euros/an/HT

Sergic vous propose à la location un local à usage de restauration, livré brut de béton, situé au sein d'un immeuble mixte regroupant une résidence étudiante et les bureaux de la Fédération Française de Rugby -- garantissant un important flux quotidien et un fort potentiel de fréquentation. Le local développe une surface totale de 660 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage aménageables, et est conforme aux normes ERP et PMR

Implanté au sein de la zone commerciale de Rosny 2 depuis 2006, Domus s’impose comme un concept pionnier et ambitieux : il s’agit du premier centre commercial en France entièrement dédié à l’équipement de la maison. Entièrement repensé et rénové en 2015-2016, le centre incarne aujourd’hui pleinement sa promesse : « toute la maison sous un même toit », tout en répondant plus largement aux besoins liés à l’univers de l’habitat et du quotidien. Dans une dynamique de renouvellement, Domus poursuit aujourd’hui sa transformation en diversifiant les activités présentes au sein du site. Avec un flux annuel de 4,2 millions de visiteurs, le centre bénéficie d’une forte attractivité et accueille de nombreuses enseignes reconnues. Idéalement situé : À seulement 50 mètres de la station Coteaux Beauclair – ligne 11 du métro (25 minutes de Châtelet) Au cœur du quartier résidentiel de Rosny-sous-Bois

Le bien est situé dans un programme neuf au 31 Boulevard Rouget de Lisle, au cœur d’un quartier vivant et commerçant de Montreuil. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des stations de métro Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux (ligne 9), ainsi que de plusieurs lignes de bus. L’environnement offre une forte attractivité avec de nombreux commerces, restaurants, services et équipements à quelques pas. Ce secteur dynamique garantit un flux piéton important et une visibilité optimale pour les activités commerciales.

Le local se situe au sein d’un projet de requalification d’envergure visant à transformer profondément le quartier des Tilleuls. Cette opération d’aménagement prévoit la restructuration complète du tissu urbain existant et l’introduction d’une mixité fonctionnelle renforcée, avec la création de logements neufs, d’équipements modernisés et d’espaces publics redessinés. L’environnement bénéficiera de l’extension du parc urbain, de la création de plans d’eau et de nouveaux aménagements favorisant les circulations douces. Le site est intégré à un pôle réunissant commerces et habitations, bénéficiant d’une desserte performante grâce à la proximité des transports régionaux et des principaux axes rejoignant les communes voisines. L’ensemble immobilier est récent et s’inscrit dans un cadre en mutation destiné à offrir de meilleures conditions d’accueil et un dynamisme renforcé pour les activités de service implantées sur la zone.

Emplacement n°1 sur l’axe très emprunté du boulevard du Consul Général Nordling (Nationale 3) et à proximité immédiate de l’Hôtel de ville, local commercial de 71,52 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées avec une gaine d’extraction et un tarif bleu (TB) de 36 kVA. Local livré au pied d’un programme immobilier neuf de 77 logements comprenant notamment l’enseigne « Carrefour City » déjà ouverte au public. Activités ciblées en priorité : - Commerce de proximité - Libéral/médical Type de contrat : Bail 6/9/10 Disponibilité : immédiate. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

Avenue Paul Vaillant Couturier au Blanc-Mesnil (93), local commercial d'angle d'une surface utile de 66 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune de 72 kVA. BEFA 6/9/10 Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local d'angle de 66m² avec gaine d'extraction bien situé au Blanc-Mesnil

Immeuble de logements neuf avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée qui bénéficie d’un bon maillage de services de proximité, essentiels pour les collaborateurs, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires et espaces de restauration accessibles à pied. Le quartier, en pleine transformation, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, bien connectée au reste de la métropole.

Situé dans un cadre exceptionnel le long du canal de l’Ourcq, le programme "Acquarello" incarne l’alliance parfaite entre modernité urbaine et sérénité naturelle. À seulement 10 minutes du centre-ville de Bondy et 5 minutes du Pont de Bondy et de ses commerces, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein renouveau.

Le local se situe dans un environnement urbain vivant, au cœur d’un quartier mêlant habitations, équipements scolaires et commerces de proximité. L’accès est facilité par la présence de nombreuses options de transport, avec plusieurs stations de métro, RER et bus à distance piétonne ou en quelques minutes de trajet. La proximité du canal et des grands axes contribue à la bonne accessibilité générale du secteur. Le quartier accueille un large public au quotidien, composé de résidents, d’élèves, de familles et de salariés, ce qui en fait une localisation stratégique pour des activités nécessitant du passage et de la visibilité. L’immeuble dans lequel s’insère le local est implanté dans une rue vivante et en transformation, renforçant son attractivité commerciale.

Arthur Loyd vous propose un entrepôt industriel de 5 800 m² divisible situé dans un hub logistique stratégique du nord parisien. Cette plateforme bénéficie d'une accessibilité multimodale exceptionnelle avec proximité autoroutière A1/A86/A104, desserte RER B et connexions directes vers l'aéroport Charles de Gaulle. Infrastructure technique optimisée pour activités de stockage, distribution et production industrielle ou encore show room BtoB. Cette plateforme logistique développe une architecture robuste en charpente et dalle béton, conçue pour les activités d'entreposage intensives. Les hauteurs sous plafond modulables de 5 à 9 mètres selon les zones offrent une flexibilité d'exploitation remarquable, du stockage grande hauteur à l'aménagement d'espaces intermédiaires type mezzanine. La gestion des flux bénéficie d'une triple accessibilité avec deux portes de plain-pied pour les véhicules utilitaires et un quai de déchargement équipé pour les opérations poids lourds. Cette configuration autorise une organisation différenciée des réceptions et expéditions, optimisant la productivité des équipes logistiques. Des vestiaires équipés assurent le confort du personnel d'exploitation au quotidien. La sécurité du site repose sur un dispositif complet associant périmètre intégralement clos et surveillance professionnelle permanente 24 heures sur 24 avec gardiennage, garantissant la protection des marchandises et la sérénité des opérations. Le positionnement géographique constitue l'atout majeur de cette implantation avec Paris à 8 kilomètres et l'aéroport international Roissy Charles de Gaulle à 15 kilomètres. Cette situation centrale en Île-de-France permet de rayonner efficacement sur l'ensemble de la métropole parisienne tout en assurant une connexion directe aux réseaux de distribution nationaux et internationaux. Une plateforme polyvalente répondant aux enjeux de réactivité logistique des entreprises tournées vers la distribution urbaine et le grand export. Site clos et sécurisé/gardienné Vestiaires Charpente béton Dalle béton Hauteur sous plafond : 5 à 9 m 2 accès plain pied et 1 quai Pas de chauffage Surface RDC : 2900 m² Situation/Transports : Autoroute A1 -A104 - A3 RER Le Bourget (B) Tram La Courneuve - 8 Mai 1945 (1) Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction dans le nouveau quartier de la ZAC des Rives de l'Ourcq à Bondy. Emplacement résidentiel et commerçant à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq. Cette boutique dispose d'une surface de 330 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'une place de parking dans l'immeuble. Locaux brut de béton, fluide en attente, vitrine à poser par le preneur. La façade d'angle de 56 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue. Système de chauffage à installer par le preneur, compteur triphasé, et hauteur sous plafond de plus de 4 m. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité médicale et/ou paramédicale. À visiter rapidement !

Le bien est implanté au 111 Avenue Emile Cossonneau, dans un quartier dynamique et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des services. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la ligne A du RER (stations Noisy-Champs et Mont d’Est) et aux grands axes routiers A4 et A104. Le programme neuf garantit un cadre moderne et attractif, idéal pour des activités commerciales à fort potentiel.

Le bien se trouve au sein d’un ensemble immobilier mixte récemment livré, conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants avec une certification HQE et l’utilisation de matériaux biosourcés. Le programme s’inscrit dans le renouveau du quartier du Village des Athlètes, un secteur pensé pour répondre aux enjeux urbains contemporains : durabilité, mixité des usages et qualité de vie. Les rez-de-chaussée ont été structurés pour accueillir des commerces de proximité et renforcer l’animation du quartier. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs tels que l’A1 et l’A86, ainsi qu’un accès rapide à plusieurs lignes de bus, au tram T8 et à la gare « Stade de France – Saint-Denis ». À seulement quelques minutes à pied, la station Saint-Denis Pleyel donnera prochainement accès à l’un des pôles de correspondance les plus importants du Grand Paris Express, reliant quatre lignes de métro. Le quartier comprend également des équipements publics, des services, une restauration variée et des commerces, créant un environnement complet et attractif pour les usagers et les visiteurs.

Au pied des sorties d'autoroutes, directement sur la RN3, au coeur de la ZAC Ecocité. R.H CONSEILS, vous propose un LOCAL D'ANGLE de 200,45 m² avec façade de 26 mètres LOCAL EN PARFAIT ETAT. Divisé en accueil, salles de réunion, bureaux et un open space, sanitaires et cuisine. Un emplacement de Parking. Loyer : 51 600 €/An HT/HC/HF. Payable par trimestre et d'avance. Charges : 1 800 €/An Dépôt de Garantie : 12 900 € Honoraires : 15 480 € HT + 3 096 € TVA = 18 576 € TTC Caution bancaire : 3 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Richard Houant : 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

Cet immeuble résidentiel bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, facilitée par d'excellentes connexions de transport, notamment les autoroutes A3 et A86 qui relient rapidement la capitale et les grands axes régionaux. La gare RER E de Rosny-sous-Bois, située à quelques minutes, offre un accès facile pour les employés et les partenaires. L'environnement est caractérisé par un mélange dynamique d'activités commerciales, résidentielles et de services, créant un cadre propice à l'implantation d'entreprises. De plus, la proximité de centres commerciaux, d'infrastructures culturelles et de services publics renforce l'attractivité du lieu, offrant un équilibre idéal entre commodité et fonctionnalité.

Cet immeuble est situé dans un quartier qui est bien desservi par les transports, notamment avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la station de métro et du RER, facilitant l'accès pour les employés et les clients. L'emplacement est à quelques kilomètres de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. L'avenue Charles Floquet se trouve dans une zone dynamique, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une proximité avec des centres commerciaux, des services de restauration, et des infrastructures modernes. En façe même de l'immeuble se trouve un centre commercial. Cela permet aux entreprises de bénéficier d'un environnement favorable à la productivité, tout en ayant un accès facile aux commerces et services essentiels. En termes d’accessibilité, cette zone est bien reliée aux grandes voies routières telles que l’A1 et l’A3, permettant une connexion rapide avec Paris et d'autres grandes villes de la région Île-de-France. Cela représente un véritable atout pour une entreprise désireuse d’étendre son réseau et d’optimiser ses déplacements logistiques. Enfin, la présence de diverses entreprises et industries dans les environs crée une synergie propice à l'échange et au développement économique, ce qui peut être un facteur clé pour attirer de nouveaux partenaires et clients.

Cet ensemble résidentiel est implanté dans la proche banlieue est de Paris, Neuilly-sur-Marne. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l’A4 et le périphérique parisien, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les zones d’activités environnantes. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la gare RER A à proximité, offrant une connexion rapide avec le cœur de Paris et les pôles économiques majeurs de la région. Le quartier environnant combine des espaces résidentiels calmes et des zones commerciales dynamiques, offrant un environnement de travail agréable et propice au développement des affaires. De plus, la présence de commerces, de services de proximité et d’infrastructures modernes renforce l’attractivité de cette localisation pour les collaborateurs et les partenaires.

Local commercial d'environ 233 m² en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, bénéficiant d'une excellente visibilité. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et transports. Configuration adaptée à une activité de santé ou tertiaire. Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial idéalement situé aux Pavillons-sous-Bois (93). D'une surface totale de 17 m², ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale. Le local est en bon état général et prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Un pas de porte est à prévoir. Toutes activités sont possibles, hors restauration avec extraction. Le bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que le tramway T4, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport. L'accès est également facilité par la proximité des grands axes routiers, notamment la N3 et l'A3, offrant une excellente connexion vers Paris et l'ensemble de la région parisienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - ....

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à destination des professions paramédicales à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Denis. Ce local de 207,15 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate du ministère du travail, ces lot ERP-ables sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : double accès sur rue, vitrines toute hauteur, porte battantes. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement. Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ». Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment HQE - Bâtiment biosourcé - Accès sur rue - Locaux livrés bruts - Accès de plain-pied - Vitrines toute hauteur - Locaux traversant - Locaux accessible PMR - Lots ERP-ables

Local commercial d exception immeuble en pleine propriété sur l'emplacement le plus passant d'Aubervilliers Avec de nombreux commerces à Proximité ce local était auparavant un restaurant Bar Toutes activités possibles y compris restauration Magnifique visibilité Location pure sans reprise AirConditioning,ConduitCheminee

L'Enseigne Libre vous propose un local commercial d’environ 92 m² situé en plein cœur de Saint-Denis. Ce bien bénéficie d’une large vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d’une extraction, le rendant particulièrement adapté à une activité de restauration. Emplacement dynamique avec fort passage. GAPD à prévoir — durée à définir selon que la société est en cours de création ou déjà constituée

Local Commercial à louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle: Local déjà rénové d'une surface de 237 m² avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Bail précaire avec option d'achat sur 3 ans. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms  - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /  Accès piéton / 800 places de parkings Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance) Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 3.5m Hauteur maximale : 4.9m Charge au sol : 0.5 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiateurs Inclut des parkings d’une surface totale de 3 m²

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 2 000 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble récent et de bon standing À deux pas du Stade de France et desservi par les RER B 'La Plaine-Stade de France'. Aussi bien desservie par le RER D 'Stade de France' et le METRO ligne 14 'Saint-Denis Pleyel' Le site bénéficie d'un classement ERP et d'un accès PMR, assurant une accessibilité totale pour les visiteurs et collaborateurs. Les locaux sont en très bon état et disposent d'un aménagement cloisonné existant, hérité de l'ancien occupant (Pôle Emploi), permettant une mise en exploitation immédiate. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une zone à grande hauteur offrant 6,50 m sous plafond, idéale pour un espace d'accueil, une zone de formation ou un showroom. L'étage, d'une surface de 900 m², est divisible et déjà aménagé avec des cloisons existantes. Il bénéficie également d'un accès privatif à une terrasse aménagée de 200 m². Un parking souterrain privatif vient compléter l'ensemble, avec de nombreuses places disponibles. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail précaire d'une durée maximale de 36 mois. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local professionnel d'une superficie d'environ 100 m², idéalement situé à proximité immédiate de Porte de Bagnolet et du Centre commercial Gallieni. Le bien se compose de 4 bureaux cloisonnés, fonctionnels et prêts à l'emploi, parfaitement adaptés à l'installation d'un centre médical ou de toute activité professionnelle similaire. Disponibilités immediate. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410366)

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose : Local brut à fort potentiel, situé à Romainville, offrant de larges façades vitrées apportant une excellente luminosité naturelle. Le local est ERP, adapté à l'accueil du public, et dispose d'un petit jardin privatif, un véritable atout rare pour un usage commercial ou tertiaire. Espace modulable, idéal pour commerce, activité professionnelle, showroom... Plus de renseignements, contactez-nous. Toiture isolée : non

L'Enseigne Libre vous propose un local rare à la location de 336 m² sur trois niveaux, au cœur de l’avenue Gabriel Péri. Un emplacement premium offrant une excellente visibilité, parfaitement adapté à une activité qualitative hors restauration.