Location de locaux commerciaux Seine-Saint-Denis (93) - 151 annonces

A louer local commercial Saint-Denis :
247 m² de Rdc,
Brut de béton fluides en attente,
Au pied d'un immeuble de bureau, au sein d'un quartier à forte connotation résidentielle,
Belle façade vitrée augmentant la visibilité depuis les axes routiers.

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
BEAU ET GRAND LOCAL PROXIMITE N3 ET AUTOROUTES A3/A86, T1 pont de Bondy à 800 mètres et futur métro, avec nombreuses habitations environnantes, en pied d'immeuble :
LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE BRUT DE BETON AVEC GRAND FAÇADE SUR RUE.
Local commercial d'une surface de 415 m² comprenant :
BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur.
Loyer : 70 000 € par an HT/HC/HF.
Payable trimestriel à échoir.
Charges : 1 200 €/An.
Dépôt de Garantie : 17 500 €
Honoraires : 21 000 € HT + 4 200 € TVA = 25 200 € TTC
GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

EMPLACEMENT N°1 - CENTRE VILLE GOURNAY-SUR-MARNE
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En plein centre ville, Actifs Immobilier vous propose un local commercial ou bureaux d'environ 19,80m².
Vitrine sur rue. Nombreux commerces autour. Emplacement n°1.
TOUTES ACTIVITÉS SAUF NUISANCES.
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Configuration :
Espace de vente
1 sanitaire
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Bail 3/6/9 ans ou Dérogatoire
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A visiter rapidement !
CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

LOCAL POUR ACTIVITE DE RESTAURATION A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE COMMERCIAL DES ARCADES
R.H CONSEILS vous propose un beau et grand local, bel emplacement commercial pour activité de restauration avec conduit prévu pour extraction.
LIVRE BRUT DE BETON AVEC VITRINE POSEE.
RER A NOISY-LE-GRAND ET CENTRE COMMERCIAL DES ARCADES.
Loyer : 43 836 euros/An HT/HC/HF.
Bail 3/6/9/10.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : A définir selon activité.
Chauffage et eau chaude individuels.
Dépôt de Garantie : 10 959 euros
Honoraires à la charge du preneur : 13 150,80 euros HT + 2 630,16 euros TVA = 15 780,96 euros TTC
Caution Bancaire ou GAPD : 3 mois.
Taxe Foncière à la charge du preneur.
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
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EMPLACEMENT N°1 - CENTRE VILLE GOURNAY-SUR-MARNE
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En plein centre ville, face à l'Eglise, Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 14m².
Nombreux commerces autour.
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Configuration :
- Espace de vente 12 m²
- Réserve 2 m²
- Possibilité de terrasse
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Rideau de fer
Nombreuses activités possibles
Situé entre boulangerie et boucherie
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A visiter rapidement !
CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Quartier de l'Esplanade – Commune de Paris, Noisy-le-Grand (93)
Dans le prolongement immédiat du centre commercial « Les Arcades », au sein d'un nouveau pôle commercial en plein développement, le groupe SOPPEC vous propose à la location un local commercial de 337 m², idéalement conçu pour une brasserie.
Les atouts de l'opération :
Environnement paysager de qualité : plan d'eau, terrasses extérieures végétalisées
Accessibilité optimale : RER A, gare routière à proximité immédiate, nombreux stationnements disponibles
Emplacement stratégique au coeur d'une zone mixte : enseignes nationales et commerces indépendants
Visibilité exceptionnelle pour les nouvelles enseignes
Flux important généré par le centre commercial et les transports en commun
Surface : 337 m²
Activité idéale : brasserie

Quartier de l'Esplanade – Commune de Paris, Noisy-le-Grand (93)
Dans le prolongement immédiat du centre commercial « Les Arcades », au sein d'un nouveau pôle commercial en plein développement, le groupe SOPPEC vous propose à la location un local commercial de 329 m², idéalement conçu pour une activité de restaurant.
Les atouts de l'opération :
Environnement paysager de qualité : plan d'eau, terrasses extérieures végétalisées
Accessibilité optimale : RER A, gare routière à proximité immédiate, nombreux stationnements disponibles
Emplacement stratégique au coeur d'une zone mixte : enseignes nationales et commerces indépendants
Visibilité exceptionnelle pour les nouvelles enseignes
Flux important généré par le centre commercial et les transports en commun
Surface : 329m²
Activité idéale : restaurant

À proximité du métro Romainville–Carnot, à louer une boutique de 213,5 m² livrée brute de béton.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Grand plateau en open space
Terrasse privative d'une superficie d'environ 100 m²
Deux accès indépendants au local
Toute activité autorisée (hors activités générant des nuisances et restauration)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 200 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Dans un quartier pavillonnaire à proximité d'une petite zone commerciale et à 850 mètres à pied du RER "Le Chenay", R.H CONSEILS vous propose UN BEAU LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU DE 75,20 M² DE PLAIN-PIED, IDEAL PROFESSION LIBERALE.
Divisé en accueil, bureau, grande pièce principale, dégagement, coin cuisine, w.c séparé avec lave-mains.
Chauffage individuel.
IDEAL PROFESSION LIBERALE.
PAS DE RESTAURATION. PAS D'ALIMENTATION GENERALE. PAS DE NUISANCES.
Loyer : 8 000 €/An HC/HF.
Paiement trimestriel à échoir.
Charges : Provision 500 €/An
Dépôt de Garantie : 2 000 €
Honoraires : 2 400 € HT + 480 € TVA = 2 880 € TTC
GAPD : 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
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Sur un axe très passant de Rosny Sous Bois, à louer une surface de boutique de 152 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Emplacement recherché, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, commerces de bouche et commerces de quartier, bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.
Local précédemment exploité en boucherie, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités.
Surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 100 m² comprenant :
- Un vaste espace de vente lumineux ;
- Un coin cuisine ;
- Une chambre froide ;
- Une arrière-boutique, actuellement aménagée en appartement.
Sous-sol d'environ 52 m², idéal pour le stockage ou les réserves.
Local offrant de belles possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Toutes activités sauf restauration avec extraction et cuisson sur place
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 333€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
BEAU LOCAL D'ANGLE DIRECT N3, à proximité des autoroutes A3 et A86, Métro ligne 5/T1 Bobigny Pablo Picasso à 1300 mètres, avec commerces et restaurants environnants, en pied d'immeuble :
LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VITRINE POSEE.
Local à usage de Commerce/Bureaux d'une surface de 125,39 m² comprenant :
BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur.
Loyer : 15 046,80 € par an HT/HC/HF.
Payable trimestriel à échoir.
Charges : 1 200 €/An + eau et chauffage selon consommation.
Dépôt de Garantie : 6 000 €
Honoraires : 4 514,05 € HT + 902,80 € TVA = 5 416,85 € TTC
GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
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Situé 7 place Auguste Crétier à Sevran (93) en plein cœur du centre-ville, au pied d'un programme immobilier neuf avec plusieurs commerces/activités (Coccinelle Supemarché, Fitness Park, crèche, etc.), local commercial d’angle 170 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées.
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Idéal pour activité de restauration qualitative ou activité médicale.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Local commerce / restauration de 203 m² au cœur de Montreuil
Installez votre activité de restauration dans un local lumineux, visible et déjà aménagé, au cœur d’un lieu vivant et engagé à Montreuil.
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de 203 m² de surface locative bénéficie d’une belle ouverture sur la rue Pasteur, idéale pour attirer une clientèle de quartier, accueillir les usager·ères du lieu et développer une activité de proximité.
Le local offre de beaux volumes, une cuisine équipée, un comptoir/bar, une salle de restauration modulable, des espaces de préparation et de stockage. Sa configuration permet d’imaginer plusieurs concepts : restaurant du midi, cantine engagée, coffee shop, traiteur, commerce alimentaire ou lieu hybride.
L’espace est aménageable à votre guise pour créer une identité forte, adapter le parcours client et faire vivre votre projet dans un cadre chaleureux mêlant bois, touches colorées et esprit industriel.
- Surface locative : 203 m²
- Loyer : 4 402,45 € HT HC / mois
- ERP 5
Les atouts du local et du lieu :
- Un espace prêt pour une activité de restauration, avec cuisine équipée, comptoir/bar, zones de service et stockage.
- Un local lumineux et agréable, avec de grandes ouvertures, de beaux volumes et une ambiance conviviale.
- Une visibilité sur la rue Pasteur, pour capter une clientèle extérieure et renforcer votre ancrage dans le quartier.
- Un espace modulable, à aménager selon votre concept, vos usages et votre image.
- Une clientèle de proximité déjà présente, composée de professionnel·les, résident·es, visiteur·ses et participant·es aux événements.
- Un cadre de caractère, dans une ancienne usine réhabilitée de manière responsable.
- Un environnement cohérent avec une offre locale, responsable ou engagée, au sein d’un écosystème professionnel dynamique.
Ici, vous ne louez pas seulement un local commercial : vous installez votre activité dans un lieu vivant, accessible et propice aux rencontres.
Envie de visiter l’espace ? Contactez-nous pour imaginer votre projet à Montreuil.

Le programme Marceau est un immeuble neuf de bureaux situé dans le quartier dynamique du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes et Saint-Mandé. Il s’inscrit dans une transformation urbaine majeure mêlant activités tertiaires, services et commerces. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine avec une structure en béton et des façades bois, ainsi que par ses nombreux espaces extérieurs paysagers tels que jardins, patios et terrasses. Le socle accueille des espaces collaboratifs, des services et des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier. Sa localisation offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 1, 9 et du RER A.

CENTRE VILLE. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAIRIE.
BEAU LOCAL D'ANGLE.
R.H CONSEILS vous propose un local neuf pour activité de restauration.
Loyer: 48 000 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: 2 400 €/An
Dépôt de Garantie: 12 000 €
Honoraires: 14 400 € HT + 2 880 € TVA = 17 280 € TTC
Caution Bancaire: 3 mois.
Taxe Foncière à la charge du locataire.
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
POUR ACTIVITE DE RESTAURATION - BEAU LOCAL D'ANGLE

Quartier de l'Esplanade – Commune de Paris, Noisy-le-Grand (93)
Dans le prolongement immédiat du centre commercial « Les Arcades », au sein d'un nouveau pôle commercial en plein développement, le groupe SOPPEC vous propose à la location un local commercial de 347 m², idéalement conçu pour une activité de restaurant.
Les atouts de l'opération :
Environnement paysager de qualité : plan d'eau, terrasses extérieures végétalisées
Accessibilité optimale : RER A, gare routière à proximité immédiate, nombreux stationnements disponibles
Emplacement stratégique au coeur d'une zone mixte : enseignes nationales et commerces indépendants
Visibilité exceptionnelle pour les nouvelles enseignes
Flux important généré par le centre commercial et les transports en commun
Surface : 347 m²
Activité idéale : restaurant

ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité rare à la location: un bâtiment indépendant de 2 754 m² répartis sur 4 niveaux (RDC + 3 étages), idéalement positionné à Saint-Ouen-sur-Seine, dans un secteur en plein essor porté par le Grand Paris Express.
L'immeuble offre une grande modularité des espaces, avec des plateaux de 460 à 840 m² adaptables à de multiples usages : bureaux, services, loisirs, restauration, formation ou événementiel. Le RDC bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,73 m, et le 3e étage dispose d'un espace restauration et d'un roof top.
L'ensemble est livré avec 60 places de parking en sous-sol sécurisé -- un atout rare dans ce secteur.
Une localisation stratégique :
oTransports : À moins de 10 min à pied du métro L13 Garibaldi.
oAccessibilité : Proximité immédiate des axes D14.
Ce bien d'exception est idéal pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou un siège social de caractère. Montant de loyer 270,41Euros HT / m² / an
Contactez Jean-Damien CHARMOILLAUX dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial de 300 m² situé à Tremblay-en-France (93), à proximité immédiate du centre commercial Aéroville et du pôle économique de Roissy Charles-de-Gaulle.
Déjà rénové et disponible immédiatement, ce local professionnel développe environ 300 m² répartis sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement polyvalente permettant d'associer showroom, espace commercial, bureaux et stockage.
UNE CONFIGURATION SUR 3 NIVEAUX
Le rez-de-chaussée bénéficie de larges baies vitrées donnant directement sur une voie piétonne. Très lumineux et disposant d'une hauteur d'environ 3,50 m, cet espace se prête particulièrement à l'aménagement d'un showroom, d'une boutique ou d'un espace d'accueil clientèle.
Les premier et deuxième étages disposent chacun d'une hauteur d'environ 2,20 m et peuvent être aménagés en espaces de stockage et/ou en bureaux.
Une zone cuisine ainsi que des sanitaires peuvent également être intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de l'activité de l'entreprise.
Un monte-charge privatif dessert les différents niveaux et facilite la manutention et le déplacement des marchandises au sein du local.
STATIONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Le local bénéficie de deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol pouvant notamment accueillir des véhicules de livraison.
Le site dispose par ailleurs d'une importante capacité de stationnement avec environ 800 places de parking.
L'environnement est sécurisé par une société privée avec gardiennage et dispositif de vidéosurveillance comprenant plus de 200 caméras.
UN EMPLACEMENT À PROXIMITÉ DE ROISSY CDG ET AÉROVILLE
Implanté à Tremblay-en-France, en Seine-Saint-Denis (93), le local bénéficie de la proximité du centre commercial Aéroville, de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et du pôle économique de Roissy.
Cette implantation constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant disposer d'un local commercial, d'un showroom, de bureaux ou d'un espace de stockage dans le secteur de Tremblay-en-France / Roissy CDG.
ACTIVITÉS ET UTILISATIONS POSSIBLES
La configuration du local peut notamment convenir à :
• Showroom et espace d'exposition
• Commerce spécialisé ou point de vente
• Société de services
• Agence commerciale ou marketing
• Bureaux et activités tertiaires
• Cabinet comptable ou activités de conseil
• Activités nécessitant bureaux et stockage sur un même site
• Centre de distribution ou activité commerciale compatible avec les caractéristiques du local
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface totale : environ 300 m²
Local réparti sur 3 niveaux
Local rénové
Showroom possible en rez-de-chaussée
Hauteur RDC : environ 3,50 m
Hauteur des niveaux supérieurs : environ 2,20 m
Larges baies vitrées
Accès depuis une voie piétonne
Monte-charge privatif
Espaces bureaux / stockage
Possibilité d'espace cuisine et sanitaires
2 stationnements privatifs en sous-sol
Environ 800 places de parking sur le site
Site sécurisé avec gardiennage et vidéosurveillance
Proximité Aéroville et Roissy Charles-de-Gaulle
Disponibilité immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial : conditions et durée à confirmer selon le projet du preneur.
ERP : catégorie à déterminer selon l'activité exercée et les caractéristiques réglementaires du projet.
Contactez SCAMAC-IMMO pour connaître les conditions locatives, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce local commercial de 300 m² à Tremblay-en-France.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 2.2m
Hauteur maximale : 3.5m
Charge au sol : 0.5
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Radiateurs
Inclut des terrains d’une surface totale de 76027 m²

En plein coeur de Paris Nord 2, sur un axe majeur nous vous proposons deux lots dans un pôle de commerces et services à taille humaine. Ce site bénéficie d'un flux important et d'une très bonne visibilité.
L'ensemble dispose d'un parking partagé, d'une belle vitrine commerciale et d'un accès livraison à l'arrière.
Pas de restauration possible.
Commerces à aménager
Fluides en attente
Vitrine commerciale avant
Porte de livraison
Parking avant en foisonnement
Surface RDC : 172 m²
Situation/Transports :
Bus Plaine République (642), Poste (39, 45, Filéo RS)
RER Vert Galant (B)
SNCF Vert-Galant (Gare SNCF)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 104)
Borne de recharge Metropolis - Express - Villepinte - Rêve (Bornes de recharge)

EOL Retail vous propose un local commercial situé à Romainville (93).
Situé à moins de 15min à pieds du métro 5 Bobigny Pantin Raymond Queneau, ce local offre un beau linéaire de vitrine sur un axe passant.
Situé à la jonction d'un quartier récent et d'un quartier en mutation, ce local a un potentiel certain.
Toute activité acceptée.
Local commercial brut de béton.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Immeuble récent situé en plein centre-ville de Bondy, à proximité immédiate de la place du marché du 11-Novembre. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et commerçant, regroupant des enseignes de proximité, des services bancaires, des commerces alimentaires et des activités médicales. Son implantation au croisement de deux axes structurants assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour les clients que pour les usagers. Le secteur bénéficie d’une animation constante et d’une forte attractivité locale, renforçant le potentiel commercial de l’ensemble immobilier.

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location à Saint-Ouen proche de la station de métro Garibaldi.
Au sein d'un immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation, ce local commercial de 190 m², voisin de deux enseignes de le grande distribution, dispose de d'une superficie de 150 de plain-pied, d'une bonne visibilité avec un linéaire de vitrine sur rue. Livré en bon état, le local dispose de la climatisation réversible, d'un faux plafond technique et de sanitaires privatifs.
Idéal pour accueillir des activité telles que des salle de sport, activités de loisirs ou de services ce commerce se trouve dans un secteur résidentiel et dynamique à moins de 5 minutes à pied de la ligne 13
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer annuel de 342,11 Euros HT HC / m² / an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PADDOCK Paris – Un pôle commercial nouvelle génération aux portes de Paris
Un cadre d’exploitation rare en Île-de-France
Implanté au cœur d’une zone touristique, PADDOCK bénéficie d’un cadre réglementaire privilégié autorisant une ouverture 7 jours sur 7, avec une large amplitude horaire de 6h à 23h30, offrant un potentiel d’exploitation particulièrement attractif pour de nombreuses activités.
Un environnement dynamique et en forte croissance
Situé dans un tissu mixte résidentiel et tertiaire, le site se trouve à seulement 300 mètres du quartier FAST (120 000 m²), au sein d’une commune en plein essor :
+35 % de population entre 2019 et 2025 (41 000 habitants)
Nombreux programmes résidentiels récents (CSP+, primo-accédants parisiens)
Marché hebdomadaire animé sur le parvis, renforçant la fréquentation
Cette dynamique s’inscrit dans une montée en gamme durable de Romainville et des communes avoisinantes.
Un emplacement stratégique
Accès immédiat au métro ligne 5
Flux constants : résidents, salariés, étudiants et visiteurs
Zone de chalandise qualitative en forte évolution
Un mix commercial solide et attractif
PADDOCK Paris accueille déjà de nombreuses enseignes nationales reconnues :
Grand Frais
Picard
Leader Cash
Marie Blachère
Action
Adidas
Basic-Fit
KFC
IT Trattoria
Ainsi que des acteurs à forte notoriété locale :
Pharmacie
Boucherie Emsallem (référence nationale de la boucherie casher)
La Croisière
Urban Jump
Des infrastructures pensées pour la performance
600 places de parking en sous-sol (accès direct avenue Gaston-Roussel)
Aire de livraison avec mail central, accessible aux porteurs jusqu’à 19 tonnes
Supermarché relié directement au parking via travelator
Un pôle institutionnel et académique majeur à proximité immédiate
Ministère des Finances (DNEF, DGE)
Services des Douanes (DVNI)
Conservatoire National Supérieur d’Art Dramatique
Parsons School of Design
Yamaha Music School
Master class avec Philippe Jaroussky

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier PIAZZA un lot en rez-de-chaussée à usage de bureaux - commerce de 876 m² compatible avec un ERP, divisible à partir de 378 m².
Cet ensemble immobilier de standing dispose au rez-de-chaussée d'un lot avec entrée indépendante, une porte de livraison. Livraison Brut. Idéal pour une école, un centre de formation ou une salle de sport.
Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier PIAZZA un lot en rez-de-chaussée à usage de bureaux - commerce de 876 m² compatible avec un ERP, divisible à partir de 378 m².
Cet ensemble immobilier de standing dispose au rez-de-chaussée d'un lot avec entrée indépendante, une porte de livraison. Livraison Brut. Idéal pour une école, un centre de formation ou une salle de sport.
Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose un lot à usage de commerce de 75 m² à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.
Ces locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».
Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous dalle 5 mètres et 4 mètres sous poutre selon les lots, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante, local poubelle.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.
L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureau divisibles à partir de 1 126 m² .
Les bureaux sont idéalement situé et bénéficient de climatisation, d'une gestion technique centralisée, de monte-charge et de nombreux emplacements de parking.
Au sein de l'étoile Pleyel II, un programme immobilier de standing, clos avec contrôle d'accès et gardienné 24/24.
Situé au pied de l'Autoroute « A86 » et du Métro ligne 13 station « Carrefour Pleyel ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Denis.
Ce local de 104,20 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».
Au coeur du projet du Grand Paris et à face au ministère du travail, ces lot ERP-ables sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, vitrines toute hauteur, bonne hauteur libre, porte battantes.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.
L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 300 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

ADVENIS CONSEIL vous propose un local de 360 m² à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.
Les locaux se trouvent face à la Seine, au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».
Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 8 mètres, vitrines toute hauteur.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.
L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un de loyer 220 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance