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Location Commerce 415 m²29 Chem. Latéral, 93140 Bondy

Honoraires preneur : 25 200 € HT

Dépôt de garantie : 17 500 € HT

Charges locatives : 1 203 € HT/an

5 834 € HT-HC/mois

169 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Bondy 93140

GRANDE FAÇADE SUR RUE
PROXIMITE N3/A3/A86/PONT DE BONDY

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
BEAU ET GRAND LOCAL PROXIMITE N3 ET AUTOROUTES A3/A86, T1 pont de Bondy à 800 mètres et futur métro, avec nombreuses habitations environnantes, en pied d'immeuble :
LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE BRUT DE BETON AVEC GRAND FAÇADE SUR RUE.
Local commercial d'une surface de 415 m² comprenant :
BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur.
Loyer : 70 000 € par an HT/HC/HF.
Payable trimestriel à échoir.
Charges : 1 200 €/An.
Dépôt de Garantie : 17 500 €
Honoraires : 21 000 € HT + 4 200 € TVA = 25 200 € TTC
GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 415 m²

Loyer 169 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité 01/10/2026

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	415 m²	169 € HT-HC/m²/an	Commerce	01/10/2026
Frais d’agence : 25200 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 2,9 €/m²/an Dépôt de garantie : 17500 €

Caractéristiques

Année de construction : 2025
État du bien : Neuf
Pied d’immeuble

Emplacement

29 Chem. LatéralBondy 93140

Transports

Bondy

2 km (soit 4 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

2 km (soit 5 min en voiture)

Bobigny Pablo Picasso

2 km (soit 6 min en voiture)

Remise À Jorelle

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Pavillons-Sous-Bois

3 km (soit 5 min en voiture)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Coquetiers

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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