Location de locaux commerciaux Aubervilliers - 19 annonces

Immeuble de logements neuf avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée qui bénéficie d’un bon maillage de services de proximité, essentiels pour les collaborateurs, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires et espaces de restauration accessibles à pied. Le quartier, en pleine transformation, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, bien connectée au reste de la métropole.

A PROXIMITE IMMEDIATE D'UN COLLEGE AVEC 500 ELEVES. ENTOURE D'HABITATION. PROCHE DU CANAL R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN TRES BEAU LOCALCOMMERCIAL DE 49.31 M² BELLE FACADE DE 5.5 METRES. LOCAL LIVRE BRUT DE BETON. IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE RESTAURATION FROIDE SANS CUISSON. Loyer :11 000 € HT/HC/HF. Payable par trimestre à échoir. Charges : A définir. Dépôt de garantie : 2 750 €. Honoraires : 3 300 € HT + 660 € TVA = 3 960 € TTC Caution Bancaire : 6 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr IDEAL RESTAURATION FROIDE

Local commercial d exception immeuble en pleine propriété sur l'emplacement le plus passant d'Aubervilliers Avec de nombreux commerces à Proximité ce local était auparavant un restaurant Bar Toutes activités possibles y compris restauration Magnifique visibilité Location pure sans reprise AirConditioning,ConduitCheminee

LE CABINET GHTIMMO vous propose : Un local commerciale de 464 m2 Emplacement stratégique : proche des lignes de bus ( lignes 137 , 152 , 249...) , le métro est à 8 minutes de marches . Le local et proche des axes routiers A1 est A86 Caractéristiques : - 3 places de parking - 49m2 de terrain exploitable - HSP de 4,5 mètres Idéal pour une crèche nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049988)

Cet immeuble situé à Aubervilliers se distingue par son gabarit urbain cohérent et sa façade contemporaine, intégrée dans un environnement dynamique en pleine mutation. Il bénéficie d’un bon maillage de services de proximité, essentiels pour les collaborateurs, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires et espaces de restauration accessibles à pied. Le quartier, en pleine transformation, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, bien connectée au reste de la métropole. Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026

Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble de 647.10 m², idéalement situé à Aubervilliers. Caractéristiques : - 647.10 m² de locaux commerciaux - Accès de plain-pied - Disponible immédiatement - Potentiel d'aménagement selon votre activité - Environnement dynamique et résidentiel Accessibilité : - 1 accès pour la clientèle Récapitulatif financier : - Loyer mensuel : 6 471 euros HT HC - Charges mensuelles : 1 893 euros HT/mois - Taxe foncière : 9 000 euros HT/an - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble de 250m², idéalement situé à Aubervilliers. Caractéristiques : - 250 m² de locaux commerciaux - Accès de plain-pied - Disponible immédiatement - Potentiel d'aménagement selon votre activité - Environnement dynamique et résidentiel Accessibilité : - 1 accès pour la clientèle Récapitulatif financier : - Loyer mensuel : 4 000 euros HT HC - Charges mensuelles : ~732 euros HT/mois - Taxe foncière : ~ 3480 euros HT/an - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations Provision sur charges 732 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

NVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro. Description du local : Superficie Totale : 80m² Possibilité de mezzanine de 22m² Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, belle visibilité. Local brut de béton en attente de fluide. Caractéristiques : Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins. Belle hauteur sous plafond Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Restauration Loyer : 2 648 euros / mois (Toutes charges comprises + taxe foncière incluse) Prix du droit au bail : 65 000 euros ERP Issues de secours Entrée indépendante Cloisons amovibles Activités autorisées : Restauration Immeuble indépendant Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Rechossière (152, 330, N42), Fort d'Aubervilliers (250) Métro Fort d'Aubervilliers (7) A 1 (Entrée N 2), A 1, A 16, A 86 (Sortie), A 16 (Entrée), A 86 (Entrée N 186) Rocade Porte de la Villette (Périphérique Paris) Borne de recharge WAAT/s570515 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Brigitte ATLAN vous propose ce bien : A louer - Terrain de 1007m2 à Aubervilliers. Sécurisé et fermé avec grillage. Idéal stockage de véhicules, entrepôt de marchandises ou tout autre activité professionnelle. Nous contacter au 07.45.04.30.10\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers d'une surface approximative de 144 m² de plain-pied. Le local est livré avec une extraction, brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé sur un axe majeur d'Aubervilliers - axe Nord/Sud - avec un accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. La livraison est prévue pour le 2T 2026. ACTIVITE SOUHAITEE: RESTAURATION TRADITIONNELLE Réf AAL 839241 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RG Conseil, vous propose à Aubervilliers, à la location, un ensemble immobilier de plus de 5000 m², très rare sur ce secteur, composé de surfaces de stockage/activités, de bureaux et d'un show room, à proximité de la A86.Disponible 3 mois après accord. Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Climatisation Système de télésurveillance Contrôle d'accès Travaux à prévoir Pré-câblage informatique et téléphonique Système d'alarme Hall d'accueil Escalier intérieur Kitchenette Bureaux aménagés, cloisonnés Fenêtres ouvrantes Monte charge Rideau métallique Accès camionnettes de plain-pied Stationnement extérieur Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 5 m Portail automatique Quai Sol : dalle industrielle . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Sanitaires Surface RDC : 3718 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Au pied de la A86 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Situation/Transports : RER La Plaine Stade de France (B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF) Grand Paris Express Mairie d'Aubervilliers (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027) A 1 (Entrée Paris), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 86 (Entrée D 27), A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 117m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, en BEFA avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Vilette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service. La livraison est prévue pour le 1T 2026. Réf AAL 839243 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 159m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, en BEFA avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Vilette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service. La livraison est prévue pour le 1T 2026. Réf AAL 839243 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA Consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS® En plein coeur du quartier des grossistes à Aubervilliers, local commercial de 80m2 pour toutes activités sauf restauration. 40m2 au RDC et 40m2 en mezzanine avec sanitaires Porte Sectionnelle de Plain Pied . Récapitulatif Financier: 4 000€ HT Charges Comprises. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891.662.652 RCP 7.953.190 /S17334828

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 186m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7. Activités idéales : Activités / artisanat (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un ancien restaurant inter-entreprises d'environ 400 m² au sous-sol d'un immeuble de bureaux, directement accessible par deux escaliers intérieurs. Activités idéales : Dark kitchen, école de cuisine. frais d'acte à prévoir. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 172m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7. Activités idéales : Espace médical (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 98m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7. Activités idéales : Auto-école, centre de radiologie etc.. (ou autre sous validation). (Pas de pharmacie, laverie) Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 286m² situé dans un nouveau quartier d'Aubervilliers, à deux pas du métro ligne 7. Activités idéales : Centre de radiologie (ou autre sous validation). Le loyer diffère selon l'activité. Vitrines à la charge du preneur. Local brut de béton. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier