Location de locaux commerciaux Tremblay-en-France - 4 annonces

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial de 300 m² situé à Tremblay-en-France (93), à proximité immédiate du centre commercial Aéroville et du pôle économique de Roissy Charles-de-Gaulle.
Déjà rénové et disponible immédiatement, ce local professionnel développe environ 300 m² répartis sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement polyvalente permettant d'associer showroom, espace commercial, bureaux et stockage.
UNE CONFIGURATION SUR 3 NIVEAUX
Le rez-de-chaussée bénéficie de larges baies vitrées donnant directement sur une voie piétonne. Très lumineux et disposant d'une hauteur d'environ 3,50 m, cet espace se prête particulièrement à l'aménagement d'un showroom, d'une boutique ou d'un espace d'accueil clientèle.
Les premier et deuxième étages disposent chacun d'une hauteur d'environ 2,20 m et peuvent être aménagés en espaces de stockage et/ou en bureaux.
Une zone cuisine ainsi que des sanitaires peuvent également être intégrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de l'activité de l'entreprise.
Un monte-charge privatif dessert les différents niveaux et facilite la manutention et le déplacement des marchandises au sein du local.
STATIONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Le local bénéficie de deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol pouvant notamment accueillir des véhicules de livraison.
Le site dispose par ailleurs d'une importante capacité de stationnement avec environ 800 places de parking.
L'environnement est sécurisé par une société privée avec gardiennage et dispositif de vidéosurveillance comprenant plus de 200 caméras.
UN EMPLACEMENT À PROXIMITÉ DE ROISSY CDG ET AÉROVILLE
Implanté à Tremblay-en-France, en Seine-Saint-Denis (93), le local bénéficie de la proximité du centre commercial Aéroville, de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et du pôle économique de Roissy.
Cette implantation constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant disposer d'un local commercial, d'un showroom, de bureaux ou d'un espace de stockage dans le secteur de Tremblay-en-France / Roissy CDG.
ACTIVITÉS ET UTILISATIONS POSSIBLES
La configuration du local peut notamment convenir à :
• Showroom et espace d'exposition
• Commerce spécialisé ou point de vente
• Société de services
• Agence commerciale ou marketing
• Bureaux et activités tertiaires
• Cabinet comptable ou activités de conseil
• Activités nécessitant bureaux et stockage sur un même site
• Centre de distribution ou activité commerciale compatible avec les caractéristiques du local
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface totale : environ 300 m²
Local réparti sur 3 niveaux
Local rénové
Showroom possible en rez-de-chaussée
Hauteur RDC : environ 3,50 m
Hauteur des niveaux supérieurs : environ 2,20 m
Larges baies vitrées
Accès depuis une voie piétonne
Monte-charge privatif
Espaces bureaux / stockage
Possibilité d'espace cuisine et sanitaires
2 stationnements privatifs en sous-sol
Environ 800 places de parking sur le site
Site sécurisé avec gardiennage et vidéosurveillance
Proximité Aéroville et Roissy Charles-de-Gaulle
Disponibilité immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial : conditions et durée à confirmer selon le projet du preneur.
ERP : catégorie à déterminer selon l'activité exercée et les caractéristiques réglementaires du projet.
Contactez SCAMAC-IMMO pour connaître les conditions locatives, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce local commercial de 300 m² à Tremblay-en-France.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 2.2m
Hauteur maximale : 3.5m
Charge au sol : 0.5
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Radiateurs
Inclut des terrains d’une surface totale de 76027 m²

En plein coeur de Paris Nord 2, sur un axe majeur nous vous proposons deux lots dans un pôle de commerces et services à taille humaine. Ce site bénéficie d'un flux important et d'une très bonne visibilité.
L'ensemble dispose d'un parking partagé, d'une belle vitrine commerciale et d'un accès livraison à l'arrière.
Pas de restauration possible.
Commerces à aménager
Fluides en attente
Vitrine commerciale avant
Porte de livraison
Parking avant en foisonnement
Surface RDC : 172 m²
Situation/Transports :
Bus Plaine République (642), Poste (39, 45, Filéo RS)
RER Vert Galant (B)
SNCF Vert-Galant (Gare SNCF)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 104)
Borne de recharge Metropolis - Express - Villepinte - Rêve (Bornes de recharge)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage de commerce avec vitrine, au coeur de Paris Nord 2, à Tremblay en France.
Un premier local commercial d'une surface d'environ 65m², disponible immédiatement. Ce local, avec entrée indépendante, est en état d'usage avec sol carrelé et rideau métallique plein.
Un autre local commercial d'une surface d'environ 107m², en très bon état, avec une belle visibilité également, disposant d'une entrée indépendante, de la climatisation réversible, d'un espace accueil, d'un espace de stockage léger et d'un bureau avec sanitaire privatif. Le local est équipé d'un rideau métallique et dispose d'un parking visiteurs.
Le site se situe à proximité de la gare RER B station « Parc des Expositions », ainsi que du centre commercial Usine Center et IKEA et des axes autoroutiers A104, A3 et A1.
Alimentaire et restauration à emporter: activités non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A LOUER / PARC AEROLIANS / BATIMENT B
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf divisible en plusieurs lots, dans la commune de Tremblay en France, à proximité des axes routiers A1, A3 et A104 et du RER B « Parc des Expositions ».
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment neuf d'une surface d'env. 5.849 m² divisible à partir d'env. 487,40 m².
Prestations techniques : accès à quai et/ou plain-pied selon lot, rampe d'accès (pente au R+2 : 10 %), 2 monte-charges (1.100 kg), 1 ascenseur pour ERP, puissance électrique Tarif Jaune ou Bleu selon lot, 1 borne de recharge véhicules électriques par lot, skydômes, site clos et sécurisé par portail motorisé
Bureaux : faux-plafond, luminaires encastrés, moquette, ventilation double-flux, climatisation
Parkings VL extérieurs : 134 places, au sein du Parc
Ce bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers A1, A3, A104, N2 & N104 ainsi que du RER B "Parc des Expositions" et du Métro Ligne 17 Grand Paris Express à venir. Lignes de Bus T'Bus / 2 / 39 / 40. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 5 km & Le Bourget à 10 km