Nestenn Gonesse vous propose en exclusivité en location pur un local commercial de 170m² avec extraction, hauteur sous plafond plus de 4m, grande vitrine d'angle + terrasse privée d'environ 20m² pour de la restauration ou de la restauration rapide, dans un nouveau quartier (derrière Mercedes Bondy) de plus de 1.300 appartements et 30 commerces/professions libérales !
Très gros potentiel, uniquement pour de la restauration ou de la restauration rapide.
Local livré brut de béton, vitrines à poser, fluides en attente.
Extraction : 1,80 x 0,80
Loyer Mensuel : 1.990€ HT HC
Charges prévisionnels : 200€ par mois à régulariser en fin d'année
TF : Exoneré pendant 1 an.
Honoraires agences charge acquéreur : 5.000 HT / 6.000€ TTC
Bail Notarié : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur
ZAC rive de l'Ourcq Bondy 93
Le programme « ACQUARELLO » est situé le long du canal de l'Ourcq, à 10 minutes du centre ville et 5 minutes du Pont de Bondy et de ses Commerces.
Possibilité d'avoir en supplément une terrasse de 60m² sur le canal de l'ourcq (mise à disposition de la mairie)
En cours de construction une passerelle devant qui va relier les 2 berges du canal.
