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Location Commerce 930 m²2 Rue Neuve, 93140 Bondy

9 998 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 30 000 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 879 999 €/an

Location Commerce Bondy 93140

  • Centre-ville dynamique
  • Proximité place du marché
  • Environnement commercial établi
Immeuble récent situé en plein centre-ville de Bondy, à proximité immédiate de la place du marché du 11-Novembre. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et commerçant, regroupant des enseignes de proximité, des services bancaires, des commerces alimentaires et des activités médicales. Son implantation au croisement de deux axes structurants assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour les clients que pour les usagers. Le secteur bénéficie d’une animation constante et d’une forte attractivité locale, renforçant le potentiel commercial de l’ensemble immobilier.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC930 m²129 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

À louer, local commercial d’angle situé au cœur du centre-ville de Bondy, à proximité immédiate de la place du marché du 11-Novembre, et implanté au carrefour de deux axes principaux (10 000 véhicules/jour). Le local se situe dans un environnement commercial dynamique et de qualité, comprenant notamment : Boulangerie TRAD Boucherie TRAD Agence bancaire Supermarché G20 Opticien Alain Afflelou Pharmacie Centre de radiologie Ventilation des surfaces: - RDC: 288 m² - 1e étage: 200 m² - Sous-sol: 441 m² Anciennement exploité par la salle de sport Magic Form, le local de 929,5 m² en l’état offre de nombreuses opportunités d’aménagement : centre de formation, SPA, activités de services ou commerces haut de gamme.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 16000 €/m²/an
  • Durée : 6/10 ans
  • Charges locatives : 12,9 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 30000 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Accès mobilité réduite

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Année de construction : 2014
  • Pied d’immeuble

Services

  • Terrasse

Brochure

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Emplacement

2 Rue NeuveBondy 93140

Transports

Bondy

2 km (soit 14 min à pied)

Remise À Jorelle

2 km (soit 18 min à pied)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

2 km (soit 4 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Coquetiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Pavillons-Sous-Bois

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

3 km (soit 6 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

4 km (soit 7 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De La Faisanderie
75016 Paris
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Rawi Bazerji

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