Yellowstone Immobilier

À louer – Locaux commerciaux bruts à la ZAC des Facultés, Saint-Maur-des-Fossés
Idéalement situés, directement connectés à la gare, ces locaux bruts offrent une flexibilité totale pour votre projet commercial ou de services.
Caractéristiques :
Surfaces modulables de 50 m² à 375 m²
Béton brut avec fluides en attente, vitrines majoritairement posées
Emplacement stratégique pour un flux client important et une visibilité maximale
Opportunité unique pour créer votre espace sur-mesure dans un quartier dynamique !
Type de location : location pure

Espaces de bureaux à Saint-Denis – Tarif préférentiel pour projets liés au handicap
Handilab propose à Saint-Denis des espaces de bureaux à prix réduits pour les structures dont l’activité est en lien avec le handicap.
Caractéristiques des bureaux :
Bureaux livrés en l’état ou brut, à aménager selon vos besoins
Étagés du 2ème au 7ème étage
Plateaux modulables de 100m² à plus de 1000m²
Espaces lumineux et facilement accessibles en transports en commun
Services mutualisés possibles selon les espaces
Conditions spéciales :
Tarifs préférentiels pour entreprises, associations ou initiatives en lien avec le handicap
Flexibilité sur la durée de location
Rejoignez une communauté engagée et bénéficiez d’un environnement de travail stimulant pour développer votre projet à impact social.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

PADDOCK Paris – Un pôle commercial nouvelle génération aux portes de Paris
Un cadre d’exploitation rare en Île-de-France
Implanté au cœur d’une zone touristique, PADDOCK bénéficie d’un cadre réglementaire privilégié autorisant une ouverture 7 jours sur 7, avec une large amplitude horaire de 6h à 23h30, offrant un potentiel d’exploitation particulièrement attractif pour de nombreuses activités.
Un environnement dynamique et en forte croissance
Situé dans un tissu mixte résidentiel et tertiaire, le site se trouve à seulement 300 mètres du quartier FAST (120 000 m²), au sein d’une commune en plein essor :
+35 % de population entre 2019 et 2025 (41 000 habitants)
Nombreux programmes résidentiels récents (CSP+, primo-accédants parisiens)
Marché hebdomadaire animé sur le parvis, renforçant la fréquentation
Cette dynamique s’inscrit dans une montée en gamme durable de Romainville et des communes avoisinantes.
Un emplacement stratégique
Accès immédiat au métro ligne 5
Flux constants : résidents, salariés, étudiants et visiteurs
Zone de chalandise qualitative en forte évolution
Un mix commercial solide et attractif
PADDOCK Paris accueille déjà de nombreuses enseignes nationales reconnues :
Grand Frais
Picard
Leader Cash
Marie Blachère
Action
Adidas
Basic-Fit
KFC
IT Trattoria
Ainsi que des acteurs à forte notoriété locale :
Pharmacie
Boucherie Emsallem (référence nationale de la boucherie casher)
La Croisière
Urban Jump
Des infrastructures pensées pour la performance
600 places de parking en sous-sol (accès direct avenue Gaston-Roussel)
Aire de livraison avec mail central, accessible aux porteurs jusqu’à 19 tonnes
Supermarché relié directement au parking via travelator
Un pôle institutionnel et académique majeur à proximité immédiate
Ministère des Finances (DNEF, DGE)
Services des Douanes (DVNI)
Conservatoire National Supérieur d’Art Dramatique
Parsons School of Design
Yamaha Music School
Master class avec Philippe Jaroussky

Immeuble récent situé en plein centre-ville de Bondy, à proximité immédiate de la place du marché du 11-Novembre. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et commerçant, regroupant des enseignes de proximité, des services bancaires, des commerces alimentaires et des activités médicales. Son implantation au croisement de deux axes structurants assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour les clients que pour les usagers. Le secteur bénéficie d’une animation constante et d’une forte attractivité locale, renforçant le potentiel commercial de l’ensemble immobilier.

À louer, local commercial neuf de 256 m², situé au cœur de la ZAC Écoquartier de Bagneux, dans un environnement en plein développement.
Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, idéalement positionné en face d’un Intermarché, générant un flux constant de clientèle.
Proposé en location pure sans droit d’entrée, le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à tout type d’activité (restauration, services, commerce spécialisé, etc.).
Atouts principaux :
Surface : 256 m²
Local neuf
Brut de béton / fluides en attente
Emplacement d’angle
Visibilité optimale face à une locomotive alimentaire
Belle hauteur sous plafond
Quartier en forte croissance

Location local commercial – ZAC Parc Affaires, Asnières-sur-Seine
À louer, local commercial en pied d’immeuble d’une surface de 154 m², situé dans la dynamique ZAC Parc Affaires à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare des Grésillons.
Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface : 154 m²
État : brut de béton
Vitrines posées
Fluides en attente
Location pure – sans droit d’entrée
Emplacement idéal pour une activité commerciale, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton et automobile important grâce à sa proximité de la gare.
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Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

ROMAINVILLE – Quartier FAST | Espaces de stockage de 500 à 3 300 m²
Au cœur du quartier FAST à Romainville, l’un des plus grands pôles culturels d’Europe en plein développement, nous proposons à la location plusieurs surfaces de stockage offrant une grande flexibilité d’exploitation.
Caractéristiques :
Surfaces divisibles de 500 à 3 300 m²
Locaux bruts, fluides en attente
Charge au sol : 1,5 t/m² au RDC et 1 t/m² au R+1
Accès poids lourds et aires de manœuvre
Possibilité d’aménagement : zones de préparation, conditionnement, espaces techniques
Sécurisation modulable : vidéosurveillance, alarmes, contrôle d’accès
Accessibilité :
Métro ligne 5 – Station Raymond Queneau
Métro ligne 11 – Station Carnot
Bus – Lignes 145 et 318
Accès routiers rapides : A3, A1, A86, RN3, Boulevard Périphérique (Porte de Pantin)
Aéroports : 17 km de Roissy Charles-de-Gaulle et 22 km de Paris-Orly
Conditions financières :
Loyer : 145 €/m²/an
Charges : 15 €/m²/an (provision)
Taxes : à la charge du preneur
Ces espaces s’adaptent à de nombreux usages : stockage logistique, réserves, archives, e-commerce ou activités techniques.
Un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique, en pleine mutation.
?? Disponibilité immédiate – Visites sur demande