Location de locaux commerciaux Paris 16 - 73 annonces
Location local commercial à Paris 16
De tous les arrondissements de la capitale, le 16ème pourrait bien être celui qui accueillera votre toute nouvelle boutique. Et pour cause, de nombreux arguments poussent les commerçants à s’installer dans ces quartiers dynamiques.
16ème arrondissement : le Paris bourgeois et culturel
Rien de tel que de s’installer dans la capitale pour profiter d’un boost d’opportunités ! Paris est LA ville par excellence des commerçants et de toutes celles et ceux qui entreprennent. Les 20 arrondissements qui quadrillent la ville ont toutes leurs particularités et leur propre atmosphère. De tous, le 16ème est très certainement le plus bourgeois, et regroupe une offre culturelle hors pair. Avec ses 160 000 habitants, il y fait bon vivre et les familles s’y installent pour vivre paisiblement. C’est également l’arrondissement des ambassades et des consulats, qui fleurissent dans tous les quartiers.
Mais pas que… Car on y trouve aussi de multiples boutiques, toutes plus huppées les unes que les autres. Boutiques de mode, chaussures de luxe, sacs à main : Paris 16 est chic et le fait savoir. Si vous projetez d’ouvrir un magasin avec des produits hauts de gamme, c’est donc l’endroit idéal pour votre activité !
Guide pour trouver un local commercial à Paris 16
À Paris, où les prix sont exorbitants et la concurrence rude, c’est une mission compliquée que de trouver un bon local commercial. Mais pas mission impossible ! Car il existe des techniques pour simplifier et faciliter ses recherches. Il suffit de cibler vos attentes avant de consulter les annonces, afin de filtrer au mieux celles qui vous intéressent et celles qu’il ne vaut pas le coup de regarder.
Choisir le bon quartier pour votre commerce
En tant que commerçant, vous savez à quel point l’endroit où vous vous implanter est primordial. Si vous étiez sur un marché et que vous vendiez du poisson, vous éviteriez de vous retrouver entre les étalages de vêtements, pas vrai ? C’est le même principe pour votre boutique. Elle doit se situer dans un endroit cohérent, où la clientèle saura vous trouver et où son œil sera attiré par votre magasin. Pour cela, votre positionnement doit être stratégique, et vous devez bien étudier le marché avant de louer un local commercial.
À Paris 16, il faudra privilégier les zones commerçantes, comme la rue de Passy, l’avenue Victor Hugo, ou encore la rue d’Auteuil. Ces artères dynamiques vous garantissent des clients à coup sûr, ainsi qu’une belle visibilité.
Faire attention aux prix des locaux
Rapidement, la note peut grimper si vous ne budgétisez pas en amont. Pour éviter de vous retrouver avec un loyer trop élevé, qui pourrait nuire au fonctionnement de votre commerce sur le long terme, il est primordial d’évaluer la somme que vous êtes à-même de dépenser chaque mois. Pour cela, vous pouvez vous rapprocher d’un conseiller financier, qui saura vous aiguiller au mieux dans votre projet.
Lister les caractéristiques du local souhaité
Vous avez très certainement des besoins particuliers pour votre magasin. Si vous vendez des vêtements, par exemple, il est indispensable d’installer des cabines d’essayage. Si vous comptez agrandir votre magasin parce que vos stocks augmentent, il faudra penser à ce que la superficie corresponde à vos attentes. En bref, vous devez absolument faire le point sur les éléments qui doivent nécessairement être présents dans votre boutique. Les goûts et les couleurs entrent également en jeu : carrelage ou parquet ? moulures au plafond ? rez-de-chaussée ou étage ? À vous de décider.
Quel bail pour votre local commercial ?
Dans le cadre d’une location de local commercial, il existe différents types de baux adaptés à votre activité :
Le bail commercial : C’est le contrat le plus classique, qui permet de s’engager sur une longue durée de 9 ans. Toutefois, le bail est résiliable tous les 3 ans, afin de permettre au locataire de partir s’il le souhaite.
Le bail précaire : Toutes les entreprises qui souhaitent un contrat de courte durée peuvent signer un bail précaire, également appelé bail dérogatoire, qui est souvent conclu pour trois ans maximum.
Le bail commercial régit les points essentiels de l’accord passé entre le bailleur et le locataire, à savoir : la durée du bail, le loyer, les charges, les conditions de renouvellement, les taxes…
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