Location de locaux commerciaux Paris 16 - 72 annonces

    Location Commerce 40 m²

    Location Commerce 40 m²

    75016 Paris

    Hempton Paris Trocadéro vous propose une opportunité exceptionnelle de location pure SANS CESSION. Le bien bénéficie d'une surface de 40,39 m2 au RDC ainsi que d'un sous-sol de 13,45 m2, offrant ainsi un espace optimal pour développer votre activité.
    TOUS COMMERCES (sans extraction).
    Les conditions financières de la location sont les suivantes : Le loyer annuel brut HT HC progressif sur 3 ans :
    1ère année : 28 800 EUR
    2ème année : 32 400 EUR
    3ème année : 36 000 EUR
    Les charges sont de 130 EUR mensuel. Les honoraires, à la charge du preneur, sont de 12 000 EUR HT, et les frais de rédaction d'acte s'élèvent à 2 500 EUR HT.



    Contactez-nous dès aujourd'hui !



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    2 400 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    75016 PARIS
    WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Ranelagh, d’une surface totale d’environ 110m², comprenant :

    * un rez-de-chaussée de 75m²,
    * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 35m².

    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité de bureaux, centre esthétique, pilate...
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    4 500 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    75016 Paris

    À la recherche d'un emplacement idéal pour votre prochain commerce à Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique : un local commercial de 75 m2, situé au coeur du quartier Passy, dans la rue Lekain.



    Caractéristiques du local :



    Surface : 75 m2
    Configuration : Boutique spacieuse, arrière-boutique, WC
    Stockage : Cave mise à disposition
    Emplacement stratégique : Quartier prestigieux, bonne visibilité



    Avantages :



    Confort et praticité : Espace bien aménagé pour démarrer votre activité
    Flux de passage important : Emplacement au coeur de la capitale



    Les conditions financières de la location sont les suivantes :
    Le loyer annuel brut HT HC progressif sur 3 ans :
    1ère année : 42 000 EUR
    2ème année : 48 000 EUR
    3ème année : 54 000 EUR
    Les charges sont de 200 EUR mensuel.
    TF : 1 400 EUR / an
    Les honoraires, à la charge du preneur, sont de 19 000 EUR HT, et les frais de rédaction d'acte s'élèvent à 2 500 EUR HT.



    Dépôt de garantie : 3 mois
    Caution bancaire : 6 mois



    Contactez-nous dès aujourd'hui !



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    3 500 €/mois

    Location Commerce 171 m²

    75016 PARIS
    WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Michel-Ange Molitor, d’une surface totale d’environ 171 m², comprenant :

    * un rez-de-chaussée de 131 m²,
    * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 40 m².

    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration chaude avec extraction 450 mm ou toute autre activité commerciale.
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    7 600 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    75016 PARIS
    Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 16ème arrondissement.

    Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 78m2 de plain pied.

    Avec accès point d'eau, wc.

    Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

    Loyer : 3000€ HT charges comprises par mois

    Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

    Dépôt de garantie : 3 mois

    Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
    Agent commercial en charge du dossier : Tara Ansi - 06 52 64 40 66
    VIGNON RETAIL
    3 000 €/mois

    Location Commerce 143 m²

    75016 PARIS
    WALLPARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Muette , d’une surface totale d’environ 143 m².


    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité d'ameublement ou toute autre activité commerciale.
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    10 320 €/mois

    Location Commerce 137 m²

    75016 Paris
    Local commercial sur l' avenue Victor Hugo à la location pure.
    Le rez de-chaussée de 97 m2, avec un linéaire de façade de 11,50 m et 3,40 m de hauteur sous-plafond est entièrement exploitable en surface de vente.
    Le sous-sol de 40 m2 relié par un escalier intérieur est composé d'un espace de stockage et d'un sanitaire.
    Chauffage immeuble compris dans les charges
    Accès pmr - Double portes automatiques - grille de sécurité sur l' entrée
    AGIR
    11 245 €/mois

    Location Commerce 58 m²

    75016 PARIS
    WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place Victor Hugo, d’une surface totale d’environ 58m², comprenant :

    * un rez-de-chaussée de 35m²,
    * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 23m².

    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité de restauration ou toute autre activité commerciale. Possibilité d'installer un conduit de cheminée.
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    3 167 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    75116 Paris

    A toute proximité de la Place Victor Hugo, à louer une boutique de de 80 m² dont 50,40 m² en RDC et 29,16 m² en sous-sol relié



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Belle vitrine en excellent état



    Beaux volumes : 3m de hauteur sous-plafond



    Espace de vente facile à aménager et en très bon état



    Arrière boutique au RDC avec sanitaires et cuisine aménagée



    Rideau métallique électrique



    Climatisation réversible



    Cave reliée en sous-sol avec ouverture mécanique : avec coin évier et WC



    Pas de restauration possible ni de cuisson



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  commercial 3/6/9/10 ans



    Loyer mensuel : 3 833,33 € HT / mois



    Disponibilité : immédiate

    CONSULT'IM
    3 833 €/mois

    Location Commerce 51 m²

    75016 PARIS
    WALL PARTNERS vous propose un local commercial / une boutique à proximité immédiate du lycée Janson de Sailly, d'une surface totale d'environ 51m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 45m2 et une cave d'environ 6m2 qui est accessible par les parties communes, sanitaire et point d'eau, excellent emplacement pour du prêt à porter et de la restauration froide sans cuisson, nombreuses enseignes à proximité.
    test
    4 500 €/mois

    Location Commerce 135 m²

    75116 PARIS
    Le groupe Vignon Retail vous propose, en droit au bail, un local commercial idéalement situé en plein cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris.

    Ce bien rare bénéficie d’un emplacement recherché, et accueille actuellement une activité de restauration. Le local a été entièrement rénové il y a 3 ans et est proposé tout équipé, prêt à l’exploitation.

    🔹 Caractéristiques du local :
    Surface totale : 135 m²

    Surface de vente (RDC) : 65 m²

    Réserve (RDC) : 30 m²

    Cuisine équipée (Sous-sol) : 35 m²

    Extraction : Oui – 400 mm

    État : Très bon état, rénovation récente

    💰 Conditions financières :
    Loyer : 15 000 € HC / an (non soumis à TVA)

    Charges : 1 435 € / an

    Dépôt de garantie : 7 500 € (6 mois de loyer HC)

    Prix de cession : 440 000 € FAI

    📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
    Elie Wajsman – Directeur Commercial
    📞 06 35 42 42 16
    VIGNON RETAIL
    1 250 €/mois

    Location Commerce 216 m²

    75016 PARIS
    WALL PARTNERS vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Michel-Ange-Auteuil, d’une surface totale d’environ 216 m², comprenant :

    * un rez-de-chaussée de 84 m²,
    * un sous-sol, accessible directement depuis la boutique, d’environ 84 m².
    * un 1ère étage de 84 m2

    Le local est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.
    Emplacement stratégique, idéal pour une activité de prêt à porter, restauration rapide sans extraction ou toute autre activité commerciale.
    Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.

    Vous êtes à la recherche d’un local commercial, d’une boutique, de bureaux ou d’un restaurant ?
    WALLPARTNERS, dispose d’un portefeuille de plus de 1 200 biens commerciaux disponibles à la location.
    N’hésitez pas à nous contacter pour une recherche personnalisée.
    test
    9 834 €/mois

    Location Commerce 133 m²

    75116 PARIS
    Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 16 ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Porte Dauphine.

    Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 47,6m2 RDC et 90m2 en sous sol.
    Une chambre de bonne au 6ème étage de 4,8 m2 faisant partie du lot.

    2 extractions de 200 mm chacune.

    Avec accès point d'eau, wc.

    Ce local dispose d'une belle façade d'angle. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

    Loyer : 3428,33€ HT/HC par mois
    Charges : 396€ / mois

    Prix de cession : 240.000€

    Bail commercial en cours de validité jusqu'au 31/12/2023

    Toutes les activités sont autorisées.

    Dépôt de garantie : 6 mois

    Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
    Agent commercial en charge du dossier : Emma BOURGEOIS - 06 78 41 07 89
    VIGNON RETAIL
    3 428 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    75016 PARIS
    Rodex Capital vous propose en exclusivité un local commercial de 42m2 de plain pied au rez-de-chaussée idéalement situé rue de la pompe dans le 16è arrondissement. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 3ml à proximité de nombreuses enseignes de bouches et alimentaires. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances. Terrasse possible.
    RODEX CAPITAL PARTNERS
    4 000 €/mois

    Location Commerce 107 m²

    75016 PARIS
    Adresse au cœur du 16e arrondissement

    Surface totale : 107 m²
    Disponibilité : Immédiate

    DESCRIPTION DU BIEN
    Vignon retail vous proposons à la location un local commercial en pied d’immeuble, situé dans le quartier recherché des Belles Feuilles, à deux pas de l’avenue Victor Hugo et du métro Rue de la Pompe.

    Le bien se compose de :

    37 m² au rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue
    70 m² en sous-sol, parfaitement sain, exploitable à 100 %


    CONDITIONS FINANCIÈRES
    Loyer mensuel : 4 500 € HT/HC
    Charges : 300 € / mois
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + 3 mois de (GAPD)

    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter :

    VIGNON RETAIL
    Marciano Eyal
    em.vignonretail@gmail.com
    📞 07 63 49 43 89
    VIGNON RETAIL
    4 500 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    75016 PARIS
    Rodex Capital vous propose un local commercial de 55m2 idéalement situé dans une rue très commerçante du 16e arrondissement jouxtant de nombreuses nationales et à proximité de l'avenue Victor Hugo. Il est composé d'un RDC de 45m2 bénéficiant d'une belle façade de 7ml et d'un sous sol non relié de 10m2 à usage de stockage. Idéal tous commerces, pas de restriction. Restauration sans nuisances acceptée.
    RODEX CAPITAL PARTNERS
    4 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    75016 PARIS
    Situé dans un quartier recherché du 16e arrondissement, à proximité de nombreux commerces, ce local de plain-pied offre une surface de 70 m².

    Le bien bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant et résidentiel.
    Il est équipé de la climatisation.

    Conditions financières :

    – Loyer mensuel : 4 200 € HT/HC
    – Charges mensuelles : 130 €
    – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

    Pas d’extraction

    Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Emma BOURGEOIS. 06 78 41 07 89
    VIGNON RETAIL
    4 200 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    75016 PARIS
    L’enseigne parisienne vous propose en exclusivité :

    Un bien rare de 45 m² en rez-de-chaussée, complété par 15 m² de sous-sol, situé dans le très prisé 16e arrondissement de Paris.
    Pas d’extraction, ce qui le rend parfaitement adapté à des activités calmes ou tertiaires.

    Le quartier se distingue par son cadre résidentiel élégant, sa proximité avec des écoles réputées, des commerces de qualité, et de nombreux espaces verts.
    Il est bien desservi par les transports : métro, RER et lignes de bus, facilitant l’accès depuis tout Paris.

    Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un investissement dans un secteur recherché de la capitale.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    5 000 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    75016 PARIS
    📍 À louer – Boutique 35 m² + cave – Paris 16e (Avenue Victor Hugo)
    Le groupe Vignon Retail vous propose une boutique de 35 m² en rez-de-chaussée avec cave saine de 12 m², située avenue Victor Hugo.
    Belle façade, trottoir large exploitable selon l’activité, stationnement facile à proximité.
    Idéal pour : fleuriste, atelier, cordonnerie, bureaux, agence ou activité de services.

    📞 Contactez-nous pour visiter !
    0652644066 / 0659204800
    VIGNON RETAIL
    2 800 €/mois

    Location Commerce 21 m²

    75016 PARIS
    HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 21m2.
    HEROD IMMOBILIER
    2 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    75016 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 75m² situé située dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, est un axe commerçant majeur du sud-ouest parisien. Elle relie la porte de Saint-Cloud au pont Mirabeau, en longeant la Seine, dans un environnement à la fois résidentiel, dynamique et élégant.

    Ce secteur bénéficie d’une forte densité de population, composée d’une clientèle locale fidèle, familiale et aisée, ainsi que d’un passage régulier lié à la proximité de grands axes, d’écoles, de bureaux et d’équipements sportifs (Parc des Princes, piscine Molitor, etc.). La présence de nombreux commerces de bouche, boutiques de quartier, cafés et services crée une vraie vie de quartier, très active en semaine comme le week-end.

    Très bien desservie (métro ligne 9, RER C, bus, périphérique à proximité), l’avenue de Versailles offre une excellente visibilité commerciale et un environnement favorable pour des activités variées : commerce de proximité, restauration, enseignes de services ou de bien-être.

    Ce local représente une opportunité d’implantation dans un secteur recherché, bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’un tissu commercial établi.

    Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration .

    📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    4 200 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    75016 Paris

    IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 35 m², idéalement située au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, rue Paul Doumer dans le 16ème arrondissement de Paris. Cet espace lumineux est parfait pour une petite équipe ou un showroom, avec de grandes fenêtres donnant sur rue pour une visibilité optimale. Emplacement stratégique, proche des transports et commerces, dans un quartier dynamique. A visiter rapidement !

    Immprove PARIS
    2 500 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    75016 Paris

    Métro Mirabeau - Au pied d'un bel immeuble ancien, nous vous proposons à la location, une boutique d'angle de 50 m² + sous-sol.

    SAS VANEAU
    2 400 €/mois

    Location Commerce 185 m²

    75016 Paris

    Au sein d'un immeuble art déco, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 185 m² en duplex bénéficiant d'un accès direct sur rue. Cette surface en parfait état est composée d'un accueil, de 6 bureaux dont un avec balcon et d'une salle de réunion. Coin Cuisine et archives en sous-sol.

    Immprove PARIS
    6 500 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    86 Avenue Mozart, 75016 Paris
    Local commercial d’une superficie de 78 m² environ sur deux niveaux. Façade : 4,5 ml.
    Rez-de-chaussée d’une superficie de 65 m² environ en double accès rue et cour comprenant une boutique, une arrière-boutique et à la suite deux pièces sur cour, dégagement, espace cuisine et wc.
    Sous-sol d’une superficie de 13 m² environ.

    Toutes activités sauf nuisances et restauration.
    FONCIA Bureaux et Commerces
    2 667 €/mois

    Location Commerce 279 m²

    75016 Paris

    Immprove vous propose un local commercial d'angle de 279 m² en location pure.
    Il se situe sur un grand axe voiture à 300 mètres du métro Jasmin, allant vers le village d'Auteuil.
    Il dispose d'un grand espace de vente plain-pied de 169 m² avec une HSP de plus de 3 mètres et d'un espace bureau séparé en RDC. En sous sol, un espace vestiaire et toilette, une grande réserve de 110m2, desservie par un monte charge type monte personne, et de deux chambres froides.

    Immprove PARIS
    8 334 €/mois

    Location Commerce 832 m²

    41 Rue Nungesser et Coli, 75016 Paris
    Au sein du Stade Jean Bouin, la RIVP vous propose un local commercial brut de béton de 832 m² sur 2 niveaux (RDC et R+1), Rue Nungesser et Coli.

    Surface totale de 832,20 m² dont 107,70 m² de réserves et locaux techniques.
    Surface locative de 724,50 m²

    Loyer progressif:
    Année 1 - 223,62 € HT HC / m² / an soit 162 011,45 € HT HC / an
    Année 2 - 266,21 € HT HC / m² / an soit 192 870,75 € HT HC / an
    Année 3 - 287,51 € HT HC / m² / an soit 208 300,42 € HT HC / an
    Année 4 - 310,94 € HT HC / m² / an soit 225 273,00 € HT HC / an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    RIVP
    18 773 €/mois

    Location Commerce 153 m²

    75016 Paris

    En plein cœur du quartier IENA et non loin du Trocadéro VANEAU BUREAUX ET COMMERCES vous propose l'acquisition d'un droit au bail. Cession de 95 000 € HT.

    SAS VANEAU
    6 031 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    75016 Paris

    Avenue Victor Hugo, en location pure, une boutique climatisée de 100m² en RDC et sous-sol 



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Au RDC de 72 m² : 



    Un espace de vente éclairé par la vitrine



    Cabines d'essayage 



    Climatisation



    Belle hauteur sous plafond 



    Un sous-sol de 28 m² en accès direct :



    Un espace de stockage, un kitchenette et un sanitaire avec lave-mains. 



    Environnement commercial : Sephora, Kujten, Monoprix, Twinset... 



    Idéal pour une activité de prêt à porter / maroquinnerie CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3-6-9-10 ans 



    Loyer mensuel : 10 833 € HT/HC



    Disponibilité : immédiate 

    CONSULT'IM
    9 583 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    75016 Paris

    Métro Passy, dans un immeuble ancien, à louer une boutique de 35,49 m².



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un espace de vente 



    Une arrière boutique 



    Une cuisine



    Un sanitaire



    Une cave de 5,90 m² 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 833 € HT/HC



    Disponibilité : Après accord 

    CONSULT'IM
    1 833 €/mois

    1 – 30 sur 72 Locations

    Location local commercial à Paris 16

    De tous les arrondissements de la capitale, le 16ème pourrait bien être celui qui accueillera votre toute nouvelle boutique. Et pour cause, de nombreux arguments poussent les commerçants à s’installer dans ces quartiers dynamiques.

    16ème arrondissement : le Paris bourgeois et culturel

    Rien de tel que de s’installer dans la capitale pour profiter d’un boost d’opportunités ! Paris est LA ville par excellence des commerçants et de toutes celles et ceux qui entreprennent. Les 20 arrondissements qui quadrillent la ville ont toutes leurs particularités et leur propre atmosphère. De tous, le 16ème est très certainement le plus bourgeois, et regroupe une offre culturelle hors pair. Avec ses 160 000 habitants, il y fait bon vivre et les familles s’y installent pour vivre paisiblement. C’est également l’arrondissement des ambassades et des consulats, qui fleurissent dans tous les quartiers.


    Mais pas que… Car on y trouve aussi de multiples boutiques, toutes plus huppées les unes que les autres. Boutiques de mode, chaussures de luxe, sacs à main : Paris 16 est chic et le fait savoir. Si vous projetez d’ouvrir un magasin avec des produits hauts de gamme, c’est donc l’endroit idéal pour votre activité !

    Guide pour trouver un local commercial à Paris 16

    À Paris, où les prix sont exorbitants et la concurrence rude, c’est une mission compliquée que de trouver un bon local commercial. Mais pas mission impossible ! Car il existe des techniques pour simplifier et faciliter ses recherches. Il suffit de cibler vos attentes avant de consulter les annonces, afin de filtrer au mieux celles qui vous intéressent et celles qu’il ne vaut pas le coup de regarder.

    1. Choisir le bon quartier pour votre commerce

    En tant que commerçant, vous savez à quel point l’endroit où vous vous implanter est primordial. Si vous étiez sur un marché et que vous vendiez du poisson, vous éviteriez de vous retrouver entre les étalages de vêtements, pas vrai ? C’est le même principe pour votre boutique. Elle doit se situer dans un endroit cohérent, où la clientèle saura vous trouver et où son œil sera attiré par votre magasin. Pour cela, votre positionnement doit être stratégique, et vous devez bien étudier le marché avant de louer un local commercial. 


    À Paris 16, il faudra privilégier les zones commerçantes, comme la rue de Passy, l’avenue Victor Hugo, ou encore la rue d’Auteuil. Ces artères dynamiques vous garantissent des clients à coup sûr, ainsi qu’une belle visibilité.

    1. Faire attention aux prix des locaux

    Rapidement, la note peut grimper si vous ne budgétisez pas en amont. Pour éviter de vous retrouver avec un loyer trop élevé, qui pourrait nuire au fonctionnement de votre commerce sur le long terme, il est primordial d’évaluer la somme que vous êtes à-même de dépenser chaque mois. Pour cela, vous pouvez vous rapprocher d’un conseiller financier, qui saura vous aiguiller au mieux dans votre projet.

    1. Lister les caractéristiques du local souhaité

    Vous avez très certainement des besoins particuliers pour votre magasin. Si vous vendez des vêtements, par exemple, il est indispensable d’installer des cabines d’essayage. Si vous comptez agrandir votre magasin parce que vos stocks augmentent, il faudra penser à ce que la superficie corresponde à vos attentes. En bref, vous devez absolument faire le point sur les éléments qui doivent nécessairement être présents dans votre boutique. Les goûts et les couleurs entrent également en jeu : carrelage ou parquet ? moulures au plafond ? rez-de-chaussée ou étage ? À vous de décider.

    Quel bail pour votre local commercial ?

    Dans le cadre d’une location de local commercial, il existe différents types de baux adaptés à votre activité :


    • Le bail commercial : C’est le contrat le plus classique, qui permet de s’engager sur une longue durée de 9 ans. Toutefois, le bail est résiliable tous les 3 ans, afin de permettre au locataire de partir s’il le souhaite.

    • Le bail précaire : Toutes les entreprises qui souhaitent un contrat de courte durée peuvent signer un bail précaire, également appelé bail dérogatoire, qui est souvent conclu pour trois ans maximum.

    Le bail commercial régit les points essentiels de l’accord passé entre le bailleur et le locataire, à savoir : la durée du bail, le loyer, les charges, les conditions de renouvellement, les taxes…

    BureauxLocaux : toutes les annonces d’immobilier professionnel

    Un site où seraient regroupées toutes les annonces de biens d’immobilier d’entreprise ? Ça se passe sur BureauxLocaux, une plateforme qui vous met en relation avec 1 250 agences partenaires, et ce partout en France.


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