Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Paris 16 - 2 annonces

Le Groupe Babylone vous propose à la vente une surface de 116 m² en rez-de-chaussée, idéalement située à proximité immédiate de la place du Trocadéro, au sein d'un immeuble en pierre de taille. Les locaux, en bon état, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, moulures et cheminées, et se composent d'un open space, de trois bureaux indépendants ainsi que d'une cuisine équipée. Cette surface est exclusivement destinée à une activité de profession libérale, dans un environnement prestigieux et facilement accessible. PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble en pierre de taille PRESTATIONS LOT(S): Locaux en bon état Parquet Moulures Belle hauteur sous plafond (3.20m) Cheminées CONFIGURATION LOT(S): Entrée Open-space 3 bureaux indépendants Cuisine équipée Surface RDC : 116 m²

Dans une voie privée calme et arborée du prestigieux quartier Trocadéro (Paris 16), à proximité immédiate de la place Victor Hugo, découvrez cet immeuble indépendant de 270 m² en pleine propriété, à usage mixte bureaux/activités. Un permis de construire purgé de tous recours permet une extension de 185 m² ainsi qu'un changement d'affectation en résidence hôtelière et hébergement touristique avec commercialité sur l'ensemble des surfaces. L'immeuble dispose de 3 terrasses (2 x 10 m² et 1 x 6 m²), offrant un fort potentiel après restructuration. Produit rare à fort potentiel d'investissement, idéal pour projet hôtelier, bureaux ou location saisonnière premium. Travaux de restructuration à prévoir – permis de construire accordé et purgé Usage mixte (bureaux/activités ou hôtellerie/tourisme), extension possible, commercialité sur toutes les surfaces, 3 terrasses Immeuble indépendant, surface totale 270 m² + extension possible de 185 m², RDC 131,95 m², 3 terrasses, pleine propriété Situation/Transports : Excellente accessibilité : - Métro : Victor Hugo (Ligne 2), Trocadéro (Lignes 6 et 9) - Bus : Kléber - Boissière (Lignes 22, 82), Trocadéro (Lignes 30, 32, 63, 924, N53) - RER : Champ de Mars–Tour Eiffel (Ligne C) À proximité directe des commerces, restaurants, écoles et monuments emblématiques du 16e arrondissement. Inclut des terrasses d’une surface totale de 26 m²