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Location Bureaux 507 m²4 Rue Foucault, 75116 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 112 €/an
31 688 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75016

Nous vous proposons à la location, à deux pas du Trocadéro et de la place de l'Alma, un immeuble indépendant restructuré avec goût, offrant des prestations haut de gamme, des espaces lumineux, fonctionnels. Les équipements techniques (climatisation / CTA) ont été remplacés. Une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la tour Eiffel complète le lot.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 30817BL-45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC124 m²Nous consulter750 €/m²/an24 €/m²/an
Mezzanine21 m²Nous consulter750 €/m²/an24 €/m²/an
1er138 m²Nous consulter750 €/m²/an24 €/m²/an
2ème125 m²Nous consulter750 €/m²/an24 €/m²/an
3ème99 m²Nous consulter750 €/m²/an24 €/m²/an
Total507 m²
Etage RdC
Surface 124 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 750 €/m²/an
Charges 24 €/m²/an
Etage Mezzanine
Surface 21 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 750 €/m²/an
Charges 24 €/m²/an
Etage 1er
Surface 138 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 750 €/m²/an
Charges 24 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 125 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 750 €/m²/an
Charges 24 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 99 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 750 €/m²/an
Charges 24 €/m²/an
Etage Total
Surface 507 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Cour intérieure
Climatisation neuve
Peu de contraintes porteuses
Surfaces rationnelles
Capacitaire performant (100 postes)
Patio privatif au R+1
Terrasse privative au R+3 avec vue sur la Tour Eiffel

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

4 Rue FoucaultParis 75116

Transports

Iéna

300 m (soit 3 min à pied)

Alma - Marceau

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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