Knight Frank France

Situé au 1 rue de la Pépinière, cet immeuble d'angle aux façades haussmanniennes bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du 8e arrondissement de Paris, juste en face de la gare Saint-Lazare. Conçu par Buzzo Spinelli Architecture, le 1 rue de la Pépinière fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, dont la livraison est prévue pour mars 2026, afin de repositionner l'immeuble comme une destination de bureaux haut de gamme. Offrant environ 65 à 200 mètres carrés répartis sur sept étages, il se caractérise par des plans d'étage ouverts, des plateaux de bureaux traversants baignés de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue imprenable sur la gare Saint-Lazare. Les occupants bénéficient d'un accès à plusieurs terrasses, dont une terrasse paysagée au deuxième étage et une terrasse supplémentaire au sixième étage, qui renforcent le positionnement haut de gamme du bâtiment et soulignent une opportunité de location rare dans ce sous-marché parisien très recherché. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le parvis de Saint-Lazare, cet immeuble d'angle prestigieux offre un équilibre parfait entre le dynamisme du quartier environnant et le calme de sa cour intérieure accessible. Les étages de bureaux, du deuxième au sixième, sont conçus pour offrir des environnements de travail flexibles, efficaces et inspirants, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des finitions haut de gamme aux lignes architecturales épurées. L'occupation est optimisée à raison d'une personne pour 8 mètres carrés. Les équipements supplémentaires comprennent environ 200 mètres carrés de stockage au sous-sol, un parking à vélos sécurisé, un atelier de réparation, des bornes de recharge, des casiers, des vestiaires et un accès par ascenseur. La possibilité de créer une cuisine et un salon de thé au deuxième étage, ainsi que des balcons et des terrasses, améliorent encore l'expérience des utilisateurs et favorisent le bien-être des employés. Adresse stratégique sur le marché immobilier parisien, le 1 rue de la Pépinière offre une excellente connectivité via la gare Saint-Lazare, qui dessert les lignes de métro 3, 9, 12, 13 et 14, le RER E et les lignes SNCF J et L, avec des liaisons efficaces vers les principaux quartiers d'affaires et les aéroports parisiens, notamment Orly et Charles de Gaulle. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale, il offre une concentration immédiate de commerces, de services et de commodités quotidiennes dans un rayon de 300 mètres, notamment des épiceries, des banques, des pharmacies, des centres de remise en forme et des écoles. Les occupants bénéficieront également d'un choix varié de cafés, brasseries et hôtels tels que le Hilton Paris Opéra et la Maison Albar - Le Diamond, ainsi que d'une offre commerciale de premier plan au sein même de la gare Saint-Lazare.

Il était une fois, aux portes de Paris, Stories, un campus imaginé tel un petit village vivant. Ses jardins intérieurs et ses rooftops végétalisés composent une atmosphère apaisante où la créativité s’épanouit naturellement. Du rez-de-chaussée aux derniers étages, patios, loggias et espaces verts abrités enveloppent les bâtiments et offrent un décor propice aux moments professionnels et personnels les plus inspirants. ? Réparti sur 64 000 mètres carrés, le campus rassemble quatre bâtiments indépendants dotés de halls animés et de plateaux flexibles de 2 000 à 3 000 mètres carrés. Chaque espace, ouvert, lumineux et modulable, est prêt à devenir un lieu de travail qui reflète l’identité et les ambitions de chaque entreprise. La vie sur le campus se prolonge bien au-delà du bureau avec une salle de fitness, plusieurs restaurants, un auditorium de 200 places et cinq salles de réunion équipées, tandis que jardins, terrasses et rooftops composent un cœur vert paisible qui inspire de nouvelles perspectives. ? Grâce à la proximité immédiate des transports et aux infrastructures dédiées, la mobilité est simple et fluide. Stories propose 656 places de stationnement pour voitures, 156 pour motos et 1 000 mètres carrés d’espaces sécurisés pour les vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Aux portes de Paris, à Saint-Ouen, Stories relie instantanément les équipes à la capitale. Le RER C et la ligne 14 se trouvent à 100 mètres, la ligne 13 à dix minutes à pied, et les grands hubs sont accessibles rapidement : Saint-Lazare en sept minutes, Châtelet en treize minutes et Gare de Lyon en quinze minutes. Le boulevard périphérique, à seulement 400 mètres, facilite également l’accès en voiture. ? À Stories, le confort et une conception durable s’unissent pour écrire le prochain chapitre de l’histoire de chaque entreprise. Contactez-nous et commencez à écrire ce nouveau chapitre dès aujourd’hui.

Situé à Issy-les-Moulineaux, Equilis se réinvente en une destination de bureaux contemporaine et durable, pensée pour maximiser le confort et l’efficacité au quotidien. Imaginée par l’agence Bechu Associés, la restructuration offrira près de 16 000 m² d’espaces de travail modernes répartis entre le rez-de-chaussée et sept étages, avec de vastes plateaux de 2 300 à 2 800 m², lumineux, ouverts et entièrement modulables. Le projet place le bien-être et la durabilité au centre de son ambition. Equilis vise des certifications de tout premier plan : BREEAM International Excellent, OsmoZ, BBCA Rénovation, WiredScore Gold et SmartScore. Des allées paysagées et des jardins luxuriants conçus par Les Jardins de Gally offrent une échappée paisible, intégrant la nature harmonieusement dans la journée de travail. Avec un restaurant d'entreprise proposant 520 couverts par jour, la planification des repas n'a jamais été aussi simple. Des services soigneusement pensés enrichissent l’expérience des occupants comme du public. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente ouverte sur le jardin côtoie un creative lab, un espace fitness et un Food Barista convivial, propice aux échanges informels. Le hall principal, double hauteur et classé ERP avec une capacité d’accueil de 200 personnes, offre une arrivée spectaculaire et intuitive. En complément, un parking en sous-sol, des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu’un généreux stationnement vélo facilitent les mobilités d’aujourd’hui. La connectivité est optimale: le RER C et le tramway T2 sont accessibles directement depuis le bâtiment, garantissant des déplacements quotidiens fluides. Le boulevard périphérique, situé à seulement 350 mètres, assure un accès rapide en voiture et une liaison directe vers le cœur de Paris. L’aéroport de Paris-Orly se trouve par ailleurs à seulement 16 minutes, idéal pour les déplacements professionnels. Equilis accueille les entreprises visionnaires en quête d’un nouvel horizon de performance et de qualité de vie au travail.

Situé dans le prestigieux complexe haussmannien de La Galerie Royale, idéalement situé entre la place de la Madeleine et la place de la Concorde, un ensemble d'espaces de bureaux entièrement réaménagés par Wilmotte & Associés est disponible à la location. S'étendant du 1er au 6e étage, La Galerie Royale propose des espaces de bureaux allant de 144 à 1 050 mètres carrés, bénéficiant d'une restructuration ambitieuse conçue pour redonner vie et prestige au passage reliant la rue Royale et la rue Boissy-d'Anglas. Avec ses toits en verre historiques, ses sols en mosaïque d'origine et ses cours pavées élégantes, la propriété incarne un mélange harmonieux entre patrimoine, architecture et raffinement parisien. Organisés autour de deux cours, la première datant du XVIIIe siècle et la seconde de style Art déco, les espaces de travail présentent des agencements fluides donnant soit sur la rue, soit sur la cour, encadrés par deux escaliers d'époque. Les salons du deuxième étage, classés monuments historiques, ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur splendeur d'antan, tandis que le dernier étage offre un toit-terrasse de 50 mètres carrés qui fait écho au caractère des cours en contrebas et offre une perspective contemporaine. Le site peut accueillir jusqu'à 567 postes de travail, à raison d'un par 9 mètres carrés, et comprend des équipements haut de gamme tels qu'un coin café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un centre d'affaires, un auditorium modulable, un espace bien-être et un local à vélos avec casiers et douches. Un hall d'entrée indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu de travail, qui allie de manière exceptionnelle le charme historique et la fonctionnalité moderne. La Galerie Royale bénéficie d'un emplacement parmi les plus desservis de Paris, à quelques pas des stations de métro Concorde et Madeleine et à proximité de la gare Saint-Lazare. Sa proximité avec les berges de la Seine, le jardin des Tuileries, le musée du Louvre et le Grand Palais inscrit le site dans un cadre culturel et historique dynamique. Les boutiques haut de gamme environnantes telles que Chanel, Toteme, Gucci et Dolce & Gabbana, les hôtels de renom et les services haut de gamme renforcent encore le prestige de cette adresse stratégique. Situé dans un quartier florissant caractérisé par une vitalité économique de longue date, un écosystème solide d'entreprises internationales et une demande soutenue pour des bureaux haut de gamme, le quartier Madeleine-Concorde s'impose comme un pôle d'affaires haut de gamme de premier plan. La Galerie Royale représente une occasion rare d'occuper un monument historique repensé pour répondre aux besoins modernes, une adresse conçue pour mettre en valeur les projets commerciaux les plus ambitieux.

L’immeuble se situe au cœur du quinzième arrondissement dans un environnement à la fois résidentiel et professionnel, profitant d’une excellente desserte grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et du RER C. Cet ensemble immobilier restructuré offre des prestations de standing intégrant des espaces partagés tels qu’un vaste lobby, un working café et une salle polyvalente conçue pour accueillir divers événements professionnels. Les infrastructures répondent aux standards actuels en matière de confort, de performance énergétique et d’exploitation durable, portés par des certifications environnementales reconnues. Le bâtiment s’organise autour de plateaux spacieux bénéficiant d’une grande flexibilité et de solutions techniques permettant une exploitation optimale pour différentes activités tertiaires. Les accès sécurisés, les équipements pour les mobilités douces et les espaces végétalisés contribuent à une expérience agréable au quotidien. Les abords immédiats offrent un cadre vivant rythmé par de nombreux commerces, restaurants et équipements publics, renforçant l’attractivité de l’immeuble pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité, confort et qualité de services.

KNIGHT FRANK vous propose en plein cœur du quartier Vivienne, une surface de bureaux à la location. Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, la surface est en bon état d'usage. L'étage bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Emplacement très dynamique, à proximité immédiate du métro "Bourse" (ligne 3) et de "Grands Boulevards" (lignes 8 et 9). Immeuble de standing sécurisé 3 mètres d'hauteur sous plafond Belle luminosité Climatisation Câblage informatique Conditions juridiques et financieres : Bail : précaire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 22 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

L’immeuble bénéficie d’une adresse stratégique au cœur de Nanterre Préfecture, directement au pied de la gare RER A, permettant un accès d’une grande simplicité pour les salariés comme pour les visiteurs. Sa localisation dans un secteur vivant offre également un accès immédiat à divers commerces et restaurants. L’ensemble immobilier présente des prestations complètes, comprenant un accueil étendu, des ascenseurs modernisés, un PC sécurité en continu et une maintenance sur site. Les utilisateurs profitent d’un restaurant interentreprises rénové ainsi qu’un monte-charge pour les activités nécessitant de la logistique interne. Les parties communes ont été modernisées afin de proposer un environnement confortable et contemporain. Cette combinaison d’accessibilité, de services et de fonctionnalité fait de l’actif un cadre particulièrement adapté à des entreprises recherchant efficacité et confort au quotidien.

L’immeuble est un bâtiment haussmannien situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, au cœur d’un quartier particulièrement recherché. Il bénéficie d’un environnement dynamique caractérisé par une excellente desserte en transports, notamment les lignes de métro 2, 3, 12, 13 et 14 ainsi que de nombreuses lignes de bus. Les commerces de proximité, les restaurants, les services bancaires et les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant un accueil en rez-de-chaussée et des espaces communs soignés. L’architecture haussmannienne confère au bien un cachet unique avec des volumes généreux et une mise en valeur naturelle de la lumière. Grâce à sa situation centrale, l’immeuble bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes parisiens, facilitant les déplacements professionnels. Cet environnement combine ainsi prestige, fonctionnalité et une accessibilité optimale.

Au sein d'un immeuble rénové de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location. Accès sécurisé par badge Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Cafétéria Frigos connectés Climatisation réversible Cloisonnement Balcon Câblage électrique Mobilier intégré Possibilité de mettre une cuisine Auditorium - Salle de réunion Parkings en sous-sol avec bornes électriques Conditions juridiques et financieres : Bail : de sous-location Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 33 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur