Location Bureaux 139 m² à 750 m²25 Rue De Prony, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 600 €/an
À partir de
9 267 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75017

Location Bureaux 750 m²

700 € HT-HC/m²/an

Secteur Parc Monceau – Knight Frank vous propose à la location un hôtel particulier d'exception bénéficiant d'une vaste terrasse privative et de parkings.
Idéalement situé au pied du prestigieux Parc Monceau, au cœur du 17? arrondissement de Paris, cet immeuble profite d'un environnement à la fois élégant, calme et dynamique, à proximité immédiate des transports et notamment de la ligne 2 du métro. L'ensemble développe une surface totale d'environ 750 m² de bureaux entièrement rénovés, agrémentés d'une très grande terrasse privative, idéale pour l'organisation de réceptions, d'événements ou de moments de convivialité en extérieur. Les locaux bénéficient également de places de parking privatives, d'un espace douche ainsi que d'un local à vélos. La rénovation, particulièrement qualitative, comprend notamment un système de climatisation réversible neuf, un magnifique parquet en chêne massif ainsi qu'un réseau informatique de dernière génération. Les bureaux peuvent être proposés entièrement équipés et meublés, avec la mise à disposition d'environ 80 postes de travail, permettant une installation rapide des équipes. La qualité des prestations, le caractère exceptionnel de l'hôtel particulier et son emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Monceau offrent un environnement de travail rare sur le marché parisien. Contactez dès à présent Knight Frank pour organiser une visite de cet actif unique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28435BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol150 m²Immédiate700 €/m²/an17 €/m²/an
RdC215 m²Immédiate700 €/m²/an17 €/m²/an
1er128 m²Immédiate700 €/m²/an17 €/m²/an
2ème129 m²Immédiate700 €/m²/an17 €/m²/an
3ème128 m²Immédiate700 €/m²/an17 €/m²/an
Total750 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisés
Rénovation intégrale haut de gamme - Fenêtres ouvrantes isolées neuves - Parquet massif huilé
Bureaux câblés (câblage catégorie 7 et fibre optique)
Luminaire LED
Climatisation réversible
Grande terrasse privative
Locaux traversants - Espace cuisine tout équipé
2 places de parkings - Parkings à vélo
Douche en infrastructure
Mobilier haut de gamme

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Location Bureaux 139 m² à 368 m²

800 € HT-HC/m²/an

Secteur Parc Monceau x Knight Frank vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'exception, composé de deux hôtels particuliers bénéficiant de parkings et de terrasses privatives.
Idéalement situé au pied du prestigieux Parc Monceau, au cœur du 17ème arrondissement de Paris, l'immeuble profite d'un environnement à la fois dynamique et raffiné, à proximité immédiate de la ligne 2 du métro.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 118 m² de bureaux entièrement rénovés, agrémentés de deux grandes terrasses privées, parfaites pour l'organisation de réceptions ou d'événements en extérieur.
Les locaux disposent d'un parking privatif, d'un espace douche, d'un local à vélos, et peuvent être proposés entièrement meublés avec du mobilier haut de gamme pour environ 100 postes de travail.
L'immeuble bénéficie d'un système de climatisation réversible neuf, d'un magnifique parquet en chêne massif, ainsi que d'un réseau informatique de dernière génération.
La qualité de la rénovation, associée au cadre privilégié du quartier Monceau, garantit un confort optimal pour vos collaborateurs.
Contactez dès à présent Knight Frank pour organiser une visite de cet immeuble unique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28434BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol57 m²Immédiate800 €/m²/an17 €/m²/an
RdC75 m²Immédiate800 €/m²/an17 €/m²/an
1er67 m²Immédiate800 €/m²/an17 €/m²/an
2ème68 m²Immédiate800 €/m²/an17 €/m²/an
3ème65 m²Immédiate800 €/m²/an17 €/m²/an
4ème36 m²Immédiate800 €/m²/an17 €/m²/an
Total368 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisés
Rénovation intégrale haut de gamme
Fenêtres ouvrantes isolées neuves
Parquet massif huilé
Bureaux câblés
Câblage catégorie 7
Fibre optique
Luminaire LED
Climatisation réversible
Grande terrasse privative
Locaux traversants
Espace cuisine tout équipé
2 places de parkings
Parkings à vélo
Douche en infrastructure
Mobilier haut de gamme

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

25 Rue De PronyParis 75017

Transports

Monceau

300 m (soit 3 min à pied)

Malesherbes

300 m (soit 4 min à pied)

Courcelles

400 m (soit 4 min à pied)

Wagram

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Commerces alimentaires
40 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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