Location Bureaux 128 m² à 750 m²23 Rue De Prony, 75017 Paris

À partir de
8 533 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 750 € HT/an

Location Bureaux Paris 75017

  • Proche parc Monceau
  • Quartier élégant et calme
  • Immeuble de prestige rénové
L’ensemble immobilier du 25 rue Prony est constitué de deux hôtels particuliers entièrement rénovés pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre d’exception. Le site conserve le charme de son architecture classique tout en intégrant des équipements modernes adaptés aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs bénéficient de prestations haut de gamme telles qu’une climatisation neuve, des espaces extérieurs privatifs, un parking privatif, un local à vélos et une infrastructure réseau performante. La rénovation a été menée avec une attention particulière aux finitions, en conservant notamment un parquet massif, des menuiseries neuves et un éclairage optimisé.
L’adresse se situe dans l’un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement, à proximité immédiate du parc Monceau, offrant un environnement paisible et élégant. Le quartier rassemble de nombreuses résidences bourgeoises, établissements professionnels et commerces de proximité qui contribuent à une atmosphère à la fois dynamique et raffinée. La présence de la ligne 2 du métro à quelques minutes renforce l’accessibilité et facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. L’ensemble constitue un lieu de travail rare, alliant standing architectural, confort quotidien et positionnement privilégié au cœur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Références : 28435BL-13, 30653BL-13, 28434BL-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux215 m²800 € HT-HC/m²/an29/04/2026
Rez-de-chausséeBureaux150 m²800 € HT-HC/m²/an29/04/2026
1Bureaux128 m²800 € HT-HC/m²/an29/04/2026
2Bureaux129 m²800 € HT-HC/m²/an29/04/2026
3Bureaux128 m²800 € HT-HC/m²/an29/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

23 Rue De PronyParis 75017

Transports

Monceau

300 m (soit 3 min à pied)

Malesherbes

400 m (soit 4 min à pied)

Wagram

400 m (soit 4 min à pied)

Courcelles

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Commerces alimentaires
40 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Dorian Dehays

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