Location Bureaux 139 m² à 1 118 m²23-25 Rue De Prony, 75017 Paris

À partir de
9 267 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75017

Location Bureaux 1 118 m²

800 € HT-HC/m²/an

Secteur Parc Monceau x Knight Frank vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'exception, composé de deux hôtels particuliers bénéficiant de parkings et de terrasses privatives. Idéalement situé au pied du prestigieux Parc Monceau, au cœur du 17ème arrondissement de Paris, l'immeuble profite d'un environnement à la fois dynamique et raffiné, à proximité immédiate de la ligne 2 du métro. L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 118 m² de bureaux entièrement rénovés, agrémentés de deux grandes terrasses privées, parfaites pour l'organisation de réceptions ou d'événements en extérieur.
Les locaux disposent d'un parking privatif, d'un espace douche, d'un local à vélos, et peuvent être proposés entièrement meublés avec du mobilier haut de gamme pour environ 100 postes de travail. L'immeuble bénéficie d'un système de climatisation réversible neuf, d'un magnifique parquet en chêne massif, ainsi que d'un réseau informatique de dernière génération. La qualité de la rénovation, associée au cadre privilégié du quartier Monceau, garantit un confort optimal pour vos collaborateurs.
Contactez dès à présent Knight Frank pour organiser une visite de cet immeuble unique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 30653BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol4 rue Jadin57 m²Immédiate800 €/m²/an
1er S.Sol25 rue Prony150 m²30/04/2026800 €/m²/an
RdC4 rue Jadin75 m²Immédiate800 €/m²/an
RdC25 rue Prony215 m²30/04/2026800 €/m²/an
1er4 rue Jadin67 m²Immédiate800 €/m²/an
1er25 rue Prony128 m²30/04/2026800 €/m²/an
2ème4 rue Jadin68 m²Immédiate800 €/m²/an
2ème25 rue Prony129 m²30/04/2026800 €/m²/an
3ème4 rue Jadin65 m²Immédiate800 €/m²/an
3ème25 rue Prony128 m²30/04/2026800 €/m²/an
4ème4 rue Jadin36 m²Immédiate800 €/m²/an
Total1118 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisés
Rénovation intégrale haut de gamme
Fenêtres ouvrantes isolées neuves
Parquet massif huilé
Bureaux câblés (câblage catégorie 7) / Fibre optique
Luminaires LED
Climatisation réversible
Grande terrasse privative
Locaux traversants
Espace cuisine tout équipé
2 places de parkings et parkings vélos
Douche en infrastructure
Mobilier haut de gamme

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Location Bureaux 750 m²

800 € HT-HC/m²/an

Secteur Parc Monceau x Knight Frank vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'exception, composé de deux hôtels particuliers bénéficiant de parkings et de terrasses privatives.
Idéalement situé au pied du prestigieux Parc Monceau, au cœur du 17ème arrondissement de Paris, l'immeuble profite d'un environnement à la fois dynamique et raffiné, à proximité immédiate de la ligne 2 du métro.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 118 m² de bureaux entièrement rénovés, agrémentés de deux grandes terrasses privées, parfaites pour l'organisation de réceptions ou d'événements en extérieur.
Les locaux disposent d'un parking privatif, d'un espace douche, d'un local à vélos, et peuvent être proposés entièrement meublés avec du mobilier haut de gamme pour environ 100 postes de travail.
L'immeuble bénéficie d'un système de climatisation réversible neuf, d'un magnifique parquet en chêne massif, ainsi que d'un réseau informatique de dernière génération.
La qualité de la rénovation, associée au cadre privilégié du quartier Monceau, garantit un confort optimal pour vos collaborateurs.
Contactez dès à présent Knight Frank pour organiser une visite de cet immeuble unique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 28435BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol25 rue Prony150 m²Immédiate800 €/m²/an
RdC25 rue Prony215 m²Immédiate800 €/m²/an
1er25 rue Prony128 m²Immédiate800 €/m²/an
2ème25 rue Prony129 m²Immédiate800 €/m²/an
3ème25 rue Prony128 m²Immédiate800 €/m²/an
Total750 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisés
Rénovation intégrale haut de gamme
Fenêtres ouvrantes isolées neuves
Parquet massif huilé
Bureaux câblés
Câblage catégorie 7
Fibre optique
Luminaire LED
Climatisation réversible
Grande terrasse privative
Locaux traversants
Espace cuisine tout équipé
2 places de parkings
Parkings à vélo
Douche en infrastructure
Mobilier haut de gamme

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Location Bureaux 139 m² à 368 m²

800 € HT-HC/m²/an

Secteur Parc Monceau x Knight Frank vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'exception, composé de deux hôtels particuliers bénéficiant de parkings et de terrasses privatives.
Idéalement situé au pied du prestigieux Parc Monceau, au cœur du 17ème arrondissement de Paris, l'immeuble profite d'un environnement à la fois dynamique et raffiné, à proximité immédiate de la ligne 2 du métro.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 118 m² de bureaux entièrement rénovés, agrémentés de deux grandes terrasses privées, parfaites pour l'organisation de réceptions ou d'événements en extérieur.
Les locaux disposent d'un parking privatif, d'un espace douche, d'un local à vélos, et peuvent être proposés entièrement meublés avec du mobilier haut de gamme pour environ 100 postes de travail.
L'immeuble bénéficie d'un système de climatisation réversible neuf, d'un magnifique parquet en chêne massif, ainsi que d'un réseau informatique de dernière génération.
La qualité de la rénovation, associée au cadre privilégié du quartier Monceau, garantit un confort optimal pour vos collaborateurs.
Contactez dès à présent Knight Frank pour organiser une visite de cet immeuble unique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 28434BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol4 rue Jadin57 m²Immédiate800 €/m²/an
RdC4 rue Jadin75 m²Immédiate800 €/m²/an
1er4 rue Jadin67 m²Immédiate800 €/m²/an
2ème4 rue Jadin68 m²Immédiate800 €/m²/an
3ème4 rue Jadin65 m²Immédiate800 €/m²/an
4ème4 rue Jadin36 m²Immédiate800 €/m²/an
Total368 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisés
Rénovation intégrale haut de gamme
Fenêtres ouvrantes isolées neuves
Parquet massif huilé
Bureaux câblés
Câblage catégorie 7
Fibre optique
Luminaire LED
Climatisation réversible
Grande terrasse privative
Locaux traversants
Espace cuisine tout équipé
2 places de parkings
Parkings à vélo
Douche en infrastructure
Mobilier haut de gamme

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 4 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

23-25 Rue De PronyParis 75017

Transports

Monceau

300 m (soit 3 min à pied)

Malesherbes

400 m (soit 4 min à pied)

Wagram

400 m (soit 4 min à pied)

Courcelles

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Commerces alimentaires
40 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 17

Contacter l'agence

Dorian Dehays

À l'envoi, vous acceptez nos CGU