Location de locaux commerciaux Paris 17ème - 184 annonces

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer d'une surface totale de 130 m², décomposée d'une superficie de 102 m² au rez-de-chaussée et de 28 m² au premier sous-sol, avec un linéaire de façade de 6 mètres, et disposant d'un point d'eau et un WC. Ce local est idéal pour une activité d'Opticien, Primeur, Institut de beauté, pilates et yoga, Épicerie, Caviste, Fromager, Poissonnier... L'accès au sous-sol se fait directement depuis la boutique. Le bien est situé à Paris, en plein coeur du 17e arrondissement, desservi par les métros lignes 2, 3, 13 et 14. Boutique située à deux pas des enseignes Marché des Batignoles, Nicolas, Sequoia, Century 21, Franprix, Jeffrey Cagnes, Shiva. Le loyer annuel est de 60 000 €, soit 5 000 € par mois, dans le cadre d'un bail 3/6/9. La sous-location n'est pas autorisée. Très beau local, avec une bonne visibilité et idéalement placé. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

M° Ternes, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 30 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
A proximité immédiate de la place de l'Étoile et de l'Arc de Triomphe
RDC: 20 m²
Bel espace de vente
Mezzanine: 10m²
Sanitaires
Cave 10m²
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 700 € HT HC
Disponibilité : Immediate

LIDA CAPITAL vous propose en plein coeur de Paris, dans l'une des rues avec le plus de flux, un commerce à louer d'une surface totale de 18,58 m². La boutique dispose d'une 18,58 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble. Façade totale de plus de 4mètres. Situé en plein coeur de Paris, à proximité du métro, le local évolue dans un environnement commercial animé, avec comme enseignes Naturalia, Boulangerie, Restaurant. Le local est idéal pour un bureau, une boutique de réparation de téléphone, un coffee shop, une onglerie. Le loyer annuel s'élève à 24 000 € / an HC HT (2 000 € par mois), dans le cadre d'un bail 3/6/9. Le local est disponible immédiatement. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

ESSET Valorisation propose à la location une boutique d'environ 96 m² au 99 rue de Courcelles, dans le 17e arrondissement de Paris. Le local est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
La boutique se compose d'un espace de vente d'environ 54 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine sur la rue de Courcelles, et d'une réserve d'environ 42 m² au sous-sol, reliée directement à la boutique. Le rez-de-chaussée peut ainsi être entièrement consacré à l'accueil des clients, tandis que le sous-sol accueille le stockage ou les locaux techniques.
Le local était jusqu'ici occupé par une enseigne nationale de prêt-à-porter. Il peut accueillir une activité de commerce de détail, de services ou une profession libérale, sous bail commercial ou professionnel.
La boutique se trouve au pied d'un ensemble immobilier mixte d'habitation et de commerces, construit vers 1900 à l'angle des rues de Courcelles, Cardinet et Margueritte. L'immeuble est détenu par un investisseur institutionnel et géré par un administrateur professionnel, et sa façade a été ravalée en 2015. Les autres commerces de son rez-de-chaussée accueillent des enseignes de prêt-à-porter et d'équipement de la maison.
La rue de Courcelles est l'une des principales artères commerçantes de la Plaine Monceau, un quartier résidentiel recherché, dont la clientèle est fidèle et dispose d'un fort pouvoir d'achat. L'adresse est desservie par le métro Courcelles (ligne 2) à 260 mètres, Wagram (ligne 3) à 400 mètres et Charles de Gaulle-Étoile à 750 mètres. Les bus 31 et 84 s'arrêtent au pied de l'immeuble.
Le loyer est de 60 000 EUR HT HC par an, payable par trimestre d'avance, avec une provision sur charges de 3 400 EUR par an. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 15 % HT du loyer de la première année, plus 1 500 EUR HT de frais de rédaction d'acte.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-14
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer d'une surface de 39m2 au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 5 mètres. Ce local, idéal pour un coffee shop, un brunch ou une onglerie, est situé au coeur du marché Lebon, dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité des enseignes Ricci, Antiquités et Meryl. Il bénéficie de la desserte de la ligne 3 du métro. Local très bien placé, à visiter rapidement. Le loyer annuel s'établit à 27 600 €, soit 2 300 € par mois, auxquels s'ajoutent 200 € de charges mensuelles. Le bail est de type 3/6/9 et le local est disponible immédiatement. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

Situé dans une rue commerçante et passante du 17e arrondissement à deux pas de la rue Jouffroy d'Abbans, ce local bénéficie d’un emplacement intéressant et d’une bonne visibilité. Le local peut convenir à différentes activités professionnelles et commerciales : services, profession libérale, cabinet, agence, showroom, institut, commerce de proximité, etc. • Pas de barber ni salon de coiffure • Pas de restauration Nous recherchons une activité sérieuse, calme et adaptée à l’environnement du local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer d'une totale de 68m² décomposée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une surface d'environ 42 m² au rez-de-chaussée et au sous-sol une surface de 26m². Le sous-sol est directement relié par un escalier intérieur. Le local dispose d'un linéaire de façade de 4 mètres, disposant d'un point d'eau et de WC. Ce local à Paris se prête parfaitement pour un primeur, épicerie fine, traiteur italien ou encore agence immobilière. Le local est dans un bon état et a été entièrement refait à neuf récemment. La valeur locative de marché s'établit à 498 €/m², pour un loyer annuel de 30 000 € HT HC et un loyer mensuel de 2 500 €. Le bail est de type 3/6/9 et le local est disponible immédiatement. Dossier sur demande. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 17e - RUE ROGER BACON Idéalement situé dans le 17e arrondissement, rue Roger Bacon, local commercial de 110 m² bénéficiant d’une très grande façade d’angle, offrant une excellente visibilité. Le local convient parfaitement à de nombreuses activités : Bureaux Profession libérale Notaire Crèche Activité commerciale Cabinet médical ou paramédical Un emplacement idéal pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

LIDA CAPITAL vous propose un magnifique local commercial à louer d'une surface de 53 m² au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 6 mètres, disposant d'un point d'eau, de WC et d'une terrasse estivale. Le local se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de brunch, un bar à salade, un concept store, un coffe shop, un opticien, un caviste... Idéalement situé à Paris, en plein coeur du secteur des Batignolles dans le 17e arrondissement, et à proximité de nombreuses enseignes. L'état est en bon état. Le bien est disponible immédiatement. Le loyer annuel s'établit à 70 000 €, soit 5 833 € par mois. A visiter rapidement. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

Situé au coeur de la très commerçante et animée rue Poncelet, au niveau du marché, découvrez ce local commercial offrant une visibilité optimale et un flux piéton exceptionnel.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Espace de vente lumineux avec belle vitrine sur rue, prolongé par une arrière-boutique fonctionnelle.
1er étage : Accessible directement depuis la boutique par un escalier intérieur, un espace bureau indépendant avec sanitaires (WC).
Sous-sol : Grande cave saine et exploitable en stockage, accessible par les parties communes de l'immeuble.
Équipements : Local entièrement climatisé, rideau métallique.
Conditions financières & juridiques :
Destination : Tous commerces possibles (hors restauration nécessitant une extraction).
Disponibilité : Fin février 2027.
Une opportunité rare d'implanter votre enseigne sur l'un des axes commerçants les plus prisés du 17e arrondissement.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-16
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

LIDA CAPITAL vous propose, en exclusivité, un local commercial à louer d'une surface de 61 m², décomposée de 40 m² au rez-de-chaussée et de 21 m² en sous-sol, accessible depuis la boutique, avec un linéaire de façade de 6 mètres, disposant d'un point d'eau et de sanitaires. Le local est situé rue la Condamine, dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité des enseignes Franprix et GIFI. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec les lignes de métro 13 et 2, ainsi que les bus 21, 54 et 74. Le local est refait à neuf et la façade est en bon état, offrant une vitrine directement exploitable. Local idéal pour des activités de restauration sans nuisances, des bars à salades, un opticien, un coiffeur, un institut de beauté, un salon de pilate, architecte, expert comptable, un coffe shop... Le loyer annuel s'élève à 24 000 €, soit 2 000 € par mois, auxquels s'ajoutent 250 € de charges mensuelles. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer à Paris d'une surface totale de 66 m², décomposée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une surface d'environ 47 m². Au sous-sol une surface d'environ 19 m² accessible directement par un escalier intérieur. Le local dispose d'un point d'eau et de WC. Ce local se prête à des activités de type agence immobilière, onglerie, opticien ou une activité de restauration froide. Le local et la façade sont en bon état. Le loyer annuel s'établit à 32 400 €, soit 2 700 € par mois, auxquels s'ajoutent 145 € de charges mensuelles. Le bail est de type 3/6/9, et est disponible pour une prise à bail au 1er décembre 2026. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

75017 PARIS / BOUTIQUE AVEC VITRINE / QUARTIER COMMERCANT
Surfaces : 30m²
RDC : 20m²
Réserve : 10m²
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 26.400€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires agences : 10% de la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT Nicolas PARIGOT +33675577350

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER 40 m² non divisibles Description Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 40 m2 à un loyer annuel hors charge de 12 000 €. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisance Disponibilité IMMÉDIATE Equipements et Prestations 2 accès sécurisés, rue et parties communes Façade vitrée Surface organisée en accueil, espace ouvert, arrière boutique donnant sur cour, douche et sanitaire Conditions Financières et Juridiques Loyer Global : 12 000 €/an HC Charges Loc. Com. : 2 760 €/an Conditions particulières à la location : Si activité de bureaux, le loyer sera payable trimestriellement d'avance.
Taxe foncière : 487 €/2025 à la charge du preneur Honoraires : 30% HT du loyer annuel payable à la signature du bail Bail : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois HC Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Paiement des loyers : Mensuel d'avance Frais d'actes : à prévoir Frais d'état des lieux : à prévoir DPE Energie - Climat : En cours de détermination Surfaces Etage Type de bien Surface RDC Loc. Com. 40 m² TOTAL Général 40 m² Accès Malesherbes (3), Villiers (2), Pont Cardinet (14) Porte de Clichy (C) Legendre (28, 94), Pont Cardinet (31, 163, N154, J, L, A), Square des Batignolles (66) Gare Saint-Lazare (TER) Porte d'Asnières (Périphérique Paris) JOUFFROY (Parking) Paris | Rue Dulong 67 (Bornes de recharge)

Sergic ITC vous propose, à proximité du métro La Fourche (ligne 13), dans un environnement résidentiel du 17e arrondissement, un local commercial d'environ 35 m² en rez-de-chaussée, avec un beau linéaire de vitrine et deux accès. Le local dispose d'une cave et de toilettes. Sa configuration permet d'accueillir différents types d'activités, sous réserve des autorisations applicables. Travaux d'aménagement à prévoir.
Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer : 12 250 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 1 021 EUR hors taxes par mois (350 EUR par m² et par an). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.

PARIS 17e TERNES BELLE BOUTIQUE 69 m² + 29 m² DE SOUS-SOL GRANDE VITRINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ABEAR IMMOBILIER vous propose à la location, à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, cette très belle boutique entièrement rénovée, en excellent état. Située dans le très recherché quartier des Ternes, cette adresse bénéficie d’un environnement commerçant et d’une excellente visibilité grâce à sa très grande façade et sa belle vitrine. Le local se compose de : 69 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement aménagés ; 29 m² environ en sous-sol, idéal pour réserve, stockage ou espace complémentaire ; une très belle façade offrant une excellente visibilité ; une grande vitrine ; local entièrement refait, aucun travaux importants à prévoir. Son emplacement, à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, le rend particulièrement adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, cabinet, agence, activité de services, esthétique, beauté, décoration, mode ou toute activité compatible avec la destination du bail. LES + DU LOCAL Emplacement recherché Ternes / Paris 17e Très grande façade Belle vitrine et excellente visibilité Local entièrement rénové 69 m² en rez-de-chaussée + 29 m² en sous-sol Excellent état Nombreuses possibilités d’exploitation Loyer : 3 395 € HC par mois Provision sur charges : 105 € / mois Dépôt de garantie / garanties : nous consulter Disponibilité immédiate. Abéar Immobilier

Aux carrefours des Batignolles et des Épinettes, dans un quartier effervescent et en pleine mutation, nous vous proposons A LOUER un local commercial aux usages multiples.
Local livré « brut de béton » - Prêt à aménager : à vous d'écrire la suite de son histoire.
Le bailleur a déjà réalisé l'essentiel des travaux lourds :
Curage intégral - Remplacement des huisseries et verrières - Isolation - Gaines électriques - Fluides en attente - Toiture neuve - Parties communes neuves
Superficie totale : 291,20 m² (ou 244 m² utiles ss-sol pondéré à 50%) :
• Rez-de-chaussée : 197,26 m²
• Sous-sol x2 : 93,94 m² (40,57 m² + 53,37 m²)
Autres atouts du bien :
- 3 accès, dont 2 indépendants sur rue
- Belle hauteur : environ 3 m (de 2,85 à 3,11 m)
- Luminosité : vitrine sur rue (4 ml), baie vitrée sur cour, verrière
- Plan efficient
- Accessibilité PMR du rez-de-chaussée
- Agréable cour intérieure + local vélos
- Deux (2) espaces en sous-sol (salle de réunion, tiers lieu, espace restauration, stockage etc.)
TOUS USAGES, à l'exception de : Restauration vente à emporter, bars - Boîtes de nuit - Ateliers de mécanique - Centres de contrôle automobile - Laveries automatiques

A 2 pas de Pont Cardinet, rue de Rome, grand passage, dans bon immeuble pierre de taille, boutique de 54 m2 avec wc et coin cuisine. La sécurité du local est renforcée, vitrine, rideau de fer électrique, coffre fort, alarme, vidéo. Bon état général. Pas de restauration possible.

A toute proximité de la FNAC, à l'angle de l'avenue Niel et de la rue Fourcroy, nous vous proposons une boutique.
Linéaire de façade de 15 mètres
Bureau au sous-sol relié au RDC par escalier intérieur
DPE : en cours
Surface RDC : 98,2 m²

Botica vous présente une boutique à louer rue Saint-Ferdinand, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l’avenue de la Grande Armée. Le secteur bénéficie d’un environnement commerçant dynamique mêlant restauration, commerces de proximité et bureaux, avec un flux piéton régulier.
Local commercial développant une surface totale de 160 m² comprenant 80 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol.
Extraction existante, permettant l’exploitation d’une activité de restauration.

Entre les métros Brochant et Guy Môquet, à louer une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 153m2.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
1 grand open space
1 bureau vitré
1 bureaux cloisonnée
1 espace cuisine
1 sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 6 247€
Parking : 5 Places de parking : 100€/U/mois
Disponibilité : Immédiate

À louer à Paris, un espace de bureaux de 1 612 m² non divisibles dans un bel immeuble haussmannien restructuré. Ce bâtiment indépendant offre un cadre de travail exceptionnel avec terrasse et jardin privatif. Climatisation double flux. Les surfaces, dans un état proche du neuf, sont aménageables immédiatement. Utilisation mixte d'open space et bureaux fermés. Capacitaire de 130 personnes. Accès PMR. Câblage informatique. Parking public à proximité.

RDC 21,10 m²
• Disponibilité : immédiate
• Bail commercial de type institutionel : 6 / 9 / 10 ans,
• Régime fiscal TVA,
• Indexation annuelle des loyers,
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
• GAPD : 1 an de loyer HT HC,
• Loyer 17 000 € / an HT HC,
• Charges : 560 € / an HT - assurance : 25 € / an HT,
• Taxe foncière et TEOM : à la charge du Preneur (220 € / an HT)
• Honoraires de gestion techniques : 2,5% du loyer HT à la charge du Preneur
• Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,
• Prise des locaux en l’état

M° Pereire, au pied d'un immeuble d'angle, à louer une surface un local commercial sur deux niveaux d'une surface totale de 176m² au sol (124m² pondérée).
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Local commercial d'angle avec vitrine toute hauteur.
Au rdc - 73m² : une belle entrée, un grand espace ouvert, deux bureaux fermés, deux sanitaires dont 1 PMR
Au sous-sol - 103m² au sol (accessible par un escalier intéirieur et par les parties communes) : 5 espaces dont un grand, un local technique, une kitchenette et deux sanitaires
Rideau métallique sur la porte d'entrée
Chauffage collectif
Fibre
Idéal pour une activité de bureaux, formation ou médical.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 4833 € HT HC
Disponibilité : Au plus tard le 14/10/2026
Accès indépendant;Rideau de fer;Sanitaires PMR;Vitrine

A deux pas du métro Wagram, nous vous proposons ce local commercial en LOCATION PURE de 151 m² dont 116 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Le local comprend un espace de vente, une arrière boutique, un wc et deux réserves en sous-sol. Beau linéaire vitrine. Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour un showroom, etc...
Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC 63 000 euros (5.250 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT/HC par an.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Harpe Invest vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Situé sur l’Avenue de Saint-Ouen, à proximité immédiate du métro Guy Môquet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur très fréquenté. Il développe une surface d’environ 40 m² en rez-de-chaussée complétée par 35 m² de sous-sol exploitable. Sa visibilité, son flux piéton constant et son environnement commerçant en font un emplacement idéal pour toute activité nécessitant du passage et une clientèle de proximité. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

L’immeuble s’inscrit dans un environnement recherché du 17? arrondissement, au sein d’un quartier alliant élégance résidentielle et dynamisme tertiaire. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain de qualité composé d’immeubles haussmanniens, de bureaux, de commerces de proximité et de nombreux services, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises, professions libérales et sociétés de services, renforçant l’attractivité économique du quartier. La localisation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre animation urbaine et qualité de vie, avec une offre variée de restaurants, commerces et équipements accessibles à pied. Le secteur profite d’une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement le quartier central des affaires, Saint-Lazare et les principaux pôles économiques parisiens. Les grands axes de l’ouest parisien sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. L’ambiance conjugue standing, praticité et vitalité économique. Le quartier bénéficie d’une forte demande locative et d’une image durablement attractive auprès des utilisateurs. La présence de nombreux services et infrastructures de qualité renforce le confort des occupants. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique sur le marché tertiaire parisien.

Dans le 17è entre les métros Guy Moquet et Brochant. une boutique composée d'un rez-de-chaussée de 30,51 m² et d'un sous -sol relié par un escalier intérieur de 27,73 m².
GAPD équivalente à 6 mois de loyer demandée.

RUE DE PRONY
A proximité du métro Wagram, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose cette boutique d'une surface d'environ 47 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vente et un sanitaire. Au sous-sol, une réserve. Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 - loyer : 3.000 euros / mois HT / HC. Gestion technique : 5% du loyer HT/HC par an.
Pour toute demande d'information, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr