Location de locaux commerciaux Paris 17 - 194 annonces

Local commercial d’une superficie de 54 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3 ml. Rideau électrique.
Rez-de-chaussée de 38 m² en double accès rue et cour de l’immeuble,.
Un sous-sol de 16 m², en accès direct par une trappe.
WC communs dans la cour.

Bail : Commercial 12 ans dont 6 ans fermes.
Loyer annuel : 40 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 600,00,00 €
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et à terme échu
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

FONCIA Bureaux et Commerces

3 333 €/mois

Location Commerce 39 m²

Situé au cœur du quartier commerçant des Ternes, à deux pas de l’avenue des Ternes et du marché Poncelet, ce local commercial d’environ 39 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement très recherché, au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de bouche, boutiques indépendantes et flux piéton soutenu.

Caractéristiques principales :

Bail commercial : 6/9/10 ans

Régime fiscal : TVA

Indexation annuelle : Indice INSEE

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Garantie à première demande : 12 mois HT/HC

Paiement du loyer : Trimestriel d’avance

Honoraires de rédaction du bail : 2 500 € HT

Conditions financières :

Loyer annuel : 45 000 € HT/HC

Charges annuelles : 3 000 €

Taxe foncière : 1 139 €

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 750 €/mois

Location Commerce 60 m²

BELYON IMMO vous propose une boutique de 60 m2 situé dans un quartier vivant et tertiaire du 17e arrondissement, à proximité immédiate de l’avenue des Ternes. Ce local bénéficie d’un bon environnement de bureaux et de commerces de proximité.

Tous commerces sauf nuisances

Disponible immédiatement

BELYON IMMO

4 500 €/mois

Location Commerce 51 m²

Location Local Commercial – Rue des Moines, Paris 17e
Vignon Retail propose en EXCLUSIVITE à la location un très beau local commercial situé rue des Moines, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement de Paris.

Surface : 51,26m2 au RDC + 24,22m2 au sous-sol aménagé et pouvant recevoir du publique.

Conduit d’extraction de 300 mm – friture autorisée

Aucun travaux à prévoir : local en excellent état

Conditions financières :

• 3 mois de dépôt de garantie
• 6 mois de caution bancaire

Idéal pour une activité de restauration, coffee shop, sandwicherie, traiteur ou toute autre activité nécessitant une extraction.

VIGNON RETAIL

3 500 €/mois

L EQUIPE IBUROSHOP vous propose un superbe local en location pure rue Poncelet emplacement conviviale temple des métiers de bouche et du fooding
local en location pure RARE sans reprise ni cession
local en très bon état disponible immédiatement
amateur de belles affaires
retrouvez nos offres sur notre site

IBUROSHOP

3 750 €/mois

Location Commerce 45 m²

Surface totale : 45 m² (35 m² surface de vente + 10 m² de réserve)

Cave : 8 m² - Point d'eau présent

Disponibilité : à partir d'octobre

Dépôt de garantie : à confirmer avec le propriétaire

Situé dans le secteur prisé des Ternes , à proximité immédiate de l'avenue des Ternes et du métro Ternes (ligne 2), ce local bénéficie d'un environnement dynamique, à fort passage piéton, mêlant commerces de quartier, enseignes nationales et bureaux.

Caractéristiques :

Surface totale : 45 m²

Surface de vente : 35 m²

Réserve : 10 m²

En susCave : 8 m²

1 point d'eau - Sur cour accessible

Loyer mensuel : 1 500 € HT

Charges : 140 € / mois

Cession du droit au bail : 25 000 €

Honoraires agence : 8 000 € HT

Bail commercial 3/6/9

Tous commerces hors nuisances, idéal pour activité de proximité, showroom, petite restauration froide, concept-store.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

FREDēLION

1 500 €/mois

Droit au bail : 25 000 €

Location Commerce 214 m²

A proximité de la porte Maillot dans le quartier résidentiel du 17ème arrondissement de Paris, nous vous proposons une boutique sur trois niveaux d'une surface totale de 214 m² :

- Rez-de-chaussée : 70 m²
- A l'étage : 64 m²
- Au sous-sol : 80 m².

Un grand escalier à l'intérieur de la boutique permet d'accéder au premier étage et au sous-sol.

Emplacement rare avec une vitrine de 25 mètres linéaires de façade :
- Disponibilité immédiate, libre de toute occupation.
- Adresse : 1 boulevard Pershing - 75017 Paris
- Station Tramway T3b : Anny Flore.
- Loyer : 7.900 € HT HC mensuel
- Charge mensuel : 600 € HT
- Taxe Foncière : 3.500 €.

FINANCIERE W.FR

7 900 €/mois

Location Commerce 57 m²

Local commercial d’une superficie de 57 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3,5 ml.
Rez-de-chaussée en double accès rue et cour de l’immeuble, composé de deux pièces de 14,79 m² et 14,61 m² , une cuisine de 3,98 m² ainsi qu’une réserve de 1,72 m².
Un sous-sol de 22,23 m², en accès direct par une trappe.

Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 17 760,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 284,00 €
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : 23/12/2025
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 069,00 € pour 2025)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

Toutes activités sauf nuisances et restauration

FONCIA Bureaux et Commerces

1 480 €/mois

Location Commerce 36 m²

Location pure d'un local commercial d'une surface totale de 36 m², avec une grande pièce donnant sur l'avenue et une autre pièce à usage de bureau ou réserve et un sanitaire avec lavabo, et une réserve.
Belle visibilité et en très bon état.

Situé à proximité immédiate de la station de métro Guy Moquet, dans un quartier vivant.
Toutes Activités autorisées sauf nuisances.
Frais de rédaction du bail : 620 Euros HT.

Réf AEL : 840 074

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ALCOPRO

1 143 €/mois

Location Commerce 240 m²

A louer, local commercial d’une superficie de 240 m² environ, sur deux niveaux, façade de 10 ml environ, rideau de fer électrique à maillage.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 200 m² environ, en double accès rue et cour.
Sous-sol d’une superficie de 40 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge reliant le sous-sol au rez-de-chaussée.

Toutes activités sauf : restauration (même sans cuisson), vente et réparation de cycles motorisés et accessoires.

Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 120 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 6 600,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière : 3 740 € à la charge du preneur
TEOM : 1 039 € à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

FONCIA Bureaux et Commerces

10 000 €/mois

Location Commerce 203 m²

Iburoshop vous propose un local en location pure très bien placé dans le quartier des Ternes proche de nombreux commerces et bureaux à quelques mètres de l'Arc de Triomphe. D'une surface totale de 203m2, un rdc de 106m2 et un sous-sol de 97m2 avec une réserve et une chambre froide. Il dispose également d'une extraction. A visiter rapidement

IBUROSHOP

7 500 €/mois

Location Commerce 46 m²

Local commercial d’une superficie de 46,36 m² environ de plain-pied, en accès unique depuis la rue. Façade : 5,5 ml.
WC séparé avec lave-mains.

Conditions juridiques et financières
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 26 400,00€/HT/HC/an en principal
Charges : 660,00 €
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 131 € pour 2025,)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

Toutes activités sauf nuisances et restauration

FONCIA Bureaux et Commerces

2 200 €/mois

Location Fonds de Commerce 60 m²

L’agence THE NEW PLACE vous propose Rue Bayen – 75017 Paris, en face de la FNAC des Ternes, une belle boutique d’une surface totale de 60 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une façade d’environ 6 mètres, et située à proximité immédiate du marché Poncelet.

Activité alimentaire autorisée.

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

THE NEW PLACE

4 500 €/mois

Location Commerce 60 m²

À LOUER – Local commercial de 59m² – Paris 17e

Emplacement d'exception dans une rue très commerçante du quartier Ternes-Pereire : découvrez ce local commercial de 59m² en rez-de-chaussée de plain-pied, parfaitement aménageable et prêt à accueillir un concept de restauration sans extraction, coffeeshop ou salon de thé, boutique prêt-à-porter, bijoux ou accessoires de mode, concept store ou galerie.

Atouts :
Quartier très recherché avec la présence de nombreux commerces : clientèle habituée, forte densité et pouvoir d'achat élevé, ambiance de quartier agréable ;
Belle vitrine de 6m de long sur rue, assurant une excellente visibilité ;
Intérieur fonctionnel, bien agencé, configuration simple permettant une exploitation immédiate ou avec peu de travaux à prévoir ;
Surface de plain-pied, espace cuisine opérationnel ;
Transport en commun à proximité : métro Pereire (ligne 3), métro Ternes (ligne 2), RER C Pereire-Levallois.

Disponibilité immédiate.

Conditions financières :
Loyer : 54 000€ HT HC annuel - 4 500€ HT HC mensuel
Charges annuelles : 3 647€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 415€ HT (2024)
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT dont 15% à la charge de preneur
À visiter sans tarder !

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Tél. : 06.67.71.60.10

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 304 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS

4 500 €/mois

Location Commerce 30 m²

PARIS 75017 / TERNES.
LM Transmission vous propose à la location, SANS DROIT D’ENTREE, une boutique d’une surface totale de 30 m² comprenant 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² au sous-sol, accessibles depuis la boutique et exploitables commercialement.
Emplacement de 1er ordre sur axe très passant.
Belle façade de 5 ml.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances – Pas d’alimentaire.
Idéal : Services à la personne, agence immobilière, bijouterie-fantaisie …
Loyer : 2.000 € / mois HC HT + honoraires à la charge du preneur.
Belle opportunité dans un quartier prestigieux et recherché.

LM TRANSMISSION COMMERCE

2 000 €/mois

Location Commerce 60 m²

Cession d'une boutique de 60m2 sur 2 niveaux idéalement située rue des Batignolles. RDC de 50m2 + sous-sol de 10m2. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel : 2.275 € HC. Cession : 80.000€ Honoraires de transaction : 10% HT du montant de la Cession. Pas d'extraction dans la boutique. Hôte à charbons actifs ok. Idéal Coffee Shop - Bubble Tea - Cafétéria
Contact pour toute visite : 0669181974

IMMO SHOPS

2 275 €/mois

Droit au bail : 80 000 €

Location Commerce 45 m²

PARIS 17EME - Local commercial très bien placé sur une avenue commerçante, avec une belle façade. à proximité de plusieurs commerces et bureaux, on est à 3 minutes de deux stations du métro 13.

- Surface : 25 m² RDC + 20 m² Sous sol
- Extraction : 250 mm avec la possibilité d'installer un conduit de 400 mm
- Loyer : 2.500 Euros HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : Selon la candidature
- Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite

ERCINEA

2 500 €/mois

Location Commerce 180 m²

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local de plain-pied d'une superficie de 180 m², idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel. Un emplacement à découvrir d'urgence pour votre activité.

L'ENSEIGNE LIBRE

10 000 €/mois

Location Commerce 50 m²

Emplacement recherché à deux pas de l’Avenue des Ternes et du Marché Poncelet, dans un environnement commerçant et dynamique.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 50 m² de plain-pied (rez-de-chaussée)

Pas d’extraction (idéal pour activités de vente, bureau, showroom, prêt-à-porter, institut, etc.)

Belle vitrine offrant une excellente visibilité

Disponibilité immédiate

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 4 457 € HT/HC

Bail commercial 3/6/9 ans

Une opportunité rare dans un secteur prisé du 17ᵉ arrondissement, parfait pour développer une activité de proximité dans un environnement premium.

VIGNON RETAIL

4 454 €/mois

Location Commerce 365 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce spacieux local commercial de 365 m², réparti sur plusieurs niveaux, idéalement situé rue Cardinet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier à la fois résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la rue de Lévis, du parc Monceau et du pôle de transport Malesherbes/Wagram. Le secteur bénéficie d’un fort passage et d’un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations, assurant une excellente visibilité et attractivité.

L’environnement immédiat regroupe restaurants, cafés, commerces indépendants, bureaux et établissements de santé, créant une dynamique locale propice à l’installation de nombreuses activités.

Le local développe une surface totale de 365 m², répartie comme suit :

150 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle façade sur rue et d’une excellente visibilité,
118 m² au premier étage, idéal pour bureaux, salles de soins ou espace complémentaire,
28 m² au deuxième étage, pouvant servir d’espace administratif ou de réserve,
70 m² en sous-sol, parfaitement adapté pour stockage ou local technique.

Ce local est ERP, permettant l’accueil de public dans des conditions conformes aux normes en vigueur.

Ce bien rare par sa surface et sa configuration conviendra parfaitement à une activité de salle de sport, de bien-être, médicale ou paramédicale, à des bureaux aménagés ou à une enseigne de services haut de gamme.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

12 667 €/mois

Location Commerce 77 m²

Emplacement n°1 situé rue de Courcelles dans le 17ème arrondissement, et bénéficiant d'un très bel environnement commercial et d'une clientèle premium

GOUNY & STARKLEY

LoyerNous consulter

Location Commerce 94 m²

Situé dans un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un excellent emplacement sur la rue de Courcelles.

🔸 Belle façade avec visibilité
🔸 Environnement commerçant et résidentiel
🔸 Proximité immédiate du métro et des grands axes
🔸 Idéal pour une activité de service, de restauration légère ou de commerce de proximité

✅ Emplacement premium dans un secteur recherché du 17e, parfait pour développer une enseigne, un concept store ou une activité haut de gamme.

📞 À visiter rapidement – rare sur le secteur !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

6 167 €/mois

Location Commerce 81 m²

A louer local commercial :
- 66 rue Guy Môquet
- Façade entièrement vitrée
- Réserve déportée disponible
- Location pure
- Peu d'éléments structurels entravant la coque

DRACO PARTNERS

3 750 €/mois

Location Commerce 42 m²

Paris 17e – Secteur Ternes / Niel – Boutique à louer – 42 m²

Dans un environnement commerçant et résidentiel très prisé, à proximité immédiate de l’avenue des Ternes et de l’avenue Niel, une boutique de 42 m² est proposée à la location.
Description :
– Surface totale : 42 m²
– 24 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
– 18 m² de sous-sol aménagé, accessible directement depuis le local
– Composé d’une pièce principale, d’un point d’eau et de sanitaires

Activités autorisées :
– Idéal pour commerce sans nuisance

Conditions locatives :
– Bail commercial 3/6/9 - Bail précaire accepté
– Loyer mensuel : 1 895 € HT
– Provision pour charges mensuelles : 55 €

BC CORPORATE

1 895 €/mois

Location Commerce 88 m²

A toute proximité du métro pont Cardinet, Consult'im vous propose à louer, un local commercial de 88m² en RDC avec vitrine.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Façade récemment rénovée, accès indépendant sur rue

RDC 32m² + 28m²

Sous-sol 12m² + 15,53m²

Faux plafonds avec spots lumineux

2 Espaces ouverts éclairés par la vitrine et par pavés de verre

Fibre optique et câblage informatique

Chauffage électrique

Sanitaire

Douches

Espace accueil

Entièrement décloisonable, actuellement aménagé comme ancien salon de massageCONDITIONS FINANCIERES :Bail : 3/6/9 ans

Loyer Mensuel : 2 700 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

2 700 €/mois

Location Commerce 40 m²

Nous vous proposons à la location un bureau situé en rez-de-chaussée sur rue, dans un secteur calme et agréable du 17e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 40 m²
• 30 m² en rez-de-chaussée
• 10 m² de sous-sol aménagé, accessible par escalier intérieur

Équipements :
• Sanitaires complets (WC et douche)
• Accès indépendant
• Exposition sur rue bénéficiant d’une lumière naturelle

Ce bureau convient parfaitement à un bureau, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un atelier
Les activités de restauration et les activités générant de la nuisance

Conditions de location :
Bail professionnel. Conditions financières et modalités sur demande.

BC CORPORATE

1 190 €/mois

Location Commerce 522 m²

Surface totale : 522 m² de plain pied
Disponibilité : Immédiate
Description du bien :
Local commercial pouvant accueillir différentes activités : Bureaux, salle de sport, supermarché etc.
Belle hauteur sous plafond

Environnement :
Situé dans le quartier dynamique de la Porte Champerret.
Le local est desservi par les transports en commun, bus, métro, RER.

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 220.000 €
• Charges annuelles : xxx €
• Taxe foncière : xxx €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 10 % de la première période triennale

Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans

SESAME PARTNERS

18 333 €/mois