Location de locaux commerciaux Paris 17 - 188 annonces

Location Commerce 36 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 40 m2 PARIS 17e RUE LEBOUTEUX
Emplacement recherché Très bon état Prêt à l'emploi
Situé au coeur du 17e arrondissement, dans le quartier dynamique et commerçant de la rue Lebouteux, ce local commercial d'environ 40 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement à fort passage.
Caractéristiques principales :

Surface : 40 m2 de plain-pied

État général : Très bon état aucun travaux à prévoir

Vitrine : Belle visibilité sur rue, linéaire vitrine attractif

Accessibilité : Bonne desserte en transports (métro Rome / Villiers à proximité)

Sanitaires indépendants

Hauteur sous plafond agréable

Atouts :

Rue commerçante, flux piéton constant

Environnement qualitatif, entouré de commerces de proximité et de bureaux

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RESEAU EXPERTIMO

1 750 €/mois

Location Commerce 43 m²

SILVER KEYS vous présente une boutique de 43m2 au total dont 27m2 au RDC et 16m2 au sous-sol, située rue Pierre Demours sur la Place Aimé Maillart directement accessible par l'Avenue Niel.
En très bon état, cette boutique est parfaite pour un coffee shop, pour un concept de restauration sans extraction, une onglerie, une agence immobilière...

Loyer: 2500€ HT et HC / mois

Dépot de garantie: 6 mois

Charges : 180€ / mois

Taxe foncière: 500€ par an

Frais de rédaction 2000€ HT d’acte à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

2 500 €/mois

Location Commerce 37 m²

Paris 17e Quartier Batignolles
Rue Clairaut, côté avenue de Clichy, boutique au pied d'un bel immeuble en pierre de taille de standing.
Elle se compose d'un rdc de 23m2 avec une belle hauteur sous plafond, vitrine sur rue + porte côté parties communes.
WC séparés.
Au sous sol une pièce de 14m2 accessible depuis le rdc.
30 m2 pondérés. Charme de l'ancien, parquet d'époque, belle hauteur sous plafond.
Toutes activités possible sauf restauration chaude. Idéal bureau, comptable, assureur, épicerie, etc.
Travaux à prévoir. Possible franchise de loyers.
Disponible de suite.

Cabinet Hayat

800 €/mois

Location Commerce 48 m²

A LOUER BOUTIQUE PARIS 17ème - Secteur Ternes/Poncelet, à toute proximité de la FNAC "Ternes", à 100 mètres du carrefour entre l'avenue Niel et l'avenue des Ternes, elle développe une surface totale en RDC sur rue de 48 m², dont 45 m² de surface de vente + une réserve de 3 m² avec sanitaires. Façade de 4 ml. Prestations : sol carrelage imitation bois, faux plafonds avec spots encastrés, climatisation à eau réversible. Les locaux sont en bon état général. Métro Ternes (ligne 2) à 3 mn à pied. Bail commercial 3/6/9 ans. Disponibilité immédiate. Loyer : 4.571,37 Euros/mois HT HC. Frais de rédaction de bail et état des lieux à la charge du Preneur. Activités autorisées : toutes sauf nuisances.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

4 572 €/mois

Location Commerce 39 m²

Situé dans un secteur très commerçant à proximité immédiate de la Place des Ternes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché offrant un fort passage piéton et une excellente visibilité.

Emplacement:
Quartier dynamique et commerçant
Proximité immédiate de la Place des Ternes
Environnement composé de commerces, restaurants et services

Description du bien:
Surface totale : 39 m²
Rez-de-chaussée : 39 m²
Locaux en bon état général
Idéal pour : prêt-à-porter, service, showroom, épicerie fine ou activité tertiaire

Disponibilité
Immédiate

Conditions du bail:

Type de bail : Commercial 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Annuelle selon l’indice INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD : 12 mois HT/HC
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Honoraires de rédaction du bail : 2 500 € HT
Conditions financières
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 139 €

3 750 €/mois

Location Commerce 45 m²

Nous proposons à la cession un local commercial de 45 m², actuellement exploité en boutique de chaussures pour enfant, idéalement situé métro ternes dans le 17e arrondissement.
Le local bénéficie d'une vitrine de 6 mètres, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché.
Le loyer est attractif, seulement 1 500 euros / mois, rare pour ce secteur du 17e.
Ce bien convient parfaitement pour tout commerce nécessitant visibilité et trafic piéton.

Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation
Tous commerces sauf restauration

Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 45 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :10 m²
Cave :10 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Ternes (30, 31), Pierre Demours (92, 341), Ternes - Mac Mahon (43)
Métro Ternes (2)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Neuilly Porte Maillot (E), Péreire Levallois (C)
Tram Thérèse Pierre (T3b)
SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)

1 500 €/mois

Droit au bail : 10 000 €

Location Commerce 38 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial pignon sur rue, idéalement situé au cœur d’un secteur commerçant et très passant du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi par les transports. Ce local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour capter une clientèle de passage comme de quartier.

Le local se compose d’une surface de vente de 38 m² de plain-pied, complétée par une cave aménageable de 18 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou un espace technique. Des toilettes supplémentaires dans l’immeuble sont également mises à disposition. Le local est équipé d’une hôte à charbon, permettant certaines activités alimentaires sans extraction traditionnelle.
Il est également possible d’installer une belle terrasse en façade, pouvant accueillir jusqu’à 10 couverts, offrant un réel atout commercial.

Le loyer mensuel est fixé à 2 430 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 70 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Le pas-de-porte est fixé à 50 000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

2 430 €/mois

Droit d'entrée : 50 000 €

Location Commerce 39 m²

nous commercialisons une boutique au cœur du quartier des Ternes à Paris 17e arrondissement

3 750 €/mois

Location Commerce 40 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure situé à sur la rue Belliard à proximité immédiate du boulevard Ney dans le 17ème arrondissement de Paris.

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 40m2 en rez-de-chaussée
Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 5m de linaire.

Possibilité de faire de la restauration froide.

Loyer : 1.300€ HT/HC par mois
Charges : 200€ HT mois

Honoraires d'agence : 7.000€ HT

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

1 300 €/mois

Location Fonds de Commerce 22 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une superficie totale de 22m au rez-de-chaussée. Une cave complète ce bien.
Secteur commerçant, avec de nombreuses enseignes à proximité telles que : Nicolas, Amorino, Nysa, Balibaris...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

2 000 €/mois

Droit au bail : 50 000 €

Location Commerce 203 m²

A Louer très beau local commercial de 106m2 RDC + 97m2 sous-sol, avec extraction et chambre froide.
Emplacement Prime, environnement commercial : La Fnac, Darty, place et Av des Ternes et proche de l'Av. des Champs-Elysées.

7 500 €/mois

Location Commerce 130 m²

À louer – Bureaux de 130 m²
39, rue Navier – Paris 17ᵉ

Surface de bureaux de 130 m², disponible immédiatement, située au 39 rue Navier dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.
• Loyer mensuel : 2 500 € HT
• Charges : 100 € / mois
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Idéal pour une activité nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.

2 500 €/mois

Location Commerce 54 m²

Local commercial d’une superficie de 54 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3 ml. Rideau électrique.
Rez-de-chaussée de 38 m² en double accès rue et cour de l’immeuble,.
Un sous-sol de 16 m², en accès direct par une trappe.
WC communs dans la cour.

Bail : Commercial 12 ans dont 6 ans fermes.
Loyer annuel : 40 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 600,00,00 €
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et à terme échu
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

3 333 €/mois

Location Commerce 56 m²

En plein cœur du quartier des Batignolles, nous vous proposons dans le cadre d'un bail commercial neuf, un local de plain pied en très bon état.

1 848 €/mois

Location Commerce 39 m²

Situé au cœur du quartier commerçant des Ternes, à deux pas de l’avenue des Ternes et du marché Poncelet, ce local commercial d’environ 39 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement très recherché, au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de bouche, boutiques indépendantes et flux piéton soutenu.

Caractéristiques principales :

Bail commercial : 6/9/10 ans

Régime fiscal : TVA

Indexation annuelle : Indice INSEE

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Garantie à première demande : 12 mois HT/HC

Paiement du loyer : Trimestriel d’avance

Honoraires de rédaction du bail : 2 500 € HT

Conditions financières :

Loyer annuel : 45 000 € HT/HC

Charges annuelles : 3 000 €

Taxe foncière : 1 139 €

3 750 €/mois

Location Commerce 51 m²

Location Local Commercial – Rue des Moines, Paris 17e
Vignon Retail propose en EXCLUSIVITE à la location un très beau local commercial situé rue des Moines, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement de Paris.

Surface : 51,26m2 au RDC + 24,22m2 au sous-sol aménagé et pouvant recevoir du publique.

Conduit d’extraction de 300 mm – friture autorisée

Aucun travaux à prévoir : local en excellent état

Conditions financières :

• 3 mois de dépôt de garantie
• 6 mois de caution bancaire

Idéal pour une activité de restauration, coffee shop, sandwicherie, traiteur ou toute autre activité nécessitant une extraction.

3 500 €/mois

Location Commerce 39 m²

L EQUIPE IBUROSHOP vous propose un superbe local en location pure rue Poncelet emplacement conviviale temple des métiers de bouche et du fooding
local en location pure RARE sans reprise ni cession
local en très bon état disponible immédiatement
amateur de belles affaires
retrouvez nos offres sur notre site

3 750 €/mois

Location Commerce 75 m²

Surface :

55 m² au rez-de-chaussée

20 m² de sous-sol sain et accessible

📌 Emplacement :
Situé dans une rue calme et recherchée du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports.

🎯 Idéal pour :
Activité de bureaux, services, cabinet professionnel, showroom, ou toute activité ne nécessitant pas d’extraction.

✨ Atouts du local :

Belle façade offrant une excellente visibilité

Local bien distribué et facile à aménager
Sous-sol exploitable pour stockage ou archives

Environnement dynamique et résidentiel

Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande.

2 200 €/mois

Location Commerce 60 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans un quartier dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des Batignolles et du métro Brochant, offrant une bonne visibilité et un environnement commerçant attractif.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local se compose de 30 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, idéal pour une activité de commerce, services, showroom ou bureau. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est de 969 € HC. Les charges s’élèvent à 133 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, complété par 6 mois de GAPD.
Le droit au bail est fixé à 20 000 €, et les honoraires d’agence à 6 000 €.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au
06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

969 €/mois

Droit au bail : 20 000 €

Location Commerce 45 m²

Surface totale : 45 m² (35 m² surface de vente + 10 m² de réserve)

Cave : 8 m² - Point d'eau présent

Disponibilité : à partir d'octobre

Dépôt de garantie : à confirmer avec le propriétaire

Situé dans le secteur prisé des Ternes , à proximité immédiate de l'avenue des Ternes et du métro Ternes (ligne 2), ce local bénéficie d'un environnement dynamique, à fort passage piéton, mêlant commerces de quartier, enseignes nationales et bureaux.

Caractéristiques :

Surface totale : 45 m²

Surface de vente : 35 m²

Réserve : 10 m²

En susCave : 8 m²

1 point d'eau - Sur cour accessible

Loyer mensuel : 1 500 € HT

Charges : 140 € / mois

Cession du droit au bail : 19 000 €

Honoraires agence : 8 000 € HT

Bail commercial 3/6/9

Tous commerces hors nuisances, idéal pour activité de proximité, showroom, petite restauration froide, concept-store.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

1 500 €/mois

Droit au bail : 19 000 €

Location Commerce 132 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose un local d'angle en location pure situé à proximité immédiate de l'avenue des Ternes.
Ce local bénéficie d’une belle visibilité sur rue, avec une façade de 15 mètres linéaires, un axe à fort passage piéton et résidentiel.

Toutes activités autorisées également la restauration sans extraction.

Un bien rare dans un secteur en demande, prêt à accueillir votre activité.

📞 Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

8 166 €/mois

Location Commerce 240 m²

A louer, local commercial d’une superficie de 240 m² environ, sur deux niveaux, façade de 10 ml environ, rideau de fer électrique à maillage.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 200 m² environ, en double accès rue et cour.
Sous-sol d’une superficie de 40 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge reliant le sous-sol au rez-de-chaussée.

Toutes activités sauf : restauration (même sans cuisson), vente et réparation de cycles motorisés et accessoires.

Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 120 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 6 600,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière : 3 740 € à la charge du preneur
TEOM : 1 039 € à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

10 000 €/mois

Location Commerce 94 m²

Situé dans un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un excellent emplacement sur la rue de Courcelles.

🔸 Belle façade avec visibilité
🔸 Environnement commerçant et résidentiel
🔸 Proximité immédiate du métro et des grands axes
🔸 Idéal pour une activité de service, de restauration légère ou de commerce de proximité

✅ Emplacement premium dans un secteur recherché du 17e, parfait pour développer une enseigne, un concept store ou une activité haut de gamme.

📞 À visiter rapidement – rare sur le secteur !

6 167 €/mois

Location Commerce 46 m²

Local commercial d’une superficie de 46,36 m² environ de plain-pied, en accès unique depuis la rue. Façade : 5,5 ml.
WC séparé avec lave-mains.

Conditions juridiques et financières
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 26 400,00€/HT/HC/an en principal
Charges : 660,00 €
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 131 € pour 2025,)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

Toutes activités sauf nuisances et restauration

2 200 €/mois

Location Commerce 81 m²

A louer local commercial :
- Location pure,
- proche métro rue Guy Môquet (L13),
- Façade entièrement vitrée,
- Réserve déportée disponible,
- Peu d'éléments structurels entravant la coque,
- Extraction 200mm (nous consulter).

3 750 €/mois

Location Commerce 214 m²

A proximité de la porte Maillot dans le quartier résidentiel du 17ème arrondissement de Paris, nous vous proposons une boutique sur trois niveaux d'une surface totale de 214 m² :

- Rez-de-chaussée : 70 m²
- A l'étage : 64 m²
- Au sous-sol : 80 m².

Un grand escalier à l'intérieur de la boutique permet d'accéder au premier étage et au sous-sol.

Emplacement rare avec une vitrine de 25 mètres linéaires de façade :
- Disponibilité immédiate, libre de toute occupation.
- Adresse : 1 boulevard Pershing - 75017 Paris
- Station Tramway T3b : Anny Flore.
- Loyer : 7 500 € HT HC mensuel
- Charge mensuel : 600 € HT
- Taxe Foncière : 3.500 €.

FINANCIERE W.FR

7 500 €/mois

Location Commerce 57 m²

Local commercial d’une superficie de 57 m² environ sur deux niveaux. Façade : 3,5 ml.
Rez-de-chaussée en double accès rue et cour de l’immeuble, composé de deux pièces de 14,79 m² et 14,61 m² , une cuisine de 3,98 m² ainsi qu’une réserve de 1,72 m².
Un sous-sol de 22,23 m², en accès direct par une trappe.

Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 17 760,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 284,00 €
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : 23/12/2025
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 069,00 € pour 2025)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur

Toutes activités sauf nuisances et restauration

1 480 €/mois

Location Commerce 522 m²

Surface totale : 522 m² de plain pied
Disponibilité : Immédiate
Description du bien :
Local commercial pouvant accueillir différentes activités : Bureaux, salle de sport, supermarché etc.
Belle hauteur sous plafond

Environnement :
Situé dans le quartier dynamique de la Porte Champerret.
Le local est desservi par les transports en commun, bus, métro, RER.

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 220.000 €
• Charges annuelles : xxx €
• Taxe foncière : xxx €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 10 % de la première période triennale

Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans

SESAME PARTNERS

18 333 €/mois