Location de locaux commerciaux Paris 1 - 42 annonces

BOTICA vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement rue de la Lavandière Sainte-Opportune, au cœur du 1er arrondissement de Paris.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce plateau développe une surface totale de 114 m².
Surface : 114 m²
Loyer annuel : 54.000 € HT HC
Des travaux seront réalisés par le bailleur, comprenant :
remplacement des fenêtres
réfection de l’installation électrique
Dossier sur demande.

Emplacement prime unique face au Louvre et en face de la fondation Cartier, Consult'im vous propose une boutique avec extraction sur 3 niveaux
CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE :
Surface totale : 331 m² avec un beau linéaire de vitrine de 5m et une vue dégagée
RDC : 86m²
- Une salle de restaurant
- Un sanitaire
- Un monte-charge
Sous-sol : 77m²
- Plusieurs chambres froides
- Plusieurs réserves
- 3 monte charges
1er étage : 84m²
- Une salle de restaurant
- Cuisine avec conduit d'extraction de 500 mm
- Un monte charge
2ème étage : 84m²
- Plusieurs bureaux
- Vestiaires
- Plusieurs sanitaires
- Local technique
- Douche
TOUTES ACTIVES AUTORISEES
LOCAL IDEAL POUR RESTAURANT OU FLAGSHIP DE MARQUE
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 50 000 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Sur rue, en plein coeur du quartier historique du Palais-Royal, à toute proximité de la place des victoires et de la galerie Vivienne, RH CONSEILS vous propose un très beau local commercial en rez-de-chaussée sur rue avec une façade d'environ 5 mètres.
Divisé en Boutique et un sous-sol avec réserve, coin cuisine, sanitaires et débarras accessibles par escalier intérieur.
Chauffage individuel.
Pierre apparente avec beaucoup de charme, rideau de fer.
A 350 mètres de la station Bourse (ligne 3)
A 400 mètres de la station Palais-royal/Musée du Louvre (Lignes 1 et 7)
A 500 mètres de la station Pyramides (Lignes 7 et 14)
Loyer : 16 500 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : Provision 850 €/An
Dépôt de Garantie : 4 125 €
Honoraires : 4 950 € HT + 990 TVA = 5 940 € TTC
Taxe foncière à la charge du preneur. CRL : 1,25 %
Caution Bancaire : 9 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
LOCAL SUR RUE.
PAS DE RESTAURATION, PAS DE COFFEE SHOP, PAS DE SALON DE THE.

Rue du Roule,

Local situé à proximité direct du croisement entre la rue du Louvre et la rue Etienne Marcel, bénéficiant potentiellement d'une extraction, face à la Poste du Louvre, dans un quartier dynamique et central.

HEROD IMMOBLIER vous propose un local commercial spacieux, équipé d'un sous-sol, situé dans le 1er arrondissement de Paris.

HEROD IMMOBILIER vous propose un magnifique local commercial d’une superficie exceptionnelle de 430 m², idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas du Musée du Louvre et du Palais-Royal.
Dossier complet et visites sur demande.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 139 m², idéalement situé avenue de l’Opéra, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 139 m², dont 89 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration spacieuse et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local convient à toutes activités sauf restauration avec extraction, dans le cadre d’un bail précaire.
💰 Loyer : 5 000 € HT / HC par mois
L’avenue de l’Opéra est un emplacement premium au cœur de Paris, bénéficiant d’un flux piéton important et d’un environnement très dynamique, mêlant enseignes internationales, commerces, bureaux et tourisme. Le secteur attire une clientèle variée composée de salariés, touristes et résidents.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate des transports en commun, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans un secteur recherché du centre de Paris !

Location pure – Emplacement prime Avenue de l’Opéra - Bail dérogatoire
Idéalement situé Avenue de l’Opéra, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un axe extrêmement passant, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et internationales, ainsi que d’un flux touristique et de bureaux très important.
Le local développe une surface d’environ 99 m², répartie comme suit :
89 m² au rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vente
10 m² de réserve, directement accessible depuis le local
Le bien dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm, permettant l’exploitation d’activités de restauration.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 60 000 € HT HC
Bail dérogatoire d’une durée de 12 mois, renouvelable par périodes de 3 mois
Pour plus d’informations, contactez-nous au 06 06 76 67 19

L'agence THE NEW PLACE vous propose un restaurant à proximité immédiate des jardins du Palais Royal d'une surface totale de 125m2 comprenant environ 52m2 au RDC + un 1er étage de 22,45m2 + un sous sol de 50m2.
Extraction
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Location – Emplacement premium
Situé sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce magnifique local commercial bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une adresse particulièrement recherchée.
Ce bien rare développe une surface totale d’environ 170 m², répartie comme suit :
• 95 m² au rez-de-chaussée
• 75 m² au sous-sol
Le local dispose également d’un jardin privatif, offrant un cadre unique et un fort potentiel pour un établissement de restauration haut de gamme.
Un lieu au charme indéniable, idéal pour un restaurant gastronomique ou étoilé, souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 14 000 € HT HC
• Pas-de-porte : 500 000 € HT HC
• Charges : 559 € / mois
Visites sur demande.
Vignon Retail
Joé Dobensky
06 06 76 67 19

VANEAU Bureaux & Commerce vous propose à la location, une boutique d'environ 99 m² en RDC/Sous-sol.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-13
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : Honoraires en sus à charge Preneur

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 1er
Local commercial bénéficiant d’un emplacement n°1 au cœur du quartier Opéra, dans un secteur à très fort flux piéton et à proximité immédiate d’enseignes nationales et internationales.
Le local développe une surface totale d’environ 200 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une excellente capacité d’exploitation.
Présence d’un conduit d’extraction dans le local.
Surface :
Environ 200 m² répartis sur trois niveaux
Conditions financières :
Loyer : 6 200 € / mois
Charges de copropriété : 6 000 € / an
Prix de cession : 450 000 €
Bail : Renouvelé en 2025
Capacité : 100 couverts
Local idéal pour une enseigne ou une activité nécessitant une extraction, souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique du quartier Opéra.
Pour toute information : Joé Dobensky – Vignon Retail – 06 06 76 67 19

Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial offre un fort potentiel pour un projet de petite restauration ou toute activité compatible.
D’une surface totale d’environ 120 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 45 m², bénéficiant d’une belle visibilité, prolongé par une agréable terrasse de 20 m², véritable atout pour accueillir la clientèle. Un vaste sous-sol de 90 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, les réserves ou un espace de préparation.
Le local est exploité sous bail commercial 3/6/9, avec activité de petite restauration autorisée et extraction existante de 200, répondant parfaitement aux exigences du secteur.
• Loyer : 3 200 € charges comprises
• Prix de cession : 350 000 €
Une opportunité rare dans un secteur en pleine attractivité, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre propice au développement d’une activité pérenne.

Local commercial – Rue des Halles, Paris 1er | Licence IV – Terrasse exploitable
Exceptionnel local de 185 m² répartis en 85 m² en RDC et 100 m² en sous-sol exploitable, avec extraction de grande capacité, terrasse et Licence IV incluse. Idéal pour un restaurant, bar ou établissement de nuit à fort volume.
Situé à 100 m de la station Châtelet (métro ligne 1), au cœur de Châtelet-Les Halles, l'un des nœuds de transport et de passage les plus fréquentés d'Europe. Flux piétonnier exceptionnel, clientèle locale et touristique internationale.
Loyer : 120 000 € / an HC – HT
Surface totale : 185 m² (85 m² RDC + 100 m² sous-sol)

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 105 m², idéalement situé rue Jean-Jacques-Rousseau, au cœur d’un secteur central et très recherché de Paris.
Le bien développe une surface totale de 105 m², dont 65 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 40 m² ainsi qu’une mezzanine de 40 m², offrant une configuration atypique, spacieuse et parfaitement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour diverses activités.
💰 Loyer : 7 250 € HT / HC par mois
La rue Jean-Jacques-Rousseau bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et de nombreux axes commerçants majeurs. Le secteur est particulièrement dynamique, mêlant commerces, bureaux et flux touristique important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur de Paris.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 1er arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Etienne Marcel
Ce local commercial est idéalement situé à coté de nombreuses enseignes.
Ce local commercial dispose d’une surface de 50m2 au rez-de-chaussée + 35m2 au sous-sol
Ce local dispose d’une belle façade de 4m.
Loyer : 4.000€ HT / HC par mois
Charges : 333€ HT par mois
Garantie: 6 mois de loyer ( selon le dossier de candidature)
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

PARIS 1er — ETIENNE MARCEL / LES HALLES — LOCAL COMMERCIAL 112 m²
Loyer : 5 833 € HT HC / mois — 70 000 € / an
Local sur 2 niveaux : 56 m² RDC vitrine + 56 m² sous-sol 100% exploitable.
Toutes activités autorisées sauf conduit d'extraction.
Idéal retail, showroom, restauration froide, bien-être, services.
Métro Étienne Marcel (L4) à 2 min — Réaumur-Sébastopol (L3/4) à 5 min — Châtelet-Les Halles RER A/B/D à 7 min.

Emplacement n1 - environnement très commerçant à proximité du métro Pyramides, dans un immeuble de pierre de taille, à louer une surface de boutique de 160 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
surface rdc de 50m² avec une arrière boutique
une cuisine
surface à l'étage de 40m²
espace bureaux
sanitaire
surface au sous sol de 70m²
espace de stockage
Emplcament prime
Toute activité sauf restauration avec extraction !
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 - bail neuf
Cession de droit au bail : 350.000€
Loyer mensuel : 4 166€ HT HC soit 50 000€ HTHC annuel
Disponibilité : après accord

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint-Honoré, offrant une surface totale d'environ 400 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 80 m²
Sous-sol communiquant : environ 320 m² accessible par le rez-de-chaussée avec une HSP de 3M.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Vignon Retail vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, quasiment en face du Musée du Louvre et à proximité immédiate de la Cartier.
Ce bien se développe sur plusieurs niveaux :
Un rez-de-chaussée de 82 m²
Un 1er étage de 78 m²
Un 2ème étage de 82 m²
Un sous-sol de 72 m²
Le local bénéficie d’une extraction, offrant un fort potentiel pour des activités de restauration, brasserie ou bar.

Vignon Retail vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, quasiment en face du Musée du Louvre et à proximité immédiate de la Cartier.
Ce bien se développe sur plusieurs niveaux :
Un rez-de-chaussée de 82 m²
Un 1er étage de 78 m²
Un 2ème étage de 82 m²
Un sous-sol de 72 m²
Le local bénéficie d’une extraction, offrant un fort potentiel pour des activités de restauration, brasserie ou bar.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Étienne Marcel, offrant une surface totale d'environ 252 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 103 m²
1er étage : environ : 69 m²
Sous-sol communiquant : environ 80 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un local commercial / un restaurant à proximité immédiate du Musée du Louvre, d'une surface totale d'environ 331 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 87 m2, un sous-sol communiquant d'environ 77 m2 et deux niveaux d'environ 84 m2 chacun (R+1 et R+2). Sanitaires et points d'eau disponibles, nombreuses enseignes à proximité. Présence d'un conduit d'extraction des fumées.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques.

L'agence THE NEW PLACE vous propose Rue du Marché St Honoré 75001 PARIS une boutique d'une surface totale de 68m2 comprenant 40m2 au RDC aménagée en surface de vente + une cave accessible par les parties communes d'environ 20m2.
Boutique à proximité immédiate de la PLace du Marché Saint Honoré;
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Rivoli et de Châtelet Les Halles, offrant une surface totale d'environ 1377 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 229 m² (entièrement ERP)
1er sous-sol communiquant : environ 418 m² (dont 292 m² entièrement ERP)
2ème sous-sol communiquant : environ 730 m² (dont 294 m² entièrement ERP)
Emplacement idéal pour une enseigne de loisirs indoor, un centre médical ou une salle de sport.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage.
Ce bien développe une surface totale de 660 m², répartie comme suit :
• 523 m² en rez-de-chaussée
• 39 m² au 1er étage
• 98 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur
Le local dispose d’une grosse extraction (diamètre 600), permettant l’installation de tous types d’activités, notamment de restauration.
Atouts majeurs :
• Double accès :
• Façade principale sur le boulevard de Sébastopol
• Accès livraison par la rue Pernelle
• Surface rare dans le secteur
• Configuration fonctionnelle et modulable
• Forte visibilité et flux piéton important
Ce bien est idéal pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché du centre de Paris.
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Au cœur du 1er arrondissement, local commercial de 120 m² en pied d’immeuble.
80 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente, complétés par 40 m² de sous-sol.
Secteur Les Halles / Châtelet, quartier commerçant et touristique à très fort passage.
Accessibilité : Métro, RER et bus à proximité immédiate.
Loyer : 8 333 € HT / mois
Charges : 309 € / mois
Dépôt de garantie : 6 mois
bail neuf 3/6/9

L’enseigne Parisienne Vous propose un local commercial exceptionnel en emplacement n°1
📍 Rue de la Ferronnerie – Quartier Châtelet
En plein cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la capitale, découvrez ce local commercial bénéficiant d’un flux piéton parmi les plus importants de Paris.
🔹 Surface totale : 120 m²
80 m² en rez-de-chaussée – surface de vente idéale
40 m² en sous-sol – réserve, stockage ou espace complémentaire
🔹 Les atouts :
Emplacement n°1 ultra-prime
Excellente visibilité
Quartier commerçant très recherché
Environnement enseignes nationales et internationales
Forte attractivité touristique et locale
Idéal pour prêt-à-porter, accessoires, concept store, restauration froide ou toute activité recherchant une adresse premium.
📞 Dossier complet et visites sur demande.

A proximité immédiate du Louvre et du Palais ROYAL.
Situation exceptionnelle entre les fondations CARTIER et PINAULT.
Tout commerce possible de luxe sauf nuisance
Local commercial avec extraction existante d'une surface développée
en R+2 de 314 m² desservi par un escalier intérieur et par un autre escalier
desservant les parties communes.
Disponibilité: Nous consulter