Location de locaux commerciaux Paris 1er - 51 annonces

PARIS 1er - PROCHE PLACE DES VICTOIRES
À louer, superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au 4 rue de la Vrillière, à l’angle des rues Catinat et de la Vrillière, au pied de la très recherchée Place des Victoires, face au siège de la Banque de France et à proximité immédiate des Jardins du Palais-Royal.
Le local développe environ 110 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, avec une belle façade d’angle offrant une excellente visibilité dans un environnement haut de gamme.
Idéal pour une boutique, un showroom, une galerie d’art, une activité de services, de beauté ou des bureaux.
Tous commerces autorisés, à l’exception des activités nécessitant une extraction.
Adresse rare et prestigieuse au cœur du quartier Place des Victoires.

GRAND PARIS GROUPE vous propose une opportunité rare au cœur de l'un des quartiers les plus commerçants et fréquentés de Paris, à proximité immédiate de la Canopée des Halles.
Situé rue Saint-Denis, Paris 1er, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier particulièrement important, ce local commercial profite d'une excellente situation géographique, au sein d'un environnement dynamique mêlant enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants et destinations touristiques.
D'une surface totale de 140 m², le local se compose de :
77 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'espace commercial et à l'accueil de la clientèle.
63 m² en sous-sol, offrant une surface complémentaire pour les besoins de l'exploitation.
Atout majeur : le local dispose de conduits d'extraction permettant l'exercice d'une activité de restauration, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur à forte demande.
Son emplacement exceptionnel, sa proximité immédiate avec le Forum des Halles et le pôle de transports Châtelet–Les Halles, ainsi que son environnement commercial particulièrement attractif en font une adresse idéale pour l'implantation d'une enseigne de restauration, d'un concept de restauration rapide ou d'une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité au cœur de la capitale.
Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Paris.

Idéalement située à Paris Centre, nous vous proposons une petite surface de bureaux à louer, en parfait état.
Accessibilité remarquable :
RER A - B - D
Métro : Chatelet – Lignes 1, 4, 7, 11, 14
Nombreuses lignes de bus.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Loyer annuel : 38 000 € HT HC, 633 € / m² / an,
Bail commercial 3/6/9,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC,
Charges locatives : 2 000 € HT / an,
Pas de taxe bureaux,
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 511 €,
Régime fiscal : TVA,
Garantie bancaire à prévoir,
Frais de rédaction d’acte à prévoir,
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur,
Disponibilité immédiate.

Le local se trouve au pied d’un immeuble dans le secteur du Palais Royal, à Paris 1er. Il bénéficie ainsi d’une implantation centrale dans Paris.

BOTICA propose à la cession un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du quartier des Halles, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’une excellente visibilité.
D’une superficie totale de 125 m², le local se compose de 70m² en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.
Restauration froide autorisée et local équipé de la climatisation.
Loyer : 6 300 € / mois et prix de cession : 550 000 €
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Paris, idéale pour un concept de restauration froide, coffee shop ou toute activité commerciale adaptée à l’emplacement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BOTICA.

Emplacement prime à proximité du métro Palais Royal - Musée du Louvre (ligne 1-7), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une boutique de 234 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bau linéaire de vitrine
Une surface de 164 m² au rdc
Une verrière
Une petite cour privative
Une cave saine de 70 m² à usage de stockage
Toute activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 18 300 € HT HC
Cession de droit au bail : Nous contacter
Honoraire d'agence : 10% du montant de la cession HT
Disponibilité : après accord

Rue du Roule, local de 25 M² comprenant boutique, toilette et cave avec accès direct.
CONDITIONS DE LOCATION :
• Type de bail : 3/6/9
• Loyer Annuel: 28 000.00 € HC/AN + TVA
• Provision sur charges : environ 1 800,00€/AN
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• TEOM : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Périodicité des paiements : Trimestriel à échoir
• Frais d'actes : 2 800.00 € TTC
• Frais d'état des lieux : 360.00 € TTC
• Révision annuelle : Indexation annuelle ILC
• Honoraires : 8 640,00€ TTC

Emplacement prime unique face au Louvre et en face de la fondation Cartier, Consult'im vous propose une boutique avec extraction sur 3 niveaux
CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE :
Surface totale : 331 m² avec un beau linéaire de vitrine de 5m et une vue dégagée
RDC : 86m²
- Une salle de restaurant
- Un sanitaire
- Un monte-charge
Sous-sol : 77m²
- Plusieurs chambres froides
- Plusieurs réserves
- 3 monte charges
1er étage : 84m²
- Une salle de restaurant
- Cuisine avec conduit d'extraction de 500 mm
- Un monte charge
2ème étage : 84m²
- Plusieurs bureaux
- Vestiaires
- Plusieurs sanitaires
- Local technique
- Douche
TOUTES ACTIVES AUTORISEES
LOCAL IDEAL POUR RESTAURANT OU FLAGSHIP DE MARQUE
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 50 000 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

NEXT RETAIL vous propose à la location un vaste local commercial idéalement situé sur le boulevard de Sébastopol, en plein cœur du quartier Châtelet - Les Halles, à seulement 50 mètres de la rue Rambuteau.
Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe commerçant majeur du centre de Paris, ce local dispose d'une façade commerciale et de volumes répartis sur trois niveaux.
Surface totale : 371 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : 122 m²
- Premier étage : 132 m²
- Sous-sol : 117 m²
Anciennement exploité en parfumerie et parapharmacie, le local se prête notamment à un projet de commerce, showroom, beauté, bien-être ou services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Environnement commercial particulièrement dynamique, à proximité de la rue Rambuteau, du Forum des Halles et de nombreuses enseignes nationales.
Transports : Étienne Marcel (ligne 4), Rambuteau (ligne 11), Châtelet et Châtelet–Les Halles (RER A, B, D).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 18 055 € HT/HC
Loyer annuel : 216 660 € HT/HC
Charges annuelles : 13 572 €
Charges mensuelles : 1 131 €
Loyer et charges : 19 186 € / mois HT, hors autres taxes éventuelles
Disponibilité : à partir du 15 décembre 2026.
Une opportunité rare pour une enseigne recherchant une surface importante dans l'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés du centre de Paris.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Herod immobilier vous propose à la location un restaurant avec extraction située rue saint denis 75001 Paris. Le local bénéficie d'une extraction 400. Superficie rdc : 77m2 et sous sol 63m2. Droit de terrasse.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – BOULEVARD DE SÉBASTOPOL, PARIS
L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un vaste local commercial de 371 m², situé sur le boulevard de Sébastopol, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6,80 mètres linéaires.
Le local se compose de :
122 m² en rez-de-chaussée
132 m² au premier étage
117 m² en sous-sol
Grâce à ses volumes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra à différentes activités commerciales.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 18 055 €
Surface totale : 371 m²
Linéaire de vitrine : 6,80 mètres
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Local entre le rue Saint-Honoré et la rue de Rivoli, à proximité du Jardin des Tuileries et du Louvre. Vitrine occupant l'intégralité de la devanture. Flux piéton élevé, local et touristique. En rdc 272m2 et 30m2 en sous-sol. Pas de restauration avec extraction.

NEXT RETAIL vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le prestigieux secteur Opéra / Place Vendôme, à proximité immédiate du métro Pyramides (lignes 7 et 14), offrant une surface totale d'environ 54 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 33 m² avec une vitrine sur rue.
Entresol communiquant : environ 21 m², accessible par escalier intérieur, comprenant des espaces de réserve, une salle d'eau et des WC.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Local idéal pour une activité de salon de thé, coffee shop, cafétéria, pâtisserie ou restauration rapide sans cuisson, avec consommation sur place et vente à emporter, conformément aux activités prévues au bail.
Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et recherché, entre l'Opéra et la place Vendôme, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une clientèle composée d'actifs, de résidents et de touristes.
Le local dispose d'une façade d'environ 3,68 mètres et bénéficie d'une implantation intéressante pour une enseigne souhaitant se développer dans un quartier parisien de premier plan.
Cession de droit au bail : 160 000 €.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

JLC transactions vous propose une boutique à louer de 1609 m² sur 3 niveaux, composée d'un Rez- de-chaussée de 316 m² , d'un sous-sol de 418 m² environ et d'un deuxième sous-sol de 875 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Attention le second sous sol de 875m2 ne peut recevoir de public et sert uniquement de stockage. Quartier stratégique de paris au pied des grands magasins de la Rue de Rivoli avec accès directs au transports métro, bus , RER. Activités idéales : Supermarché, Salle de sport, Centre médical, Activité loisir...

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Châtelet, offrant une surface totale d'environ 90 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 30 m²
Premier étage : environ 30 m²
Sous-sol communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À deux pas de la Place des Victoires, au cœur d'un environnement particulièrement recherché et dynamique, découvrez cette élégante boutique développant 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 15 m² accessible directement depuis le local.
Située sur un axe à fort passage, au sein d'un quartier mêlant enseignes premium, adresses tendance et clientèle touristique, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de tout premier ordre.
Conditions financières
• Loyer mensuel : 4 810 € TTC CC
• Droit au bail : 340 000 €
• Honoraires d'agence : 34 000 € HT
Disponibilité immédiate.
Dossier confidentiel sur demande.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du jardin des Tuileries et de la rue Saint-Honoré, offrant une surface totale d'environ 302 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 272 m²
Sous-sol communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local, toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

M° Chatelet , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 75 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À deux pas de la rue de Rivoli, entièrement refait à neuf.
Le local est idéale pour un cabinet médical, cabinet d'avocat ou autre profession libérale.
Environnement calme et centrale, à proximité immédiate de Châtelet
Les Halles et des principaux transports
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Disponibilité : Immediate

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Châtelet - Les Halles, offrant une surface totale d'environ 95 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 50 m²
Sous-sol communiquant : environ 45 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé dans le 1er arrondissement de Paris, dans le secteur recherché du Louvre, à proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et du quartier Montorgueil.
Le local développe une surface totale d’environ 77 m², répartie comme suit : 41 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle avec un espace complémentaire exploitable en réserve ou stockage.
Loyer : 4 583 € HT HC par mois.
Toutes activités autorisées sauf extraction. Activité alimentaire et coffee shop autorisés, y compris avec hotte à charbon.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier central, commerçant et très fréquenté, le local profite d’un important flux piéton ainsi que d’une clientèle locale, touristique et internationale. Une opportunité idéale pour une activité commerciale, alimentaire ou coffee shop souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel commercial.

M° ETIENNE MARCEL ( ligne 4 )et SENTIER ( ligne 3), à proximité immédiate de la rue Étienne Marcel et de la rue Montorgueil, dans un environnement commerçant dynamique, découvrez cette boutique de 60 m² entièrement rénovée. Un local clé en main, idéal pour une activité de showroom, concept store, revente de produits de luxe ou coffee shop.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée sur rue avec belle visibilité
Surface commerciale de 25 m² en rez-de-chaussée
Réserve de 35 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local
Local entièrement rénové
Belle hauteur sous plafond et prestations de qualité
Pas de restauration
CONDITIONS FINANCIERES
Nature du bail : Cession de droit au bail
Loyer mensuel : 3 000 € CC (sans TVA) 2 900 € HC HT
Prix de cession : 30 000 €
Disponibilité : Immédiate

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 180 m², idéalement situé rue Saint-Honoré, l’une des adresses les plus prestigieuses et commerçantes de Paris. Cette artère emblématique bénéficie d’un flux piéton élevé et d’une visibilité exceptionnelle, au cœur d’un environnement dynamique composé de boutiques haut de gamme, de restaurants, d’hôtels et d’enseignes internationales.
Grâce à son emplacement stratégique et à la présence d’une extraction, ce local se prête parfaitement à une activité de restauration, ainsi qu’à diverses activités commerciales recherchant une forte attractivité.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au cœur de Paris !

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 125 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Magasin de prêt-à-porter, Opticien, Magasin d’électronique, Showroom, Bijouterie
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Victoires, offrant une surface totale d'environ 150 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 100 m²
Sous-sol communiquant : environ 50 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Local disponible dans un emplacement recherché, au cœur d’un quartier dynamique.
Convient pour différentes activités. Belle visibilité et environnement agréable.
Plus d’informations sur demande.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 105 m², idéalement situé rue Jean-Jacques-Rousseau, au cœur d’un secteur central et très recherché de Paris.
Le bien développe une surface totale de 105 m², dont 65 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 40 m² ainsi qu’une mezzanine de 40 m², offrant une configuration atypique, spacieuse et parfaitement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour diverses activités.
💰 Loyer : 7 250 € HT / HC par mois
La rue Jean-Jacques-Rousseau bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et de nombreux axes commerçants majeurs. Le secteur est particulièrement dynamique, mêlant commerces, bureaux et flux touristique important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur de Paris.

PETRUS CAPITAL vous propose un restaurant en plein du 1er arrondissement proche du Palais Royal. Dans une rue confidentiel est prestigieuse ce local est idéal pour un chef qui sera faire déplacé ses convives ou tout simplement pour un restaurateur qui saura exploité le conduit d'extraction. Ce local est à loué en location pour sans reprise et sans pas de porte. Conditions locatives : Dépot de garantie : 3 mois Loyer : 6660€/mois HC HT Caution : Selon dossier Surface : 130m2 repartit sur 3 niveaux Honoraire : 30% HT du loyer annuel

LOCATION PURE - 1? ARRONDISSEMENT LE GROUPE PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure de 150m², situé dans une rue passante du 1ème arrondissement. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue à la fois commerçante et animée. Idéal pour : restauration froide, coffee shop, alimentaire, pilates, bar à vin, prêt à porter etc... - Loyer : 7900 € HC / mois - Surface : 65m2 RDC + 1er etage 45m2+ sous-sol 40m2 - Bail commercial : 3/6/9 Opportunité rare dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

LOCATION PURE - 1? ARRONDISSEMENT LE GROUPE PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure de 470m², situé dans une rue passante du 1ème arrondissement. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue à la fois commerçante et animée. Idéal pour : restauration froide, coffee shop, bar à vin, prêt à porter etc... • Loyer : 25 000 € HC / mois • Surface : 30m2 RDC + 1er étage 150m2+ sous-sol 290m2 • Bail dérogatoire Opportunité rare dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !