Location de locaux commerciaux Paris 1er - 54 annonces

Idéalement située à Paris Centre, nous vous proposons une petite surface de bureaux à louer, en parfait état.
Accessibilité remarquable :
RER A - B - D
Métro : Chatelet – Lignes 1, 4, 7, 11, 14
Nombreuses lignes de bus.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Loyer annuel : 38 000 € HT HC, 633 € / m² / an,
Bail commercial 3/6/9,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC,
Charges locatives : 2 000 € HT / an,
Pas de taxe bureaux,
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 511 €,
Régime fiscal : TVA,
Garantie bancaire à prévoir,
Frais de rédaction d’acte à prévoir,
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur,
Disponibilité immédiate.

BOTICA propose à la cession un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du quartier des Halles, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’une excellente visibilité.
D’une superficie totale de 125 m², le local se compose de 70m² en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.
Restauration froide autorisée et local équipé de la climatisation.
Loyer : 6 300 € / mois et prix de cession : 550 000 €
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Paris, idéale pour un concept de restauration froide, coffee shop ou toute activité commerciale adaptée à l’emplacement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BOTICA.

Emplacement prime à proximité du métro Palais Royal - Musée du Louvre (ligne 1-7), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une boutique de 234 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bau linéaire de vitrine
Une surface de 164 m² au rdc
Une verrière
Une petite cour privative
Une cave saine de 70 m² à usage de stockage
Toute activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 18 300 € HT HC
Cession de droit au bail : Nous contacter
Honoraire d'agence : 10% du montant de la cession HT
Disponibilité : après accord

Nous vous proposons à la location un actif commercial d'exception d'environ 670 m², situé au coeur de l'un des quartiers des plus prestigieux de Paris, à la convergence de l'Opéra, de la Place Vendôme et du Louvre.
Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux particulièrement soutenu: clientèle internationale, flux touristiques et population tertiaire haut de gamme, c'est une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement premium.
Possibilité de 3 à 5 emplacements de parkings selon les besoins, loyer en plus à prévoir
Kitchenette
Salle de réunion
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Sanitaires privatifs et PMR
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 721 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Sainte-Anne - Petits Champs (39), Petits Champs - Danielle Casanova (29), Pyramides (21, 27, 68, 95)
Métro Pyramides (7, 14), Quatre Septembre (3), Tuileries (1), Opéra (8)
RER Auber (A), Musée d'Orsay (C)
SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
Parking PYRAMIDES (Parking)
Borne de recharge Yusco/cea17c55-66e8-4577-9da8-8fef57764625 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement prime unique face au Louvre et en face de la fondation Cartier, Consult'im vous propose une boutique avec extraction sur 3 niveaux
CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE :
Surface totale : 331 m² avec un beau linéaire de vitrine de 5m et une vue dégagée
RDC : 86m²
- Une salle de restaurant
- Un sanitaire
- Un monte-charge
Sous-sol : 77m²
- Plusieurs chambres froides
- Plusieurs réserves
- 3 monte charges
1er étage : 84m²
- Une salle de restaurant
- Cuisine avec conduit d'extraction de 500 mm
- Un monte charge
2ème étage : 84m²
- Plusieurs bureaux
- Vestiaires
- Plusieurs sanitaires
- Local technique
- Douche
TOUTES ACTIVES AUTORISEES
LOCAL IDEAL POUR RESTAURANT OU FLAGSHIP DE MARQUE
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 50 000 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Rue du Roule, local de 25 M² comprenant boutique, toilette et cave avec accès direct.
CONDITIONS DE LOCATION :
• Type de bail : 3/6/9
• Loyer Annuel: 28 000.00 € HC/AN + TVA
• Provision sur charges : environ 1 800,00€/AN
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• TEOM : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Périodicité des paiements : Trimestriel à échoir
• Frais d'actes : 2 800.00 € TTC
• Frais d'état des lieux : 360.00 € TTC
• Révision annuelle : Indexation annuelle ILC
• Honoraires : 8 640,00€ TTC

À deux pas de la Place des Victoires, au cœur d'un environnement particulièrement recherché et dynamique, découvrez cette élégante boutique développant 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 15 m² accessible directement depuis le local.
Située sur un axe à fort passage, au sein d'un quartier mêlant enseignes premium, adresses tendance et clientèle touristique, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de tout premier ordre.
Conditions financières
• Loyer mensuel : 4 810 € TTC CC
• Droit au bail : 340 000 €
• Honoraires d'agence : 34 000 € HT
Disponibilité immédiate.
Dossier confidentiel sur demande.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du jardin des Tuileries et de la rue Saint-Honoré, offrant une surface totale d'environ 302 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 272 m²
Sous-sol communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local, toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 1er arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Châtelet.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 71m2 de plain pied + sous-sol de 55m2.
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 6250€ HT/HC par mois
Charges : 300€ / mois
Prix de cession : 675.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI- 06 52 64 40 66

À CÉDER – EMPLACEMENT N°1 – LES HALLES
À saisir ! En plein coeur du quartier des Halles, sur un emplacement bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel, ce magnifique local commercial offre une visibilité remarquable au sein d'un environnement composé des plus grandes enseignes nationales et internationales.
À proximité immédiate de Foot Locker, McDonald's, du restaurant Madame Claude, de la place et de nombreuses enseignes de prêt-à-porter, de restauration et de loisirs, ce local constitue une adresse idéale pour développer une activité à fort potentiel.
Le bien se compose de :
80 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec une belle façade offrant un excellent linéaire ;
80 m² de réserve en sous-sol, facilement exploitable pour le stockage ou l'organisation de l'activité.
Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction.
Idéal pour :
Coffee shop
Glacier
Restauration froide (poké, sushi, salades, sandwicherie…)
Épicerie fine
Prêt-à-porter
Cosmétique
Accessoires, cadeaux ou toute autre activité commerciale sans extraction.
Conditions financières
Loyer : 6 830 € HT HC par mois
Prix de cession du droit au bail : 450 000 €
Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, avec une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Dossier sur demande – Visite rapide recommandée.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL – PARIS 1ER
Vignon Retail vous propose un local professionnel situé dans le 1er arrondissement de Paris.
Surface : 75 m² au rez-de-chaussée
Loyer : 4 500 € / mois
Charges : 200 € / mois
Le local a été entièrement refait à neuf et bénéficie de deux accès, avec une porte d’entrée sur rue et une seconde sur cour.
Activité : profession libérale uniquement
Activités autorisées :
Cabinet médical
Cabinet d’avocat
Bureau
Un espace fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une profession libérale souhaitant s’installer au cœur de Paris.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Joé Dobensky – Vignon Retail
06 06 76 67 19

M° Chatelet , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 75 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À deux pas de la rue de Rivoli, entièrement refait à neuf.
Le local est idéale pour un cabinet médical, cabinet d'avocat ou autre profession libérale.
Environnement calme et centrale, à proximité immédiate de Châtelet
Les Halles et des principaux transports
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Disponibilité : Immediate

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Châtelet - Les Halles, offrant une surface totale d'environ 95 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 50 m²
Sous-sol communiquant : environ 45 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé dans le 1er arrondissement de Paris, dans le secteur recherché du Louvre, à proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et du quartier Montorgueil.
Le local développe une surface totale d’environ 77 m², répartie comme suit : 41 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle avec un espace complémentaire exploitable en réserve ou stockage.
Loyer : 4 583 € HT HC par mois.
Toutes activités autorisées sauf extraction. Activité alimentaire et coffee shop autorisés, y compris avec hotte à charbon.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier central, commerçant et très fréquenté, le local profite d’un important flux piéton ainsi que d’une clientèle locale, touristique et internationale. Une opportunité idéale pour une activité commerciale, alimentaire ou coffee shop souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel commercial.

M° ETIENNE MARCEL ( ligne 4 )et SENTIER ( ligne 3), à proximité immédiate de la rue Étienne Marcel et de la rue Montorgueil, dans un environnement commerçant dynamique, découvrez cette boutique de 60 m² entièrement rénovée. Un local clé en main, idéal pour une activité de showroom, concept store, revente de produits de luxe ou coffee shop.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée sur rue avec belle visibilité
Surface commerciale de 25 m² en rez-de-chaussée
Réserve de 35 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local
Local entièrement rénové
Belle hauteur sous plafond et prestations de qualité
Pas de restauration
CONDITIONS FINANCIERES
Nature du bail : Cession de droit au bail
Loyer mensuel : 3 000 € CC (sans TVA) 2 900 € HC HT
Prix de cession : 58 000 €
Disponibilité : Immédiate

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 180 m², idéalement situé rue Saint-Honoré, l’une des adresses les plus prestigieuses et commerçantes de Paris. Cette artère emblématique bénéficie d’un flux piéton élevé et d’une visibilité exceptionnelle, au cœur d’un environnement dynamique composé de boutiques haut de gamme, de restaurants, d’hôtels et d’enseignes internationales.
Grâce à son emplacement stratégique et à la présence d’une extraction, ce local se prête parfaitement à une activité de restauration, ainsi qu’à diverses activités commerciales recherchant une forte attractivité.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au cœur de Paris !

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 125 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Magasin de prêt-à-porter, Opticien, Magasin d’électronique, Showroom, Bijouterie
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 1er
Vignon Retail vous propose la cession d'un droit au bail situé dans un secteur commerçant dynamique du centre de Paris, à proximité immédiate des Halles, d'Étienne Marcel et de Montorgueil. Cet emplacement bénéficie d'un important flux piéton et d'un environnement commercial attractif composé d'enseignes nationales, de concepts stores et de commerces de proximité.
Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 25 m²
• Sous-sol accessible directement depuis le local : 35 m²
Soit une surface totale de 60 m².
Conditions financières :
• Loyer : 3 000 € par mois charges comprises
• Bail non soumis à la TVA
• Prix de cession : 58 000 €
Activités autorisées :
Tous commerces sauf activités nécessitant une extraction.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Joé Dobensky au 06.06.76.67.19.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Victoires, offrant une surface totale d'environ 150 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 100 m²
Sous-sol communiquant : environ 50 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial offre un fort potentiel pour un projet de petite restauration ou toute activité compatible.
D’une surface totale d’environ 120 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 45 m², bénéficiant d’une belle visibilité, prolongé par une agréable terrasse de 20 m², véritable atout pour accueillir la clientèle. Un vaste sous-sol de 90 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, les réserves ou un espace de préparation.
Le local est exploité sous bail commercial 3/6/9, avec activité de petite restauration autorisée et extraction existante de 200, répondant parfaitement aux exigences du secteur.
• Loyer : 3 200 € charges comprises
• Prix de cession : 350 000 €
Une opportunité rare dans un secteur en pleine attractivité, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre propice au développement d’une activité pérenne.

Local disponible dans un emplacement recherché, au cœur d’un quartier dynamique.
Convient pour différentes activités. Belle visibilité et environnement agréable.
Plus d’informations sur demande.

Local commercial – Rue des Halles, Paris 1er | Licence IV – Terrasse exploitable
Exceptionnel local de 185 m² répartis en 85 m² en RDC et 100 m² en sous-sol exploitable, avec extraction de grande capacité, terrasse et Licence IV incluse. Idéal pour un restaurant, bar ou établissement de nuit à fort volume.
Situé à 100 m de la station Châtelet (métro ligne 1), au cœur de Châtelet-Les Halles, l'un des nœuds de transport et de passage les plus fréquentés d'Europe. Flux piétonnier exceptionnel, clientèle locale et touristique internationale.
Loyer : 120 000 € / an HC – HT
Surface totale : 185 m² (85 m² RDC + 100 m² sous-sol)

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 105 m², idéalement situé rue Jean-Jacques-Rousseau, au cœur d’un secteur central et très recherché de Paris.
Le bien développe une surface totale de 105 m², dont 65 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 40 m² ainsi qu’une mezzanine de 40 m², offrant une configuration atypique, spacieuse et parfaitement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour diverses activités.
💰 Loyer : 7 250 € HT / HC par mois
La rue Jean-Jacques-Rousseau bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et de nombreux axes commerçants majeurs. Le secteur est particulièrement dynamique, mêlant commerces, bureaux et flux touristique important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur de Paris.

PETRUS CAPITAL vous propose un restaurant en plein du 1er arrondissement proche du Palais Royal. Dans une rue confidentiel est prestigieuse ce local est idéal pour un chef qui sera faire déplacé ses convives ou tout simplement pour un restaurateur qui saura exploité le conduit d'extraction. Ce local est à loué en location pour sans reprise et sans pas de porte. Conditions locatives : Dépot de garantie : 3 mois Loyer : 6660€/mois HC HT Caution : Selon dossier Surface : 130m2 repartit sur 3 niveaux Honoraire : 30% HT du loyer annuel

LOCATION PURE - 1? ARRONDISSEMENT LE GROUPE PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure de 150m², situé dans une rue passante du 1ème arrondissement. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue à la fois commerçante et animée. Idéal pour : restauration froide, coffee shop, alimentaire, pilates, bar à vin, prêt à porter etc... - Loyer : 7900 € HC / mois - Surface : 65m2 RDC + 1er etage 45m2+ sous-sol 40m2 - Bail commercial : 3/6/9 Opportunité rare dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

LOCATION PURE - 1? ARRONDISSEMENT LE GROUPE PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure de 470m², situé dans une rue passante du 1ème arrondissement. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue à la fois commerçante et animée. Idéal pour : restauration froide, coffee shop, bar à vin, prêt à porter etc... • Loyer : 25 000 € HC / mois • Surface : 30m2 RDC + 1er étage 150m2+ sous-sol 290m2 • Bail dérogatoire Opportunité rare dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

SAINT-ROCH/ TUILERIE Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose une cession, un beau local commercial sur la rue Saint-roch, à proximité des rues de Rivoli et saint- Honoré .En très bon état général, bénéficiant d’un beau linéaire de vitrine et d’une belle hauteur sous plafond, ce local est idéal pour toute activité de coffee-shop, showroom, pilate ou toute autre activité sans nuisance. D’une surface totale de 70m2 répartie de la manière suivante: RDC: 40m2 Sous-sol: 30m2 Conditions financières: Prix cession : 100000 Loyer 4,500€ / mois HC/HT Honoraires : 30% du loyer annuel HT

FAUBOURG SAINT HONORÉ PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur la rue du Faubourg Saint Honoré Idéal pour des activités de prêt à porter, souliers, cosmétiques Surface : 190m2 dont 75m2 au RDC, 20m2 au 1er et 95m2 au SS Loyer mensuel : 11300€ HTHC DPG : 3 mois Cession de bail : 2 500 000€ Caution bancaire : Selon dossier Honoraires : 10%HT du montant de la cession

RICHELIEU - OPÉRA PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur la rue de Richelieu disposant d'une très jolie devanture; Idéal pour des activités de prêt à porter, cosmétiques... Surface : 180m2 dont 70m2 au RDC, 60m2 au 1er et 50m2 au SS Loyer mensuel : 8600€ HTHC DPG : 3 mois Cession de bail : 800 000€ Caution bancaire : Selon dossier Honoraires : 10%HT du montant de la cession