Location de locaux commerciaux Paris 1 - 61 annonces

M° ETIENNE MARCEL ( ligne 4 )et SENTIER ( ligne 3), à proximité immédiate de la rue Étienne Marcel et de la rue Montorgueil, dans un environnement commerçant dynamique, découvrez cette boutique de 60 m² entièrement rénovée. Un local clé en main, idéal pour une activité de showroom, concept store, revente de produits de luxe ou coffee shop.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée sur rue avec belle visibilité
Surface commerciale de 25 m² en rez-de-chaussée
Réserve de 35 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local
Local entièrement rénové
Belle hauteur sous plafond et prestations de qualité
CONDITIONS FINANCIERES
Nature du bail : Cession de droit au bail
Loyer mensuel : 3 000 € CC (sans TVA) 2 900 € HC HT
Prix de cession : 58 000 €
Disponibilité : Immédiate

M° Louvre - Rivoli, dans une rue très commerçante, belle boutique de 149m² à louer avec linéaire de vitrine d'environ 5m. Surface composée comme suit :
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée (84m²)
Grande surface de vente
Sanitaire
A l'étage (65m²)
2 belles pièces
Cuisine
Sanitaire
Cave de 19m²
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 7 003,40 € HT HC
Disponibilité : Octobre 2026

Emplacement prime à proximité du métro Palais Royal - Musée du Louvre (ligne 1-7), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une boutique de 234 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bau linéaire de vitrine
Une surface de 164 m² au rdc
Une verrière
Une petite cour privative
Une cave saine de 70 m² à usage de stockage
Toute activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 18 300 € HT HC
Cession de droit au bail : Nous contacter
Honoraire d'agence : 10% du montant de la cession HT
Disponibilité : après accord

Emplacement prime unique face au Louvre et en face de la fondation Cartier, Consult'im vous propose une boutique avec extraction sur 3 niveaux
CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE :
Surface totale : 331 m² avec un beau linéaire de vitrine de 5m et une vue dégagée
RDC : 86m²
- Une salle de restaurant
- Un sanitaire
- Un monte-charge
Sous-sol : 77m²
- Plusieurs chambres froides
- Plusieurs réserves
- 3 monte charges
1er étage : 84m²
- Une salle de restaurant
- Cuisine avec conduit d'extraction de 500 mm
- Un monte charge
2ème étage : 84m²
- Plusieurs bureaux
- Vestiaires
- Plusieurs sanitaires
- Local technique
- Douche
TOUTES ACTIVES AUTORISEES
LOCAL IDEAL POUR RESTAURANT OU FLAGSHIP DE MARQUE
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 50 000 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Rue du Roule, local de 25 M² comprenant boutique, toilette et cave avec accès direct.
CONDITIONS DE LOCATION :
• Type de bail : 3/6/9
• Loyer Annuel: 28 000.00 € HC/AN + TVA
• Provision sur charges : environ 1 800,00€/AN
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• TEOM : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Périodicité des paiements : Trimestriel à échoir
• Frais d'actes : 2 800.00 € TTC
• Frais d'état des lieux : 360.00 € TTC
• Révision annuelle : Indexation annuelle ILC
• Honoraires : 8 640,00€ TTC

Local situé à proximité direct du croisement entre la rue du Louvre et la rue Etienne Marcel, bénéficiant potentiellement d'une extraction, face à la Poste du Louvre, dans un quartier dynamique et central.

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et de Pyramides, LEASEO vous propose à la location des bureaux en très bon état, flexibles et climatisés- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 29 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 couloir de circulation desservant 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires (dont 1 PMR)
- Locaux en très bon état
- Climatisation
- Grande flexibilité d'aménagement ; très peu de murs porteurs
- Plancher technique
- Câblage informatique existant
- Digicode / Interphone
- Fibre optique
- Ascenseur et sanitaire PMR
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en 1 couloir de circulation desservant 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires (dont 1 PMR)
- Locaux en très bon état
- Climatisation
- Grande flexibilité d'aménagement ; très peu de murs porteurs
- Plancher technique
- Câblage informatique existant
- Digicode / Interphone
- Fibre optique
- Ascenseur et sanitaire PMR
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 125 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Magasin de prêt-à-porter, Opticien, Magasin d’électronique, Showroom, Bijouterie
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 1er
Vignon Retail vous propose la cession d'un droit au bail situé dans un secteur commerçant dynamique du centre de Paris, à proximité immédiate des Halles, d'Étienne Marcel et de Montorgueil. Cet emplacement bénéficie d'un important flux piéton et d'un environnement commercial attractif composé d'enseignes nationales, de concepts stores et de commerces de proximité.
Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 25 m²
• Sous-sol accessible directement depuis le local : 35 m²
Soit une surface totale de 60 m².
Conditions financières :
• Loyer : 3 000 € par mois charges comprises
• Bail non soumis à la TVA
• Prix de cession : 58 000 €
Activités autorisées :
Tous commerces sauf activités nécessitant une extraction.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Joé Dobensky au 06.06.76.67.19.

À louer local commercial sur 3 nivaux, 103 m2 rdc + 68,5 m2 1 étage + 80,4 m2 sous-sol, idéalement situé rue de Montmartre Paris 01, emplacement N°1 dans un secteur très dynamique et à fort passage piéton

L’agence THE NEW PLACE vous propose un bien idéalement situé à la perpendiculaire de la rue de Rivoli et de la rue Saint-Honoré.
Ce local développe une surface totale de 70 m², répartie en 40 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, parfumerie, bijouterie ou alimentation froide.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

HEROD IMMOBLIER vous propose un local commercial spacieux, équipé d'un sous-sol, situé dans le 1er arrondissement de Paris.

HEROD IMMOBILIER vous propose un magnifique local commercial d’une superficie exceptionnelle de 430 m², idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas du Musée du Louvre et du Palais-Royal.
Dossier complet et visites sur demande.

PETRUS CAPITAL vous propose un restaurant en plein du 1er arrondissement proche du Palais Royal. Dans une rue confidentiel est prestigieuse ce local est idéal pour un chef qui sera faire déplacé ses convives ou tout simplement pour un restaurateur qui saura exploité le conduit d'extraction. Ce local est à loué en location pour sans reprise et sans pas de porte. Conditions locatives : Dépot de garantie : 3 mois Loyer : 6660€/mois HC HT Caution : Selon dossier Surface : 130m2 repartit sur 3 niveaux Honoraire : 30% HT du loyer annuel

LOCATION PURE - 1? ARRONDISSEMENT LE GROUPE PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure de 150m², situé dans une rue passante du 1ème arrondissement. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue à la fois commerçante et animée. Idéal pour : restauration froide, coffee shop, alimentaire, pilates, bar à vin, prêt à porter etc... - Loyer : 7900 € HC / mois - Surface : 65m2 RDC + 1er etage 45m2+ sous-sol 40m2 - Bail commercial : 3/6/9 Opportunité rare dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

Au coeur du quartier des Halles, Consult'im vous propose, en location PURE, une surface de boutique de 71 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rdc surface de vente de 34 m²
Au sous-sol, 37 m² pouvant servir d'espace de stockage
Un sanitaire
Une cuisine
Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration avec cuisson sur place
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 000€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

Immprove vous propose un local commercial de 102,70m² composé d'un Rez-de-Chaussée de 56,20m² et d'un sous-sol de 46,50m². Le local se situe en plein coeur du 1e arrondissement. Idéal pour une activité de galerie d'art, cabinet d'architecte, prestation de service, soins et beauté .
. Immeuble haussmannien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Fibre optique
. Gardienne
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Cuisine
. Sanitaires sur cours
. Point d'eau existant dans le local
. Parquet
. Restauration interdite
. Hauteur sous plafond au Rez-de-Chaussée 2.76m
Activités interdites : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
Surface RDC : 56,2 m²
Situation/Transports :
Bus Pont Du Carrousel - Quai Voltaire (BUS-N12, BUS-N02, BUS-Noctilien N13), Opéra Rue de la Paix (BUS-52), Palais Royal - Comédie Française (BUS-68, BUS-27, BUS-21, BUS-39, BUS-95), Palais Royal - Musée du Louvre (BUS-67, BUS-69), Pont Neuf - Quai Du Louvre (BUS-70), Opéra (BUS-66, BUS-RoissyBUS), Pyramides - Tuileries (BUS-72, BUS-N11, BUS-N24), Choiseul (BUS-32), Madeleine (BUS-42, BUS-84, BUS-94), Capucines - Caumartin (BUS-45), Richelieu - 4 Septembre (BUS-20, BUS-N16, BUS-N15), Henry de Montherlant (BUS-87), Bourse de Commerce (BUS-85, BUS-74), Musée d'Orsay (BUS-73), Bibliothèque Nationale (BUS-29)
Métro Concorde (METRO-12), Pyramides (METRO-14, METRO-7), Opéra (METRO-8), Les Halles (METRO-4), Quatre Septembre (METRO-3), Tuileries (METRO-1), Richelieu-Drouot (METRO-9)
RER MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A)
Transilien Musée d'Orsay (TRAIN-RER C), Auber (TRAIN-RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

À CÉDER – EMPLACEMENT N°1 – LES HALLES
À saisir ! En plein coeur du quartier des Halles, sur un emplacement bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel, ce magnifique local commercial offre une visibilité remarquable au sein d'un environnement composé des plus grandes enseignes nationales et internationales.
À proximité immédiate de Foot Locker, McDonald's, du restaurant Madame Claude, de la place et de nombreuses enseignes de prêt-à-porter, de restauration et de loisirs, ce local constitue une adresse idéale pour développer une activité à fort potentiel.
Le bien se compose de :
80 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec une belle façade offrant un excellent linéaire ;
80 m² de réserve en sous-sol, facilement exploitable pour le stockage ou l'organisation de l'activité.
Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction.
Idéal pour :
Coffee shop
Glacier
Restauration froide (poké, sushi, salades, sandwicherie…)
Épicerie fine
Prêt-à-porter
Cosmétique
Accessoires, cadeaux ou toute autre activité commerciale sans extraction.
Conditions financières
Loyer : 6 830 € HT HC par mois
Prix de cession du droit au bail : 450 000 €
Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, avec une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Dossier sur demande – Visite rapide recommandée.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location situé dans un emplacement de premier ordre au cœur de Paris, bénéficiant d’un fort flux piétonnier et d’une excellente visibilité.
Le local développe une surface totale d’environ 714 m² répartie comme suit : 225 m² en rez-de-chaussée, 126 m² au premier étage, 133 m² en sous-sol ainsi que 225 m² de réserves. Cette configuration offre de très beaux volumes permettant l’exploitation d’une large variété d’activités commerciales.
Le bien bénéficie également d’une seconde entrée indépendante sur la rue Saint-Denis, offrant une accessibilité supplémentaire ainsi qu’une grande flexibilité d’exploitation.
Loyer : 45 833 euros HT HC par mois.
Ce bien bénéficie d’un environnement commercial particulièrement dynamique, idéal pour une enseigne nationale, un flagship, un showroom ou toute activité recherchant une implantation stratégique dans un secteur à forte fréquentation. Local rare offrant un fort potentiel de développement et une visibilité exceptionnelle. Disponibilité selon accord.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 1er arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Châtelet.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 71m2 de plain pied + sous-sol de 55m2.
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 6250€ HT/HC par mois
Charges : 300€ / mois
Prix de cession : 675.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI- 06 52 64 40 66

Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial offre un fort potentiel pour un projet de petite restauration ou toute activité compatible.
D’une surface totale d’environ 120 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 45 m², bénéficiant d’une belle visibilité, prolongé par une agréable terrasse de 20 m², véritable atout pour accueillir la clientèle. Un vaste sous-sol de 90 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, les réserves ou un espace de préparation.
Le local est exploité sous bail commercial 3/6/9, avec activité de petite restauration autorisée et extraction existante de 200, répondant parfaitement aux exigences du secteur.
• Loyer : 3 200 € charges comprises
• Prix de cession : 350 000 €
Une opportunité rare dans un secteur en pleine attractivité, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre propice au développement d’une activité pérenne.

CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RUE DE RIVOLI / PARIS 1ᵉʳ
Situé sur l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de Paris, au cœur d’un environnement premium, ce local en emplacement numéro 1 bénéficie d’un flux continu et d’une visibilité exceptionnelle. Idéal pour une enseigne positionnée mode ou luxe.
ACTIVITÉS AUTORISÉES :
Mode / Maroquinerie / Accessoires luxe / Bijouterie
SURFACES :
Rez-de-chaussée : 37 m²
Sous-sol : 50 m²
1er étage : 39 m²
Surface totale : 126 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer : 8 188 € / mois
Charges mensuelles : 205 €
Prix de cession : 245 000 €
📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Victoires, offrant une surface totale d'environ 150 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 100 m²
Sous-sol communiquant : environ 50 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Local disponible dans un emplacement recherché, au cœur d’un quartier dynamique.
Convient pour différentes activités. Belle visibilité et environnement agréable.
Plus d’informations sur demande.

À LOUER — Local commercial | Les Halles / Châtelet, Paris 1er
L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement, rue de Turbigo, dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris entre Châtelet-Les Halles et le Marais.
Surfaces
140 m² au total
83 m² en rez-de-chaussée
57 m² en sous-sol
Emplacement bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

Immprove vous propose Une adresse d'exception au coeur du premier arrondissement, entre le Louvre et le Palais-Royal
Implanté sur un axe très fréquenté de Paris intra-muros, ce local de 312 m² sur quatre niveaux dispose d'une extraction opérationnelle, d'une vitrine de 5,5 m et d'une configuration multi-espaces idéale pour une restauration de destination. Il bénéficie d'un flux constant mêlant tourisme international, clientèle résidentielle et tertiaire haut de gamme, avec une excellente desserte (Louvre-Rivoli, Palais-Royal, Châtelet-les-Halles, Fondation Cartier). Idéal restauration.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Sans ascenseur
. Digicode
. Fibre optique
. Locaux en état d'usage
. E.R.P.
. Vitrine sur rue 5,5 m
. Droit à l'étalage
. Disponibilité immédiate
Surface RDC : 80 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Bus 21, 81, 67, 74, 85, N15, N16
Metro Louvre Rivoli (1)
Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7)
Métro Châtelet les Halles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial – Rue des Halles, Paris 1er | Licence IV – Terrasse exploitable
Exceptionnel local de 185 m² répartis en 85 m² en RDC et 100 m² en sous-sol exploitable, avec extraction de grande capacité, terrasse et Licence IV incluse. Idéal pour un restaurant, bar ou établissement de nuit à fort volume.
Situé à 100 m de la station Châtelet (métro ligne 1), au cœur de Châtelet-Les Halles, l'un des nœuds de transport et de passage les plus fréquentés d'Europe. Flux piétonnier exceptionnel, clientèle locale et touristique internationale.
Loyer : 120 000 € / an HC – HT
Surface totale : 185 m² (85 m² RDC + 100 m² sous-sol)

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 105 m², idéalement situé rue Jean-Jacques-Rousseau, au cœur d’un secteur central et très recherché de Paris.
Le bien développe une surface totale de 105 m², dont 65 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 40 m² ainsi qu’une mezzanine de 40 m², offrant une configuration atypique, spacieuse et parfaitement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local est proposé pour diverses activités.
💰 Loyer : 7 250 € HT / HC par mois
La rue Jean-Jacques-Rousseau bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et de nombreux axes commerçants majeurs. Le secteur est particulièrement dynamique, mêlant commerces, bureaux et flux touristique important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur de Paris.

À deux pas de la Place des Victoires, au cœur d'un environnement prisé et particulièrement dynamique, cette élégante boutique de 33 m² en rez-de-chaussée, prolongée par un sous-sol, séduira par son cachet et son emplacement d'exception.
Située sur une artère à fort passage, au sein d'un quartier à la fois branché et touristique, elle bénéficie d'une visibilité remarquable, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité.
Ce bien offre un potentiel de valorisation rare dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur.
Loyer mensuel : 1 500 € HC HT
Droit au bail : 300 000 €
Honoraires d'agence : 30 000 €
Disponibilité immédiate.
Dossier confidentiel sur demande.