Location de locaux commerciaux Paris 1er - 63 annonces

GRAND PARIS GROUPE vous propose une opportunité rare au cœur de l'un des quartiers les plus commerçants et fréquentés de Paris, à proximité immédiate de la Canopée des Halles.
Situé rue Saint-Denis, Paris 1er, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier particulièrement important, ce local commercial profite d'une excellente situation géographique, au sein d'un environnement dynamique mêlant enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants et destinations touristiques.
D'une surface totale de 140 m², le local se compose de :
77 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'espace commercial et à l'accueil de la clientèle.
63 m² en sous-sol, offrant une surface complémentaire pour les besoins de l'exploitation.
Atout majeur : le local dispose de conduits d'extraction permettant l'exercice d'une activité de restauration, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur à forte demande.
Son emplacement exceptionnel, sa proximité immédiate avec le Forum des Halles et le pôle de transports Châtelet–Les Halles, ainsi que son environnement commercial particulièrement attractif en font une adresse idéale pour l'implantation d'une enseigne de restauration, d'un concept de restauration rapide ou d'une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité au cœur de la capitale.
Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Paris.

Idéalement située à Paris Centre, nous vous proposons une petite surface de bureaux à louer, en parfait état.
Accessibilité remarquable :
RER A - B - D
Métro : Chatelet – Lignes 1, 4, 7, 11, 14
Nombreuses lignes de bus.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Loyer annuel : 38 000 € HT HC, 633 € / m² / an,
Bail commercial 3/6/9,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC,
Charges locatives : 2 000 € HT / an,
Pas de taxe bureaux,
Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 511 €,
Régime fiscal : TVA,
Garantie bancaire à prévoir,
Frais de rédaction d’acte à prévoir,
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur,
Disponibilité immédiate.

Le local se trouve au pied d’un immeuble dans le secteur du Palais Royal, à Paris 1er. Il bénéficie ainsi d’une implantation centrale dans Paris.

BOTICA propose à la cession un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, au cœur du quartier des Halles, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’une excellente visibilité.
D’une superficie totale de 125 m², le local se compose de 70m² en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.
Restauration froide autorisée et local équipé de la climatisation.
Loyer : 6 300 € / mois et prix de cession : 550 000 €
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Paris, idéale pour un concept de restauration froide, coffee shop ou toute activité commerciale adaptée à l’emplacement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BOTICA.

Emplacement prime à proximité du métro Palais Royal - Musée du Louvre (ligne 1-7), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une boutique de 234 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bau linéaire de vitrine
Une surface de 164 m² au rdc
Une verrière
Une petite cour privative
Une cave saine de 70 m² à usage de stockage
Toute activitées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 18 300 € HT HC
Cession de droit au bail : Nous contacter
Honoraire d'agence : 10% du montant de la cession HT
Disponibilité : après accord

Nous vous proposons à la location un actif commercial d'exception d'environ 670 m², situé au coeur de l'un des quartiers des plus prestigieux de Paris, à la convergence de l'Opéra, de la Place Vendôme et du Louvre.
Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux particulièrement soutenu: clientèle internationale, flux touristiques et population tertiaire haut de gamme, c'est une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement premium.
Possibilité de 3 à 5 emplacements de parkings selon les besoins, loyer en plus à prévoir
Kitchenette
Salle de réunion
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Sanitaires privatifs et PMR
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 721 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Sainte-Anne - Petits Champs (39), Petits Champs - Danielle Casanova (29), Pyramides (21, 27, 68, 95)
Métro Pyramides (7, 14), Quatre Septembre (3), Tuileries (1), Opéra (8)
RER Auber (A), Musée d'Orsay (C)
SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
Parking PYRAMIDES (Parking)
Borne de recharge Yusco/cea17c55-66e8-4577-9da8-8fef57764625 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement prime unique face au Louvre et en face de la fondation Cartier, Consult'im vous propose une boutique avec extraction sur 3 niveaux
CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE :
Surface totale : 331 m² avec un beau linéaire de vitrine de 5m et une vue dégagée
RDC : 86m²
- Une salle de restaurant
- Un sanitaire
- Un monte-charge
Sous-sol : 77m²
- Plusieurs chambres froides
- Plusieurs réserves
- 3 monte charges
1er étage : 84m²
- Une salle de restaurant
- Cuisine avec conduit d'extraction de 500 mm
- Un monte charge
2ème étage : 84m²
- Plusieurs bureaux
- Vestiaires
- Plusieurs sanitaires
- Local technique
- Douche
TOUTES ACTIVES AUTORISEES
LOCAL IDEAL POUR RESTAURANT OU FLAGSHIP DE MARQUE
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 50 000 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Rue du Roule, local de 25 M² comprenant boutique, toilette et cave avec accès direct.
CONDITIONS DE LOCATION :
• Type de bail : 3/6/9
• Loyer Annuel: 28 000.00 € HC/AN + TVA
• Provision sur charges : environ 1 800,00€/AN
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• TEOM : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Périodicité des paiements : Trimestriel à échoir
• Frais d'actes : 2 800.00 € TTC
• Frais d'état des lieux : 360.00 € TTC
• Révision annuelle : Indexation annuelle ILC
• Honoraires : 8 640,00€ TTC

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 1er arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 104m2 dont 46m2 de sous-sol
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 3m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 5500€ HT/HC par mois
Charges : 206€ / mois
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 30% HT du loyer annuel

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – BOULEVARD DE SÉBASTOPOL, PARIS
L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un vaste local commercial de 371 m², situé sur le boulevard de Sébastopol, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6,80 mètres linéaires.
Le local se compose de :
122 m² en rez-de-chaussée
132 m² au premier étage
117 m² en sous-sol
Grâce à ses volumes et à sa configuration sur plusieurs niveaux, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra à différentes activités commerciales.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 18 055 €
Surface totale : 371 m²
Linéaire de vitrine : 6,80 mètres
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 1ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Châtelet.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de55m2 de plain pied + une cave de 35m2
Avec accès point d'eau, wc.
Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 4370€ HT par mois
Prix de cession : 275.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf vente de produits capillaires et cosmétiques.
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara Ansi - 06 52 64 40 66

Local entre le rue Saint-Honoré et la rue de Rivoli, à proximité du Jardin des Tuileries et du Louvre. Vitrine occupant l'intégralité de la devanture. Flux piéton élevé, local et touristique. En rdc 272m2 et 30m2 en sous-sol. Pas de restauration avec extraction.

Le Groupe Vignon Retail vous propose un restaurant prêt à l’exploitation, situé rue Baillet, à deux pas de La Samaritaine et de la rue de Rivoli, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et fréquentés de Paris.
🔹 SURFACES :
60 m² en rez-de-chaussée
52 m² en sous-sol accessible directement par escalier intérieur
Hauteur sous plafond : 3,60 m
Façade linéaire : 11 mètres
🔹 AMÉNAGEMENT & ÉQUIPEMENTS :
Salle de restaurant entièrement aménagée avec goût
Capacité : 49 couverts en salle + 12 places en terrasse
Extraction professionnelle aux normes (diamètre conforme)
Gaz & Triphasé
🔹 CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : 92 000 € HT HC
Bail commercial 3/6/9
Dépot de Garantie: 3 mois
GAPD: 3 mois
🔹 Activités autorisées :
Restauration sur place, à emporter, activités liées à l’alimentaire
📞 Contact direct :
Elie WAJSMAN – Agent commercial en charge du dossier
📱 06 35 42 42 16
📩 elie.wajsman@vignonretail.com

NEXT RETAIL vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le prestigieux secteur Opéra / Place Vendôme, à proximité immédiate du métro Pyramides (lignes 7 et 14), offrant une surface totale d'environ 54 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 33 m² avec une vitrine sur rue.
Entresol communiquant : environ 21 m², accessible par escalier intérieur, comprenant des espaces de réserve, une salle d'eau et des WC.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Local idéal pour une activité de salon de thé, coffee shop, cafétéria, pâtisserie ou restauration rapide sans cuisson, avec consommation sur place et vente à emporter, conformément aux activités prévues au bail.
Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et recherché, entre l'Opéra et la place Vendôme, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une clientèle composée d'actifs, de résidents et de touristes.
Le local dispose d'une façade d'environ 3,68 mètres et bénéficie d'une implantation intéressante pour une enseigne souhaitant se développer dans un quartier parisien de premier plan.
Cession de droit au bail : 160 000 €.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 1ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Châtelet.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 91m2 de plain pied + un sous-sol de 40m2.
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 17.500€ HT/HC par trimestre
Charges : 1066€ / trimestre
Prix de cession : 200.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara Ansi - 06 52 64 40 66

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Châtelet, offrant une surface totale d'environ 90 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 30 m²
Premier étage : environ 30 m²
Sous-sol communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Très belle opportunité au cœur d’un secteur parmi les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate des Tuileries et du Louvre. Local bénéficiant d’une vitrine toute hauteur, d’une excellente visibilité et d’un flux piéton particulièrement important, mêlant clientèle locale et touristique. Emplacement rare, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement premium et très fréquenté.

JLC transactions vous propose une boutique à louer de 1609 m² sur 3 niveaux, composée d'un Rez- de-chaussée de 316 m² , d'un sous-sol de 418 m² environ et d'un deuxième sous-sol de 875 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Attention le second sous sol de 875m2 ne peut recevoir de public et sert uniquement de stockage. Quartier stratégique de paris au pied des grands magasins de la Rue de Rivoli avec accès directs au transports métro, bus , RER. Activités idéales : Supermarché, Salle de sport, Centre médical, Activité loisir...

À deux pas de la Place des Victoires, au cœur d'un environnement particulièrement recherché et dynamique, découvrez cette élégante boutique développant 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 15 m² accessible directement depuis le local.
Située sur un axe à fort passage, au sein d'un quartier mêlant enseignes premium, adresses tendance et clientèle touristique, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de tout premier ordre.
Conditions financières
• Loyer mensuel : 4 810 € TTC CC
• Droit au bail : 340 000 €
• Honoraires d'agence : 34 000 € HT
Disponibilité immédiate.
Dossier confidentiel sur demande.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du jardin des Tuileries et de la rue Saint-Honoré, offrant une surface totale d'environ 302 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 272 m²
Sous-sol communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local, toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Proche de toutes commodités, dans un quartier dynamique, Altim vous propose un local commercial d'environ 91 m2, organisé en espace ouvert, bureau et réserves à un loyer annuel HT HC de 60 340,12 euros.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 1er arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Châtelet.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 71m2 de plain pied + sous-sol de 55m2.
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 6250€ HT/HC par mois
Charges : 300€ / mois
Prix de cession : 675.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI- 06 52 64 40 66

M° Chatelet , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 75 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À deux pas de la rue de Rivoli, entièrement refait à neuf.
Le local est idéale pour un cabinet médical, cabinet d'avocat ou autre profession libérale.
Environnement calme et centrale, à proximité immédiate de Châtelet
Les Halles et des principaux transports
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Disponibilité : Immediate

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Châtelet - Les Halles, offrant une surface totale d'environ 95 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 50 m²
Sous-sol communiquant : environ 45 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé dans le 1er arrondissement de Paris, dans le secteur recherché du Louvre, à proximité immédiate des Halles, du Palais-Royal et du quartier Montorgueil.
Le local développe une surface totale d’environ 77 m², répartie comme suit : 41 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle avec un espace complémentaire exploitable en réserve ou stockage.
Loyer : 4 583 € HT HC par mois.
Toutes activités autorisées sauf extraction. Activité alimentaire et coffee shop autorisés, y compris avec hotte à charbon.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier central, commerçant et très fréquenté, le local profite d’un important flux piéton ainsi que d’une clientèle locale, touristique et internationale. Une opportunité idéale pour une activité commerciale, alimentaire ou coffee shop souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel commercial.

M° ETIENNE MARCEL ( ligne 4 )et SENTIER ( ligne 3), à proximité immédiate de la rue Étienne Marcel et de la rue Montorgueil, dans un environnement commerçant dynamique, découvrez cette boutique de 60 m² entièrement rénovée. Un local clé en main, idéal pour une activité de showroom, concept store, revente de produits de luxe ou coffee shop.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée sur rue avec belle visibilité
Surface commerciale de 25 m² en rez-de-chaussée
Réserve de 35 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local
Local entièrement rénové
Belle hauteur sous plafond et prestations de qualité
Pas de restauration
CONDITIONS FINANCIERES
Nature du bail : Cession de droit au bail
Loyer mensuel : 3 000 € CC (sans TVA) 2 900 € HC HT
Prix de cession : 30 000 €
Disponibilité : Immédiate

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 180 m², idéalement situé rue Saint-Honoré, l’une des adresses les plus prestigieuses et commerçantes de Paris. Cette artère emblématique bénéficie d’un flux piéton élevé et d’une visibilité exceptionnelle, au cœur d’un environnement dynamique composé de boutiques haut de gamme, de restaurants, d’hôtels et d’enseignes internationales.
Grâce à son emplacement stratégique et à la présence d’une extraction, ce local se prête parfaitement à une activité de restauration, ainsi qu’à diverses activités commerciales recherchant une forte attractivité.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au cœur de Paris !

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 125 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Magasin de prêt-à-porter, Opticien, Magasin d’électronique, Showroom, Bijouterie
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial offre un fort potentiel pour un projet de petite restauration ou toute activité compatible.
D’une surface totale d’environ 120 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 45 m², bénéficiant d’une belle visibilité, prolongé par une agréable terrasse de 20 m², véritable atout pour accueillir la clientèle. Un vaste sous-sol de 90 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, les réserves ou un espace de préparation.
Le local est exploité sous bail commercial 3/6/9, avec activité de petite restauration autorisée et extraction existante de 200, répondant parfaitement aux exigences du secteur.
• Loyer : 3 200 € charges comprises
• Prix de cession : 350 000 €
Une opportunité rare dans un secteur en pleine attractivité, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre propice au développement d’une activité pérenne.