Location de locaux commerciaux Paris - Bastille - 16 annonces

Entre la rue de Charenton et le Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier dynamique et commerçant, fonds de commerce à reprendre d'une boutique de 80 m² dont 43 m² en RDC et une belle réserve saine en sous-sol. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Activité : restauration froide sans extraction

Belle vitrine de 3 mètres linéaires

Cuisine amnénagée sur l'arrière boutique

Très beau volume : plus de 3 m de hauteur sous plafond

Droit de terrasse l'hiver (2 tables)  : 400 euros / an et toute l'année (5 tables supplémentaires) : 1700 € / an

Grande cave saine en sous-sol de 37 m²

RETAURATION SANS EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 616,67 € HT HC 

Cession du fonds : 150 000 € 

Disponibilité : après accord

M° Breguet-Sabin, dans un immeuble de standing, à louer une boutique/restaurant de 220 m² composé de 150m² en RDC + 70m² en Sous-sol. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

1 grande salle avec bar central

1 cuisine sans extraction 

2 sanitaires

1 sous-sol 

TOUTES ACTIVITEES AUTORISEES SAUF RESTAURANT NECESSITANT UNE EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel :  9 500€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate

A proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, belle surface de vente proposée en location pure et disponible immédiatement.
Enseignes environnantes : Sud Express, La Fée Maraboutée, Bellerose, Ba&Sh, Marie Sixtine, DeCa Paris....

Immeuble ancien
Double accès
Les parties communes, la cour et les toitures ont été rénovées récemment
Porte blindée
Digicode
Interphone
Pas d'ascenseur
Fibre optique
Surface RDC : 83,15 m²

Situation/Transports :
Métro Bastille (lignes 1-5-8)
Métro Ledru-Rollin (ligne 8)
Bus Lignes 29-61-69-76-86-91

- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Loyers et charges : D'avance

PAUL BERT, CHANZY - IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE 1900 - Ce LOCAL COMMERCIAL (154,40 m2 env) en parfait état, traversant et lumineux, avec 2 accès sur rue, entièrement PMR, comprend l'ensemble du rez-de-chaussée avec un hall d'entrée-accueil, un vaste open space sous VERRIERE et autour d'un PATIO PRIVATIF (18,60 m2 env) , une salle de réunion, un coin repas, deux sanitaires et une salle d'eau. 2 RIDEAUX ELECTRIQUES INTERIEURS. Quote-part charges annuelles 2400 euros. LOYER MENSUEL HT 9900 euros, LOYER MENSUEL TTC 11880 euros. CHARGES MENSUELLES 200 euros. HONORAIRES CHARGE PRENEUR 41057 euros TTC. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49.
Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation.().

M° Quai de la Rapée, Local commercial de 61,5m² en rdc, pouvant aussi bien être utilisé en boutique qu'en bureau

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Vitrine sur rue 

Bureaux

Climatisation

Sanitaire

Une cuisine

Entièrement décloisonnable

Toutes activités sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 400€ € HC (pas de tva)

Disponibilité : Immédiate

À Louer – Local Commercial/Bureaux de Caractère Refait à Neuf – Quartier Faidherbe (92 m²)

Situé au coeur du quartier animé et recherché de Faidherbe, à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, ce local commercial ou professionnel de 71 m² en rez-de-chaussée + 21 m² de sous-sol sain, vous séduira par son cachet unique et sa grande modularité.

Entièrement rénové avec soin, il conserve le charme des matériaux anciens (hauteur sous plafond, éléments authentiques) tout en offrant un espace fonctionnel et contemporain.
Le local se compose de trois espaces communicants, disposant de trois accès indépendants (dont une entrée sur rue) facilitant différentes configurations d'usage. Il bénéficie également d'une cour végétalisée qui apporte une agréable touche de verdure et de tranquillité.

Caractéristiques principales :
- Surface RDC : 71 m²
- Sous-sol sain aménageable : 21 m²
- 3 accès indépendants (1 sur rue, 2 via parties communes)
- Belle hauteur sous plafond
- Cour arborée
- Entièrement refait à neuf
- Destination : bureaux, commerce de proximité, showroom, atelier (hors restauration)

Idéal pour :
- Cabinet d'architecte / décorateur
- Showroom design ou mode
- Atelier ou boutique d'artisanat
- Commerce de détail (prêt-à-porter, décoration, etc.)

Conditions financières :
- Loyer : 2 700 € HT/mois
- Charges : 150 € / mois
- Durée : Bail de 36 mois maximum
- Possibilité d'achat du bail dès maintenant

A bientôt avec joie,
Paul de Boysson
06.32.13.01.04

Emplacement Prime, au pied du métro, entourées d'enseignes nationales, Consult'im vous propose une boutique à louer de 172 m² pondérées en bail neuf, sans pas de porte ni de cession. 

Environnement commercial : 

Mobilier :

Sostrene Grene

Casa

HEMA

NATURALIA

FERMOB

Muji

Autres : 

Très grande visibilité grâce son linéaire d'environ 20 mètres 

Accès ERP/PMR

Deux accès sur rue 

Climatisation réversible 

Ascenseur privatif (du -1 au R+1) 

Un grand espace de vente éclairé par le linéaire de vitrine 

Un espace de stockage / réserve 

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer :  13 333 € /mois HC HT

Disponibilité : Après accord

Lien de l'offre détaillée : Offre Prime (lien cliquable) 

Sous compromis : A LOUER local commercial, actuellement aménagé en bureaux/centre de formation. Paris 12, proximité Métro situé sur cour arborée, lumineux et calme. Belles hauteurs sous plafond. Cloisonnement actuel 7 bureaux, 3 salles de réunion, 3 blocs sanitaires dont 1 PMR, accueil, salle d'attente et office. Local atypique avec vitrines, refait à neuf par architecte dans immeuble ancien. Loyer mensuel 7 376 €, Charges mensuelles 250 €. Travaux très récents, droit de cession 120 000 €. Référence annonce VB 2899 honoraires agence 12 000 HT. Bien proposé en exclusivité par MGD du Cabinet RESEAU BROKERS®

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

M° Voltaire , dans un bel immeuble, à louer une boutique en RDC de 380m² avec belle Veriere.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une entrée

Grande pièce de plain pied (Cloisonable)

Sanitaire

Cuisine

8 métres de linéaire 

Réserve en sous/sol.

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 11 375 € HT HC 

Disponibilité : 01/01/2026

Proche métro Voltaire, local commercial d'une superficie totale de 63 m2 ( 40 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine, et 23 m2 en sous-sol aménagé et accessible) proposé à la location. CONDITIONS : Bail commercial 3/6/9 ans, bail neuf, loyer mensuel : 1763 euros HT/HC (loyer soumis à TVA 20%), provisions sur charges : env 63 euros /mois. Disponibilité après accord des parties. Honoraires agence charge Preneur correspondant à 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence, soit 6 345 euros HT, dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer, paiement trimestriel en début de terme. Caution demandée en cas de création de société. Toute activité sauf restauration avec extraction.

A proximité de la Gare de Lyon, une boutique de plain-pied de 91 m² en location pure disponible immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Présence d'un rideau métallique

Surface de plain-pied

Belle hauteur sous plafond

Sanitaires présents

Toute activité autorisée sauf restauration (même froide)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 750 € HT/HC

Disponibilité : Après accord