Location de locaux commerciaux Paris - Bastille - 22 annonces

LEASEO vous propose un local commercial idéalement situé en plein cœur du quartier Bastille. Niché dans un secteur dynamique, à seulement quelques minutes à pied de la station Métro Bastille (lignes 1, 5 & 8), ce local bénéficie d'un emplacement ultra-passant à proximité du bassin de l'Port de l'Arsenal - un lieu apprécié pour sa convivialité et son attractivité jour et nuit. Une adresse parfaite pour un restaurant, un café ou toute activité commerciale souhaitant profiter d'un flux constant de visiteurs et d'un cadre vivant et accessible..- Surface en rez-de-chaussée aménagée en espace ouvert et mezzanine
- Tres belle hauteur sous plafond (5 mètres)
- Cuisine équipée avec extraction
- Deux bars équipés
- Large vitine
- Terrasse extérieure

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial en bail précaire de 3 ans proche quartier d'Aligre, d'environ 47 m2, réparti en un rez-de-chaussée d'environ 38 m2 relié au sous-sol d'environ 9 m2. le loyer annuel HT HC est de 23160 euros.

Accès sécurisé direct rue
Escalier intérieur
Climatisation
Chauffage électrique
Surface avec cuisine et sanitaire
Surface RDC : 38 m²

Situation/Transports :
Métro Ledru-Rollin (8)
RER Gare de Lyon (D, A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (61, 76, 86, N34, N16)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

M° Breguet-Sabin, dans un immeuble de standing, à louer une boutique/restaurant de 220 m² composé de 150m² en RDC + 70m² en Sous-sol. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

1 grande salle avec bar central

1 cuisine sans extraction 

2 sanitaires

1 sous-sol 

TOUTES ACTIVITEES AUTORISEES SAUF RESTAURANT NECESSITANT UNE EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel :  9 500€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate

A proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, belle surface de vente proposée en location pure et disponible immédiatement.
Enseignes environnantes : Sud Express, La Fée Maraboutée, Bellerose, Ba&Sh, Marie Sixtine, DeCa Paris....

Immeuble ancien
Double accès
Les parties communes, la cour et les toitures ont été rénovées récemment
Porte blindée
Digicode
Interphone
Pas d'ascenseur
Fibre optique
Surface RDC : 83,15 m²

Situation/Transports :
Métro Bastille (lignes 1-5-8)
Métro Ledru-Rollin (ligne 8)
Bus Lignes 29-61-69-76-86-91

Entre la rue de Charenton et le Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier dynamique et commerçant, fonds de commerce à reprendre d'une boutique de 80 m² dont 43 m² en RDC et une belle réserve saine en sous-sol. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Activité : restauration froide sans extraction

Belle vitrine de 3 mètres linéaires

Cuisine amnénagée sur l'arrière boutique

Très beau volume : plus de 3 m de hauteur sous plafond

Droit de terrasse l'hiver (2 tables)  : 400 euros / an et toute l'année (5 tables supplémentaires) : 1700 € / an

Grande cave saine en sous-sol de 37 m²

RETAURATION SANS EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 616,67 € HT HC 

Cession du fonds : 150 000 € 

Disponibilité : après accord

- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Loyers et charges : D'avance

PAUL BERT, CHANZY - IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE 1900 - Ce LOCAL COMMERCIAL (154,40 m2 env) en parfait état, traversant et lumineux, avec 2 accès sur rue, entièrement PMR, comprend l'ensemble du rez-de-chaussée avec un hall d'entrée-accueil, un vaste open space sous VERRIERE et autour d'un PATIO PRIVATIF (18,60 m2 env) , une salle de réunion, un coin repas, deux sanitaires et une salle d'eau. 2 RIDEAUX ELECTRIQUES INTERIEURS. Quote-part charges annuelles 2400 euros. LOYER MENSUEL HT 9900 euros, LOYER MENSUEL TTC 11880 euros. CHARGES MENSUELLES 200 euros. HONORAIRES CHARGE PRENEUR 41057 euros TTC. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49.
Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation.().

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Grâce à notre équipe de 80 Brokers répartis sur tout le territoire, nous accompagnons nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
? À LOUER – Local commercial 25 m² – Rue de Charonne, Paris 11e
Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant.
? Points forts
Surface bien agencée : 25 m² de plain-pied
Emplacement dynamique : à proximité de commerces de bouche (Nicolas, l'enseigne Noire, etc.) et d'un grand hôtel
Rue passante et animée, offrant une excellente visibilité
? Activités possibles
Ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts :
Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Autres commerces de proximité
? Conditions financières
Loyer : 1 600 € HT / mois
Droit au bail : 30 000 €
Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris, idéal pour développer votre activité.
? Contact : Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22

100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

M° Quai de la Rapée, Local commercial de 61,5m² en rdc, pouvant aussi bien être utilisé en boutique qu'en bureau

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Vitrine sur rue 

Bureaux

Climatisation

Sanitaire

Une cuisine

Entièrement décloisonnable

Toutes activités sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 400€ € HC (pas de tva)

Disponibilité : Immédiate

À Louer – Local Commercial/Bureaux de Caractère Refait à Neuf – Quartier Faidherbe (92 m²)

Situé au coeur du quartier animé et recherché de Faidherbe, à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Lyon, ce local commercial ou professionnel de 71 m² en rez-de-chaussée + 21 m² de sous-sol sain, vous séduira par son cachet unique et sa grande modularité.

Entièrement rénové avec soin, il conserve le charme des matériaux anciens (hauteur sous plafond, éléments authentiques) tout en offrant un espace fonctionnel et contemporain.
Le local se compose de trois espaces communicants, disposant de trois accès indépendants (dont une entrée sur rue) facilitant différentes configurations d'usage. Il bénéficie également d'une cour végétalisée qui apporte une agréable touche de verdure et de tranquillité.

Caractéristiques principales :
- Surface RDC : 71 m²
- Sous-sol sain aménageable : 21 m²
- 3 accès indépendants (1 sur rue, 2 via parties communes)
- Belle hauteur sous plafond
- Cour arborée
- Entièrement refait à neuf
- Destination : bureaux, commerce de proximité, showroom, atelier (hors restauration)

Idéal pour :
- Cabinet d'architecte / décorateur
- Showroom design ou mode
- Atelier ou boutique d'artisanat
- Commerce de détail (prêt-à-porter, décoration, etc.)

Conditions financières :
- Loyer : 2 700 € HT/mois
- Charges : 150 € / mois
- Durée : Bail de 36 mois maximum
- Possibilité d'achat du bail dès maintenant

A bientôt avec joie,
Paul de Boysson
06.32.13.01.04

Emplacement Prime, au pied du métro, entourées d'enseignes nationales, Consult'im vous propose une boutique à louer de 172 m² pondérées en bail neuf, sans pas de porte ni de cession. 

Environnement commercial : 

Mobilier :

Sostrene Grene

Casa

HEMA

NATURALIA

FERMOB

Muji

Autres : 

Mc Donald

Monoprix,

Cercles de la Forme... 

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Très grande visibilité grâce son linéaire d'environ 20 mètres 

Accès ERP/PMR

Deux accès sur rue 

Climatisation réversible 

Ascenseur privatif (du -1 au R+1) 

Un grand espace de vente éclairé par le linéaire de vitrine 

Un espace de stockage / réserve 

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer :  13 333 € /mois HC HT

Disponibilité : Après accord

Lien de l'offre détaillée : &cs=ZvjKVm9ui5Zyi_osQnlqFXS99KlT7zRMl-keunoT7R1S7njLoURVY6tWvMsFPABl&p=Wt4mKdsavNQ2BeYErnD9e5ufns6QLwrCW69v3JTZjQq2SrIgBC_B1qW7L56sSTZ7HEqmaE7-pCk%3d" style="color:#467886; text-decoration:underline">Offre Prime (lien cliquable) 

Sous compromis : A LOUER local commercial, actuellement aménagé en bureaux/centre de formation. Paris 12, proximité Métro situé sur cour arborée, lumineux et calme. Belles hauteurs sous plafond. Cloisonnement actuel 7 bureaux, 3 salles de réunion, 3 blocs sanitaires dont 1 PMR, accueil, salle d'attente et office. Local atypique avec vitrines, refait à neuf par architecte dans immeuble ancien. Loyer mensuel 7 376 €, Charges mensuelles 250 €. Travaux très récents, droit de cession 120 000 €. Référence annonce VB 2899 honoraires agence 12 000 HT. Bien proposé en exclusivité par MGD du Cabinet RESEAU BROKERS®

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

M° Voltaire , dans un bel immeuble, à louer une boutique en RDC de 380m² avec belle Veriere.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une entrée

Grande pièce de plain pied (Cloisonable)

Sanitaire

Cuisine

8 métres de linéaire 

Réserve en sous/sol.

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 11 375 € HT HC 

Disponibilité : 01/01/2026

RUE SEDAINE

À moins de 10 minutes à pied de la Place de la Bastille, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'une surface de 70,6 m² avec un point d'eau. Toute activité possible sauf nuisances. Proche métros Bréguet-Sabin et Voltaire.

Loyer HC : 28 000 € HT / an (2.333 € HT / mois ) Charges: 2000 € HT / an). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'information, contactez Pablo au 07 76 93 22 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de la Gare de Lyon, une boutique de plain-pied de 91 m² en location pure disponible immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Présence d'un rideau métallique

Surface de plain-pied

Belle hauteur sous plafond

Sanitaires présents

Toute activité autorisée sauf restauration (même froide)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 3 750 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une large partie du territoire national afin d'accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
? À LOUER – Local commercial au coeur du Marais, Paris
Situé dans le Marais, à quelques pas de la Place de la Bastille, ce local commercial de 40 m² représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris.
? Caractéristiques principales
Superficie : 40 m²
Façade : 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
Loyer mensuel : 2 800 € HT / HC
Emplacement premium avec fort flux piéton
? Activités idéales
Barbiers
Coffee shops
Boutiques de prêt-à-porter
Concept stores et commerces de niche
Un local idéal pour installer votre activité dans un quartier vivant, tendance et à fort potentiel commercial.
? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche métro Voltaire, local commercial d'une superficie totale de 63 m2 ( 40 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine, et 23 m2 en sous-sol aménagé et accessible) proposé à la location. CONDITIONS : Bail commercial 3/6/9 ans, bail neuf, loyer mensuel : 1763 euros HT/HC (loyer soumis à TVA 20%), provisions sur charges : env 63 euros /mois. Disponibilité après accord des parties. Honoraires agence charge Preneur correspondant à 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence, soit 6 345 euros HT, dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer, paiement trimestriel en début de terme. Caution demandée en cas de création de société. Toute activité sauf restauration avec extraction.