Location de locaux commerciaux Paris 4 - 76 annonces

Botica vous propose une boutique à louer rue du Roi de Sicile, au cœur du Marais dans le 4? arrondissement de Paris, emplacement très recherché bénéficiant d’un fort flux piéton dans un environnement commerçant dynamique mêlant enseignes tendances, restauration et concept stores. Secteur animé toute la semaine avec une clientèle locale et touristique. Local commercial d’une surface de 45 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité de commerce ou de restauration froide. Belle visibilité dans une rue commerçante prisée du Marais.

Surfaces : 46m² Activités prévues : retail, galerie d'art, coffee shop possible. Conditions : Disponibilité : Libre Durée du Bail : 3/6/9 Loyer : 29.700€ HT HC / an Cession : 50.000€ Charges : 40€/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer GAPD : selon éléments financiers Honoraires agences : 10% e la première période triennale Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

L’immeuble est situé au cœur de Paris, dans le quartier très actif de Châtelet, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité commerciale. La localisation stratégique au boulevard de Sébastopol offre un accès direct aux axes principaux de circulation et aux transports en commun parisiens, facilitant l’afflux de clientèle. L’immeuble est de bon standing et comprend des surfaces commerciales en rez-de-chaussée, des bureaux à l’étage et des réserves en sous-sol. L’ensemble permet une exploitation commerciale complète, avec des espaces adaptés à la vente, au stockage et à la gestion administrative sur site. L’état général du bâtiment est bon, garantissant un fonctionnement opérationnel immédiat pour le locataire.

Au rez-de-chaussée d'un bel hôtel particulier avec accès direct rue, ALTIM vous propose des bureaux d'environ 153 m2 rénovés en 2021, et entièrement climatisés, organisés en un rez-de-chaussée d'environ 86 m2 relié au sous-sol d'environ 67 m2 par un escalier intérieur confortable et design et avec un escalier de secours,

Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide.

A toute proximité de la rue du Faubourg du temple, nous vous proposons une boutique. Très belle boutique en très bon état Linéaire de 6 m Restauration possible DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

Nous commercialisons des murs de boutiques à Vendre ou à Louer sur l'ile St Louis idéalement situés bénéficiant d'une clientèle touristique importante ainsi que résidentiel , venez visiter!!! Emplacement exceptionnel sur l'île st Louis , locaux de caractère , à visiter rapidement

LOCATION PURE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 4e Local commercial situé rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, en emplacement n°1 au cœur du Marais, bénéficiant d’un flux piéton exceptionnel et d’un environnement commerçant très recherché. Le bien développe une surface totale d’environ 146 m², répartie sur trois niveaux, offrant de belles possibilités d’exploitation. Surfaces RDC : 59 m² 1er étage : 61 m² Sous-sol : 34 m² Conditions financières Loyer : 250 000 € HT HC / an Provision sur charges : 4 500 € / an Provision de taxe foncière : 2 181 € / an Garanties financières : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer GAPD : 6 mois de loyer charges comprises Contact : Joé Dobensky Vignon Retail 06 06 76 67 19

Quartier Hotel de Ville - HARBOUR RE commercialise à la location une surface de bureaux d'environ 140m² en étage avec ascenseur. Les locaux sont traversants et très flexibles. Beaux volumes, possibilité d'aménagement multiple, car l'espace est ouvert aujourd'hui. Cuisine et sanitaires complètent l'espace. Climatisation réversible. Fibre optique. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 ans. Métro Hotel de Ville - Chatelet. Nous consulter pour tout renseignement complémentaire.

Marnie Office vous propose en pleins coeur du Marais ( métro Saint-Paul ) une belle boutique de 60 m2 et composée d'une pièce principale avec point d'eau et wc . Toutes activités autorisées sauf alimentation , restauration et activité avec de la nuisance. Contactez nous pour organiser une visite : 01.40.57.39.43

Rodex Capital vous propose un local commercial de 25m2 avec extraction 400mm idéalement situé au coeur d'une des rues les plus commerçantes du marais. Idéal pour tous types d'activités, convient parfaitement à de la restauration rapide.

Rodex Capital vous propose un local commercial de 46m2 idéalement situé au coeur du marais. Il est composé d'un local commercial de 46m2 de plain pied au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une façade de 3ml. Point d'eau et sanitaires dans le local. Tous commerces sauf nuisances.

Le local est situé en pied d’immeuble dans le quartier Saint-Paul, au sein du Marais, un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale et touristique. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dense mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes et flux piétons soutenus. La configuration en pied d’immeuble avec vitrine assure une visibilité directe sur la rue et une exposition adaptée à une activité de commerce ou de restauration. La typologie du bien, combinant une surface de vente en rez-de-chaussée et des espaces complémentaires en sous-sol, permet une organisation fonctionnelle des activités, avec séparation des zones d’exploitation, de préparation et de stockage. L’immeuble accueille un commerce ERP et répond aux usages des activités recevant du public. L’ensemble constitue une opportunité commerciale immédiatement exploitable dans un secteur central et établi de Paris.

Le Marais – Quartier Saint-Gervais Située au cœur du Marais, dans le très recherché quartier Saint-Gervais, cette charmante boutique de 46 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement dynamique au sein d'un environnement commerçant particulièrement vivant. Le local, facilement exploitable, se prête idéalement au développement de nombreux concepts. Il conviendra notamment parfaitement à un coffee shop, une activité de petite restauration sans extraction, une boutique de créateur ou un concept store. Conditions financières : Loyer : 2 500 € HT / CC / mois Prix de cession du droit au bail : 60 000 € Une belle opportunité pour s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au sein d'un secteur mêlant commerces indépendants, galeries et enseignes reconnues.

LOCAL COMMERCIAL 120 m² — PARIS 4e — CŒUR DU MARAIS Rare. Local commercial de 120 m² en plein cœur du 4e arrondissement, sur l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris. Flux piéton exceptionnel, clientèle résidentielle CSP++ et tourisme international — visibilité maximale garantie. Belle configuration, bonne hauteur sous plafond, adapté à toutes activités commerciales. Bail 6/9/10 ans Loyer : 300 000 € HT HC/an — trimestriel et d'avance Charges : 950 €/trimestre · TF : 5 864 €/an DG : 75 000 € · GAPD : 150 000 € Dossier financier solide exigé avant visite.

Idéalement situé au cœur du Marais, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et très commerçant, à proximité immédiate de grandes enseignes et concepts stores prisés tels que Adidas From Future, attirant une clientèle locale et internationale. Ce local en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 46 m², offre une belle visibilité et un accès direct sur rue dans un secteur à fort passage piéton. Son agencement simple et efficace permet une exploitation optimale de l’espace pour une activité commerciale. Le local est actuellement exploité dans le secteur du prêt-à-porter, avec un bail se terminant fin juin, offrant ainsi une opportunité idéale pour un nouveau projet ou une reprise rapide d’activité. Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises Une adresse stratégique au cœur d’un quartier historique, animé et particulièrement recherché pour les enseignes de mode, lifestyle et concepts innovants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Rodex Capital vous propose un local commercial 70m2 idéalement situé au coeur du marais. Il est composé d'un RDC de 26m2, bénéficiant d'une belle façade de 4ml, une surface de 27m2 à l'étage relié, et un sous-sol de 19m2. Il convient parfaitement à tous commerces sauf nuisances. Indemnité de despécialisation à prévoir.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, idéalement situé en plein cœur du Marais, dans le 4e arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d’une surface totale de 172 m², répartie comme suit : • 129 m² en rez-de-chaussée, • 43 m² en sous-sol (SSL). Emplacement stratégique, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que UGG, Lacoste, Karl Lagerfeld, Rituals, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Il est possible d'installer une extraction 400 à la charge du locataire, ce qui le rend compatible avec tous types d’activités, y compris la restauration avec cuisson Opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

La Rue Rambuteau est aujourd’hui l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Entre flux touristique massif, clientèle locale premium et environnement commerçant exceptionnel, c’est tout simplement l’une des meilleures rues de Paris en termes de visibilité et de chiffre d’affaires. Nous vous proposons un local commercial rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur cet axe stratégique. Surfaces : 104,23 m² en rez-de-chaussée 34 m² en sous-sol 23m² au 1er étage Éléments clés : Extraction 400 mm Configuration idéale pour production + vente sur place Belle façade et fort flux piéton Conditions : Loyer : 2 000 € Prix : 800 000 € (négociable) Un emplacement de cette qualité sur la Rue Rambuteau est extrêmement rare sur le marché. Le secteur garantit un flux continu toute la semaine, avec un mélange puissant de résidents, bureaux et touristes. Dossier solide exigé. Opportunité à saisir rapidement.

Au cœur du 4? arrondissement, découvrez un local rare de 217 m², à l’abri de l’agitation de la rue. Un espace confidentiel, inspirant et parfaitement adapté aux projets créatifs. Le bien se développe sur : • 170 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste plateau modulable • 40 m² en petit premier étage, idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace de post-production La pièce maîtresse ? Une magnifique verrière baignant l’espace de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, créant une atmosphère spectaculaire et aérienne. Un lieu parfait pour : • Studio photo ou vidéo • Showroom artistique • Atelier de création • Bureau atypique à forte identité Calme, volumes généreux, lumière zénithale… Un terrain d’expression idéal pour les créatifs exigeants. Loyer : 99 000 € HT/HC par mois Un espace signature pour un projet ambitieux.

Le Marais – Institution emblématique Lieu exceptionnel à céder : • Bar Licence IV 145 M2 sur deux niveaux • Extraction puissante : 2 × 200 • Un bar à chaque étage • Mezzanine de 15 m² • Emplacement n°1, en plein cœur du Marais • Établissement reconnu, fort potentiel d'exploitation Redevance fonds : 4 250 € HT Participation aux charges locatives : 5 500 € HT Dossier confidentiel sur demande.

PARIS 4 – BAS-MARAIS ULTRA-TOURISTIQUE | DROIT AU BAIL Rue du Pont-Louis-Philippe– Emplacement N°1 Local lumineux & ultra-visible : 34 m² RDC (vitrine + accueil) 36 m² d'une belle réserve au sous-sol Atouts : flux piéton massif, spot premium, aménagement facile. Loyer : 1 800 € HT/mois Reprise : 120 000 € NV (négociable) Honoraires : 12 000 € Idéal : coffee shop, vintage, concept-store, commerce de proximité sauf restauration Infos & visites sur demande.

PARIS 75004 - Le Marais. Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57, vous propose à la location ce local de près de 60 m² idéalement situé dans un secteur très dynamique. Bail Tous commerces sauf restauration. - Surface de 56 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer mensuel HC : 3 100 euros, non soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 1 332 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de DG + 3 mois GAPD ou 6 mois DG Honoraires à la charge du preneur locataire correspondant à 9% H.T. sur 36 mois de loyer Rédaction du bail : 1500 euros HT à la charge du locataire Mandat : 436921 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial à Louer à PARIS 75004- Opportunité Exceptionnelle LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL 4EME PARIS - SAINT-ANTOINE-TOURNELLE-BASTILLE AU COEUR DU HAUT MARAIS 4EME LOCAL COMMERCIAL DE 79 m², LINEAIRE VITRINE DE 10 m DE LONG IDEAL BOUTIQUE, SHOW-ROOM, BUREAU Superficie Totale : 73,5 m² Rez-de-Chaussée : 68,10 m² Sous-sol, réserve de 10,61 m² pondérée à 5 m² Commerce : 78, 71 m² Linéaire : Grand linéaire de 10 m. Disponibilité : Immédiate Loyer HT / HC / AN : 60 000 euros Loyer HT / HC / MOIS : 5 000 euros Charges : 200 euros / trimestre Taxe foncière : 2 116 euros / AN Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN CHARGE PRENEUR BAIL COMMERCIAL 3/6/9 Caractéristiques : Surface local commercial : 78,71 m² non divisibles Prix : 762 euros / M² / AN / HC / HT Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Ecoles de danse, salle de sport - La restauration rapide sans extraction - Entreprises industrielles - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le quartier du 4 ème Paris. Cafés et Brasseries. Transports : à 200 m du métro Bastille. Aéroport de Paris : À environ 45 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs options à proximité : la ligne de bus 12 à 2 minutes à pied, la station de métro la plus proche à 5 minutes à pied, et la gare ferroviaire à 10 minutes en voiture. De plus, un service de taxis est disponible juste devant le bâtiment. Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 100 m² en plein cœur du Marais, comprenant 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, doté d'une belle vitrine de 8 mètres. Situé dans un quartier extrêmement commerçant et très fréquenté. Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, maroquinerie, cosmétique, et bien d'autres activités. Cession de droit au bail. À visiter sans tarder ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

À céder – Local commercial – rue Vieille du Temple Emplacement rare dans une des rues les plus passantes du Marais ; Surface : 70 m² en rez-de-chaussée + 70 m² exploitables en sous-sol Extraction existante Etablissement en parfait état Petit loyer : 4 000€ TTC/CC/mois Cession du bail : 950 000 € Honoraires : 95 000 € Une belle opportunité idéale pour un projet de restauration dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À céder – Jolie boutique 20 m² – Quartier Saint-Paul / Marais Charmante boutique de 20 m² en longueur, idéalement située sur une rue très passante, en plein cœur du quartier Saint-Paul – Marais. Activité actuelle : prêt-à-porter & accessoires Faible loyer : 1 000 € / mois Reprise de bail : 120 000 € – négociable État : très bon état, aucun gros travaux à prévoir Emplacement recherché, fort flux piéton, clientèle locale et touristique Idéal pour une marque créative, un concept store, accessoires, bijoux ou petite enseigne premium.

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, dans un secteur prisé du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place des Vosges et de la rue des Francs-Bourgeois. Cet environnement emblématique, à la fois commerçant, touristique et résidentiel, bénéficie d’un très fort passage piéton et d’une excellente attractivité tout au long de la semaine. Le local développe une surface d’environ 24 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité de commerce ou de services. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 €, avec des charges de 50 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Le prix de cession du droit au bail est de 40 000 €, une opportunité rare pour s’implanter dans ce secteur extrêmement recherché du Marais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

L'agence FLAGSHIP vous propose un local anciennement occupé par une école d'environ 472m² composée d'un rez- de-chaussée haut de 243m² et d'unrez de chaussée bas de 229m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Bureaux, école, dark store... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le Marais – Institution emblématique Lieu exceptionnel à céder : • Bar Licence IV 145 M2 sur deux niveaux • Extraction puissante : 2 × 200 • Un bar à chaque étage • Mezzanine de 15 m² • Emplacement n°1, en plein cœur du Marais • Établissement reconnu, fort potentiel d'exploitation Loyer : 5 500 € HC / HT Prix du fonds : 535 000 € net vendeur Dossier confidentiel sur demande.