Location de locaux commerciaux Paris 4ème - 75 annonces

Nous commercialisons des murs de boutiques à Vendre ou à Louer sur l'ile St Louis idéalement situés, bénéficiant d'une clientèle touristique importante ainsi que résidentiel , venez visiter!!!
Emplacement exceptionnel sur l'île st Louis , locaux de caractère , à visiter rapidement

L'équipe Iburoshop vous recommande un magnifique local sur cour en plein coeur du Marais de 68m2, 30m2 en rdc et 38m2 au sous-sol. Idéal showroom/boutique, proche enseigne de prêt à porter, bijoux... Pas de restauration avec extraction. Quartier très passant en semaine et week-end. A visiter tout de suite!

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la cession idéalement situé au cœur du Marais, à proximité immédiate de Saint-Paul, de l’Hôtel de Ville et de la rue de Rivoli. Le local dispose d’une surface totale de 30 m², comprenant 25 m² en rez-de-chaussée et 5 m² en sous-sol. Loyer de 4 300 € par mois charges comprises, sans TVA. Prix de cession du droit au bail : 80 000 € net vendeur. Emplacement recherché au cœur d’un secteur commerçant et touristique

L'équipe Iburoshop vous recommande ce magnifique local commercial de 110 m² dont 60 m² RDC + 50 m² sous-sol, idéalement situé au cœur du Marais, à proximité du métro Hôtel de Ville.
Superbe vitrine de 8 mètres.
Idéal pour enseignes de prêt-à-porter, cosmétique, maroquinerie, accessoires...
Cession de droit au bail 980 000€.
À visiter rapidement !
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IMMPROVE vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV. Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol.
. Hauteur sous plafond plus de 3m
. Environnement exceptionnel et très commerçant
. Idéal galerie ou coffee shop (sans extraction)
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Bus CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 47, 75)
Métro Hôtel de Ville (1), Rambuteau (11)
RER Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C)

L'équipe Iburoshop vous propose un joli local de 45m2 à deux pas de la place des Vosges.
Transport à proximité.
Idéal pour création de bijoux, coffee shop..
Bail 3/6/9 Bail neuf.
Cession de droit au bail 140 000€.
À visiter rapidement !!

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé rue des Tournelles, dans le 4e arrondissement de PARIS, à proximité immédiate de la place de la Bastille, au cœur d’un quartier commerçant, dynamique et à fort passage.
Le local développe une surface totale d’environ 56 m², répartie comme suit : 33 m² en rez-de-chaussée, 22 m² en sous-sol.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerce de bouche sans extraction, coffee shop, prêt-à-porter, opticien, parfumerie, bijouterie, accessoires.
Belle opportunité dans un secteur recherché du Marais / Bastille.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L'équipe Iburoshop vous recommande un local en location pure sur cour entièrement rénové de 80m2 en plein coeur du marais, proche du BHV.
Idéal bureaux, galerie d'art, showroom.
A visiter tout de suite!
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Vignon Retail vous propose, en location pure, un local commercial idéalement situé rue de Rivoli, dans le 4e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des enseignes et commerces de la rue.
Surface totale : environ 51 m²
33 m² au rez-de-chaussée
18 m² en sous-sol
Loyer annuel : 72 500 € HT HC
Droit d’entrée : 30 000 €
Charges et taxes :
Taxe foncière 2025 : 1 625,68 € / an, incluant la TEOM
Provision sur charges de copropriété 2026 : 239,78 € / trimestre
PNO 2026 : 68,71 € / an
Disponibilité immédiate.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Joé Dobensky – Vignon Retail
06 06 76 67 19

NEXT RETAIL vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située à proximité immédiate du boulevard Sébastopol, offrant une surface totale d'environ 423 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 150 m²
Sous-sol communiquant : environ 228 m²
Étage : environ 45 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé au cœur du Marais, dans un secteur recherché et commerçant du 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Beaubourg, du Centre Pompidou et de l’Hôtel de Ville.
Le local développe une surface totale d’environ 50 m², entièrement située en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à différentes activités commerciales ou de services.
Loyer : 7 500 € HT HC par mois.
Charges : 533 € par mois.
Taxe foncière : 6 400 € par an.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté, le local profite d’un important flux piéton ainsi que d’une clientèle locale, touristique et internationale. Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium à fort potentiel commercial.

Rue de Rivoli, emplacement PRIME, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location une boutique de 51 m2 dont 33 m2 en RDC et un sous sol de 18 m2 relié.
Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Bail 3/6/9 ans. Droit d'entrée demandé.
Nous contacter rapidement pour visite.

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé au cœur du Marais, dans un secteur recherché et commerçant du 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Beaubourg, du Centre Pompidou et de l’Hôtel de Ville.
Le local développe une surface totale d’environ 100 m², entièrement située en rez-de-chaussée, offrant une belle surface d’exploitation et une configuration adaptée à différentes activités commerciales.
Activité alimentaire autorisée, sans extraction.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté, le local profite d’un important flux piéton ainsi que d’une clientèle locale, touristique et internationale. Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium à fort potentiel commercial.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Bastille située dans le haut Marais, offrant une surface totale d'environ 35m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé au cœur du Marais, dans un secteur recherché et commerçant du 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Beaubourg, du Centre Pompidou et de l’Hôtel de Ville.
Le local développe une surface totale d’environ 150 m², entièrement située en rez-de-chaussée, offrant une belle surface d’exploitation et une configuration idéale pour différentes activités commerciales.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté, le local profite d’un important flux piéton ainsi que d’une clientèle locale, touristique et internationale. Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium à fort potentiel commercial.

M° Bastille, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 35 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
1 open space
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 200 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

L'agence The New Place vous propose Rue de Rivoli 75004 Paris, à proximité immédiate du métro Saint-Paul, une boutique d'une surface totale de 51 m² comprenant 33 m² au RDC aménagés en surface de vente et 18 m² au sous-sol aménagés en réserve.
L'emplacement bénéficie d'un large trottoir permettant l'installation d'une terrasse, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Idéal commerce alimentaire sans extraction, rachat d'or, glacier...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Paul, offrant une surface totale d'environ 50 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 33 m²
Sous-sol communiquant : environ 17 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, PARIS 75004, à proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois.
Ce bien se compose d’une surface de vente de 20 m².
Idéal pour des activités telles que l’alimentation froide, le prêt-à-porter, la parfumerie ou encore la bijouterie.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Agir vous propose en location pure un local commercial de 22 m2, à proximité immédiate de la rue de Sévigné et de la place Saint Catherine.
Le local est composé d'une surface de vente de 14 m2, d'une arrière-boutique, d'une kitchenette et d'un sanitaire.
Possibilité de décloisonner la surface de vente et l' arrière-boutique.
Hauteur sous plafond 2,5 m - second accès par la cour de l'immeuble - Vitrine en verre sécurisé et rideau métallique
Honoraire de commercialisation 30% HT du. loyer annuel HT HC - frais de rédaction d' acte à prévoir
Local exonéré de TVA
Loyer annuel 23 000 € - charges/an 1 400 € - Foncier/an 750 €

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial de 53m2 à louer, situé dans le 4e arrondissement de Paris.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Rambuteau, offrant une surface totale d'environ 150 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 95 m²
Sous-sol communiquant : environ 55 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'agence The New Place vous propose Boulevard Beaumarchais 75004 PARIS à proximité immédiate de Bastille une boutique d'une surface de 82m2 au RDC + une cave de 24m2 accessible par les parties communes.
Le local bénéficie d'une belle visibilité avec possibilité de terrasse ou d'étalage.

À céder – Jolie boutique 20 m² – Saint-Paul / Marais
Au cœur du très recherché quartier Saint-Paul / Marais, jolie boutique d'environ 20 m², disposée en longueur et bénéficiant d'un emplacement sur une rue très passante, avec une clientèle locale et touristique.
Actuellement exploitée en prêt-à-porter et accessoires, la boutique est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants.
Conditions :
Surface : 20 m²
Loyer : 1 000 € / mois
Prix de cession : 90 000 € – négociable
Emplacement recherché avec fort flux piéton, idéal pour une marque créative, concept store, bijoux, accessoires ou petite enseigne premium.
Une belle opportunité pour s'implanter au cœur du Marais avec un loyer particulièrement attractif

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 21 m² de plain pied ainsi que d'un studio sur cour de 15 m² environ, comprenant salle d'eau, toilettes et kitchenette. Activités idéales : bijoux, coffee shop à emporter, épicerie fine, tous commerces sauf nuisances. Bail dérogatoire 36 mois.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le Marais – Institution emblématique
Lieu exceptionnel à céder :
• Bar Licence IV
145 M2 sur deux niveaux
• Extraction puissante : 2 × 200
• Un bar à chaque étage
• Mezzanine de 15 m²
• Emplacement n°1, en plein cœur du Marais
• Établissement reconnu, fort potentiel d'exploitation
Loyer : 5 500 € HC / HT
Prix du fonds : 535 000 € net vendeur
Dossier confidentiel sur demande.

A CEDER PARIS 4EME / SAINT PAUL : A un très bel emplacement, boutique d'angle avec 13 mètres de linéaire de façade, composée de quatre niveaux : une salle en RDC de 30m², une deuxième salle au 1er étage de 30m², un 1er sous-sol accueillant une cuisine + une chambre froide et un 2nd sous-sol à usage de réserve. Extraction 400mm, WC et point d'eau, vitrine déployante. Les locaux sont en parfait état. Capacité d'environ 50 couverts en intérieur et 18 en terrasse. Loyer : 3.730 Euros/mois HT-HC. Charges : 250 Euros/mois. Prix de Cession : 325.000 Euros. Honoraires de transation en sus : 6,16% HT du prix de cession.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À céder – Local commercial – rue Vieille du Temple
Emplacement rare dans une des rues les plus passantes du Marais ;
Surface : 70 m² en rez-de-chaussée + 70 m² exploitables en sous-sol
Extraction existante
Etablissement en parfait état
Petit loyer : 4 000€ TTC/CC/mois
Cession du bail : 950 000 €
Honoraires : 95 000 €
Une belle opportunité idéale pour un projet de restauration dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À LOUER – Local commercial 75 m² RDC + 75 m² SS – Paris 4ème – Le Marais
Local de 150 m² (75 m² RDC + 75 m² sous-sol) situé à proximité de la rue des Rosiers, au cœur du Marais. Métro Saint-Paul (ligne 1) à 110 mètres. Fort flux piéton, environnement commercial premium. Toutes activités sauf extraction. Loyer : 150 000 € HT HC.
Contact : Vignon Retail