Location de locaux commerciaux Paris 4 - 68 annonces

Location Commerce 35 m²

Le Cabinet Harpe Invest vous propose un local commercial situé rue Lesdiguières, à proximité immédiate de la Place de la Bastille.
Ce local d’une superficie d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton important.
Il offre une excellente visibilité grâce à sa localisation dans un environnement dynamique et très fréquenté.
Une opportunité rare dans un secteur commerçant prisé.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

2 200 €/mois

Droit d'entrée : 15 000 €

Location Commerce 56 m²

Rodex Capital vous propose un local commercial de 56m2 idéalement situé au coeur du Marais en emplacement n°1. Il est composé d'un RDC de 26m2, bénéficiant d'une façade de 3,5ml et d'un sous-sol relié de 30m2. Point d'eau et wc. Il convient parfaitement à tous commerces sans nuisances, pas d'alimentaire.

5 500 €/mois

Quartier Francs-Bourgeois emplacement premium
Boutique d'une surface totale de 30 m²
Loyer : 2 140 € HT / mois
Charges : 175 €
Reprise de bail : 200 000 € net vendeur - négociables
Idéalement située dans une rue commerçante du Marais, cette boutique bénéficie d'un emplacement de premier choix pour développer votre concept.
Toutes activités possibles (hors restauration).
Parfaitement adaptée pour un concept store, une enseigne de prêt-à-porter, un showroom ou un commerce de proximité.

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

1 783 €/mois

Location Commerce 60 m²

HÔTEL DE VILLE / RIVOLI - BEL EMPLACEMENT DE BOUTIQUE AVEC VITRINE

Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 60m² implantée en rez-de-chaussée / sous-sol d’un immeuble haussmannien en pierre de taille. Ce local bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, du BHV Marais, et des flux touristiques du quartier du Louvre et du Marais.

Configuration :
- Bel espace ouvert au RDC
- Réserve au sous-sol

Prestations : Vitrine sur rue, Climatisation

CONTACTE EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

5 250 €/mois

Location Commerce 275 m²

Situé sur les quais de Seine, ce local commercial de plain-pied offre un cadre exceptionnel et une cour privative d'environ 60 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable ou fonctionnel.

- Emplacement au coeur de Paris
- Belle visibilité sur le quai
- Surface de plain-pied avec accès direct
- Location pure (sans droit au bail)
- Idéal pour des activités de services à la personne

Surface RDC : 275 m²

Situation/Transports :
Bus Cuvier (24, 63)
Métro Quai de la Rapée (5), Sully-Morland (7)
RER Gare de Lyon (A), Paris Austerlitz Souterrain (C), Paris Gare de Lyon Souterrain (A)
SNCF Paris Austerlitz (SNCF), Paris Gare de Lyon Souterrain (D, R)

10 417 €/mois

Location Commerce 35 m²

Idéalement situé au cœur du Haut Marais, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans une zone commerçante de proximité, à fort passage piéton et très prisée des touristes comme des habitants. Entouré de commerces qualitatifs, cafés et galeries, l’environnement est à la fois vivant et élégant.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 35 m²

Organisation : boutique, arrière-boutique, espace cuisine et WC

Façade sur rue offrant une belle visibilité

Affectation : local commercial (toute activité sauf restauration avec extraction)

Accessibilité :
À seulement quelques minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8).
Conditions financières :

Loyer annuel : 26 400 € HT HC (soit 754 €/m²/an)

Droit d’entrée : 15 000 €

Opportunité idéale pour une enseigne indépendante, un concept store, une boutique de mode, de décoration ou de galerie souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique du centre de Paris.

2 200 €/mois

Droit au bail : 15 000 €

Droit d'entrée : 15 000 €

Location Commerce 105 m²

Rodex Capital vous propose un local commercial de 105m2 idéalement situé sur une rue très commerçante du marais jouxtant l'hôtel de Sully (visité par +10M visiteurs/an). Il est composé d'un RDC de 35m2, d'un étage relié de 35m2, et d'un sous sol également relié de 35m2. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances.

5 500 €/mois

Location Commerce 81 m²

Cession de bail – Paris 4ᵉ

Local commercial situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du BHV Marais. Le quartier bénéficie d’un fort flux piétonnier et d’une clientèle diversifiée (résidents, professionnels et touristes), offrant un emplacement idéal pour une activité commerciale.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 81 m²
Rez-de-chaussée : 42 m² – belle surface de vente avec visibilité optimale
Sous-sol : 39 m² – espace de stockage ou technique

Conditions financières :

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Charges trimestrielles : 1 325 €
Prix de cession : 300 000 €

Atouts :

Emplacement stratégique au cœur du Marais
Quartier commerçant dynamique et attractif
Passage piéton élevé, clientèle variée
Local fonctionnel et rare sur le secteur

3 000 €/mois

Droit au bail : 300 000 €

Location Fonds de Commerce 90 m²

Spot ultra rare – plein cœur du Marais !
Tu cherches un emplacement qui coche toutes les cases ?
Rue hyper commerçante
Quartier vivant, touristique et premium
Ambiance 100% Paris – 100% business
Le local :
45 m² en RDC + 50 m² de sous-sol exploitable
Chambre froide en place
Bail neuf
Loyer 2 500 € HT/HC
Fonds de commerce : 300 000 €
Idéal pour : pâtisserie, coffee shop, glacier, traiteur, chocolaterie... bref, tous les métiers de bouche sans extraction !
Un produit rare dans l'un des quartiers les plus demandés de Paris.
Le genre d'adresse qu'on ne voit pas passer deux fois.

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

3 000 €/mois

Location Commerce 57 m²

Surface :

Rez-de-chaussée : 41 m²
Sous-sol : 15,84 m²
Surface totale : 56,84 m²

Conditions financières :

Prix de cession : 400 000 €
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC
Charges : 534 € / trimestre
Dépôt de garantie : 27 000 €

Quartier :

Situé au cœur du Marais, dans le secteur très commerçant de Rambuteau – Beaubourg, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants, bureaux et tourisme.

4 500 €/mois

Droit au bail : 400 000 €

Location Commerce 70 m²

L'équipe Iburoshop vous propose un emplacement n°1 en plein cœur du Marais.
Ce local de 70 m² comprend 35 m² en rez-de-chaussée ainsi que 35 m² de réserve et laboratoire en sous-sol.
Idéal pour des activités de petite restauration, coffee shop, épicerie fine ou tout autre concept gourmand nécessitant un emplacement stratégique.
Situé dans un quartier extrêmement commerçant, il bénéficie d'une clientèle parisienne fidèle ainsi que d'un fort flux touristique.
À visiter sans attendre !

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

3 000 €/mois

Droit au bail : 330 000 €

Location Commerce 23 m²

ADVENIS CONSEIL commercialise à la vente dans le 4ème arrondissement de Paris, sur l'Ile Saint Louis, un local de 23m².

Au coeur de la très prisée rue Saint Louis en L'île, locaux entièrement refait avec des prestations de qualités, sanitaires, douche, kitchenette.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2 000 €/mois

Location Commerce 74 m²

Quartier Saint-Paul / Marais
Face aux enseignes Le Merveilleux, Fuxia et Autour du Saumon

Surface : 55 m² en rez-de-chaussée + 19 m² de sous-sol accessible
Loyer : 4 000 € HT/HC / mois

🔹 Emplacement de premier ordre au cœur du Marais
🔹 Environnement commerçant et très passant
🔹 Restauration froide autorisée
🔹 Idéal pour concept de snacking haut de gamme, épicerie fine, traiteur, ou coffee shop

📞 L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63
📩 agence@lenseigneparisienne.com

4 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 45 m²

L’agence THE NEW PLACE vous propose une boutique d’angle Rue du Roi de Sicile – 75004 Paris, d’une surface totale de 45 m² au rez-de-chaussée.

La boutique, en parfait état, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Rue des Rosiers et de la Rue Vieille-du-Temple.

Possibilité de terrasse d’environ 10 couverts.
Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

7 000 €/mois

Droit d'entrée : 50 000 €

Location Commerce 135 m²

BELYON IMMO vous propose une boutique à louer avec extraction de 95 m2 au Rdc, 25 m2 au premier sous-sol, 17 m2 second sous-sol en plein coeur du Marais dans le quartier SAINT-PAUL.

Boutique en cours du rénovation par le propriétaire.

Quartier dynamique, plein de commerces

Disponible immédiatement.

10 000 €/mois

Location Commerce 25 m²

L'équipe Iburoshop vous propose un charmant local de 25 m² idéalement situé en plein cœur du Marais.
À proximité immédiate de toutes commodités.
Ce bien se compose d'un espace de vente de 15 m² et d'une réserve de 10 m².
Ce local conviendrait parfaitement à une activité de cosmétique, bijouterie ou encore à un coffee shop sans extraction.
Bail commercial 3/6/9 – Cession de droit au bail : 20 000€
À visiter sans tarder !

1 620 €/mois

Droit au bail : 20 000 €

Location Commerce 35 m²

Rodex Capital vous propose en location pure un local de 34,76m² à deux pas de la place de la Bastille ! Le local se décompose comme suit : 23m² RDC + 12m² SS, et une façade de 3m de linéaire. De par sa situation, ce local est idéal pour tout type d'activité sans nuisance, à visiter sans tarder !

2 500 €/mois

Location Commerce 55 m²

L'EQUIPE IBUROSHOP VOUS PROPOSE UNE SUPERBE BOUTIQUE DE 40M2 DANS UN IMMEUBLE CLASSE ,PAS DE TRAVAUX A PREVOIR QUARTIER PLACE DES VOSGES RUE SUPER PASSANTE PROCHE DE MARQUES INTERNATIONALES CESSION DE DROIT AU BAIL ( exclusivité Iburoshop )

2 750 €/mois

Droit au bail : 110 000 €

Location Fonds de Commerce 170 m²

Off Market - En exclusivité, un restaurant emblématique situé en plein cœur du Marais.
Véritable emplacement n°1, à très fort passage – 100 % touristique.

Capacité : 50 couverts en salle + 20 en terrasse
Extraction extérieure 600 mm
Petit loyer : 5 400 € HT/HC
Très beau bilan – excellente rentabilité

Fonds de commerce : 1. 750. 000 € net vendeur

Un bien rare sur le marché, réservé aux professionnels aguerris.
Pour plus d'infos ou organiser une visite ?
DAVID au 0603574850

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

5 400 €/mois

Location Commerce 117 m²

L'agence Vignon Retail vous propose, adresse exceptionnelle au cœur de l’Île Saint-Louis, dans l’une des rues les plus recherchées et commerçantes de Paris.
Rare opportunité de s’implanter dans ce secteur prisé, bénéficiant d’un environnement commerçant premium et d’un flux constant de clientèle locale et internationale.

Surface : 117 m²

Façade : 6 m linéaires offrant une visibilité optimale.

RDC : 80 m²

Étage : 14 m²

Sous-sol : 23 m²

Conditions financières :

Loyer : 6 500 € / mois

Charges : 233 € / mois

Mois de franchise accordés

Plan et diagnostics disponibles.

Une adresse d’exception pour une enseigne ambitieuse.

Agent en charge du dossier : Hazan Davy 06 16 17 20 59

6 500 €/mois

Location Commerce 514 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande un magnifique local sur cour de 514m2 en plein coeur du marais.
Espace très lumineux, sublime verrière au rez-de-chaussée.
Pas de gros travaux à prévoir.
Idéal showroom, galerie, siège.
A visiter rapidement!

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

27 000 €/mois

Location Commerce 149 m²

Boutique d'angle 149 m2
très belle visibilité
rdc : 67 m²
reserve:82m²
Bail Neuf
Loyer:9500€ ht/hc

9 500 €/mois

Location Commerce 20 m²

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème)
Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique.
Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA)
Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus
Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

1 500 €/mois

Droit au bail : 80 000 €

Location Commerce 238 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande un local en plein cœur du Marais de 238 m², dont 60 m² de surface de vente, 84 m² à l'étage et 94 m² de réserve.
Idéal pour un traiteur, coffee shop, pâtisserie, bar à jus…
Quartier très passant et extrêmement commerçant.
À visiter sans attendre !

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10 260 €/mois

Droit au bail : 850 000 €

Location Fonds de Commerce 25 m²

Local avec extraction – Marais FOOD
Si tu as un nouveau concept food et besoin d'une extraction, ce local est fait pour toi !
Surface : 25 m²
Équipé : cuisine avec extraction 500 en extérieur
Atouts : terrasse + contre-terrasse à l'année
Loyer : 2 300 € HC (petit loyer)
Bail : neuf
Emplacement : en plein cœur du Marais, sur la rue la plus food, avec énormément de passage touristique
Fonds de commerce : 530 000 €
Très gros potentiel pour développer un concept à succès !
David 0603574850

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

1 917 €/mois

Location Commerce 220 m²

37 Rue de Rivoli - Paris 04

Surfaces disponibles :
RDC : 158m2
S/sol : 62m2 avec accès direct

Conditions :

Bail commercial : 3/6/9
Loyer : 220.000€/an HT - HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Charges : 5.040 € / AN
Taxe Foncière : 6.200 € /an

Honoraires agence : 72.000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction : 3.000 € HT

SESAME PARTNERS

18 300 €/mois

Location Commerce 57 m²

À CÉDER – Boutique avec sous-sol et extérieur privé – Bas Marais
Rue très passante, proche de belles enseigne

Surface : 37 m² en RDC + 20 m² de sous-sol exploitable
État : Très bon état, aucun travaux à prévoir
Atout rare : Espace extérieur privé
Emplacement n°1 bis, rue à fort trafic piétonnier
Loyer : 3 200 € HT HC / mois
Droit au bail : 150 000 € (négociable)
Honoraires d'agence : 15 000 € HT

Idéal pour une marque de mode, concept store, showroom ou galerie.

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

2 667 €/mois

Droit au bail : 150 000 €

Location Commerce 206 m²

Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide.

ERP : Catégorie non définie
Grande vitrine d'angle
Accès sécurisés
Climatisation
2 entrées sur rue
Surface RDC : 115,65 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-1, METRO-4, METRO-7, METRO-14)
RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C)
Bus Centre Georges Pompidou (BUS-75, BUS-29), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-72), Châtelet (BUS-69, BUS-67, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Rivoli - Châtelet (BUS-21)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

23 334 €/mois

Location Commerce 660 m²

Dans un immeuble de bon standing, une boutique de 660 m² composée de 522,70 m² en rez-de-chaussée, de 38,80 m² de bureaux au premier étage et de 98,50 m² de réserves en sous-sol.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

24 166 €/mois

Location Commerce 101 m²

Consult'im vous propose, à la location une boutique d'angle de 101m² à deux pas de Châtelet, en face de l'emblématique centre Beaubourg

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une belle boutique d'angle de 101 m² répartis comme suit :

Au RDC de 51 m², une belle surface de vente éclairée par la vitrine

Belle hauteur sous plafond : 3m

Au sous-sol de 50 m² accessible directement par un escalier intérieur, une reserve saine, une cuisine et un sanitaire avec lave mains

Environnement très commerçant en plein cœur du 4ème, multiples dessertes de transports.

CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 5 000 €/mois

Disponibilité : Après accord

5 000 €/mois

Location de locaux commerciaux Paris 4 - 68 annonces

Location Commerce 35 m²

Location Commerce 56 m²

Location Commerce 30 m²

Location Commerce 60 m²

Location Commerce 275 m²

Location Commerce 35 m²

Location Commerce 105 m²

Location Commerce 81 m²

Location Fonds de Commerce 90 m²

Location Commerce 57 m²

Location Commerce 70 m²

Location Commerce 23 m²

Location Commerce 74 m²

Location Fonds de Commerce 45 m²

Location Commerce 135 m²

Location Commerce 25 m²

Location Commerce 35 m²

Location Commerce 55 m²

Location Fonds de Commerce 170 m²

Location Commerce 117 m²

Location Commerce 514 m²

Location Commerce 149 m²

Location Commerce 20 m²

Location Commerce 238 m²

Location Fonds de Commerce 25 m²

Location Commerce 220 m²

Location Commerce 57 m²

Location Commerce 206 m²

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