Location de locaux commerciaux Paris 4 - 64 annonces

L'EQUIPE IBUROSHOP VOUS PROPOSE UNE SUPERBE BOUTIQUE DE 40M2 DANS UN IMMEUBLE CLASSE ,PAS DE TRAVAUX A PREVOIR QUARTIER PLACE DES VOSGES RUE SUPER PASSANTE PROCHE DE MARQUES INTERNATIONALES CESSION DE DROIT AU BAIL ( exclusivité Iburoshop )

L'équipe Iburoshop vous recommande un magnifique local sur cour de 514m2 en plein coeur du marais.
Espace très lumineux, sublime verrière au rez-de-chaussée.
Pas de gros travaux à prévoir.
Idéal showroom, galerie, siège.
A visiter rapidement!

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Spot ultra rare – plein cœur du Marais !
Tu cherches un emplacement qui coche toutes les cases ?
Rue hyper commerçante
Quartier vivant, touristique et premium
Ambiance 100% Paris – 100% business
Le local :
45 m² en RDC + 50 m² de sous-sol exploitable
Chambre froide en place
Bail neuf
Loyer 2 500 € HT/HC
Fonds de commerce : 300 000 €
Idéal pour : pâtisserie, coffee shop, glacier, traiteur, chocolaterie... bref, tous les métiers de bouche sans extraction !
Un produit rare dans l'un des quartiers les plus demandés de Paris.
Le genre d'adresse qu'on ne voit pas passer deux fois.

L'équipe Iburoshop vous recommande un local en plein cœur du Marais de 238 m², dont 60 m² de surface de vente, 84 m² à l'étage et 94 m² de réserve.
Idéal pour un traiteur, coffee shop, pâtisserie, bar à jus…
Quartier très passant et extrêmement commerçant.
À visiter sans attendre !

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ADVENIS CONSEIL commercialise à la vente dans le 4ème arrondissement de Paris, sur l'Ile Saint Louis, un local de 23m².

Au coeur de la très prisée rue Saint Louis en L'île, locaux entièrement refait avec des prestations de qualités, sanitaires, douche, kitchenette.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'équipe Iburoshop vous propose un charmant local de 25 m² en excellent état, idéalement situé en plein cœur du Marais.
À proximité immédiate de toutes commodités.
Ce bien se compose d'un espace de vente de 15 m² et d'une réserve de 10 m².
Ce local conviendrait parfaitement à une activité de cosmétique, bijouterie ou encore à un coffee shop sans extraction.
Bail commercial 3/6/9 – Cession de droit au bail.
À visiter sans tarder !

Off Market - En exclusivité, un restaurant emblématique situé en plein cœur du Marais.
Véritable emplacement n°1, à très fort passage – 100 % touristique.

Capacité : 50 couverts en salle + 20 en terrasse
Extraction extérieure 600 mm
Petit loyer : 5 400 € HT/HC
Très beau bilan – excellente rentabilité

Fonds de commerce : 1. 750. 000 € net vendeur

Un bien rare sur le marché, réservé aux professionnels aguerris.
Pour plus d'infos ou organiser une visite ?
DAVID au 0603574850

Boutique d'angle 149 m2
très belle visibilité
rdc : 67 m²
reserve:82m²
Bail Neuf
Loyer:9500€ ht/hc

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème)
Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique.
Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA)
Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus
Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide.

ERP : Catégorie non définie
Grande vitrine d'angle
Accès sécurisés
Climatisation
2 entrées sur rue
Surface RDC : 115,65 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-1, METRO-4, METRO-7, METRO-14)
RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C)
Bus Centre Georges Pompidou (BUS-75, BUS-29), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-72), Châtelet (BUS-69, BUS-67, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Rivoli - Châtelet (BUS-21)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local avec extraction – Marais FOOD
Si tu as un nouveau concept food et besoin d'une extraction, ce local est fait pour toi !
Surface : 25 m²
Équipé : cuisine avec extraction 500 en extérieur
Atouts : terrasse + contre-terrasse à l'année
Loyer : 2 300 € HC (petit loyer)
Bail : neuf
Emplacement : en plein cœur du Marais, sur la rue la plus food, avec énormément de passage touristique
Fonds de commerce : 530 000 €
Très gros potentiel pour développer un concept à succès !
David 0603574850

37 Rue de Rivoli - Paris 04

Surfaces disponibles :
RDC : 158m2
S/sol : 62m2 avec accès direct

Conditions :

Bail commercial : 3/6/9
Loyer : 220.000€/an HT - HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Charges : 5.040 € / AN
Taxe Foncière : 6.200 € /an

Honoraires agence : 72.000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction : 3.000 € HT

À CÉDER – Boutique avec sous-sol et extérieur privé – Bas Marais
Rue très passante, proche de belles enseigne

Surface : 37 m² en RDC + 20 m² de sous-sol exploitable
État : Très bon état, aucun travaux à prévoir
Atout rare : Espace extérieur privé
Emplacement n°1 bis, rue à fort trafic piétonnier
Loyer : 3 200 € HT HC / mois
Droit au bail : 150 000 € (négociable)
Honoraires d'agence : 15 000 € HT

Idéal pour une marque de mode, concept store, showroom ou galerie.

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer la vente du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein coeur du quartier Beaubourg - Châtelet, à deux pas du Centre Pompidou. Ce local bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un quartier dynamique, très fréquenté par les amateurs d'art, les touristes et les riverains. Beaubourg, reconnu pour sa richesse culturelle et son attractivité commerciale, offre un environnement privilégié pour les activités liées à l'univers artistique.

. Locaux en bon état
. Locaux refaits à neuf
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Bus Centre Georges Pompidou (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12)
Métro Rambuteau (11), Châtelet (4), Hôtel de Ville (1)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)

Emplacement N°1 – Rue de Rivoli (côté BHV)
Une très jolie boutique de 30 m² en rez-de-chaussée avec à l'étage 30 m² de stockage.
Belle vitrine de 5 m offrant une excellente visibilité.
Emplacement à fort passage, idéal pour développer ton activité.
Toutes activités possibles sauf restauration.
En plein cœur de la Rue de Rivoli, côté BHV.
Loyer : 4 500 € HT/HC par mois
Droit au bail : 350 000 €

Dans un immeuble de bon standing, une boutique de 660 m² composée de 522,70 m² en rez-de-chaussée, de 38,80 m² de bureaux au premier étage et de 98,50 m² de réserves en sous-sol.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Consult'im vous propose, à la location une boutique d'angle de 101m² à deux pas de Châtelet, en face de l'emblématique centre Beaubourg 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une belle boutique d'angle de 101 m² répartis comme suit : 

Au RDC de 51 m², une belle surface de vente éclairée par la vitrine 

Belle hauteur sous plafond : 3m

Au sous-sol de 50 m² accessible directement par un escalier intérieur, une reserve saine, une cuisine et un sanitaire avec lave mains

Environnement très commerçant en plein cœur du 4ème, multiples dessertes de transports. 

CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 5 000 €/mois

Disponibilité : Après accord 

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Découvrez cette offre à proximité immédiate de la place de la Bastille, un local commercial en angle, offrant une belle visibilité.