Location de locaux commerciaux Paris 4 - 67 annonces

Botica vous propose une boutique à louer rue du Roi de Sicile, au cœur du Marais dans le 4? arrondissement de Paris, emplacement très recherché bénéficiant d’un fort flux piéton dans un environnement commerçant dynamique mêlant enseignes tendances, restauration et concept stores. Secteur animé toute la semaine avec une clientèle locale et touristique. Local commercial d’une surface de 45 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité de commerce ou de restauration froide. Belle visibilité dans une rue commerçante prisée du Marais.

Nous commercialisons des murs de boutiques à Vendre ou à Louer sur l'ile St Louis idéalement situés bénéficiant d'une clientèle touristique importante ainsi que résidentiel , venez visiter!!! Emplacement exceptionnel sur l'île st Louis , locaux de caractère , à visiter rapidement

Surfaces : 46m² Activités prévues : retail, galerie d'art, coffee shop possible. Conditions : Disponibilité : Libre Durée du Bail : 3/6/9 Loyer : 29.700€ HT HC / an Cession : 50.000€ Charges : 40€/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer GAPD : selon éléments financiers Honoraires agences : 10% e la première période triennale Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT Michael SIMSARIAN +33609030607

L’immeuble est situé au cœur de Paris, dans le quartier très actif de Châtelet, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité commerciale. La localisation stratégique au boulevard de Sébastopol offre un accès direct aux axes principaux de circulation et aux transports en commun parisiens, facilitant l’afflux de clientèle. L’immeuble est de bon standing et comprend des surfaces commerciales en rez-de-chaussée, des bureaux à l’étage et des réserves en sous-sol. L’ensemble permet une exploitation commerciale complète, avec des espaces adaptés à la vente, au stockage et à la gestion administrative sur site. L’état général du bâtiment est bon, garantissant un fonctionnement opérationnel immédiat pour le locataire.

Au rez-de-chaussée d'un bel hôtel particulier avec accès direct rue, ALTIM vous propose des bureaux d'environ 153 m2 rénovés en 2021, et entièrement climatisés, organisés en un rez-de-chaussée d'environ 86 m2 relié au sous-sol d'environ 67 m2 par un escalier intérieur confortable et design et avec un escalier de secours,

Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide.

A toute proximité de la rue du Faubourg du temple, nous vous proposons une boutique. Très belle boutique en très bon état Linéaire de 6 m Restauration possible DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien idéalement situé, développant une surface totale de 121m2 répartie comme suit : - 50m2 au rez-de-chaussée - 45m2 au 1er sous-sol - 26m2 au 2ème sous-sol Le local bénéficie d'une extraction, permettant l'installation d'activités de restauration. Une terrasse est envisageable, sous réserve des autorisations administratives. Location pure - sans reprise. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de restauration, coffee shop ou toute autre activité nécessitant une extraction. THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L'agence THE NEW PLACE vous propose, Rue du Trésor — au cœur du Marais, à proximité immédiate de la Rue Vieille du Temple, un local commercial bénéficiant d’un environnement recherché et d’un emplacement à forte valeur d’image. Ce bien développe une surface totale d’environ 172 m², répartie comme suit : 129 m² en rez-de-chaussée 43 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur Le local dispose d’une façade supérieure à 10 mètres, offrant une visibilité rare sur ce secteur, et se présente en parfait état, permettant une installation rapide sans travaux structurants. Extraction possible à la chargeur du preneur - Actif idéal pour une enseigne recherchant implantation qualitative au sein de l’un des quartiers les plus dynamiques et identitaires du Marais. THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la location, un local commercial d'environ 53 m². À proximité immédiate de la rue de Rivoli, dans une rue adjacente plus confidentielle. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-20 Disponibilité : Après accord Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Boutique comprenant une arrière-boutique ainsi que des sanitaires - Climatisation - Beau linéaire de vitrine - Gardien

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 80 m² composée d'un rez- de-chaussée de 25 m² et d'un sous-sol de 55 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Cabinet Dentaire, Salon de Massage, Profession Libérale, Salon Esthétique Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le local se situe dans un immeuble typique du centre historique parisien, implanté dans un quartier vivant mêlant commerces, restaurants, lieux culturels et axes piétons très fréquentés. L’environnement immédiat offre un accès rapide aux transports grâce à la proximité du métro Saint-Paul et de plusieurs lignes de bus desservant tout le centre de Paris. Le quartier bénéficie également d’une offre variée de services, commerces alimentaires et établissements éducatifs, renforçant son attractivité. Le bâti s’intègre dans l’architecture emblématique du Marais et propose un cadre cohérent avec des activités commerciales haut de gamme ou spécialisées.

Rodex Capital vous propose un local commercial de 46m2 idéalement situé au coeur du marais. Il est composé d'un local commercial de 46m2 de plain pied au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une façade de 3ml. Point d'eau et sanitaires dans le local. Tous commerces sauf nuisances.

Le local est situé en pied d’immeuble dans le quartier Saint-Paul, au sein du Marais, un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale et touristique. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dense mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes et flux piétons soutenus. La configuration en pied d’immeuble avec vitrine assure une visibilité directe sur la rue et une exposition adaptée à une activité de commerce ou de restauration. La typologie du bien, combinant une surface de vente en rez-de-chaussée et des espaces complémentaires en sous-sol, permet une organisation fonctionnelle des activités, avec séparation des zones d’exploitation, de préparation et de stockage. L’immeuble accueille un commerce ERP et répond aux usages des activités recevant du public. L’ensemble constitue une opportunité commerciale immédiatement exploitable dans un secteur central et établi de Paris.

Ce bâtiment d’habitation construit en 1895 s’élève sur sept étages et comprend un local commercial en rez-de-chaussée. Situé en angle de rue, il bénéficie d’un fort passage piéton et d’une bonne accessibilité. L’espace commercial en pied d’immeuble profite d’une visibilité renforcée et d’un environnement urbain dense, propice à une activité ouverte au public.

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une large partie du territoire national afin d'accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com ? À LOUER – Local commercial au coeur du Marais, Paris Situé dans le Marais, à quelques pas de la Place de la Bastille, ce local commercial de 40 m² représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris. ? Caractéristiques principales Superficie : 40 m² Façade : 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Loyer mensuel : 2 800 € HT / HC Emplacement premium avec fort flux piéton ? Activités idéales Barbiers Coffee shops Boutiques de prêt-à-porter Concept stores et commerces de niche Un local idéal pour installer votre activité dans un quartier vivant, tendance et à fort potentiel commercial. ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Rosiers, offrant une surface totale d'environ 170 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 100 m² Mezzanine : 20 m² 1er Sous-sol communiquant : environ 35 m² 2ème Sous-sol communiquant : environ 15 m² Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées, présence d'un conduit d'extraction (300 x 500mm). Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose à la location un lieu d'exploitation exceptionnel en plein cœur du Marais, à deux pas des axes les plus dynamiques du 4? arrondissement. Ce local, actuellement configuré en théâtre / cabaret / comedy club, développe une surface totale d'environ 101 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée d'environ 40 m² - Salle en sous-sol communicante d'environ 61 m², aménagée pour accueillir jusqu'à 49 spectateurs assis L'établissement bénéficie d'un classement ERP type L – catégorie 4 (capacité totale 79 personnes). Le sous-sol est parfaitement adapté aux spectacles, stand-up, showcases, cabaret ou événements privés. Atouts majeurs : - Adresse premium en plein Marais - Configuration idéale pour exploitation artistique - Licence IV mise à disposition - Conduit d'extraction existant - Sanitaires et points d'eau - Environnement commercial et nocturne dynamique - Produit rare sur le secteur Ce lieu offre un fort potentiel d'exploitation immédiate, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris pour les concepts culturels et festifs. Idéal pour : - Comedy club - Théâtre intimiste - Cabaret - Bar à spectacles - Concept hybride culture & restauration Opportunité rare sur le marché. Dossier sur demande. NEXT RETAIL – Cabinet spécialisé en immobilier commercial Nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de locations pures, fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place du marché Saint-Catherine et du Marais, offrant une surface totale d'environ 56 m² de plain pied. Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées sauf alimentaire et nuisances, idéal pour showroom ou galerie d'art, etc... Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la prestigieuse rue de Rivoli, offrant une surface totale d'environ 171 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 129 m² Sous-sol communiquant : environ 41 m² Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées sauf restauration qui nécessite une extraction. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

?? Local commercial – Secteur Saint-Paul / Saint-Antoine – Paris 4e Situé dans l’un des axes les plus fréquentés du Marais, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique. Le secteur attire une clientèle mixte : résidents, touristes internationaux, visiteurs du Marais et commerces de destination. ? Caractéristiques du local RDC : 50 Belle façade, visibilité importante, bonne hauteur sous plafond. Sous-sol : 10 m² Parfait pour stockage, atelier, réserve ou bureaux. ??? Environnement commercial Flux piéton très important toute la semaine Proximité immédiate : métro Saint-Paul (L1), Rivoli, Village Saint-Paul, place des Vosges Mix commerçant : enseignes premium, créateurs, alimentation fine, galeries et retail lifestyle

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 125 m², idéalement situé boulevard Henri IV, emplacement n°1 face à Bastille. Le bien développe une surface totale de 125 m², dont 70 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace en sous-sol, offrant une excellente visibilité et une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales. Le local est proposé pour toutes activités, sauf restauration nécessitant une extraction. ?? Loyer : 6 950 € HT / HC par mois Le boulevard Henri IV bénéficie d’un emplacement stratégique, directement en face de Bastille, avec un flux piéton et automobile très important. Le secteur est extrêmement dynamique, entouré de commerces, restaurants, enseignes nationales et bureaux, attirant une clientèle variée tout au long de la journée. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur un emplacement premium.

Le Marais – Quartier Saint-Gervais Située au cœur du Marais, dans le très recherché quartier Saint-Gervais, cette charmante boutique de 46 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement dynamique au sein d'un environnement commerçant particulièrement vivant. Le local, facilement exploitable, se prête idéalement au développement de nombreux concepts. Il conviendra notamment parfaitement à un coffee shop, une activité de petite restauration sans extraction, une boutique de créateur ou un concept store. Conditions financières : Loyer : 2 500 € HT / CC / mois Prix de cession du droit au bail : 60 000 € Une belle opportunité pour s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au sein d'un secteur mêlant commerces indépendants, galeries et enseignes reconnues.

LOCAL COMMERCIAL 120 m² — PARIS 4e — CŒUR DU MARAIS Rare. Local commercial de 120 m² en plein cœur du 4e arrondissement, sur l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris. Flux piéton exceptionnel, clientèle résidentielle CSP++ et tourisme international — visibilité maximale garantie. Belle configuration, bonne hauteur sous plafond, adapté à toutes activités commerciales. Bail 6/9/10 ans Loyer : 300 000 € HT HC/an — trimestriel et d'avance Charges : 950 €/trimestre · TF : 5 864 €/an DG : 75 000 € · GAPD : 150 000 € Dossier financier solide exigé avant visite.

Idéalement situé au cœur du Marais, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et très commerçant, à proximité immédiate de grandes enseignes et concepts stores prisés tels que Adidas From Future, attirant une clientèle locale et internationale. Ce local en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 46 m², offre une belle visibilité et un accès direct sur rue dans un secteur à fort passage piéton. Son agencement simple et efficace permet une exploitation optimale de l’espace pour une activité commerciale. Le local est actuellement exploité dans le secteur du prêt-à-porter, avec un bail se terminant fin juin, offrant ainsi une opportunité idéale pour un nouveau projet ou une reprise rapide d’activité. Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises Une adresse stratégique au cœur d’un quartier historique, animé et particulièrement recherché pour les enseignes de mode, lifestyle et concepts innovants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Rodex Capital vous propose un local commercial 70m2 idéalement situé au coeur du marais. Il est composé d'un RDC de 26m2, bénéficiant d'une belle façade de 4ml, une surface de 27m2 à l'étage relié, et un sous-sol de 19m2. Il convient parfaitement à tous commerces sauf nuisances. Indemnité de despécialisation à prévoir.

La Rue Rambuteau est aujourd’hui l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Entre flux touristique massif, clientèle locale premium et environnement commerçant exceptionnel, c’est tout simplement l’une des meilleures rues de Paris en termes de visibilité et de chiffre d’affaires. Nous vous proposons un local commercial rare à la vente, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur cet axe stratégique. Surfaces : 104,23 m² en rez-de-chaussée 34 m² en sous-sol 23m² au 1er étage Éléments clés : Extraction 400 mm Configuration idéale pour production + vente sur place Belle façade et fort flux piéton Conditions : Loyer : 2 000 € Prix : 800 000 € (négociable) Un emplacement de cette qualité sur la Rue Rambuteau est extrêmement rare sur le marché. Le secteur garantit un flux continu toute la semaine, avec un mélange puissant de résidents, bureaux et touristes. Dossier solide exigé. Opportunité à saisir rapidement.

Au cœur du 4? arrondissement, découvrez un local rare de 217 m², à l’abri de l’agitation de la rue. Un espace confidentiel, inspirant et parfaitement adapté aux projets créatifs. Le bien se développe sur : • 170 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste plateau modulable • 40 m² en petit premier étage, idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace de post-production La pièce maîtresse ? Une magnifique verrière baignant l’espace de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, créant une atmosphère spectaculaire et aérienne. Un lieu parfait pour : • Studio photo ou vidéo • Showroom artistique • Atelier de création • Bureau atypique à forte identité Calme, volumes généreux, lumière zénithale… Un terrain d’expression idéal pour les créatifs exigeants. Loyer : 99 000 € HT/HC par mois Un espace signature pour un projet ambitieux.

Le Marais – Institution emblématique Lieu exceptionnel à céder : • Bar Licence IV 145 M2 sur deux niveaux • Extraction puissante : 2 × 200 • Un bar à chaque étage • Mezzanine de 15 m² • Emplacement n°1, en plein cœur du Marais • Établissement reconnu, fort potentiel d'exploitation Redevance fonds : 4 250 € HT Participation aux charges locatives : 5 500 € HT Dossier confidentiel sur demande.

PARIS 75004 - Le Marais. Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57, vous propose à la location ce local de près de 60 m² idéalement situé dans un secteur très dynamique. Bail Tous commerces sauf restauration. - Surface de 56 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer mensuel HC : 3 100 euros, non soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 1 332 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de DG + 3 mois GAPD ou 6 mois DG Honoraires à la charge du preneur locataire correspondant à 9% H.T. sur 36 mois de loyer Rédaction du bail : 1500 euros HT à la charge du locataire Mandat : 436921 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .