Location de locaux commerciaux Paris 4 - 76 annonces - Page 2

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 4 Local commercial situé rue d’Ormesson, bénéficiant d’un emplacement recherché. Le bien développe une surface de 56 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une façade linéaire de 6 mètres, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé de toilettes accessibles, non conformes PMR. Activités autorisées : Pas de restauration, pas d’événementiel Caractéristiques : Surface RDC : 56 m² Façade : 6 m linéaires Sanitaires dans le local (non PMR) Conditions financières : Loyer : 3 100 € / mois Charges : 111 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garantie complémentaire : 3 mois de GAPD Frais de rédaction de bail : 1 500 € à prévoir Contact : Joé Dobensky Vignon Retail 06 06 76 67 19

4eme Rue Saint Paul BOUTIQUE DE 40 M² DE PLAIN PIED POUTRES, DE CARACTERE BAIL NEUF LOYER : 2077 ht/hc

HEROD IMMOBILIER vous propose une boutique d'une surface de 100 m2 au rdc contenant une double extraction 400 et 300. sanitaires, point d'eau.

Rodex Capital vous propose un local commercial de 25m2 de plain pied au RDC, idéalement situé au coeur du marais à proximité immédiate de la rue des francs bourgeois. Ce local bénéficie d'une façade de 5ml. Idéal glacier, patisserie, boulangerie, prêt à porter, etc.

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une large partie du territoire national afin d'accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com ? À LOUER – Local commercial au coeur du Marais, Paris Situé dans le Marais, à quelques pas de la Place de la Bastille, ce local commercial de 40 m² représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris. ? Caractéristiques principales Superficie : 40 m² Façade : 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Loyer mensuel : 2 800 € HT / HC Emplacement premium avec fort flux piéton ? Activités idéales Barbiers Coffee shops Boutiques de prêt-à-porter Concept stores et commerces de niche Un local idéal pour installer votre activité dans un quartier vivant, tendance et à fort potentiel commercial. ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location d'environ 35 m² composée d'un rez- de-chaussée comprenant une arrière-boutique, cuisine. Ce local est doté d'un WC. Cet actif est idéalement situé à proximité de Bastille Activités idéales : onglerie, téléphonie, coffee shop, bureau, prêt à porter. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Surface totale : 146 m² – Répartis sur 3 niveaux Situé au cœur du Marais, sur un emplacement n°1 à très forte visibilité, ce local commercial de 146 m² offre une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Paris. Rez-de-chaussée : 59m2 Sous-sol exploitable : 34 m2 Étage : 61 m2 de surface de vente Extraction présente (diamètre 200), autorisant une activité de restauration

Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide. ERP : Catégorie non définie Grande vitrine d'angle Accès sécurisés Climatisation 2 entrées sur rue Surface RDC : 115,65 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-1, METRO-4, METRO-7, METRO-14) RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C) Bus Centre Georges Pompidou (BUS-75, BUS-29), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-72), Châtelet (BUS-69, BUS-67, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Rivoli - Châtelet (BUS-21) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au rez-de-chaussée d'un bel hôtel particulier avec accès direct rue, ALTIM vous propose des bureaux d'environ 153 m2 rénovés en 2021, et entièrement climatisés, organisés en un rez-de-chaussée d'environ 86 m2 relié au sous-sol d'environ 67 m2 par un escalier intérieur confortable et design et avec un escalier de secours, Accès sécurisé Accès direct rue Cour arborée Climatisation réversible Câblage R J45 -CAT 6 A Eclairages LED design Poutres apparentes au RDC et pierre apparentes au sous-sol Sol :Parquet chêne point de Hongrie et carrelage marbré clair Escalier intérieur Configuration: - Rez-de-chaussée: plateau lumineux éclairé par de vastes baies et fenêtre donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel, pavée et arborée, et deux fenêtres sur la rue face au square Henri Galli, placard et 2 sanitaires avec lave mains - Sous-sol :cave voutée, hauteur sous voute de 2,40m, sol carrelage aspect parquet, vaste espace, une kitchenette de 6m2 et un sanitaire avec lave-mains Surface RDC : 86 m² Situation/Transports : Métro Saint-Paul (Le Marais) (Ligne 1), Sully-Morland (Ligne 7) Bus Sully - Morland (Ligne 86, Ligne 72, Ligne 87, Ligne 67) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV. Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol. Loyer 78000 euros/an HT HC . Hauteur sous plafond plus de 3m . Environnement exceptionnel et très commerçant . Idéal galerie ou coffee shop (sans extraction) Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : Bus CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 47, 75) Métro Hôtel de Ville (1), Rambuteau (11) RER Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

L'équipe Iburoshop vous propose un local entièrement rénové de 25 m², comprenant 15 m² au rez-de-chaussée et 10 m² de cave, accessible par les parties communes. Idéal pour un coffee shop et restauration froide. Situé dans un quartier parisien dynamique, à la fois touristique et bureautique, ce local bénéficie également d'une terrasse offrant un fort potentiel d'attractivité. Cession de droit au bail. À visiter sans tarder ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop!

Local commercial – Paris 4e (Secteur Bastille / Boulevard Henri IV) Surface RDC : 50,5 m² Surface sous-sol : 21,2 m² Loyer annuel actuel : 43 000 € HT/HC Charges annuelles : env. 3 000 € (dont ~1 450 € de TF & TOM) Bail : 3/6/9 ou possibilité 10 ans Dépôt de garantie : 3 mois (+ caution personnelle et/ou GAPD) Activités de restauration avec extraction : interdites Idéalement situé à 50 mètres seulement de la Place de la Bastille, au cœur du 4? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus vivants de Paris. Le Boulevard Henri IV est un axe stratégique reliant Bastille à l’Île Saint-Louis, fréquenté par une clientèle à la fois résidentielle, touristique et professionnelle. Le quartier Bastille est réputé pour : son flux piéton élevé, la présence de l’Opéra Bastille et de nombreux lieux culturels, un environnement commerçant diversifié, mêlant enseignes premium, commerces de proximité, services, bien-être et concept-stores, une accessibilité optimale (multiples lignes de métro, bus, pistes cyclables). Le local propose une surface de vente lumineuse de 50,5 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 21,2 m² idéal pour le stockage ou un espace technique. Parfait pour une activité de commerce, de service, de galerie, de showroom ou toute enseigne souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité dans un quartier recherché — hors restauration nécessitant une extraction.

Cession de bail – Paris 4? Local commercial situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du BHV Marais. Le quartier bénéficie d’un fort flux piétonnier et d’une clientèle diversifiée (résidents, professionnels et touristes), offrant un emplacement idéal pour une activité commerciale. Caractéristiques du local : Surface totale : 81 m² Rez-de-chaussée : 42 m² – belle surface de vente avec visibilité optimale Sous-sol : 39 m² – espace de stockage ou technique Conditions financières : Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Charges trimestrielles : 1 325 € Prix de cession : 300 000 € Atouts : Emplacement stratégique au cœur du Marais Quartier commerçant dynamique et attractif Passage piéton élevé, clientèle variée Local fonctionnel et rare sur le secteur

Idéalement situé au cœur du Haut Marais, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans une zone commerçante de proximité, à fort passage piéton et très prisée des touristes comme des habitants. Entouré de commerces qualitatifs, cafés et galeries, l’environnement est à la fois vivant et élégant. Caractéristiques du bien : Surface totale : 35 m² Organisation : boutique, arrière-boutique, espace cuisine et WC Façade sur rue offrant une belle visibilité Affectation : local commercial (toute activité sauf restauration avec extraction) Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied du métro Bastille (lignes 1, 5 et 8). Conditions financières : Loyer annuel : 26 400 € HT HC (soit 754 €/m²/an) Droit d’entrée : 15 000 € Opportunité idéale pour une enseigne indépendante, un concept store, une boutique de mode, de décoration ou de galerie souhaitant s’implanter dans un secteur emblématique du centre de Paris.

Cession de Bail - Commerce avec extraction sur l’île Saint-Louis dans le 4ème arrondissement de Paris / Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface commerciale disposant d’une magnifique cave voûtée à l’aspect rustique et authentique (possibilité de sous-location) / Adresse : Rue des Deux-Ponts, 75004 Paris / Description du bien : Surface de vente : 100m² en rez-de-chaussée Cave voûtée : 70m2 / Équipements : Point d'eau et WC / Proximité : À proximité immédiate du métro, de bars, de tabacs, de commerces, d'une brasserie et d'une boulangerie / Conditions financières : Loyer annuel : 48 000€ HT HC / Regime fiscale : TVA / Honoraires : 10 % de la cession + 2500€ de frais d’actes à prévoir / Contact : Pour plus d'informations, veuillez contacter l’agent commercial en charge du dossier : Shanna Bouaziz au 06 59 80 58 96

Surface : Rez-de-chaussée : 41 m² Sous-sol : 15,84 m² Surface totale : 56,84 m² Conditions financières : Prix de cession : 400 000 € Loyer annuel : 54 000 € HT/HC Charges : 534 € / trimestre Dépôt de garantie : 27 000 € Quartier : Situé au cœur du Marais, dans le secteur très commerçant de Rambuteau – Beaubourg, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants, bureaux et tourisme.

Quartier Saint-Paul / Marais Face aux enseignes Le Merveilleux, Fuxia et Autour du Saumon Surface : 55 m² en rez-de-chaussée + 19 m² de sous-sol accessible Loyer : 4 000 € HT/HC / mois ?? Emplacement de premier ordre au cœur du Marais ?? Environnement commerçant et très passant ?? Restauration froide autorisée ?? Idéal pour concept de snacking haut de gamme, épicerie fine, traiteur, ou coffee shop ?? L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63 ?? agence@lenseigneparisienne.com

Local commercial à céder – Paris 4?, entre le Bon Marché et l’Hôpital Necker Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché et l’Hôpital Necker Caractéristiques du local : Surface totale : 35 m² + 35 m² de cave voûtée Bail commercial 6 ans Pas d’extraction Loyer mensuel : 5 000 € (charges comprises, sans TVA) Cession de bail : 50 000 €, prix négociable Chiffre d’affaires 2023 : 150 000 € Chiffre d’affaires 2024 : 180 000 € Activité actuelle : vente à emporter, boissons, petite restauration froide Convient pour toute activité sans extraction Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux. Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.

Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème) Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique. Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA) Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

À CÉDER – Boutique avec sous-sol et extérieur privé – Bas Marais Rue très passante, proche de belles enseigne Surface : 37 m² en RDC + 20 m² de sous-sol exploitable État : Très bon état, aucun travaux à prévoir Atout rare : Espace extérieur privé Emplacement n°1 bis, rue à fort trafic piétonnier Loyer : 3 200 € HT HC / mois Droit au bail : 150 000 € (négociable) Honoraires d'agence : 15 000 € HT Idéal pour une marque de mode, concept store, showroom ou galerie.

L'équipe Iburoshop vous propose un charmant local de 25 m² idéalement situé en plein cœur du Marais. À proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose d'un espace de vente de 15 m² et d'une réserve de 10 m². Ce local conviendrait parfaitement à une activité de cosmétique, bijouterie ou encore à un coffee shop sans extraction. Bail commercial 3/6/9 – Cession de droit au bail : 20 000€ À visiter sans tarder !

A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Boutique d'angle 149 m2 très belle visibilité rdc : 67 m² reserve:82m² Bail Neuf Loyer:9500€ ht/hc

L'agence FLAGSHIP vous propose à la location une boutique d'environ 53 m² tout en rez- de-chaussée. Activités idéales : activité immobilière, prêt à porter, accessoire de mode. Idéalement placé dans le quartier historique du Marais au cœur du 4ème arrondissement à proximité de Saint-Paul et Hôtel de Ville. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Boutique d'angle de 45 m² grande hauteur sous plafond terrasse,lineaire de vitrine , 12 M refait a neuf etudie toutes activités Loyer: 7000 € net/hc

Le bien se situe dans l’un des secteurs les plus centraux de Paris, au cœur d’un quartier animé par une forte présence commerciale, touristique et résidentielle. L’environnement immédiat rassemble commerces de proximité, enseignes internationales et flux soutenus tout au long de la journée. L’accessibilité constitue un atout majeur, avec plusieurs lignes de métro à proximité immédiate, notamment les lignes 1, 4, 7, 11 et 14 permettant de relier rapidement l’ensemble de la capitale et les principaux pôles d’intérêt. Le bâtiment présente une architecture typique du secteur et s’insère dans un tissu urbain dense et attractif. La localisation permet de bénéficier d’une clientèle variée, mêlant habitants du quartier, visiteurs et flux professionnels. L’équilibre entre dynamisme commercial et qualité du cadre environnant renforce l’attractivité de ce bien destiné à accueillir une activité recherchant visibilité et accessibilité.

HEROD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle boutique à louer sans droit d'entrée. D'une surface de 80m2 de plain-pied avec 10m2 de réserve. Local commercial lumineux et jolie façade de 6 mètres. Situé dans la partie commerçante et passante du Marais, proche de la place des Vosges et de toutes les belles enseignes. Idéal pour activité de prêt-à-porter, chaussures, cosmétiques, parfumerie, galerie d'art.

Découvrez ce magnifique restaurant en angle de 270m2 situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Paris, rue des Lombards. Avec son emplacement de choix dans un quartier animé et touristique, ce restaurant est l'opportunité idéale pour développer votre activité. Ce restaurant spacieux et lumineux se compose d'un rez-de-chaussée de 90m2, d'un premier sous-sol de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, et d'un second sous-sol de 120m2. Il dispose également de sanitaires et d'un point d'eau. Entièrement refait à neuf en septembre 2023, ce restaurant est équipé d'une extraction de 400, vous permettant de proposer une cuisine de qualité à vos clients. Avec son agencement optimisé et sa décoration soignée, ce restaurant est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce restaurant d'exception.

L'agence des enfants rouges COMMERCE a le plaisir de vous proposer un emplacement N1 une boutique de 15m2 , vitrine de 3M toutes activités possible sauf restauration idéal accessoires , bijoux sur une rue très passante , touristique gros potentiel -droit au bail 150 000€ -bail 6/6/9 bail neuf -loyer 1100 € hc ht -Contact David boissiere 0603574850

En plein coeur de la rue des archives en fond de cours un local de 50m2 à louer , en bonne état général activités autorisés profession libéral uniquement , -bail professionnel -loyer 2600€ ht hc -charge 100€ provision -taxe foncière : a la charge du locataire -Contact David boissiere 0603574850