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    Location de locaux commerciaux Paris 4 - 75 annonces - Page 2

    Location Commerce 206 m²

    Location Commerce 206 m²

    75004 Paris

    Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide.



    ERP : Catégorie non définie
    Grande vitrine d'angle
    Accès sécurisés
    Climatisation
    2 entrées sur rue
    Surface RDC : 115,65 m²
    Angle de rue : oui
    Sanitaires : oui



    Situation/Transports :
    Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-1, METRO-4, METRO-7, METRO-14)
    RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C)
    Bus Centre Georges Pompidou (BUS-75, BUS-29), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-72), Châtelet (BUS-69, BUS-67, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Rivoli - Châtelet (BUS-21)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    23 334 €/mois

    Location Commerce 23 m²

    75004 Paris

    ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 4ème arrondissement de Paris, sur l'Ile Saint Louis, un local de 23m².



    Au coeur de la très prisée rue Saint Louis en L'île, locaux entièrement refait avec des prestations de qualités, sanitaires, douche, kitchenette.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 250 €/mois
    Droit d'entrée : 20 000 €

    Location Commerce 660 m²

    6 boulevard de Sébastopol, 75004 Paris

    Dans un immeuble de bon standing, une boutique de 660 m² composée de 522,70 m² en rez-de-chaussée, de 38,80 m² de bureaux au premier étage et de 98,50 m² de réserves en sous-sol.
    Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

    24 166 €/mois

    Location Fonds de Commerce 37 m²

    75004 PARIS
    L’agence THE NEW PLACE vous propose une boutique d’angle Rue du Roi de Sicile – 75004 Paris, d’une surface totale de 37 m² au rez-de-chaussée.

    La boutique, en parfait état, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Rue des Rosiers et de la Rue Vieille-du-Temple.

    Possibilité de terrasse d’environ 10 couverts.
    Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.


    THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
    À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
    -Cession de bail
    -Cession de fonds de commerce
    -Location de boutiques
    -Vente de murs commerciaux
    Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
    Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
    7 000 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 74 m²

    75004 PARIS
    Quartier Saint-Paul / Marais
    Face aux enseignes Le Merveilleux, Fuxia et Autour du Saumon

    Surface : 55 m² en rez-de-chaussée + 19 m² de sous-sol accessible
    Loyer : 4 000 € HT/HC / mois

    🔹 Emplacement de premier ordre au cœur du Marais
    🔹 Environnement commerçant et très passant
    🔹 Restauration froide autorisée
    🔹 Idéal pour concept de snacking haut de gamme, épicerie fine, traiteur, ou coffee shop

    📞 L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63
    📩 agence@lenseigneparisienne.com
    4 000 €/mois

    Location Commerce 56 m²

    75004 Paris

    A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 Euros/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 500 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 171 m²

    RUE DU TRESOR, 75004 Paris

    A toute proximité de la rue du Faubourg du temple, nous vous proposons une boutique.

    16 667 €/mois

    Location Commerce 135 m²

    75004 Paris
    BELYON IMMO vous propose une boutique à louer avec extraction de 95 m2 au Rdc, 25 m2 au premier sous-sol, 17 m2 second sous-sol en plein coeur du Marais dans le quartier SAINT-PAUL.

    Boutique en cours du rénovation par le propriétaire.

    Quartier dynamique, plein de commerces

    Disponible immédiatement.
    10 000 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    75004 Paris

    L'équipe Iburoshop vous propose un charmant local de 25 m² idéalement situé en plein cœur du Marais.
    À proximité immédiate de toutes commodités.
    Ce bien se compose d'un espace de vente de 15 m² et d'une réserve de 10 m².
    Ce local conviendrait parfaitement à une activité de cosmétique, bijouterie ou encore à un coffee shop sans extraction.
    Bail commercial 3/6/9 – Cession de droit au bail : 20 000€
    À visiter sans tarder !

    1 620 €/mois
    Droit au bail : 20 000 €

    Location Commerce 35 m²

    75004 Paris

    AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une large partie du territoire national afin d'accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
    ? À LOUER – Local commercial au coeur du Marais, Paris
    Situé dans le Marais, à quelques pas de la Place de la Bastille, ce local commercial de 40 m² représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris.
    ? Caractéristiques principales
    Superficie : 40 m²
    Façade : 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
    Loyer mensuel : 2 800 € HT / HC
    Emplacement premium avec fort flux piéton
    ? Activités idéales
    Barbiers
    Coffee shops
    Boutiques de prêt-à-porter
    Concept stores et commerces de niche
    Un local idéal pour installer votre activité dans un quartier vivant, tendance et à fort potentiel commercial.
    ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    2 700 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    75004 Paris

    Très bel emplacement, rue de Rivoli, à proximité de l'hôtel de ville et du BHV, belle boutique avec environ 3M de linéaire se composant d'une surface de vente de 28M² et d'un sous sol aménagée de 29M² avec coin cuisine et wc, accessible depuis la boutique par un escalier intérieur. Bail 3.6.9 du 1er Avril 2018. loyer quittancé: 3213,28€ + 300€ de charges + TVA. CESSION DE BAIL: 169.000€.Activité: Prêt à porter.

    3 213 €/mois

    Location Commerce 27 m²

    75004 Paris 4eme

    À LOUER – Local commercial emplacement N°1
    – Marais, Paris 3e



    Autorisation Coffee Shop | Droit au bail : 120 000 € (négociable)



    Nous vous proposons un local de 27 m² en emplacement numéro 1, en plein cœur de la très prisée rue des Archives, au sein du quartier du Marais.
    L'adresse bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, idéale pour développer une activité de coffee shop ou restauration légère.



    Loyer mensuel : 3 200 € HT HC
    Surface : 27 m² de plain-pied
    Autorisation pour coffee shop (sans extraction)
    Droit au bail : 120 000 € – ouvert à négociation



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 0603574850

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    2 667 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Commerce 45 m²

    75004 Paris 4eme

    Boutique d'angle de 45 m²
    grande hauteur sous plafond
    terrasse,lineaire de vitrine , 12 M
    refait a neuf
    etudie toutes activités
    Loyer: 7000 € net/hc

    7 000 €/mois

    Location Commerce 170 m²

    75004 PARIS
    Cession de Bail - Commerce avec extraction sur l’île Saint-Louis dans le 4ème arrondissement de Paris /

    Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface commerciale disposant d’une magnifique cave voûtée à l’aspect rustique et authentique (possibilité de sous-location) /

    Adresse : Rue des Deux-Ponts, 75004 Paris /

    Description du bien :

    Surface de vente : 100m² en rez-de-chaussée
    Cave voûtée : 70m2 /
    Équipements : Point d'eau et WC /
    Proximité : À proximité immédiate du métro, de bars, de tabacs, de commerces, d'une brasserie et d'une boulangerie /

    Conditions financières :

    Loyer annuel : 48 000€ HT HC /
    Regime fiscale : TVA /
    Honoraires : 10 % de la cession + 2500€ de frais d’actes à prévoir /

    Contact :

    Pour plus d'informations, veuillez contacter l’agent commercial en charge du dossier :
    Shanna Bouaziz au 06 59 80 58 96
    4 000 €/mois
    Droit au bail : 220 000 €

    Location Fonds de Commerce 170 m²

    75004 Paris 4eme

    Off Market - En exclusivité, un restaurant emblématique situé en plein cœur du Marais.
    Véritable emplacement n°1, à très fort passage – 100 % touristique.



    Capacité : 50 couverts en salle + 20 en terrasse
    Extraction extérieure 600 mm
    Petit loyer : 5 400 € HT/HC
    Très beau bilan – excellente rentabilité



    Fonds de commerce : 1. 750. 000 € net vendeur



    Un bien rare sur le marché, réservé aux professionnels aguerris.
    Pour plus d'infos ou organiser une visite ?
    DAVID au 0603574850

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    5 400 €/mois

    Location Commerce 26 m²

    75004 PARIS
    À louer : local commercial de 26 m² situé sur l’un des emplacements les plus prisés du 4ème arrondissement , au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté. Terrasse possible, excellent flux piéton.
    • Surface : 26 m²
    • Loyer mensuel : 3 500 €
    • Charges mensuelles : 100 €
    • Type de location : Location pure
    • Toutes activités autorisées

    Emplacement exceptionnel, rare sur le marché – idéal pour concept store, restauration légère, prêt-à-porter, galerie, etc.

    Contact :
    Joé Dobensky – 06 06 76 67 19
    Mail : jd.vignonretail@gmail.com
    VIGNON RETAIL
    3 500 €/mois

    Location Commerce 219 m²

    75004 PARIS
    L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située sur un emplacement prime dans le 4ème arrondissement.

    Une boutique d'une superficie totale de 220m2 répartie de la manière suivante :

    - RDC de 120m2
    - 1er Sous-sol de 88m2
    - 2ème Sous-sol de 12m2

    Très belle accessibilité avec les lignes de métro : L(1) ; L(4) ; L(7) ; L(11) ainsi que la L(14).

    Frais de rédaction d'acte à prévoir.

    Disponible immédiatement après accord.
    Toute activité sans nuisance ainsi que celle nécessitant une extraction.
    31 667 €/mois

    Location Commerce 101 m²

    75004 PARIS
    L’Enseigne Parisienne vous propose à la location pure un local commercial de caractère, situé en angle, offrant une excellente visibilité en plein cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris.

    À deux pas des métros Rambuteau et Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un quartier dynamique et très fréquenté, entre le Marais historique, le Centre Pompidou et les rues commerçantes environnantes.

    Le local développe une surface totale de 101 m², répartie entre 51 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond et une façade en angle très lumineuse, et 50 m² au sous-sol, idéal pour du stockage ou des bureaux annexes.

    Ce bien rare conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un fort passage piéton et d’une adresse prestigieuse.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
    5 000 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    75004 Paris 4eme

    Boutique d'angle 149 m2
    très belle visibilité
    rdc : 67 m²
    reserve:82m²
    Bail Neuf
    Loyer:9500€ ht/hc

    9 500 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    75004 PARIS
    L'ENSEIGNE PARISIENNE a le plaisir de vous présenter un local commercial situé en plein cœur du Marais, sur la rue vieille du temple.
    Le local bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’une des rues les plus commerçantes et fréquentées du quartier.

    Quartier dynamique, prisé par les enseignes mode, design et art de vivre (APC, Ami, The Frankie Shop, Veja, Merci…).

    Extraction existante.
    17 500 €/mois

    Location Commerce 176 m²

    75004 PARIS
    Vignon Retail vous proposes une location pure rue des rosiers avec une petite facade, mais avec la possibilité d'exercer une activité de restauration avec extraction.

    Ce local de 176m2 en RDC est situé sur une des rues les plus commerçantes de Paris, piétonne et à proximité immédiate de boulangerie, tabac, restaurant..

    Idéal pour une salle de sport, restaurant, stockage..
    Prix de location : 20 000€/mois HT
    Honoraires : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Commercial en charge du dossier :
    Noah Djorno
    07 81 84 01 15
    20 000 €/mois

    Location Commerce 20 m²

    75004 Paris 4eme

    Boutique à louer – Cœur du Marais (Paris 4ème)
    Découvrez cette charmante boutique de 20 m² située en plein cœur du Marais, sur une rue très passante et touristique.
    Elle bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
    Loyer : 1 800 € / mois HC (pas de TVA)
    Droit au bail : 80 000 € (négociable) + 8000€ ht en sus
    Emplacement idéal pour une activité de bijoux, accessoires ou prêt-à-porter.

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    1 500 €/mois
    Droit au bail : 80 000 €

    Location Commerce 57 m²

    75004 PARIS
    Surface :

    Rez-de-chaussée : 41 m²
    Sous-sol : 15,84 m²
    Surface totale : 56,84 m²

    Conditions financières :

    Prix de cession : 400 000 €
    Loyer annuel : 54 000 € HT/HC
    Charges : 534 € / trimestre
    Dépôt de garantie : 27 000 €

    Quartier :

    Situé au cœur du Marais, dans le secteur très commerçant de Rambuteau – Beaubourg, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Environnement dynamique mêlant enseignes reconnues, commerces indépendants, bureaux et tourisme.
    4 500 €/mois
    Droit au bail : 400 000 €

    Location Fonds de Commerce 25 m²

    75004 Paris 4eme

    Local avec extraction – Marais FOOD
    Si tu as un nouveau concept food et besoin d'une extraction, ce local est fait pour toi !
    Surface : 25 m²
    Équipé : cuisine avec extraction 500 en extérieur
    Atouts : terrasse + contre-terrasse à l'année
    Loyer : 2 300 € HC (petit loyer)
    Bail : neuf
    Emplacement : en plein cœur du Marais, sur la rue la plus food, avec énormément de passage touristique
    Fonds de commerce : 530 000 €
    Très gros potentiel pour développer un concept à succès !
    David 0603574850

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    1 917 €/mois

    Location Commerce 270 m²

    75004 PARIS
    Découvrez ce magnifique restaurant en angle de 270m2 situé dans le très recherché 4ème arrondissement de Paris, rue des Lombards. Avec son emplacement de choix dans un quartier animé et touristique, ce restaurant est l'opportunité idéale pour développer votre activité.

    Ce restaurant spacieux et lumineux se compose d'un rez-de-chaussée de 90m2, d'un premier sous-sol de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, et d'un second sous-sol de 120m2. Il dispose également de sanitaires et d'un point d'eau.

    Entièrement refait à neuf en septembre 2023, ce restaurant est équipé d'une extraction de 400, vous permettant de proposer une cuisine de qualité à vos clients. Avec son agencement optimisé et sa décoration soignée, ce restaurant est prêt à accueillir votre activité dès maintenant.

    Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce restaurant d'exception.
    6 800 €/mois
    Droit au bail : 450 000 €

    Location Commerce 57 m²

    75004 Paris 4eme

    À CÉDER – Boutique avec sous-sol et extérieur privé – Bas Marais
    Rue très passante, proche de belles enseigne



    Surface : 37 m² en RDC + 20 m² de sous-sol exploitable
    État : Très bon état, aucun travaux à prévoir
    Atout rare : Espace extérieur privé
    Emplacement n°1 bis, rue à fort trafic piétonnier
    Loyer : 3 200 € HT HC / mois
    Droit au bail : 150 000 € (négociable)
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT



    Idéal pour une marque de mode, concept store, showroom ou galerie.

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    2 667 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 140 m²

    75004 PARIS
    LOCAL COMMERCIAL - 140 m² - PARIS 4ᵉ -

    Idéalement situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

    Avec une superficie de 140 m² de plain-pied, ce local offre :
    • Trois entrées distinctes, dont une sur la Rue des Archives, garantissant un accès facile et une grande flexibilité d’aménagement.
    • Un espace lumineux et modulable, parfait pour s’adapter à différents projets commerciaux.

    Activités idéales :
    • Studio de Pilates ou yoga
    • Salon de coiffure ou institut de beauté
    • Cabinet médical ou paramédical
    • Showroom ou concept-store

    Conditions locatives :
    • Loyer mensuel : 8 800 € HT HC
    • Bail commercial classique 3/6/9.
    3 mois de DG

    Sa situation privilégiée dans ce quartier vivant et élégant en fait une opportunité rare à saisir rapidement.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet !
    8 800 €/mois

    Location Commerce 15 m²

    75004 Paris 4eme

    L'agence des enfants rouges COMMERCE a le plaisir de vous proposer un emplacement N1 une boutique de 15m2 , vitrine de 3M
    toutes activités possible sauf restauration idéal accessoires , bijoux
    sur une rue très passante , touristique gros potentiel
    -droit au bail 150 000€
    -bail 6/6/9 bail neuf
    -loyer 1100 € hc ht
    -Contact David boissiere 0603574850

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    917 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 80 m²

    75004 PARIS
    HEROD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle boutique à louer sans droit d'entrée. D'une surface de 80m2 de plain-pied avec 10m2 de réserve.
    Local commercial lumineux et jolie façade de 6 mètres.
    Situé dans la partie commerçante et passante du Marais, proche de la place des Vosges et de toutes les belles enseignes.
    Idéal pour activité de prêt-à-porter, chaussures, cosmétiques, parfumerie, galerie d'art.
    10 000 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    75004 Paris

    IMMPROVE vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV. Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol.



    . Hauteur sous plafond plus de 3m
    . Environnement exceptionnel et très commerçant
    . Idéal galerie ou coffee shop (sans extraction)
    Surface RDC : 50 m²



    Situation/Transports :
    Bus CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 47, 75)
    Métro Hôtel de Ville (1), Rambuteau (11)
    RER Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C)
    SNCF CHATELET LES HALLES (H)

    6 500 €/mois
    Droit au bail : 450 000 €

    31 – 60 sur 75 Locations

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