Location de locaux commerciaux Paris 10 - 82 annonces

Location Commerce 165 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose, dans le secteur recherché de la rue de Paradis, une nouvelle location pure bénéficiant d’une extraction 400, idéale pour toute activité de restauration.

• Emplacement : Secteur rue de Paradis – Paris 10
• Surface : Environ 165 m² de plain-pied
• Loyer : 8.750 € HT/HC / mois
• Type d’extraction : 400
• Disponibilité : Immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

8 750 €/mois

Situé au coeur du dynamique 10 arrondissement, à deux pas du Canal Saint-Martin, ce local commercial de 200 m² bénéficie d'un emplacement premium rue Beaurepaire, une rue commerçante très fréquentée et appréciée pour sa mixité résidentielle, touristique et tertiaire.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un sous-sol.

Atouts du local

Surface totale : 200 m²
Grande façade offrant une excellente visibilité
Sous-sol
Flux piéton important
Rue très commerçante dans un quartier en pleine attractivité

Transports en commun à proximité

Métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) à 2 minutes à pied
Métro Jacques Bonsergent (ligne 5) à 5 minutes
Nombreuses lignes de bus dans le quartier
Accès rapide aux gares Paris-Est et Paris-Nord

Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
Bus Alibert (75), Republique - Magenta (20, 56, 91), Jacques Bonsergent (N01, N02)
Métro République (3, 8, 9, 11), Colonel Fabien (2), Château d'Eau (4), Gare de l'Est (7), Jacques Bonsergent (5)
RER Gare de l'Est (E)

Dépot de garantie : A déterminer

15 000 €/mois

Location Commerce 314 m²

Magnifique local commercial bénéficiant d'une double adresse sur le bd de Magenta et bd Poissonnière offrant une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 17 mètres côté Poissonnière et 7 mètres côté Magenta. Le rez-de-chaussée est relié par un escalier intérieur au premier étage . Situé dans un quartier extrêmement passant, ce local offre une exposition idéale sur deux axes majeurs. Opportunité rare.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-08

Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

10 467 €/mois

Location Commerce 20 m²

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 20M avec une cave en sous-sol dans le 10ème arrondissement à proximité directe de nombreux commerces et services. Idéal petite restauration sans extraction. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

1 400 €/mois

Droit au bail : 30 000 €

Location Fonds de Commerce 30 m²

Faubourg Saint Martin , FREDēLION vous présente une cession de fonds de commerce d'un restaurant de 30m2 de plein pied avec une extraction de 200.
Terrasse autorisée

Cession: 45 000€
Bail: 3/6/9 (reste 5 ans sur le bail)
Loyer: 2 000€ HT/HC
Charges: 100€ par mois
Dépôt de garantie: 3 mois
Honoraires d'agence: 10 000€ HT à la charge du preneur

Activités: Petite restauration sans trop nuisance car l'extraction est de taille moyenne.

2 000 €/mois

Droit au bail : 45 000 €

Location Commerce 363 m²

Secteur Hauteville/Paradis/Gare de l'Est, Actifs Immobilier vous propose des locaux commerciaux sur 3 niveaux avec 8 mètres de linéaire de vitrine. L'ensemble est relié par un escalier intérieur.
Configuration :
Rdc : 121 m2, composé d'un espace de vente d'environ 90 m2, cuisine un bureau
1er étage : 132 m2, un open-space et 3 bureaux
Sous-sol 110 m2 une grande salle éclairé par des puits de lumière avec cuisine et un espace de stockage
Prestations : Vitrine avec rideau métallique - 2 cuisines - Fibre optique - 3 accès sur les parties communes.
Idéal Société de com, Show-room

13 333 €/mois

Location Commerce 49 m²

À louer - Local commercial de caractère dans le 10ème arrondissement

Ne manquez pas cette opportunité rare : un superbe local commercial de 49 m², au charme irrésistible, doté de magnifiques murs en briques et d'un accès direct à une cour intérieure, apportant luminosité et cachet à votre activité.

Emplacement premium
Situé au coeur du 10 arrondissement, dans un secteur vivant, attractif et parfaitement desservi, ce local offre une visibilité idéale et un environnement dynamique pour développer votre enseigne.

Caractéristiques du bien :

Surface : 49 m²
Loyer : 2 650 euros / mois
Charges : à préciser
Bail : 3/6/9

Un espace unique, parfait pour accueillir une activité souhaitant se distinguer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Refait à neuf
Rue calme
Aucun travaux au prévoir
Surface RDC : 49 m²

Situation/Transports :
Bus Hôpital Saint-Louis (46, 75)
Métro Belleville (2, 11), Bolivar (7B), Château Landon (7), Jacques Bonsergent (5), République (3, 8, 9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 651 €/mois

Location Commerce 50 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 50 m² dont une surface de vente de 40m2 plus 5m2 de cabines et une réserve 5m2. Cave. idéalement situé en plein cœur du 10ᵉ arrondissement, quartier Porte Saint-Martin.
Entouré d'enseignes de mode, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie, parfumerie ou concept similaire.
Quartier parisien offrant une excellente visibilité.
Cession de droit au bail.
À visiter sans tarder !

1 750 €/mois

Droit au bail : 250 000 €

Location Commerce 86 m²

PARIS 10ème, entre Jaurès et Louis Leblanc, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la location, une boutique d'environ 51 m2 bénéficiant d'un beau linéaire de façade et d'un-sous sol de 35 m2, éclairé par des dalles de verres qui apportent de la lumière naturelle.

Construction :
État de l'immeuble : Ancien

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

2 064 €/mois

Location Commerce 25 m²

Paris 10e, en plein coeur de la rue de Paradis, Marnie Office vous propose en location pure, au coeur d'un quartier commerçant et résidentiel très recherché, une ravissante boutique de 25 m² comprenant une vaste pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, point d'eau, et WC sur cour, ayant un double accès rue et cour.

Emplacement stratégique, à seulement quelques pas d’enseignes majeures, et à proximité immédiate de restaurants très fréquentés comme Libertino, Sapid et Chocho garantissant un flux spontané et une clientèle exigeante.

Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1 600 € Provisions pour charges : 100 € Dépôt de garantie : 4.800 €.

Bail commercial 3/6/9 La taxe foncière et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur.

Contactez nous pour organiser une visite.

MARNIE IMMOBILIER

1 500 €/mois

Location Commerce 246 m²

Idéalement situé dans un secteur vivant et très fréquenté, ce local bénéficie d'un flux piéton important grâce à sa proximité immédiate du métro Stalingrad, garantissant une excellente visibilité et un passage constant tout au long de la journée. Le quartier, en pleine effervescence, offre un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces, restaurants et bureaux.

D'une surface totale d'environ 246 m2 dont 60 en sous sol
en sous-sol, ce local propose de beaux volumes exploitables et un fort potentiel d'aménagement.

Possibilité d'installer une extraction, permettant tous types de projets de restauration ou d'activités nécessitant ce type d'équipement.
Le loyer mensuel est de 8 000 € avec un prix de cession fixé à 280 000 €.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à très fort passage.

Charges de dossier : Baptiste Dray - 06 15 27 86 01

8 000 €/mois

Droit au bail : 280 000 €

Location Commerce 289 m²

M° Grands Boulevards, dans un immeuble de standing, à louer une boutique en location pure. Anciennement utilisé en Hammam de 289 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Surface total d'environ 289m2 composée :

- D'un rez-de-chausée 73 m2 environ

- D'un premier étage de 20m2 environ

- D'un sous-sol de 196 m2 environ

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : Commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 6 666 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

6 667 €/mois

Location Commerce 110 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial d’une surface d’environ 75 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol sain de 35 m² exploitable pour stockage ou réserve.

Le bien est situé dans un quartier dynamique du 10ᵉ arrondissement, connu pour son important flux de passage, ses commerces de proximité, ses bureaux et son activité en constante évolution. Le secteur attire autant une clientèle de quartier que de nombreux usagers de passage grâce à sa bonne desserte en transports et à la présence de nombreux restaurants, cafés, enseignes mode & services.

Loyer : 3 900 € / mois

Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre toute information complémentaire.

3 900 €/mois

Location Commerce 220 m²

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, une belle boutique située à proximité du canal Saint-Martin, d’une superficie totale de 220 m², répartie de la manière suivante : 200 m² au RDC et 20 m² en sous-sol.

Beau linéaire vitrine.
Idéal pour une activité de sport ou alimentaire.

Bail 3/6/9 ans

Disponible rapidement après accord.

12 500 €/mois

Location Commerce 80 m²

Boulevard de Magenta entre la Place de la République et la Place Bonsergent , belle boutique de 80 m² à louer sans reprise . Composée d'un espace de 53m²au rez de chaussée avec 2 bureaux vitrés, placard et sanitaires et une belle pièce au sous-sol de 25m² utilisable en bureau ou salle de réunion

Vitrine et rideau intérieur
idéal pour bureaux, activités culturelles , services, assurances ou activité commerciale sauf restauration, commerces d'alimentation ou nuisances;

2 083 €/mois

Location Commerce 201 m²

Métro Poissonnière, dans un bel immeuble, à louer une boutique de 201 m² sur deux niveaux (148,75 m² en RDC et 52.20m² en sous-sol), refaite à neuf, disponible immediatement.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Grands espaces

Sanitaire

Sous-sol

Place de livraison devant.

TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel :7 083.33 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

6 250 €/mois

Location Commerce 125 m²

Local commercial à louer – En très bon état
Surface RDC : 70 m²
Surface sous-sol : 55 m²
Loyer annuel : 45 600 € HT HC (soit 3 800 €/mois)
Charges : 400 €/mois

Situé au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, sur l’axe passant de la rue Lafayette, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Gare du Nord et de la Gare de l’Est, offrant une forte fréquentation piétonne et une excellente desserte en transports.

Le quartier, en plein essor, attire une clientèle variée grâce à son mélange de commerces de proximité, bureaux, hôtels et restauration. La rue Lafayette est également connue pour ses enseignes dynamiques et son flux continu de passants.

Le local, en très bon état général, se compose d’un rez-de-chaussée de 70 m² lumineux et d’un sous-sol de 55 m² sain et accessible, idéal pour du stockage ou une extension d’activité.

👉 Belle visibilité en façade
👉 Quartier commerçant et animé
👉 Tous commerces sauf nuisance
👉 Disponibilité immédiate

3 800 €/mois

Location Commerce 77 m²

Métro Strasbourg St Denis, dans une rue commerçante, à louer boutique rénovée de 70m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

RDC :

Surface de vente de 38 m²

Double accès

Rideau de fer intérieur

R-1 :

Deux espaces

Un sanitaire

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail : 3/6/9 ans

Loyer: 2 500€/mois HT HC

Disponibilité : Immédiate

2 500 €/mois

Location Commerce 55 m²

Boutique d'une superficie totale de 55m2 de plain-pied au RDC. Façade d'angle de 8m. Toilettes et lave-mains. Bail commercial 3/6/9ans. Loyer annuel : 32.400 € HTHC. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Prévoir Frais d'acte de Bail : à la charge du Preneur. Visite au 0669181974

2 700 €/mois

Location Commerce 163 m²

Rue du Faubourg du Temple entre Goncourt et république, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à louer une boutique de 163 m² sur 3 niveaux.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Flux piéton important et en continu

Linéaire de vitrine d'environ 4m

Rdc de 55m² composé :

Un bel espace de vente, un sanitaire et une chambre froide

Un 1er étage de 70m² composé:

2 pièces sur rue, une cuisine, 2 pièces sur cour et une Sdb

Une cave voutée de 38m² divisée en 2 espaces

Extraction existante à remettre en état avec une puissance électrique maximum de 20kw/Diamètre 200mm

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 5 000€ HT HC

Droit d'entrée : 100 000€ HT

Disponibilité : Après accord

5 000 €/mois

Droit d'entrée : 100 000 €

Location Commerce 165 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial d’une surface totale de 165 m², comprenant 96,5 m² en rez-de-chaussée et 68,5 m² en sous-sol, à louer sur un axe très passant.
Grande vitrine, excellente visibilité et fort flux piéton dans un quartier vivant, à la croisée du Marais et du boulevard Saint-Martin.
À proximité immédiate des métros Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9) et République, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique.
Toutes activités possibles (hors extraction). Idéal commerce, showroom, galerie ou bureau avec accueil.

5 000 €/mois

Location Commerce 90 m²

Consult'Im vous propose à la location une boutique à louer à toute proximité de la Gare de l'Est et la mairie du 10e une surface lumineuse avec un beau linéaire de vitrine.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Surface lumineuse d'environ 90m² sur deux niveaux

RDC 50m² : Grand espace de vente

Kichenette

Un sanitaire

Sous-sol 40m² : (stockage)

RESTAURATION AVEC EXTRACTION INTERDITE

CONDITIONS FINNANCIERES

Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire

Loyer mensuel : 3 000€ HT HC

Disponibilité : immédiate

3 000 €/mois

Location Commerce 200 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure idéalement situé à proximité directe des métro Jacques Bonsergent, Goncourt et République, d'une superficie de 200 m2 au RDC. Toute activité autorisée sauf celles nécessitant une extraction.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

15 000 €/mois

Location Commerce 237 m²

Consult'im vous propose sur l'axe très passant du boulevard de Strasbourg, à toute proximité de Gare de l'Est, à louer boutique de 237 m² au total, linéaire vitrine 15m.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Linéaire de vitrine 15m

RDC : 119 m²

1er étage : 44 m²

Sous-sol : 74 m² pondéré à 37 m² Sain

Evacuations

Rideaux de fer

Toutes activités sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES

Type de bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer : 8 833 €/mois HT/HC

Disponible : Après accord

8 833 €/mois

Location Commerce 226 m²

L’enseigne parisienne vous propose en location pure, un local commercial de 226 m², situé sur un axe majeur du 10ᵉ arrondissement de Paris à proximité immédiate de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord.

Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 190 m² offrant une belle surface de vente ou d’accueil, complété par un sous-sol sain de 36 m², accessible directement depuis le local, idéal pour du stockage ou des bureaux.

Ce local en bon état général dispose d'une grande vitrine sur boulevard, avec une visibilité optimale sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales et de commerces de proximité. Toute activité sans cuisson ni extraction est envisageable : showroom, retail, centre de formation, agence, galerie, concept store, etc.

✳️ Caractéristiques principales
226 m² au total (190 m² RDC + 36 m² sous-sol accessible)
Façade linéaire sur boulevard
Sans extraction, activités sans nuisance uniquement
Location pure – bail commercial classique
Quartier très fréquenté, fort flux piéton, excellent maillage transports (métros, RER, bus)
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à forte densité commerciale et résidentielle.

10 000 €/mois

Location Commerce 28 m²

Situé au cœur du 10ᵉ arrondissement, cet atelier de peinture et galerie d’art offre un cadre idéal pour un artiste, un créateur ou toute activité culturelle souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et recherché.

Caractéristiques du local :
• Surface principale au rez-de-chaussée avec belle luminosité
• Cave de 25 m², parfaite pour stockage ou espace d’atelier complémentaire
• Emplacement central, proche des transports et des commerces

Conditions de reprise :
• Prix de cession du fonds : 18 000 €
• Loyer : 3 700 € / trimestre, soit environ 1 233 € / mois
• Disponibilité : immédiate

Une opportunité rare pour développer une activité artistique ou culturelle dans un secteur dynamique de Paris.

Agent en charge du dossier : Baptiste Dray - 0615278601

1 233 €/mois

Droit au bail : 18 000 €

Location Commerce 289 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pur, atypique à louer, d’une surface totale de 289 m² répartis sur 73 m² en rez-de-chaussée, 196 m² en sous-sol et 20 m² à l’étage.
Situé sur un axe commerçant et très fréquenté, ce bien offre une belle vitrine et une visibilité optimale dans un quartier dynamique et recherché.
À proximité immédiate du métro Poissonnière (ligne 7) et non loin de Gare du Nord, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique.
Toutes activités possibles (hors restauration avec extraction). Idéal pour concept store, galerie, showroom ou bureaux avec espace de stockage.

6 666 €/mois

Location Commerce 363 m²

Groupe Babylone vous propose à la location un superbe triplex en excellent état, situé dans un bel immeuble haussmannien au coeur du 10ème arrondissement. Ces locaux ERP bénéficient d'une large vitrine de 8 mètres, offrant une excellente visibilité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec une réserve ainsi qu'une partie sous verrière, apportant une belle luminosité naturelle.
Au 1er étage, une entrée desservant un grand espace ouvert, deux bureaux indépendants et un WC.
Au sous-sol, deux espaces ouverts supplémentaires, une cuisine aménagée et un WC.
L'ensemble des niveaux est communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

13 334 €/mois