Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 163 m²41 Rue Du Faubourg Du Temple, 75010 Paris

Honoraires preneur : 15 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 € HT/an
Taxe foncière : 1 956 €/an
Loyer : 4 999 € HT-HC/mois
368 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €

Boutique à louer au sein d'un environnement à forte commercialité

Rue du Faubourg du Temple entre Goncourt et république, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à louer une boutique de 163 m² sur 3 niveaux.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Flux piéton important et en continu
Linéaire de vitrine d'environ 4m
Rdc de 55m² composé :
Un bel espace de vente, un sanitaire et une chambre froide
Un 1er étage de 70m² composé:
2 pièces sur rue, une cuisine, 2 pièces sur cour et une Sdb
Une cave voutée de 38m² divisée en 2 espaces
Extraction existante à remettre en état avec une puissance électrique maximum de 20kw/Diamètre 200mm
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 5 000€ HT HC
Droit d'entrée : 100 000€ HT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10320691
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 55
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 368.10
Charges / m² / an 54
Disponibilité 27/10/2025
Etage TOTAL
Surface 163
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 368
Charges / m² / an 54
Disponibilité 27/10/2025
Etage 1er
Surface 70
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 368.10
Charges / m² / an 54
Disponibilité 27/10/2025
Etage Sous sol
Surface 38
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 368.10
Charges / m² / an 54
Disponibilité 27/10/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC55Boutique368.105427/10/2025
TOTAL163Boutique3685427/10/2025
1er70Bureaux368.105427/10/2025
Sous sol38Boutique368.105427/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction

Emplacement

41 Rue Du Faubourg Du TempleParis 75010

Transports

Goncourt

200 m (soit 2 min à pied)

République

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
81 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 10ème

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 10ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Consult'Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU