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    Location de locaux commerciaux Paris 2 - 65 annonces

    Location Commerce 21 m²

    Location Commerce 21 m²

    75002 Paris

    IMMPROVE vous propose une jolie boutique telle un écrin, idéale pour une activité de bijouterie/joaillerie. Située non loin de la rue de la Paix, cette boutique de 21m² de plain pieds, assortie d'un mezzanine attenante, vous est présentée pour 360.000 euros Net Vendeur et un loyer de 25.000 euros HT HC



    . Immeuble haussmannien
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 21 m²



    Situation/Transports :
    Bus Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 29, 68, 95), Capucines - Caumartin (52, 45), Opéra - 4 Septembre (20, N16, N15)
    Métro Tuileries (1), Pyramides (14), Madeleine (12), Opéra (3, 7, 8)
    RER Musée d'Orsay (C), Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
    SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
    Transilien Gare Saint-Lazare (TER)

    2 092 €/mois
    Droit au bail : 360 000 €

    Location Fonds de Commerce 124 m²

    6 rue Saint Spire, 75002 PARIS
    L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé rue Saint Spire, d'une surface totale de 124m2 dont 81m2 au rez-de-chaussée et 43m2 au sous-sol.

    Pas de travaux à prévoir, local bien desservi, calme et lumineux.

    Localisation attractive, dans un environnement branché, à proximité du quartier de la Bourse et des Grands Boulevards.

    THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
    À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
    -Cession de bail
    -Cession de fonds de commerce
    -Location de boutiques
    -Vente de murs commerciaux
    Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
    Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
    5 833 €/mois

    Location Commerce 331 m²

    75002 Paris

    A deux pas de la rue Montorgueil, VANEAU Bureaux et Commerces vous propose en exclusivité, un local commercial au pied d'un bel immeuble en pierre de taille,
    comprenant un rez-de-chaussée, un 1er étage et d'un sous-sol le tout relié par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient d'un beau linéaire de vitrine et d'une belle visibilité.



    Construction : Bel immeuble en pierre de taille



    Date (dernière mise à jour) : 2025-12-09



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    13 323 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    75002 PARIS
    l'enseigne parisienne vous propose en location pure un local commercial de 85 m2 tout équipé pour un Cofee shop en emplacement numéro 1, énorme flux piéton en plein coeur de la rue Saint Denis.

    Nous contacter pour plus d'informations ou visite.
    4 500 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    14 rue Poissonnière, 75002 Paris

    A proximité immédiate du Grand Rex, une boutique de 140 m² sur deux niveaux composée de 60 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. En rez-de-chaussée, une surface de vente sans poteaux. Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur, 80 m².
    Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

    4 167 €/mois

    Location Commerce 204 m²

    75002 Paris
    - A proximité immédiate du métro Strasbourg Saint Denis. OFFICE IMMO vous propose un local commercial en loyer pure à louer avec accès sur rue répartie comme suit:
    RDC:139m2 en espace ouvert et une salle de réunion et un espace ouvert et une arrière boutique éclairée par des paves de verres et deux sous-sol, un de 30, m2 de sous-sol avec un WC et un coin cuisine et une douche directement accessible par un escalier interieur. et d'un deuxième sous-sol de 34 m2 de sous-sol en cave voutée avec un WC d directement accessible par un escalier interieur.


    -2 accès sur rue
    6 167 €/mois

    Location Commerce 98 m²

    75002 PARIS
    Local commercial – Paris 2e (Quartier Saint-Denis / Sentier)

    Surface : 78 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol
    Loyer annuel demandé : 50 000 € HT/HC
    Charges annuelles : env. 5 500 € (dont env. 1 630 € de taxe foncière et 500 € de TEOM)
    Activités de restauration interdites

    Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans le secteur recherché Saint-Denis / Sentier, ce local bénéficie d’un environnement extrêmement dynamique. Le quartier, connu pour son flux constant, attire aussi bien les résidents, les professions créatives, que les entreprises du numérique implantées dans le micro-quartier du “Silicon Sentier”.

    On y retrouve un mélange équilibré entre commerces de proximité, boutiques tendance, concept stores, salons de service, et une clientèle urbaine active. Les transports sont nombreux (diverses lignes de métro à proximité), permettant une accessibilité optimale pour une activité commerciale.

    Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 78 m² offrant un bel espace de vente et de réception, complété par un sous-sol sain de 20 m² idéal pour du stockage ou un espace technique.

    Ce bien convient parfaitement à des activités de commerce, services, bureaux, bien-être, ou toute enseigne nécessitant une belle visibilité dans un quartier vivant, mais sans activité de restauration.
    4 167 €/mois

    Location Commerce 162 m²

    3 Rue du 4 septembre, 75002 Paris
    A LOUER

    - Local d’angle situé dans un secteur dynamique (secteur Bourse)
    - Dans le bon sens de circulation de la rue du Quatre Septembre,
    - Possibilité d’implanter réserves/locaux sociaux en R-1, optimisant la surface de vente au Rdc,
    - Vitrines toute hauteur,
    7 500 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75002 Paris

    Iburoshop vous propose un local Paris 2ème proche du bld de Sébastopol, Il profite d'une atmosphère dynamique, animée et vivante, et se trouve non loin de très nombreuses infrastructures. Local de 40m2, 20m2 en rdc et 20m2 au sous-sol la cuisine équipée d'une extraction hybride (hotte avec un conduit d'extraction). A visiter rapidement

    1 350 €/mois
    Droit au bail : 85 000 €

    Location Commerce 45 m²

    75002 PARIS
    Idéalement situé dans l’un des passages les plus emblématiques et les plus fréquentés de Paris, ce local commercial de 45 m² — comprenant 38 m² en rez-de-chaussée et 7 m² en sous-sol — bénéficie d’un environnement vivant mêlant commerces, restaurants, cafés, galeries, bureaux, visiteurs et résidents, offrant ainsi une visibilité optimale au cœur d’un quartier historique très recherché. Doté d’un point d’eau et d’une configuration facilement exploitable, il convient à de nombreuses activités sans extraction, et profite d’un accès privilégié grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, de nombreuses dessertes bus et d’un flux constant de passage. Conditions financières : loyer 1 800 € HT/HC par mois, charges 360 € par mois, dépôt de garantie 3 mois de loyer, garantie GAPD d’un an, et nouveau bail proposé à l’entrée avec un loyer révisé à 2 000 € HT. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.
    1 800 €/mois
    Droit au bail : 90 000 €

    Location Commerce 94 m²

    75002 PARIS
    Cession d'une boutique d'angle de 94m2 idéale pour l'activité de Restauration Rapide. Loyer annuel : 36.000€ HTHC. Cession : 120.000€. Honoraires de Transaction : 10% HT du montant. Frais de Gestion Administrative et Divers : 135€/Trimestre. Visite au 0669181974
    3 000 €/mois
    Droit au bail : 120 000 €

    Location Commerce 150 m²

    75002 PARIS
    Vignon Retail vous propose une cession de bail idéalement située dans le quartier recherché d’Opéra, au cœur d’un environnement vivant et commerçant, bénéficiant d’un important flux bureau et touristique.

    Caractéristiques du local :

    Surface totale : 150 m²

    Rez-de-chaussée : 60 m² + 40 m² de cuisine

    Sous-sol : 50 m²

    Extraction : 300 mm

    Ce local offre une configuration rare avec une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, facilitant les opérations et permettant une optimisation du service sur place et à emporter. Emplacement efficace et très recherché pour concepts food, sandwicherie premium, cuisine du monde, pâtisserie évoluée ou restauration légère.

    Conditions financières :

    Loyer annuel : 12 000 € HT HC / mois

    Prix de cession : 100 000 €

    Une opportunité à saisir sur un secteur à très forte demande, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.

    Hazan Davy 06 16 17 20 59
    12 000 €/mois
    Droit au bail : 99 000 €

    Location Commerce 42 m²

    75002 Paris

    L'équipe d'Iburoshop vous propose un local entièrement rénové de 42 m², de plain-pied, situé en plein cœur du 2ᵉ arrondissement. À deux pas du métro Sentier, de la rue du Louvre et de la place des Victoires, cet emplacement bénéficie d'un environnement central et dynamique.
    Parfait pour un showroom, une galerie d'art, un espace événementiel intimiste, coffee shop sans préparation sur place...
    Conditions avantageuses.
    Cession de droit au bail.
    A visiter tout de suite!



    Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

    1 834 €/mois
    Droit au bail : 48 000 €

    Location Commerce 204 m²

    75002 PARIS
    Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de bail située sur un emplacement premium du 1er arrondissement, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.

    Caractéristiques du local :

    Surface totale : 204 m²

    Rez-de-chaussée : 58 m²

    1er étage : 94 m²

    Sous-sol : 52 m²

    Extraction : diamètre 300 mm

    Ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant l’accueil du public, l’exposition des produits et l’exploitation d’un espace de préparation. Belle visibilité, flux piéton important, idéal pour marque souhaitant s’implanter durablement.

    Activités autorisées :

    Pâtisserie, petite restauration, consommation sur place et à emporter,
    à l’exclusion de tout processus complet de cuisine.

    Conditions financières :

    Loyer annuel : 10 580 € HT HC / mois

    Charges : 900 € / mois

    Prix de cession : 300 000 €

    Un emplacement rare sur le secteur, idéal pour concept premium de pâtisserie ou restauration légère.

    Hazan Davy 06 16 17 20 59
    10 580 €/mois
    Droit au bail : 290 000 €

    Location Commerce 170 m²

    75002 Paris

    Entre la rue Montmartre et la Place des Victoires, dans un immeuble Pierre de taille en très bon état, à louer une surface commerciale.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Hauteur sous plafond de 4,67M



    Grand espace de vente de 128m² environ



    Espace mezzanine



    Sous sol en accès direct



    Caves voûtées saines de 101 m²



    Locaux bruts, mesures d'accompagnement accordées en contrepartie des travaux



    Surfaces indiquées non contractuelles (170 m² pondérés)



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9 ans



    Loyer mensuel : nous contacter 



    Disponibilité : Immédiate



     

    LoyerNous consulter

    Location Commerce 55 m²

    75002 PARIS
    Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue perpendiculaire à la rue Montorgueil. Ce secteur très fréquenté, vivant et commerçant, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité commerciale.

    Le local bénéficie d’une surface totale d’environ 55 m², répartie entre un rez-de-chaussée lumineux de 28 m², facilement aménageable, et un sous-sol de 25 m², parfaitement adapté au stockage ou à un usage complémentaire.
    Tous les types de commerces peuvent être envisagés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
    Le loyer est fixé à 2 649,25€ HT HC par mois. Les charges mensuelles provisionnelles s’élèvent à 166,67€ HT. Un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT, soit 8 187€.
    Le prix de cession du bail est fixé à 25 000€.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
    Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.
    2 649 €/mois
    Droit au bail : 25 000 €

    Location Commerce 40 m²

    75002 Paris 2eme

    Adresse : Nous contacter
    Surface totale : 40 m²
    Extraction : 500
    Disponibilité : A convenir



    Description du bien :
    Local commercial en très bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité.



    Environnement :
    Situé dans le quartier dynamique de la rue Montorgueil et du Senntier. A proximité immédiate de commerces tels que : boulangerie, pharmacie, mode et bénéficiant d'un flux piéton régulier.
    Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Sentier et Arts-Et-Métiers.



    Conditions financières :
    • Loyer annuel HT/HC : 45.084 €
    • Cession : 200.000 €
    • Charges annuelles : 2 400 €
    • Pas de TVA
    • Taxe foncière : xxx € / an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    • Honoraires d'agence : 10 % du montant de la cession.
    • Frais de rédaction d'acte : 2.500 €



    Bail :
    • Bail commercial 3/6/9 ans
    • Destination : tous commerces, sauf nuisance // restauration avec extraction 500
    • Révision triennale indexée sur l'ILC



    Atouts :
    • Bon emplacement avec passage piéton et visibilité
    • Proximité immédiate du métro et de commerces
    • Surface fonctionnelle avec réserve



    CA actuel : 350K€

    SESAME PARTNERS
    3 757 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    75002 PARIS
    Situé dans un secteur animé du centre de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commercial attractif avec un fort passage piéton et un mélange d’enseignes indépendantes, de boutiques tendances et de commerces de proximité. L’adresse est idéale pour une activité de vente, de service ou de showroom souhaitant s’implanter dans un quartier à la fois vivant et central.

    Caractéristiques du bien :

    Surface totale : 70 m²

    40 m² au rez-de-chaussée

    30 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique

    Belle vitrine offrant une excellente visibilité

    Activités autorisées : toutes sauf restauration

    Renouvellement de bail prévu fin février

    Conditions financières :

    Loyer mensuel : 2 500 € HT HC

    Prix de cession : 35 000 €

    Un emplacement de choix dans un quartier en pleine effervescence, idéal pour développer une activité commerciale ou un concept store.

    Négociateur en Charge du Dossier : Baptiste Dray 0615278601
    2 500 €/mois
    Droit au bail : 35 000 €

    Location Commerce 179 m²

    75002 Paris

    Droit au bail - Paris 2? arrondissement



    De Ferla Commerces vous présente à la vente un droit au bail situé en plein coeur du 2? arrondissement de Paris, dans un secteur recherché à fort passage.
    Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire d'environ 7 mètres, offrant une excellente visibilité.



    Il se compose de deux niveaux :
    Rez-de-chaussée (61 m²) : un espace d'accueil, un bureau, ainsi qu'une entrée indépendante par les parties communes.
    Sous-sol (11 m²) : comprenant un vestiaire et une grande salle, actuellement aménagée pour une activité sportive, mais adaptable à de nombreux autres usages.



    Toutes activités sont autorisées hors nuisances olfactives.
    Conditions financières :
    o Loyer annuel : 48 000 € HT/HC
    o Charges : à préciser
    o Prix de cession du droit au bail : 110 000 €



    Pour tout renseignement complémentaire, contactez Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.



    Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 110 000 €

    Location Commerce 111 m²

    75002 PARIS
    LOCATION PURE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 9ᵉ

    Situé sur l’un des boulevards les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement commercial dynamique et à fort passage, ce local en emplacement prime bénéficie d’une excellente visibilité.

    DESCRIPTION DES LOCAUX :

    Surface RDC : 68 m²

    Sous-sol relié : 43 m²

    Surface totale : 111 m²

    Disponibilité : Immédiate

    Activités autorisées : Tous commerces sauf extraction

    CONDITIONS DU BAIL :

    Bail commercial 3/6/9

    Loyer annuel : 48 000 € HT HC

    Indexation : ILC

    Paiement : Trimestriel, par prélèvement et d’avance

    Dépôt de garantie : 12 000 € (1 trimestre)

    CHARGES & TAXES :

    Taxe foncière : 1 529,36 € TTC (2024) – à la charge du preneur

    Provisions sur charges : 480 € / trimestre TTC

    Frais d’agence : 30% HT du loyer annuel

    Rédaction d’acte : 3 275 € TTC

    📞 Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19
    4 000 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    75002 Paris
    A proximité immédiate du métro Strasbourg Saint Denis et de la rue d' Alexandrie
    OFFICE IMMO vous propose un local commercial en loyer pure à louer avec accès sur rue répartie comme suit:
    RDC:30 m2 en espace ouvert avec wc.


    Prestations:Etat des locaux:Rénové
    2 083 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    75002 Paris 2eme

    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    790 €/mois

    Location Commerce 107 m²

    75002 Paris
    Sentier-A proximité immédiate du métro Strasbourg-Saint-Denis.
    OFFICE IMMO vous propose une boutique de 107m2 en loyer pure, sans reprise, rénovée par le propriétaire répartie comme suit:
    RDC de 72 m2 en espace ouvert avec un wc et une cuisine ouverte et un sous-sol d'e réservé archive de 35m2.


    Prestations:Etat des locaux -Rénové
    Locaux rénovés-Rideau de fer électrique-Cuisine-wc
    3 000 €/mois

    Location Commerce 237 m²

    28 rue Sainte-foy, 75002 Paris

    BPCE Solutions immobilières vous propose, en location pure, un commerce d'angle au cœur du Sentier Immeuble PMR.
    Climatisation réversible
    Ascenseur PMR.
    1er-RDC-SS étage - 237.00 m² - Loyer : 464.14 €/m²
    Surface organisée en espace ouvert sur 3 niveaux, de 58,45 m² au sous-sol, 81,05 m² au RDC et 99,91 m² au 1er étage.
    Vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaires, rideau métallique.

    9 167 €/mois

    Location Commerce 111 m²

    121 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
    A proximité immédiate du métro Strasbourg Saint Denis.
    OFFICE IMMO vous propose un local commercial en loyer pure à louer avec accès sur rue répartie comme suit:
    RDC:77,20m2 composé en un espace ouvert et une arriere boutique éclairée par des paves de verres +34 m2 de sous-sol en cave voutée avec un WC directement accessible par un escalier intérieur.


    Prestations:rideau métallique
    3 292 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    10 passage du Caire, 75002 Paris

    Dans le Passage du Caire, un local commercial/bureau de 35 m². Sanitaires.

    1 750 €/mois

    Location Commerce 93 m²

    75002 Paris
    A proximité immédiate du métro Strasbourg Saint Denis.
    OFFICE IMMO vous propose un local commercial en loyer pure à louer avec accès sur rue répartie comme suit:
    RDC:62m2 en espace ouvert et une salle de reunion+30m2 de sous-sol avec un WC et un coin cuisine et une douche directement accessible par un escalier interieur.



    Prestations:Etat des locaux:Excellent état
    2 875 €/mois

    Location Commerce 1 102 m²

    30 Rue du 4 septembre, 75002 Paris
    Local disponible en location pure
    Bailleur institutionnel
    Surfaces
    - Rdc : 197m²
    - s/sol : 710m²
    - s/sol 2 : 194m²
    59 967 €/mois

    Location Commerce 24 m²

    12 passage du Caire, 75002 Paris

    Dans le Passage du Caire, une boutique/bureau de 24 m.².
    Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

    1 200 €/mois

    Location Commerce 277 m²

    75002 Paris

    Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien, ALTIM vous propose un local commercial de 277 m2 répartis sur 3 niveaux, rdc d'une surface de vente de 110 m2 + 1er sous-sol de 122 m2 de surface de vente + 2ème sous-sol de 45 m2 privatif avec cession de 150 000 euros.



    Accès PMR, et sécurisé
    Issue de secours au rez de chaussée
    Chauffage collectif
    Escalier intérieur reliant les 3 niveaux
    Belle hauteur sous plafond
    Surface RDC : 110 m²



    Situation/Transports :
    Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Sentier (3)
    RER Châtelet les Halles (D, A, B)
    Bus Réaumur - Montmartre (20, 39, 74, 85, N16, N15)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    7 084 €/mois

    1 – 30 sur 65 Locations

    Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

    Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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