Location de locaux commerciaux Paris - Batignolles - 193 annonces

Situé dans une rue commerçante et passante du 17e arrondissement à deux pas de la rue Jouffroy d'Abbans, ce local bénéficie d’un emplacement intéressant et d’une bonne visibilité. Le local peut convenir à différentes activités professionnelles et commerciales : services, profession libérale, cabinet, agence, showroom, institut, commerce de proximité, etc. • Pas de barber ni salon de coiffure • Pas de restauration Nous recherchons une activité sérieuse, calme et adaptée à l’environnement du local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER 40 m² non divisibles Description Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 40 m2 à un loyer annuel hors charge de 12 000 €. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisance Disponibilité IMMÉDIATE Equipements et Prestations 2 accès sécurisés, rue et parties communes Façade vitrée Surface organisée en accueil, espace ouvert, arrière boutique donnant sur cour, douche et sanitaire Conditions Financières et Juridiques Loyer Global : 12 000 €/an HC Charges Loc. Com. : 2 760 €/an Conditions particulières à la location : Si activité de bureaux, le loyer sera payable trimestriellement d'avance.
Taxe foncière : 487 €/2025 à la charge du preneur Honoraires : 30% HT du loyer annuel payable à la signature du bail Bail : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois HC Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Paiement des loyers : Mensuel d'avance Frais d'actes : à prévoir Frais d'état des lieux : à prévoir DPE Energie - Climat : En cours de détermination Surfaces Etage Type de bien Surface RDC Loc. Com. 40 m² TOTAL Général 40 m² Accès Malesherbes (3), Villiers (2), Pont Cardinet (14) Porte de Clichy (C) Legendre (28, 94), Pont Cardinet (31, 163, N154, J, L, A), Square des Batignolles (66) Gare Saint-Lazare (TER) Porte d'Asnières (Périphérique Paris) JOUFFROY (Parking) Paris | Rue Dulong 67 (Bornes de recharge)

Sergic ITC vous propose, à proximité du métro La Fourche (ligne 13), dans un environnement résidentiel du 17e arrondissement, un local commercial d'environ 35 m² en rez-de-chaussée, avec un beau linéaire de vitrine et deux accès. Le local dispose d'une cave et de toilettes. Sa configuration permet d'accueillir différents types d'activités, sous réserve des autorisations applicables. Travaux d'aménagement à prévoir.
Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer : 12 250 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 1 021 EUR hors taxes par mois (350 EUR par m² et par an). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.

Aux carrefours des Batignolles et des Épinettes, dans un quartier effervescent et en pleine mutation, nous vous proposons A LOUER un local commercial aux usages multiples.
Local livré « brut de béton » - Prêt à aménager : à vous d'écrire la suite de son histoire.
Le bailleur a déjà réalisé l'essentiel des travaux lourds :
Curage intégral - Remplacement des huisseries et verrières - Isolation - Gaines électriques - Fluides en attente - Toiture neuve - Parties communes neuves
Superficie totale : 291,20 m² (ou 244 m² utiles ss-sol pondéré à 50%) :
• Rez-de-chaussée : 197,26 m²
• Sous-sol x2 : 93,94 m² (40,57 m² + 53,37 m²)
Autres atouts du bien :
- 3 accès, dont 2 indépendants sur rue
- Belle hauteur : environ 3 m (de 2,85 à 3,11 m)
- Luminosité : vitrine sur rue (4 ml), baie vitrée sur cour, verrière
- Plan efficient
- Accessibilité PMR du rez-de-chaussée
- Agréable cour intérieure + local vélos
- Deux (2) espaces en sous-sol (salle de réunion, tiers lieu, espace restauration, stockage etc.)
TOUS USAGES, à l'exception de : Restauration vente à emporter, bars - Boîtes de nuit - Ateliers de mécanique - Centres de contrôle automobile - Laveries automatiques

A 2 pas de Pont Cardinet, rue de Rome, grand passage, dans bon immeuble pierre de taille, boutique de 54 m2 avec wc et coin cuisine. La sécurité du local est renforcée, vitrine, rideau de fer électrique, coffre fort, alarme, vidéo. Bon état général. Pas de restauration possible.

Entre les métros Brochant et Guy Môquet, à louer une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 153m2.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
1 grand open space
1 bureau vitré
1 bureaux cloisonnée
1 espace cuisine
1 sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 6 247€
Parking : 5 Places de parking : 100€/U/mois
Disponibilité : Immédiate

RDC 21,10 m²
• Disponibilité : immédiate
• Bail commercial de type institutionel : 6 / 9 / 10 ans,
• Régime fiscal TVA,
• Indexation annuelle des loyers,
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
• GAPD : 1 an de loyer HT HC,
• Loyer 17 000 € / an HT HC,
• Charges : 560 € / an HT - assurance : 25 € / an HT,
• Taxe foncière et TEOM : à la charge du Preneur (220 € / an HT)
• Honoraires de gestion techniques : 2,5% du loyer HT à la charge du Preneur
• Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,
• Prise des locaux en l’état

A deux pas du métro Wagram, nous vous proposons ce local commercial en LOCATION PURE de 151 m² dont 116 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Le local comprend un espace de vente, une arrière boutique, un wc et deux réserves en sous-sol. Beau linéaire vitrine. Toutes activités possibles sauf nuisances. Idéal pour un showroom, etc...
Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC 63 000 euros (5.250 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT/HC par an.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’immeuble s’inscrit dans un environnement recherché du 17? arrondissement, au sein d’un quartier alliant élégance résidentielle et dynamisme tertiaire. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain de qualité composé d’immeubles haussmanniens, de bureaux, de commerces de proximité et de nombreux services, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises, professions libérales et sociétés de services, renforçant l’attractivité économique du quartier. La localisation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre animation urbaine et qualité de vie, avec une offre variée de restaurants, commerces et équipements accessibles à pied. Le secteur profite d’une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement le quartier central des affaires, Saint-Lazare et les principaux pôles économiques parisiens. Les grands axes de l’ouest parisien sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. L’ambiance conjugue standing, praticité et vitalité économique. Le quartier bénéficie d’une forte demande locative et d’une image durablement attractive auprès des utilisateurs. La présence de nombreux services et infrastructures de qualité renforce le confort des occupants. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique sur le marché tertiaire parisien.

Dans le 17è entre les métros Guy Moquet et Brochant. une boutique composée d'un rez-de-chaussée de 30,51 m² et d'un sous -sol relié par un escalier intérieur de 27,73 m².
GAPD équivalente à 6 mois de loyer demandée.

M° Wagram, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 36m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
2 espaces de vente
Un bureau
Un sanitaire
Une cave de 10m²
LOCATION PURE
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 200 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Situé dans le 17? arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’un emplacement central et stratégique, au cœur d’un quartier vivant et bien connecté. Le bâtiment profite d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale. Les axes routiers majeurs et la proximité des transports en commun rendent ce site idéal pour les activités commerciales et professionnelles. Les environs offrent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants, écoles et pharmacies, contribuant à un cadre attractif et pratique. La structure se distingue par sa visibilité, son intégration harmonieuse dans le quartier et son potentiel pour accueillir diverses entreprises.

Local de 314.9 m²GLA de plain-pied au coeur de la ZAC Clichy Batignolles, face à au métro Pont Cardinet.
Entièrement vitré.
Disponible immédiatement.
Bail commercial institutionnel 6/9/10 ans ; GAPD selon dossier

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage principal d'habitations, avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée.
Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles d'affaires et des axes de transport majeurs. Le quartier offre un environnement dynamique, mêlant bureaux, commerces, et une accessibilité optimale, idéal pour favoriser les échanges et accueillir partenaires et clients.

FREDeLION vous propose un local commercial d’environ 60 m², au cœur d’un quartier dynamique du 17e arrondissement, à proximité des commerces, des bureaux et des transports .
Adapté à une activité de commerce, de services, de showroom, de bien-être, d’esthétique, d’agence ou de concept retai
Loyer : 2 000 € HT HC / mois
Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 6 000 €
TVA applicable
Honoraires preneur : 9 000 € HT + TVA

Situé au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 17e arrondissement, à deux pas de l’avenue des Ternes et de la rue de Courcelles, ce local de 45 m² en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 6 mètres avec vitrine et rideau métallique électrique.
Caractéristiques :
Surface de plain-pied : 45 m²
Climatisation
Espace de réserve + cave
Tous commerces possibles (hors restauration nécessitant de la cuisson)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Charges mensuelles : 140 €
Prix de cession : 29 000 €
Dépot de garantie : 6 mois
Idéal pour une boutique, un showroom, une agence ou toute autre activité de service ou de commerce sans cuisson.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emma BOURGEOIS au 06.78.41.07.89

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Villiers, offrant une surface totale d'environ 56 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 28 m²
Sous-sol communiquant : environ 28 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration necessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À LOUER – Local commercial 400 m² dont 50 m² de sous-sol – Rue Vincent Compoint, Paris 17e
Situé en pied d’immeuble, en entresol, ce local de 400 m² (dont 50 m² de sous-sol) offre un agencement modulable grâce à de nombreuses cloisons en place. Il convient parfaitement pour des activités de bureaux, centre de formation, professions libérales, ou encore activité avec besoin de stockage.
Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces cloisonnés, pouvant être repensés en open space ou zones dédiées selon les besoins.
Le sous-sol de 50 m² est idéal pour du stockage, des vestiaires ou un espace technique.
Deux entrées indépendantes permettent une séparation fonctionnelle.
Les atouts :
Surface totale de 400 m² (350 m² en RDC + 50 m² en sous-sol)
Accès en pied d’immeuble
Deux accès distincts
Cloisonnement existant, modulable
Emplacement calme, à proximité des transports
Adresse : Rue Vincent Compoint, Paris 17e
Surface : 400 m² au total
Usages possibles : Bureaux, cabinets, formation, stockage, ateliers, salle De Sport...

Local commercial situé en plein coeur du 17e arrondissement dans un quartier dynamique et jonché d'enseignes, d'une surface totale de 90 m2 à savoir 70 m2 rdc + 20 ss, sanitaires et point d'eau

Situé dans le 17e arrondissement, à proximité immédiate des axes fréquentés et des transports, ce local de 75 m² (dont 55 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol accessible directement) a été entièrement rénové récemment.
Le bien offre une belle vitrine et des prestations soignées. Idéal pour une activité sans nuisance (pas d'extraction possible).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC
Charges mensuelles : 200 €
Pour plus d'informations, contactez Emma BOURGEOIS. 06.78.41.07.89

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 109m² composée d'un rez- de-chaussée de 69m² et d'un sous-sol de 40m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Cuisine située au sous-sol. Droit de terrasse. Travaux réalisés récemment. Activités idéales : , Coffee Shop salon de thé, salon de beauté, etc.. Pas d'extraction
DROIT AU BAIL : 70 000 €
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le groupe Vignon retail vous propose en location pure une magnifique boutique en angle situé dans un quartier exceptionnelle sur la rue Cardinet a 2 pas de la rue de Courcelles ainsi que de l'avenue de Wagram.
ce local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 14 mètres superficie total 92m2 ;
64 rdc + 24 en sol en accès direct par escalier.
loyer : 5 000 € mensuel
charges : 480 € TTC
non soumis a la TVA.
Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav - 07 67 86 34 61.

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien situé avenue Mac-Mahon 75017 Paris, d'une surface totale de 30 m2 au rez-de-chaussée + mezzanine.
Boutique bénéficiant d'un belle emplacement avec une vitrine face à la Fnac des ternes.
Pas de droit d'entrée. Bail commercial 3/6/9
À proximité immédiate de la Place de l'Étoile, et de l'Arc de Triomphe, et d'enseignes telles que : CALZEDONIA / MINELLI / MAJE / FNAC...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d'enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Local commercial de 110m² - Paris 17e
Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 17e arrondissement de Paris.
Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 81 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d’un sous-sol d’environ 30 m² avec salle d’eau et toilettes.
• Loyer HC HT : 12 500 €
PARIS EMPLACMENT N°1 17EME TERNES
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

Bureaux à louer et à vendre à proximité de la Place St Ferdinand
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-23
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Cession de Bail - Commerce à Louer dans le 17ème arrondissement de Paris
Le groupe Vignon Retail vous propose une petite boutique à un prix attractif dans l’une des rues les plus commerçantes du 17ème arrondissement.
Adresse: Rue Rennequin, 75017
Environnement:
Perpendiculaire à l’Avenue de Wagram
A proximité immédiate de la Place des Ternes
Dans une rue extrêmement commerçantes ( commerces de bouche )
Emplacement stratégique / touristique / commerces / bureaux
Description du bien :
Surface :
14m2 au RDC de pleins-pieds
État :
Immeuble ancien de standing
Local en bon état
Façade linéaire de 4m offrant une belle visibilité
Équipements :
Point d’eau / WC dans la cour de l’immeuble
Destination des lieux :
Toutes activités possibles sauf nuisance (ni extraction ni hôte à charbon)
Conditions financières :
Loyer Mensuel : 1815€ charges comprises
Loyer Annuel : 21 780€ charges comprises
Prix de cession : 8000€ non négociable
Regime fiscale : non soumis à la TVA
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel + 2500€ de frais d'actes à prévoir
Accès :
Métro Ternes
Métro Wagram
Métro Pereire
Métro Monceau
Métro Malesherbes
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial en charge du dossier :
Contact:
Shanna Bouaziz
Mob : 06 59 80 58 96
Mail : sb.vignonretail@gmail.com

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PÂTISSERIE / COFFEE SHOP – PARIS 17? – RUE JOUFFROY D'ABBANS – AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Jérémy Meimoun – Groupe AVINIM Réseau Brokers vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de pâtisserie entièrement équipé, prêt à exploiter, situé rue Jouffroy d'Abbans, dans le 17? arrondissement de Paris.
Le local bénéficie d'un emplacement dans un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des transports en commun, avec notamment un arrêt de bus devant le commerce.
Description du local :
Surface totale : 109 m²
Rez-de-chaussée : 59 m²
Sous-sol : 50 m², accessible directement depuis le local
Local entièrement rénové à neuf en 2025
Matériel professionnel de pâtisserie récent, inclus dans la cession
Fours, équipements, ustensiles professionnels, vitrines de présentation et ensemble du matériel nécessaires à l'exploitation
UNE VÉRITABLE AFFAIRE CLÉ EN MAIN !
La propriétaire cède son fonds de commerce pour cause de départ à l'étranger et laisse l'intégralité des équipements sur place.
Aucun investissement supplémentaire à prévoir pour l'équipement existant : tout est prêt pour démarrer votre activité !
Ce local représente une excellente opportunité pour un chef pâtissier souhaitant se lancer à son compte, un professionnel désirant développer son activité ou un entrepreneur souhaitant ouvrir un coffee shop avec une offre de pâtisserie.
Conditions financières :
Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 €
Loyer mensuel : 2 250 € HT/HC
Surface totale : 109 m²
Un prix de cession particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement, de la rénovation récente et de l'ensemble des équipements professionnels inclus.
UNE AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Jérémy MEIMOUN
0624327822
Groupe AVINIM Réseau Brokers
Spécialiste en immobilier commercial.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur d’un secteur commerçant et recherché du 17e arrondissement de Paris, ce local d’environ 70 m² se compose de 53 m² en rez-de-chaussée et d'une cave de 17 m². Il a été entièrement rénové avec goût.
Le bien dispose d'une salle accueillant jusqu’à 34 couverts, complétée par deux terrasses :
une terrasse éphémère de 26 places
une terrasse sur trottoir de 10 places
Soit une capacité totale de 70 couverts.
Le local est proposé sans extraction, idéal pour une activité de restauration froide, café, bar à vins, traiteur ou autre concept sans cuisson lourde.
Plus de 50 000 euros de matériel professionnel de qualité restent sur place, permettant une exploitation immédiate.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 393 € HT/HC
Charges mensuelles : 70 €
Cession de droit au bail : 148 000 €
Pour plus d'informations, contactez Emma BOURGEOIS au 06.78.41.07.89.

Vignon Retail vous propose à la location pure une boutique de 43 m², idéalement située rue Pierre Demours, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’avenue Niel.
Le local se compose de :
27 m² en rez-de-chaussée
16,5 m² de sous-sol, accessible directement depuis la boutique
Toutes activités sont autorisées, hors fritures et grillades.
Idéal pour de la vente à emporter ou une petite restauration sans nuisance.
Petite production ou préparation sur place autorisée.