Location Commerce 100 m²29 Rue De Saussure, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 170 000 €/an
2 667 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75017

  • Quartier prisé du 17? arrondissement mêlant tertiaire, commerces et résidentiel de qualité
  • Excellente accessibilité vers le QCA, Saint-Lazare et l’ouest parisien
  • Environnement dynamique avec une offre complète de services et de restauration
L’immeuble s’inscrit dans un environnement recherché du 17? arrondissement, au sein d’un quartier alliant élégance résidentielle et dynamisme tertiaire. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain de qualité composé d’immeubles haussmanniens, de bureaux, de commerces de proximité et de nombreux services, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises, professions libérales et sociétés de services, renforçant l’attractivité économique du quartier. La localisation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre animation urbaine et qualité de vie, avec une offre variée de restaurants, commerces et équipements accessibles à pied. Le secteur profite d’une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement le quartier central des affaires, Saint-Lazare et les principaux pôles économiques parisiens. Les grands axes de l’ouest parisien sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. L’ambiance conjugue standing, praticité et vitalité économique. Le quartier bénéficie d’une forte demande locative et d’une image durablement attractive auprès des utilisateurs. La présence de nombreux services et infrastructures de qualité renforce le confort des occupants. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique sur le marché tertiaire parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 100 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC100 m²320 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

LOCATION PURE – EXCLUSIVITÉ – BATIGNOLLES / RUE DE SAUSSURE À louer en exclusivité, un local commercial idéalement situé dans le quartier très recherché des Batignolles, rue de Saussure. Ce local développe une surface totale d’environ 100 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol exploitable. Le bien est actuellement aménagé pour une activité de restauration, selon configuration actuelle, mais offre la possibilité d’accueillir tous commerces (hors nuisances selon dossier). Belle visibilité, environnement commerçant et résidentiel dynamique, à proximité immédiate des transports et commerces du quartier. Conditions et informations complémentaires sur demande.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 1700 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 9000 €
  • Espace en état moyen
  • Chambre froide
  • Présence d'un sous-sol
  • Angle de rue
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • Pied d’immeuble

Emplacement

29 Rue De SaussureParis 75017

Transports

Pont Cardinet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
50 Commerces alimentaires
78 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

20 Rue De Varize
75016 Paris
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 17

Contacter l'agence

Yossi Teboul

À l'envoi, vous acceptez nos CGU