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    Location de locaux commerciaux Paris - 1 318 annonces

    Location Commerce 34 m²

    Location Commerce 34 m²

    A céder PARIS 11ème à proximité de la place Léon Blum- Voltaire-très jolie boutique en parfait état offrant un grand linéaire vitrine façade de 6.5m entourée de nombreux commerces qualité de toute nature.
    laquelle comprend une boutique sur rue de 34m2 très bien agencée et toute équipée avec double cabines d'essayage et point d'eau-cette boutique beneficie d'un droit à l'étage-
    renouvellement du bail en cours loyer actuel 2644.66Euros CC par mois.
    possibilité tous commerces sauf restauration et nuisances.
    A visiter coup de coeur assuré!
    ref 001b182484 lom 79.000Euros TTC

    ESPACE IMMOBILIER
    2 595 €/mois
    Droit au bail : 70 000 €

    Location Commerce 130 m²

    Evolis vous propose des locaux commerciaux en parfait état avec vitrine sur rue. 71 m² environ sur rue avec entrée sur rue et partie commune et 24 m² environ sur cour avec
    entrée par partie commune. Sous-sol aménagé de 35 m² avec escalier intérieur et WC. Possibilité d'un bail de 12 mois pour un loyer de 5 434 euros/mois

    EVOLIS PARIS
    5 278 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    A proximité immédiate de l hôtel Edgard ,OFFICE IMMO vous propose une surface de commerce à la location en plein coeur du quartier du sentier.
    La surface est en parfaiet état et est répartie de la manière suivante:

    RDC:60m2+un sous-sol de 40m2 directement reliée par un escalier intérieur.


    Prestations:Rideau de de fer électrique-Sortie de secours-Belle hauteur sous plafond
    OFFICE IMMO
    4 167 €/mois

    Location Commerce 128 m²

    A toute proximité du Jardin du Luxembourg côté 5ème, Evolis vous propose à la location une surface de 100m² à louer en rez-de-chaussée. En pignon sur rue, cette ancienne brasserie se transforme en bureaux et vous offrira un cadre de travail idéal. Un sous-sol de 30m² accompagne ce bien. A visiter dès maintenant.

    EVOLIS PARIS
    5 120 €/mois

    Location Fonds de Commerce 60 m²

    SCAMAC-IMMO vous propose le fonds de commerce d'un restaurant dans une rue très passante du 12ème arrondissement. À visiter rapidement ! Bonne affaire à ne pas manquer, emplacement n°1
    Surfaces : Intérieur et cuisine : 60 m², soit environ 25 places assises
    Terrasse permanente: environ 12 places assises
    Terrasse supplémentaire estivale : environ 12 places assises
    Pas de personnel à reprendre
    Prestations : terrasse éphémère, terrasse permanente, DOUBLE EXTRACTION grand diamètre, intérieur en parfait état, matériel laissé et en bon état de marche, cave de 10 m², rideau métallique
    Loyer mensuel HT HC : 1 600 € /// Charges mensuelles HT HC : 200 €
    Emplacement : Proche Gare de Lyon, Place d'Aligre, proche marché
    Prix du FONDS DE COMMERCE : 180 000 € net vendeur
    Honoraires d'agence : 10 % du prix du fonds net vendeur

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 600 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    EVOLIS vous propose dans le quartier de la Butte aux Cailles dans le 13ème arrondissement un local commercial d'une surface totale de 140 m² environ réparti en deux niveaux. Rez-de-chaussée de 66 m² et un sous-sol de 74,40 m² qui communique directement avec le parking de l'immeuble. Places de parking envisageables.
    Travaux à prévoir.
    Loyer mensuel de 3 910 euros HT HC hors honoraires.
    Toutes activités possibles sauf alimentaire et restaurations

    EVOLIS PARIS
    3 910 €/mois

    Location Commerce 57 m²

    SCAMAC IMMO vous propose une cession de bail d'un local commercial dans le 12ème arrondissement de Paris
    Surface : 37 m² au rez-de-chaussée contenant la boutique, une kitchenette et des WC ainsi qu'une porte menant à l'immeuble
    Cave accessible depuis l'intérieur de la boutique, environ 20 m² avec point d'eau
    Magnifique boutique bien agencée, avec parquet et grande vitrine (environ 4 mètres)
    Prix de la CESSION DE BAIL : 60 000 €
    Bail 3/6/9 reste 3 ans
    Loyer mensuel : 1 650 €
    Charges mensuelles : environ 90 €
    Activités autorisées : prêt-à-porter, bureaux, esthétique, décorations, souvenirs, cours de couture etc
    Honoraires d'agence à hauteur de 10 % du prix de la cession de bail

    SCAMAC-IMMO IDF
    2 541 €/mois

    Location Commerce 197 m²

    A louer très beau local d'angle situé dans le 20ème arrondissement au 51 avenue Gambetta faisant l'angle avec la place Martin Nadaud.
    DRACO PARTNERS
    8 333 €/mois

    Location Commerce 11 m²

    SCAMAC-IMMO vous propose une cession dans le 6ème arrondissement de Paris.
    Local d'une surface totale de 11m² au RDC, toilette et point d'eau dans l'immeuble
    Loyer mensuel de 1000€ HC HT
    Charges de 96€ mensuel
    Bail : 3/6/9 signé en 2017
    Quartier Jacob
    Prix de cession : 30 000 € net vendeur.
    Honoraire d'agence à inclure à hauteur de 30% du loyer annuel.

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 000 €/mois

    Location Commerce 72 m²

    EVOLIS vous propose une boutique en cession de bail, rue des Dames Paris 17 ème, au coeur d'une rue commerçante. Surface 72 M² environ loyer 16 500 euros HT HC /AN. PRIX DE CESSION 132 000 euros HT FAI.

    EVOLIS PARIS
    1 376 €/mois
    Droit au bail : 132 000 €

    Location Commerce 230 m²

    Emplacement n°1
    Bowman Immobilier vous propose un local avec extraction situé rue Saint Antoine, Métro Saint Paul, d'une surface totale de 230 m2 comprenant: Au Rez-de-Chaussée une surface d'environ 180 m2 comprenant une verrière. Au sous-sol une surface de 50 m2 accessible par un escalier intérieur.
    Façade: 3,70 ml
    Ideal Restauration
    BOWMAN IMMOBILIER
    11 002 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    A proximité de la Porte de Vanves et au coeur de la Rue Didot, nous vous proposons une boutique de 60m² de plain-pied avec une façade de 6/7 mètres. Le local est en bon état.
    Environnement : Franprix, nombreux Restaurants, Boulangerie, Primeur, Bar/Tabac.
    Anciennement Restauration sans extraction.

    EVOLIS PARIS
    2 667 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    Secteur Marx Dormoy
    Bowman Immobilier vous propose un restaurant avec extraction d'une surface totale de 90 m2 comprenant: Au Rez-de-chaussée une surface d'environ 65 m2 composée d'un bar, d'une salle et d'une cuisine et d'un wc. Au sous-sol une surface de 15 m2 accessible par un escalier intérieur.
    Façade: 5 ml
    Droit de terrasse possible

    BOWMAN IMMOBILIER
    2 800 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 200 m²

    L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose un local idéalement situé sur un axe très passant dans le quartier commerçant et animé du Boulevard Beaumarchais. La boutique a une superficie de 200m2 agencée sur 2 niveaux de 100m2 chacun et accessibles par 2 entrées et 2 rues. Idéal show room, restauration, épicerie, centre médical... Ce bien peut accueillir toutes les activités sur candidature.
    GROUPE ADVISOR
    4 000 €/mois
    Droit au bail : 400 000 €

    Location Commerce 66 m²

    Location Pure Secteur Invalides
    Bowman Immobilier vous propose une boutique située avenue de Villars d'une surface d'environ 66 m2 en Rez-de-Chaussée et 2 caves de 4 m2.
    Façade: 4 ml
    Belle Hauteur sous plafond
    Activité alimentaire interdite

    BOWMAN IMMOBILIER
    3 603 €/mois

    Location Commerce 63 m²

    L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose un local idéalement situé dans le quartier dynamique, commerçant et résidentiel de Belleville. Le restaurant a une superficie de 63m2 dont 55m2 de rdc et bénéficie d’une belle visibilité avec ses 5m linéaire de vitrines. Actuellement en activité de restaurant, ce bien vous est équipé d'une extraction et d'une terrasse de 30 couverts selon agencement. Idéal restaurant, bar, brasserie, restauration rapide… Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.
    GROUPE ADVISOR
    2 600 €/mois
    Droit au bail : 235 000 €

    Location Commerce 189 m²

    EVOLIS vous propose un local commercial Quai de Jemmapes à Paris 10e, en location pure d'une surface totale de 189m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 117m² et le sous-sol de 72m². Idéal pour une activité de prestation de service, vente et location d'outillage etc .

    EVOLIS PARIS
    5 417 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    IBUROSHOP vous recommande ce local d'une superficie de 65m2 situé aux batignolles.
    Location pure , sans reprise avec une trés belle vitrine.

    IBUROSHOP
    2 750 €/mois

    Location Commerce 128 m²

    Au coeur du 19ème arrondissement, Rue Eugène Jumin, nous vous proposons en cession de droit au bail une belle boutique de 128m² sur 2 niveaux, façade de 7/8 mètres.
    Rez-de-Chaussée de 72m² et sous-sol de 56m². L'ensemble est en bon état.
    Cession du droit au bail de 10 000 euros. Loyer : 38 000 euros /an HT HC.
    Environnement : Franprix, Brasserie, Pharmacie, Restaurant, Boulangerie, Fleuriste, Chocolatier.

    EVOLIS PARIS
    3 167 €/mois
    Droit au bail : 10 000 €

    Location Commerce 70 m²

    IBUROSHOP vous présente ce local de 70m2 EN LOCATION PURE. 50m2 au rdc et 20m2 au sous-sol accessible depuis un escalier intérieur. opportunité à saisir pour une activité d'onglerie, service à la personne, bureau etc...

    IBUROSHOP
    2 590 €/mois

    Location Commerce 20 m² à 78 m²

    A LOUER QUARTIER VAL DE GRACE - PARIS 13EME - Proche du 5ème arrondissement, dans un environnement composé d'une clientèle diversifiée de résidents, étudiants, de bureaux et des hopitaux environnant - un restaurant disposant d'une remarquable visibilité grâce à un linéaire de vitrine de plus de 8 mètres. Les locaux, d'une surface totale d'environ 78,21m², sont composés, au RDC, d'une grande salle, d'une seconde salle, de sanitaires et d'une cuisine. Au SSOL, accessible par un échelle de meunier, une cave à usage de stockage d'environ 20m². Locaux disposant de deux conduits de ventalitation: un conduit de cheminé intérieur et un conduit de ventilation extérieur, sont idéals pour de la restauration mais pourraient aussi à tous types d'activités. Loyer: 3083,33Euros mensuel HT HC + 30.000Euros de droit d'entrée. Provision pour charges: 116,67Euros mensuel. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Prévoir: frais de rédaction de bail.

    SEINE ET CITE
    À partir de
    791 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    BELLE BOUTIQUE D ANGLE 77M2 IDEALEMENT ESTHETIQUE OU SALON DE MASSAGE.
    Contactez moi au +33 6 20 32 45 76

    BILAN CONSEILS IMMOBILIER
    2 380 €/mois
    Droit au bail : 2 530 €
    Droit d'entrée : 60 000 €

    Location Commerce 45 m²

    Paris 15eme/ métro Felix Faure / A CEDER pour cause de départ à la retraite : BOUTIQUE + arrière boutique d'une surface totale de 45m², 4 mètres de linéaire de vitrine sur rue, avec un LOYER TRES PREFERENTIEL de 830Euros/mois charges comprise. les locaux comprennent WC et point d'eau + 2 caves. Prix de cession : 30.000 Euros FAI.

    SEINE ET CITE
    771 €/mois
    Droit au bail : 30 000 €

    Location Fonds de Commerce 15 m²

    SCAMAC IMMO vous propose un fonds de commerce d'un institut de beauté clé en main
    Cession fonds de commerce de 15.000 euros
    Bail 3.6.9
    Axe passant, proche de la porte Champerret, Pereire

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 490 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    L'équipe du GROUPE ADVISOR vous propose un local commercial d'une surface totale de 35 m² en rez-de-chaussée.
    Situé dans une rue commerçante, à 150 mètres du nouveau campus LA SORBONNE et disposant d'un conduit de cheminée (250 mm), ce local est idéal pour toute activité commerciale.
    Pour toute information complémentaire, nous contacter.
    GROUPE ADVISOR
    3 000 €/mois

    Location Commerce 15 m²

    SCAMAC-IMMO vous propose un local commercial en location pure au cœur du 6eme arrondissement de paris.
    Superficie totale : 15m² avec point d'eau
    Local en parfait état, refait à neuf récemment
    Loyer : 2 000€ HC/HT/mois
    Provisions sur charge : 125€ / mois
    Dépôt de Garantie 3 mois sur loyer
    Bail 3-6-9
    Activité idéale : barbier, stockage…
    Alimentaire interdit
    Environnement : commerces, enseignes et transports
    Honoraire d'agence à inclure : 30% du loyer annuel HC.

    SCAMAC-IMMO IDF
    2 000 €/mois

    Location Commerce 480 m²

    EVOLIS vous propose un local commercial de 480 m² reparti sur 3 niveaux : RDC 280 m², 1er 120 m² et 80 m² en sous-sol avec possibilité d'installation d'un monte-charge. Le bien est idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement à l'angle de la rue de Maubeuge. Toute activité possible sauf salle de sport et restauration.

    EVOLIS PARIS
    20 002 €/mois

    Location Fonds de Commerce 28 m²

    SCAMAC IMMO vous propose un fonds de commerce d'un restaurant dans le 17e - quartier Ternes d'une superficie de 28 m2 + cave
    Une vitrine linéaire de 3 m
    La salle peut recevoir 12 couverts assis et 8 en terrasse, hotte a charbon.
    Fonds de commerce de 60.000 euros
    Loyer de 2000 HC
    Clientèle de bureaux, résidentiel, axe passant

    SCAMAC-IMMO IDF
    1 100 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    Entre le métro Saint Augustin et Villiers, EVOLIS vous propose un locale commercial idéal pour de la restauration rapide , 36 places assises, droit de terrasse possible de 16 places. Clientèle du midi. Local curé

    EVOLIS PARIS
    3 333 €/mois

    Location Fonds de Commerce 65 m²

    SCAMAC-IMMO vous propose un fonds de commerce, emplacement numéro 1 d'un local commercial de 65 m2
    Surface de plain pied de 40m², sanitaires en sous sol
    Destination : boutique de prêt à porter.
    Cession de 70.000 euros.
    Dans le quartier : Plaine Monceau, axe passant, rue commençante

    SCAMAC-IMMO IDF
    3 300 €/mois

    1 – 30 sur 1 318 Locations

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    Louer un local commercial à Paris

    Que vous soyez à la tête d’un commerce de bouche, d’une boutique de prêt-à-porter ou bien encore d’un magasin de bijoux, il vous faut à tout prix trouver un local commercial pour accueillir votre activité. Et quel meilleur endroit que la capitale pour développer son commerce et multiplier son chiffre d’affaires ?

    Paris : l’endroit privilégié pour louer un local commercial

    La forte attractivité de la capitale

    Rien de tel que Paris pour implanter son commerce et booster son activité ! C’est l’une des capitales les plus visitées au monde, où les touristes affluent des quatre coins du globe. Et pour cause, il s’agit d’un carrefour culturel, artistique et financier, au centre des échanges internationaux. Chaque année, 33 millions de visiteurs viennent explorer la Ville Lumière et ses merveilles : la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe, le Louvre, Notre-Dame de Paris, le Quartier latin, Montmartre et le Sacré-Coeur…


    Autant de lieux hautement touristiques qui dynamisent les petits et grands commerces et favorisent leur multiplication un peu partout dans la ville. Parmi les quartiers commerçants les plus plébiscités, on retrouve le Marais, la rue de Rivoli, les Champs-Elysées, le boulevard Haussmann…

    Une forte densité commerciale

    Parce que Paris est un endroit très attractif, l’activité économique y est incontestablement développée. On compte ainsi environ 61 541 commerces et services commerciaux à ce jour, avec une forte concentration de petits commerces, de grandes enseignes, de boutiques… Paris constitue ainsi un véritable écosystème qui ouvre de nombreuses opportunités professionnelles. Sans parler des nombreuses aides à la création et au développement des entreprises qui sont à disposition des commerçants.

    Comment bien choisir son local commercial ?

    Au sein de la capitale parisienne, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver et de dénicher le local commercial qui correspond à ses besoins. Trop petit, trop cher, trop sombre : la recherche peut vite devenir lassante si vous ne ciblez pas les offres. Pour cela, vous devez à tout prix prendre en compte plusieurs critères, afin de cerner vos attentes au préalable.

    Local commercial : quelles particularités ?

    Un local commercial est un établissement destiné à recevoir du public, un ERP. Il permet à des commerçants de proposer des produits ou bien des prestations de services à leur clientèle dans un espace qui respecte les normes et réglementations en vigueur (sécurité incendie, accessibilité aux personnes à mobilité réduite).

    La taille et l’aménagement du local commercial

    Vous avez un volume important de marchandises à disposer dans votre local commercial ? Alors, il va falloir miser sur un lieu spacieux, qui puisse permettre la circulation et la bonne réception de vos clients. Au contraire, si vous n’avez que peu de produits à vendre, il est préférable de louer un petit local commercial, qui vous reviendra moins cher.

    L’emplacement géographique

    C’est très certainement le critère le plus important pour choisir son local commercial : sa situation géographique. En effet, s’installer dans un lieu désert pourrait bien nuire au développement de votre activité, puisque vous risquez fort de manquer de clients. Il est donc préférable d’étudier avec attention le quartier où vous souhaitez louer votre local commercial, en vérifiant qu’il s’agit d’un endroit dynamique pour votre secteur d’activité et qu’il soit facilement accessible par les clients. L’idéal est de trouver un emplacement numéro 1 au cœur de votre zone de chalandise. Il s’agit tout simplement de trouver un local avec la position la plus avantageuse pour une activité commerciale. Idéalement situé en centre ville dans une zone particulièrement fréquentée et dynamique, on retrouve généralement ce type d’emplacement dans les quartiers d’affaires, proche des gares ou encore des écoles.


    À Paris, certains arrondissements et quartiers sont plus dynamiques que d’autres pour développer votre activité commerciale, et ce en fonction de votre secteur d'activité. À titre d’exemple, le Triangle d’Or est consacré au luxe, le Marais est idéal pour les boutiques de créateurs, les Grands Magasins sont concentrés à Opéra ou sur les grands boulevards, les friperies fourmillent aux Halles… 

    Le loyer

    Le loyer d’un bail commercial peut être librement fixé, et ce en fonction de divers critères, à savoir la situation géographique, les caractéristiques du local, la présence d’un pas-de-porte… Avant de signer le bail, il faut donc bien évaluer son budget afin de déterminer si le local commercial en question est dans vos moyens. Pour cela, vous devez anticiper l’éventuelle évolution du loyer et intégrer le montant dans vos prévisions financières. À la location pure et simple peuvent s’ajouter des frais de droit au bail ou de droit d’entrée :


    • Le droit au bail : Il s’agit d’une somme à verser à l’ancien locataire pour qu’il procède à la cession du bail. Vous serez bien sûr en droit de profiter du local avec ou sans le fonds de commerce. Toutefois, le droit au bail est nécessaire puisqu’il vous permet d’exploiter votre nouveau local sous des conditions similaires à celles accordées à l’ancien locataire. L’avantage est que celui-ci peut être amorti dans le temps.


    • Le droit d’entrée (pas de porte) : Le pas de porte diffère du droit au bail dans la mesure où il ne peut s’appliquer que dans le cas où le local concerné est entièrement vide. Cette prime est à verser, non pas à l’ancien locataire, mais au propriétaire qui met alors à disposition du locataire son bien, libre de toute occupation. À noter que puisqu’il est question d’un versement ponctuel, il n’est pas possible d’étaler le paiement. Le montant total doit ainsi être versé au bailleur dès que le locataire prend possession des lieux.

    Les normes de sécurité

    Vous devez impérativement vous assurer que le local commercial que vous souhaitez louer réponde aux normes de sécurité en vigueur. Ces dernières concernent les dispositifs nécessaires à la sécurité du local, ainsi que l’accessibilité. En fonction de l’activité que vous désirez y exercer, il pourrait y avoir certains critères spécifiques à respecter. Cela inclut par exemple : un dispositif d’alarme incendie, de protection et d’évacuation, sorties adaptées, matériaux résistants au feu… Par exemple, dans le cas d’un commerce de bouche, il est impératif de disposer d’un système d’extraction de fumée. En bref, c’est tout ce qui permet de garantir la sécurité des personnes que vous recevez au sein de votre établissement.

    Le bail commercial : comment ça marche ?

    Dans le cadre d’une location de local commercial, il existe différents types de baux adaptés à votre activité :


    • Le bail commercial : C’est le contrat le plus classique, qui permet de s’engager sur une longue durée de 9 ans. Toutefois, le bail est résiliable tous les 3 ans, afin de permettre au locataire de partir s’il le souhaite.

    • Le bail précaire : Toutes les entreprises qui souhaitent un contrat de courte durée peuvent signer un bail précaire, également appelé bail dérogatoire, qui est souvent conclu pour trois ans maximum.

    Le bail commercial régit les points essentiels de l’accord passé entre le bailleur et le locataire, à savoir : la durée du bail, le loyer, les charges, les conditions de renouvellement, les taxes… Il renferme également l’état des lieux établi et un état des risques naturels et technologiques. Enfin, dans le cas d’un local dont la surface dépasse les 2 000 m², une annexe environnementale doit être constituée. Aussi appelée annexe verte, elle représente un rapport énergétique de la consommation globale du local, ainsi que de ses installations. Il s’agit en fait d’évaluer la quantité de déchets générée par le bâtiment.

    BureauxLocaux : l’expert de l’immobilier professionnel

    Un projet de location de local commercial ou de tout autre bien dédié aux professionnels ? Rendez-vous sur le site de BureauxLocaux, spécialiste de l’immobilier professionnel, qui propose de nombreuses offres à Paris. Nous vous accompagnons dans vos recherches et vous mettons en relation nos 1 250 agences immobilières partenaires à travers toute la France. 


    Pour dénicher le local commercial qui correspond à toutes vos attentes, il suffit de mettre en place les filtres pour que la recherche soit ciblée, et d’activer l’alarme pour ne rien manquer.

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