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    Vente de Bureaux Paris - 756 annonces

    Vente Bureaux 292 m²

    Vente Bureaux 292 m²

    32 BOULEVARD FLANDRIN, 75016 Paris

    Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 110 m² dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Situé dans un quartier calme et prestigieux, cet espace moderne de 282 m², partagé avec un autre locataire, offre un cadre de travail convivial tout en garantissant la confidentialité de chaque activité.



    Les visites sont possibles dès maintenant !

    3 654 750 €

    Vente Bureaux 236 m²

    30 rue DE MIROMESNIL, 75008 Paris

    Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, KNIGHT FRANK propose à la vente des bureaux haussmanniens de grande qualité, actuellement en rénovation complète. La surface Carrez avant travaux est d'environ 236 m² et bénéficiera d'une montée en gamme significative, avec modernisation des équipements techniques (climatisation, électricité, points d'eau) et amélioration du confort ( huisseries neuves en double vitrage), assurant une valorisation durable du bien et le confort de ces futurs occupants.



    L'espace s'organise autour d'une belle entrée desservant trois bureaux sur rue avec balcon filant, un bureau d'accueil, un vaste open space modulable, deux sanitaires, une cuisine, ainsi que deux bureaux en premier jour donnant sur cour.
    Un second accès confidentiel est possible via l'escalier de service.



    À proximité immédiate des commerces, services et des lignes de métro 9 et 13, cette adresse offre un environnement tertiaire recherché, dynamique et très connecté.

    4 500 000 €

    Vente Bureaux 925 m²

    7 RUE BROCA, 75005 Paris

    GOBELINS MOUFTARD
    Le Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition une surface commerciale exceptionnelle, entièrement rénovée, développée sur 3 niveaux.
    Le bien bénéficie d'une entrée indépendante sur rue, d'un accès PMR et d'une terrasse privative. Locaux ERP 5 - capacité 199 personnes, parfaitement adaptés aux structures accueillant du public : écoles, centre de formation, associations , centre culturelle et les autres EICSP.

    9 500 000 €

    Vente Bureaux 385 m²

    141 rue DE RENNES, 75006 Paris

    Knight Frank vous offre la possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant de 269,27 m² (loi Carrez) - 385,24m² au sol sous le régime de la copropriété, destiné à un usage de bureau et entièrement rénové par un architecte en 2022, avec travaux sous garantie jusqu'en 2032.
    La remise à neuf a été dirigée par un architecte d'intérieur qui a opté pour des matériaux haut de gamme et des équipements de dernières génération, incluant des huisseries et des verrières contemporaines, des agencements sur-mesure en essence de bois rare, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance.
    Cet immeuble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante est/ouest et de vastes verrières qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Un jardin extérieur de 65m² , conçu pour des moments de détente et des afterworks, ainsi qu'une terrasse ensoleillée d'environ 30m² au premier étage offrent des espaces de vie en plein air rare à Paris et à l'abri de toute promiscuité avec le voisinnage.
    L'accessibilité de cet actif est optimale grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de métro (Saint-Placide, Montparnasse-Bienvenue, Notre-Dame-des-Champs), de nombreux arrêts de bus, ainsi que la Gare TGV Montparnasse.

    6 500 000 €

    Vente Bureaux 408 m² à 1 673 m²

    47 RUE DE CHARENTON, 75012 Paris

    Nous vous proposons, à la location, un immeuble indépendant qui sera entièrement restructuré en 2024. L'immeuble bénéficie d'un double accès par la rue du Faubourg Saint Antoine et la rue de Charenton, et développe une surface totale de 1 670 m² labellisée avec des plateaux courants d'environ 400 m². Un espace extérieur privatif est accessible au RDC.
    À proximité de l'adresse, vous trouverez des accès aux transports en commun suivants : Métro Ledru-Rollin (ligne 8) et Bastille (lignes 1 et 5), RER Gare de Lyon (lignes D et A), Transilien Gare d'Austerlitz, Gare de Lyon et Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Transilien Gare de Lyon (ligne R), SNCF Paris-Gare-De-Lyon, ainsi que de nombreuses lignes de bus.



    Restructuration lourde
    Bâtiment Code du Travail conforme à la réglementation PMR
    Accès indépendant
    Hall privatif
    Accès PMR
    Ravalement de façade
    Huisserie neuve
    Capacitaire 200 personnes - 1p/8,3 m²
    Possibilité de parking
    Désenfumage
    Plateaux courants d'environ 420 m²
    Labélisation BREAM et WIREDSCORE
    Décret tertiaire
    Local vélo
    CPCU pour chauffage
    Groupe froid neufs (impact positif sur les charges)
    Faux plafond BA13
    Espaces atypiques avec grande hauteur sous plafond, allant de 2,70 à 5,6 mètres
    Espace extérieur au RDC avec terrasse en bois
    Grande flexibilité de cloisonnement
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 40,3 m²



    Situation/Transports :
    Métro Ledru-Rollin (8), Bastille (1, 5)
    RER Gare de Lyon (D, A)
    Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
    Transilien Gare de Lyon (R)
    SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
    Bus Nombreuses lignes

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 137 m²

    33 rue de la Fontaine à Mulard, 75013 Paris

    EXCLUSIVITE. A proximité du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire, Alex Bolton vous propose à l'acquisition des bureaux de 137m² (Lois Carrez) au sein d'une petite résidence. Les bureaux sont situés au RDC haut et sont composés d'une entrée avec accueil, d'une cuisine, d'un grand open space, 3 bureaux indépendant dont un grand, d'une salle de réunion et double sanitaires H/F. Les bureaux sont calmes, lumineux et disposent d'une très grande hauteur sous plafond. Possibilité de transformer facilement en habitation. Nombreux commerces à proximité.

    790 000 €

    Vente Bureaux 150 m²

    16 rue RAYMON ARON, 75013 Paris

    LEASEO vous propose une surface de bureaux à vendre, idéalement situé face à la BNF dans le 13ème arrondissement. Ce bien rare se compose offre un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier de la dynamique du quartier. .- RDC :
    . 5m30 de HSP
    . Grand et haut linéaire de vitrine
    . Décloisonnable
    - 1er étage :
    . Cuisine
    . Sanitaire
    . 1 bureau privatif
    . 1 open Space



    - Entrée indépendante sur rue
    - Grande hauteur sur plafond d'environ 5m sur la partie avant du RDC
    - Climatisation réversible
    - Faux plafond
    - Courant fort et faible



    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
    Taxe foncière : 15 €/m²/an
    Honoraires :

    1 430 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    75007 Paris

    INVALIDES - UNIVERSITÉ. Quartier des Ambassades. Avenue Robert Schuman. Dans un immeuble en Pierre de Taille des années 30. Surface pour profession libérale uniquement de 197 m2 Carrez en rez-de-chaussée vendue avec une grande cave. Ce bien offre un espace d'accueil, une salle d'attente, 7 à 8 bureaux indépendants, dont deux pouvant faire office de salle de réunion ou d'open-space, une salle de repos avec cuisine ouverte, double sanitaires et dégagements. Une réserve de 15 m2 avec fenêtre disponible en sus. Traversant et en bon état général. Copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles de 5550 euros soit 462 euros par mois (eau et chauffage compris). Metro Invalides (L8, L13 et RER C à 350 mètres, L9 à 600 mètres et L1 à moins de 800 mètres). Votre contact directREZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    2 410 000 €

    Vente Bureaux 152 m²

    Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris
    AU COEUR D'UNE TRÈS JOLIE COUR ARBORÉE, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 152m2 au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur - Open space, 2bureaux/salles de réunion en cloisons vitrées, kitchenette ouverte, 2 sanitaires - Deux entrées possibles (sur 2 cages d'escalier), fibre, sol PVC (parquet) - Vendu libre de toute occupation - Contacter Anne Fanet (EI)
    1 675 000 €

    Vente Bureaux 125 m²

    75014 Paris

    Dans un immeuble ancien bien entretenu, à vendre des murs de bureaux entierement rénové, cablé et climatisé, de 125m² au coeur du 14ème arrondissement



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    Bel open space donnant sur la cour intérieure



    Un bureau



    2 espaces de stockage



    Un sanitaire avec lave mains



    Une cuisine aménagée



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Prix : 1 250 000€ net vendeur  



    Honoraire de 5% en sus de l'acquéreur



    Disponibilité : Immédiate



     

    1 250 000 €

    Vente Bureaux 258 m²

    75116 Paris

    Quartier Foch/Victor Hugo. Dans un immeuble de standing en pierres de taille de 1890 avec gardienne et sécurisé. Un local professionnel traversant de 258 m2 en rez-de-chaussée et sur cour arborée au calme comprenant un accueil/secrétariat, une grande salle d'attente de 31 m2, 5/6 bureaux, une cuisine, sanitaires, 2 courettes. Beaucoup de charme avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, parquet en point de Hongrie, cheminée, moulures. Deux chambres de service et deux caves complètent ce bien d'exception. Prix du bien 3.500 k euros + 5,7 % d'honoraires agence, soit un total de 3.700 k euros HAI. Possibilité d'acquérir 2 parkings en sus. Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter, muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169.
    Copropriété de 77 lots - dont 13 lots habitation.().
    (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    3 500 000 €

    Vente Bureaux 126 m²

    75018 Paris

    M° Max Dormoy, à vendre des murs bureaux de 126m², vendus occupés.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Un hall d'entrée / acceuil



    4 bureaux



    2 sanitaires lave-mains



    1 pièce de stockage



    1 pièce rangement / débarras



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Loyer annuel : 54 906€ HT HC



    Prix : 720 000€ net vendeur



    Disponibilité : Après accord 



    Honoraire de 5% HT du prix de vente net vendeur en sus de l'acquéreur



    Idéal pour investisseur



    Rentabilité brut acutelle : 6,85%



    Activité du locataire : Cabinet médical



     

    720 001 €

    Vente Bureaux 391 m²

    75013 Paris

    Idéalement situés au coeur du secteur dynamique de la BNF, à seulement 3 minutes à pied du métro, ces locaux spacieux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2007. D'une superficie totale de 365 m² au rez-de-chaussée complétés par 26,5 m² au sous-sol, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Un accès direct au parking, avec une place incluse dans la vente. Avec un double accès, ces locaux se prêtent parfaitement à diverses activités tertiaires ou commerciales. ERP et PMR.

    3 500 000 €

    Vente Bureaux 127 m²

    75017 Paris

    M° Pereire dans un immeuble de standing, à vendre une surface en RDC de locaux professionnels de 127m² vendue vide de toute occupation



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Une entrée



    4 Bureaux



    Sanitaire



    Une cuisine



    Moulures, cheminées



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Prix Net Vendeur : 1 490 000 € HD



    Honoraires : 5% HT du prix net vendeur 



     

    1 490 000 €

    Vente Bureaux 125 m²

    75007 Paris

    A proximité du musée d'Orsay, au coeur du VIIe arrondissement, quartier très touristique, Alex Bolton vous propose à la vente en exclusivité, un hébergement hôtelier d'une surface de 125 m² répartie en 4 appartements (allant de 2 à 6 personnes). Le bien est livré rénové et meublé avec du mobilier haut de gamme. La DP de changement de sous destination en hébergement hôtelier a été acceptée et purgée.
    Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

    3 250 000 €

    Vente Bureaux 20 m²

    Place Beauvau, 75008 Paris
    ICC Invest vous propose en exclusivité des bureaux récemment rénové rue du Faubourg Saint Honoré proche de la place beauvau.
    Vendu libre de toute occupation
    Surface carrez : 20 m²
    Bureaux sécurisé sur cour au sein d'un immeuble rénové du début du 19ème.
    Dossier complet et visite sur demande.

    ICC Bureaux votre accompagne pour acheter ou vendre des surfaces de bureaux.
    Immobilier Commercial Conseil
    290 000 €

    Vente Bureaux 118 m²

    75011 Paris
    À 5mn de la station de métro Philippe Auguste, FREDēLION vous présente en EXCLUSIVITÉ des bureaux à vendre d'une surface de 118m2 en RDC sur cour refait à neuf.
    Idéal toutes activités de bureaux ou de professions libérales.

    Prix de vente: 890 000€ HAI
    890 000 €

    Vente Bureaux 610 m²

    RUE DE REUILLY, 75012 Paris

    REUILLY DIDEROT , GROUPE BABYLONE vous propose à la l'acquisition un Immeuble indépendant sur cour. Ancien lavoir entièrement restrucutré en bureaux sur 4 niveaux. Volumes , verrieres , poutres metalliques , ascenseur interieur privatif , 5 m de hsp au RDC, et atypicité des lieux font de cet actif un coup de coeur assuré. Bureaux style loft industriel dont les espaces sont traités principalement en open space . Idéal pour un siège social , et oeuvrant dans des activités de type start up com pub mode tech archi evenementiel ou tertiaire .

    5 985 000 €

    Vente Bureaux 143 m²

    32 rue Washington, 75008 Paris 8eme

    Vente Bureaux Paris 75008



    Bureaux à vendre à l'adresse 32 Rue Washington, Paris (75008). Cet immeuble de 143 m2 offre une localisation privilégiée dans le Quartier Central des Affaires. Doté de caractéristiques pratiques telles qu'un digicode, un interphone, un ascenseur et une place de stationnement dans la cour, cet espace est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement sécurisé. Les bureaux, lumineux et traversants, offrent un espace lisible et adaptable, combinant harmonieusement open space et espaces privés.

    2 150 000 €

    Vente Bureaux 80 m² à 100 m²

    Place Beauvau, 75008 Paris
    ICC Invest vous propose en exclusivité une surface de bureaux récemment rénové rue du Faubourg Saint Honoré proche de la place beauvau vendu libre de toute occupation de 100 m² divisible à partir de 80 m².
    Bureaux sécurisé traversant sur rue et sur cour bénéficiant d'une terrasse au sein d'un immeuble rénové du début du 19ème.
    Dossier complet et visite sur demande.

    ICC Bureaux votre accompagne pour acheter ou vendre des surfaces de bureaux.
    Immobilier Commercial Conseil
    À partir de
    1 800 000 €

    Vente Bureaux 270 m²

    75116 Paris
    Nous vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 270 mètres carrés à 100 mètres des transports en commun et à proximité immédiate de l'Etoile.

    Surface lumineuse et climatisée, peu de contraintes porteuses offrant une bonne flexibilité d'aménagement.
    3 700 000 €

    Vente Bureaux 70 m²

    75012 Paris

    Local Commercial / Bureau de 70,55 m2 - open space modulable, très bien situé, au 14 rue des Meuniers, dans le 12ème arrondissement.
    Disponible immédiatement et en bon état, ce bureau lumineux de 70,55 m2 se trouve dans une rue calme, dans un immeuble de copropriété, bien entretenu et avec gardien. Il est possible d'y emménager sans travaux.
    Configuration flexible : Actuellement aménagé en open space et deux bureaux fermés, ce bien offre une modularité totale grâce à des cloisons amovibles. Aucune contrainte de murs porteurs à l'intérieur.
    Climatisation intégrale pour un confort optimal toute l'année. Le chauffage est collectif.
    Accessibilité PMR : L'accès depuis la rue est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
    Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle.
    Cuisine équipée : Réfrigérateur Liebherr en excellent état, installations prévues pour lave-vaisselle et four.
    Sanitaires : lavabo et WC séparés.
    Deux box fermés dans le premier sous-sol de l'immeuble, avec un accès facilité pour de grandes voitures (hauteur sous plafond du garage : 1,80m).
    Taxe foncière : 1.639 EUR (pour 2025).
    Charges mensuelles estimées : 230 EUR (chauffage inclus).
    Ce bureau est parfait pour des professionnels recherchant un espace de travail clé en main et facilement adaptable. Idéalement situé dans un cadre calme, il offre un environnement de travail serein tout en restant bien connecté aux principales voies de transport.
    Contactez-nous pour organiser une visite !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    552 000 €

    Vente Bureaux 216 m²

    RUE MONTE CRISTO, 75020 Paris

    Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 216 m², située dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité du métro Alexandre Dumas (ligne 2).



    Ces bureaux, en rez-de-chaussée, bénéficient de deux accès indépendants, l'un sur rue et l'autre sur cour.
    Le plateau se compose de 7 bureaux cloisonnés, de 2 grandes salles de réunion, d'un espace de détente ainsi que de sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.



    Les locaux disposent du double vitrage, offrant peu de nuisances sonores, et sont équipés de la fibre optique ainsi que d'un câblage informatique complet.



    Ces bureaux sont fonctionnels et immédiatement opérationnels, parfaitement adaptés à toute activité tertiaire.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 437 m²

    10 rue DE LA PEPINIERE, 75008 Paris

    A vendre, superbe surface de bureaux, située au pied de la gare Saint Lazare.



    Construction : Très bel immeuble haussmannien en pierre de taille



    Date (dernière mise à jour) : 2025-12-04



    Bail : 3 6 9



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    6 555 000 €

    Vente Bureaux 117 m²

    75010 Paris 10Eme

    Au cœur du 10ᵉ arrondissement, au sein d'un bel immeuble et accessible depuis une cour, nous vous proposons des murs commerciaux à vendre.
    Situé au rez-de-chaussée avec une petite entrée privative menant à un escalier intérieur, le bien se compose d'un plateau de bureaux au 1ᵉʳ étage d'une surface d'environ 117 m².
    Ce plateau bénéficie de belles ouvertures, d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
    Le bien comprend également :
    Une entrée
    Des sanitaires
    Un grand espace ouvert modulable
    Prix : 1 330 000 € FAI

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    1 330 000 €

    Vente Bureaux 117 m²

    50 RUE DE MIROMESNIL, 75008 Paris

    À seulement 50 mètres du métro Miromesnil.



    Situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien, ces bureaux traversants bénéficient d'une luminosité exceptionnelle côté rue et côté cour, vendu entièrement meublé, ce plateau de bureau est prêt à vous accueillir dans un cadre prestigieux, alliant raffinement et fonctionnalité.



    Ce bien entièrement rénové avec des finitions haut de gamme offre un cadre de travail alliant élégance classique et confort moderne :
    Parquet en chêne massif
    Moulures
    Cheminée d'époque
    Sublimé par un aménagement contemporain.
    Il se compose d'un couloir central desservant des espaces fonctionnels et optimisés :
    WC
    Cuisine équipée
    Salle de réunion vitrée avec écran plat grand format
    Bureau spacieux de 21 m² pouvant accueillir 4 postes
    Bureaux spacieux de 22 m² pouvant accueillir 4 à 5 postes
    Bureaux spacieux de 25 m² pouvant accueillir 4 à 5 postes
    Ainsi qu'un bureau vitré individuel.
    Équipé d'un câblage informatique, baie réseau et connexion wifi performante, ce plateau conjugue charme et efficacité technique.
    Une cave entièrement rénovée complète ce bien d'exception.
    Les parties communes, récemment rénovées, disposent des dispositifs de sécurité digicode, interphone et ascenseur.



    Situation/Transports :
    Bus Haussmann - Miromesnil (43, 52, 84, N01), La Boétie - Percier (N02), Saint-Augustin - La Boétie (22, N53), La Boétie - Miromesnil (28, 32, 80, 93)
    SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
    Métro Miromesnil (9, 13)
    RER Haussmann Saint-Lazare (E)
    Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
    Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

    1 872 000 €

    Vente Bureaux 307 m²

    75011 Paris
    Rue du Chemin Vert - Paris 11

    Venez découvrir votre prochain siège social !

    Paris Office Immobilier vous propose un petit immeuble de bureaux d'exception d'une superficie de 307m², répartis sur 3 niveaux , RDC, 1e et 2e étage.
    Les bureaux sont entièrement rénovés et prêts à l'emploi pour un utilisateur.

    Prestations d'exception :
    - climatisation
    - chauffage au sol,
    - sanitaires à chaque étage,
    - douche,
    - parquet,
    - ravalement de façade,
    - cuisine,
    - baie de brassage.

    Bureaux lumineux, au calme disposant de beaux volumes.

    Superficies :
    - RDC 113m²
    -1e étage : 109m²
    -2e étage : 83m².


    Desserte :Voltaire, Saint Ambroise.
    3 300 000 €

    Vente Bureaux 40 m²

    75015 Paris

    Rue Saint Saens, dans une belle résidence 1972 de très bon standing et bien sécurisée avec de belles parties communes, bureaux pour professions libérales exclusivement comprenant une grande pièce de 31 m2, sanitaires. Beaux volumes, aucune perte de place, accès PMR. Bien en copropriété 33 lots principaux ( 1 procédure en cours ) . Votre contact direct idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    399 000 €

    Vente Bureaux 542 m²

    75017 Paris

    CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente ou à la location 542,9 m² (carrez) / 569,1 m² (utile) de Bureaux avec accès indépendant sur cour au sein d'une copropriété de très bon standing. Locaux en excellent état avec grande flexibilité d'aménagement et 2 patios. Possibilité de louer 6 parkings.
    Possibilité de cession de parts de SCI (3.900.000 euros NV)
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    A seulement 500 mètres de là se trouve le métro Pereire (ligne 3), ainsi que les arrêts RER Charles de Gaulle Etoile (ligne A) et Pereire-Levallois (ligne C). Les lignes de bus 92 et 341 passent également à l'arrêt Pierre Demours. Pour les trains Transilien, les gares de Péreire Levallois (ligne C) et Charles-de-Gaulle Étoile (ligne A) sont accessibles. Enfin, la SNCF Péreire-Levallois dessert cette adresse, qui est également proche de l'autoroute périphérique porte de Champerret.



    ERP : 5ème catégorie
    - Immeuble mixte Habitation / Bureaux
    - Immeuble moderne sur cour
    - Gardien
    - 2 Accès indépendants sur cour
    - 2 patios
    - Surface de plain-pied
    - VMC / Chauffage Urbain
    - Fibre
    - Câblage RJ45
    - Baie de brassage
    - Accueil
    - Bureaux cloisonnés
    - Cuisine
    - Local serveur
    - Salle de réunion
    - Parquet / Moquette
    - Cloisons amovibles
    - Faux plafonds
    - Surface utile 569,10 m²
    - Loyer annuel : 240 000 euros HT / HC
    - Prix de Vente des parts de SCI : 3 900 000 euros NV
    - Prix de Vente des murs seuls : 4 300 000 euros NV
    - Possibilité de louer 6 parkings
    Surface RDC : 542,9 m²



    Situation/Transports :
    Métro Pereire (METRO-3) 500 mètres
    RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A), PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
    Bus Pierre Demours (BUS-92, BUS-341)
    Transilien Péreire Levallois (TRAIN-RER C), Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A)
    SNCF Péreire-Levallois (France)
    Autoroute Périphérique Porte de Champerret



    - Vente des murs seuls : 4 300 000 euros HD/NV
    - Cession des parts de la SCI : 3 900 000 euros HD/NV

    4 300 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    75009 Paris
    À VENDRE – Bureaux avec patio de 22m2 – Paris 9e – Secteur Saint-Lazare / Trinité

    📍 Adresse : rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
    📐 Surface Carrez : 278 m² – Surface au sol totale : 299,53 m²
    🌿 Patio privatif : 22 m²

    🚗 2 places de parking en option (1er et 2e sous-sol)

    Description du bien :
    Dans un immeuble sécurisé avec gardien, ces bureaux bénéficient d’un aménagement rationnel autour d’un agréable patio de
    22 m², idéal pour créer un espace de convivialité ou de détente.

    Le plateau, actuellement partiellement cloisonné avec 6 bureaux et un open space, un accueil, une zone sanitaire avec 3 wc, une cuisine.
    Les bureaux sont entièrement modulables grâce à des cloisons démontables, permettant une reconfiguration facile selon vos besoins.

    Accès rapide aux métros Saint-Georges (L12) et Trinité – d’Estienne d’Orves (L12), à quelques minutes à pied de la gare Saint-Lazare.

    Charges & fiscalité :

    Charges de copropriété : 1 000 €/mois
    Taxe foncière : 6 560 €/an
    Taxe annuelle sur les bureaux : 6 960 €/an

    Parkings en option :
    1 place au 1er sous-sol à 35 000 €
    1 place au 2e sous-sol à 30 000 €

    ➡️ Pré-équipement pour bornes de recharge électrique individuelles.
    Prix de vente des bureaux : 2 285 000 €
    Ensemble Bureaux + 2 parkings : 2 385 000 €

    Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur

    📂 ERP à jour, diagnostics réalisés en 2025 (amiante, carrez, etc.)
    PMR possible
    🔑 Disponibilité immédiate.
    Un bien rare dans le secteur, idéal pour siège de société, cabinet ou activité libérale

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€
    mail : amandine.fayet@victorine-immobilier.com TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034
    Non détention de fonds
    2 285 000 €

    1 – 30 sur 756 Ventes

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    Acheter des bureaux à Paris

    Paris compte de nombreux quartiers d’affaires dont le plus célèbre, La Défense. Bon nombre d’entreprises y implantent leurs locaux. De grandes enseignes ont également leur siège social au sein de la capitale comme Louis Vuitton, La Poste ou encore EDF. Flânez dans les rues de Paris et choisissez l’emplacement idéal de vos nouveaux bureaux.

    Choisir le bon emplacement

    A Paris, vous trouverez en tête des quartiers les plus recherchés par les entreprises celui de Saint-Lazare, suivi des Champs Elysées.

    Si vous souhaitez vous rendre accessible au maximum pour vos clients, le quartier Saint-Lazare, entre le 8ème et le 9ème arrondissement, peut vous convenir. Des entreprises de tous secteurs s’y installent comme Ralph Lauren, rue de Vienne.

    Vous voulez occuper une place de choix au cœur du Triangle d’Or (Pyramide/Opéra/Bourse) ? Des bureaux sont à la vente dans des immeubles haussmanniens de grand standing et conviennent à tous types de professions.

    Enfin, le quartier Sentier / Strasbourg Saint-Denis au cœur du 2ème arrondissement est le berceau historique des entreprises du net. La « Silicon Sentier » continue son développement jusqu’à remplacer les commerces de tissu historiquement installés de la rue des Jeuneurs à la rue Saint-Denis.

    Choisir les bons bureaux

    Après avoir fait le tour de la ville, vous verrez que les arrondissements parisiens ont des caractéristiques assez différentes les uns des autres.

    N’hésitez pas à vous baser sur la réputation du quartier pour installer vos bureaux au meilleur endroit possible. Privilégier une zone géographique attractive d’un point de vue économique, où de nombreuses entreprises sont déjà installées peut s’avérer positif pour l’image de votre entreprise.

    Idem concernant le standing des locaux. Il est primordial de le prendre en compte aussi bien pour le bien-être de vos salariés que pour l’impression qu’ils feront à vos futurs invités, prospects, clients et même candidats à l’embauche.

    Conclusion

    Installer vos bureaux à Paris est une très bonne solution si vous souhaitez être proche de vos clients. Remplissez vos critères dans notre moteur de recherche, nous nous chargeons de vous proposer les meilleures offres dans les différents quartiers de la capitale.

    Paris - Arrondissements - Vente Bureaux

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