Vente de Bureaux Paris 8 - 64 annonces

Alex Bolton vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 167 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au 51-55 avenue Montaigne - Paris 8.
Situés au coeur du Triangle d'Or, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, d'une excellente visibilité ainsi que d'un environnement particulièrement qualitatif, prisé des enseignes de luxe et des entreprises haut de gamme. En très bon état d'usage, ils sont entièrement climatisés et conviennent parfaitement à une activité tertiaire ou à l'installation d'un showroom.

CBRE vous propose d'acquérir en exclusivité une surface d'environ 82m² à Paris au coeur du 8ème. A proximité immédiate du métro Saint-Philippe-du-Roule, immeuble pierre de taille.
Surface en bon état, bénéficie de beaux volumes qui vous permettront des aménagements adaptés à vos besoins. Espace accueil, bureaux fermés et salle de réunion. Au calme sur cour.

À deux pas de la place de la Madeleine, du boulevard Haussmann et de l'Opéra Garnier, investissez dans un bien rare au sein du prestigieux Quartier Central des Affaires.
 
Un emplacement stratégique et ultra-connecté
Situé 11 rue Tronchet, entre les stations Madeleine, Auber, Opéra et Saint-Lazare, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Métros 3, 7, 8, 9, 12, 14 RER A à Auber Proximité immédiate des grands magasins, de la rue Saint-Honoré, et du quartier Haussmann.
Un environnement prisé par les cabinets d'avocats, les sièges sociaux, les banques et les professions libérales.
 
Des bureaux lumineux 
Au 6? étage, découvrez un plateau de 163,41 m2 traversant sur rue et cour, composé de : Une entrée,  Six bureaux, Une kitchenette, Un WC indépendant.
 
Prestations : - Immeuble de 1930 avec trois ascenseurs - Chauffage collectif - Fibre optique
 
Un investissement locatif sécurisé et valorisant
Loué depuis 2000 à un expert-comptable, le bail vient d'être renouvelé au 1er avril 2025.  Loyer annuel actuel : 75 000 EUR HT HC  Palier à 92 000 EUR dès 2027 Charges récupérables : 17 600 EUR HT TVA applicable  Droit de préemption du locataire en cours de purge
 
 À vendre : 2 060 552 EUR FAI
(1 981 300 EUR net vendeur + 79 252 EUR TTC d'honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur)
 
Charges annuelles de copropriété : 11 189 EUR (2023) Taxe foncière : 4 028 EUR (2024) DPE : Vierge
 
Un bien rare dans un secteur à forte valeur patrimoniale et locative.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle et recevoir le dossier complet.

CBRE vous propose en plein coeur du QCA et à proximité de la place de l'étoile, un plateau de bureaux au 2ème étage en l'état à la vente dans un immeuble de bureaux.
Le plateau dispose de nombreux bureaux cloisonnés, de la climatisation, une belle hauteur sous-plafond et un bon capacitaire. Cette immeuble dispose de 2 adresses afin d'y accéder.

Dans l'immeuble Watel au 30 avenue Marceau, dans le VIIIème arrondissement, a été construit entre 1912 et 1914 sur les plans de l'architecte André Granet (1881-1974) pour le compte de l'homme d'affaires Paul Watel, nous vous proposons une très belle surface de bureaux à vendre dans le QCA et à proximité immédiate du Triangle d'Or .

Immeuble de standing
Immeuble Watel chargé d'histoire
Gardien
Accueil
7 bureaux
1 salle de réunion
Cuisine
Très belles prestations
Climatisation réversible
Boitier au sol
Local d'archives
Parquet/moulures/cheminées
Sanitaires
Une cave et un grand box pour une grande voiture au 1er sous-sol sont inclus

Situation/Transports :
Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (Ligne 92, Ligne 32), Alma - Marceau (Ligne 63)

À Vendre - Bureaux Prestigieux à Deux Pas des Champs-Élysées
Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement, LEASEO vous propose une opportunité rare : une surface de bureaux de 470 m². Baignés de lumière naturelle et entièrement modulables, ces espaces offrent une flexibilité d'aménagement idéale pour accompagner le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette adresse prestigieuse, à deux pas des Champs-Élysées !

.- Surface aménagée en 16 bureaux et 1 salle de réunion
- Locaux rationnels et flexibles, livrés rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Beaux volumes
- Climatisation
- Chauffage collectif au gaz
- Goulottes périphériques
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs et cuisine
- Vue dégagée sur les jardins de la FO-CCI
- Double exposition : Lord Byron / Chateaubriand
- Contrôles d'accès
- Gardienne

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 45 €/m²/an
Honoraires :

A toute proximité de la Gare Saint Lazare, au sein du 8ème arrondissement, nous vous proposons un ensemble de bureaux à la vente avec accès indépendant réparti sur rez de chaussée, 1er et 2ème étage au sein d'une copropriété de très bon standing. Les bureaux sont en parfait état d'usage et permettent de multiples organisations de travail.

Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille situé à proximité du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la vente une surface de bureaux calme et lumineuse.- Surface aménagée en un accueil, trois bureaux, un espace ouvert, deux sanitaires
- Locaux en très bon état d'usage
- Parquet / Moulures
- Balcon filant
- Double vitrage
- Câblage informatique existant
- Chauffage électrique
- Fibre optique dans l'immeuble
- Gardien
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 13.71 €/m²/an
Honoraires :

INNOVE IMMO vous propose à la vente 137 m² de bureaux élégants et lumineux, idéalement situés rue de l'Isly, à deux pas de la Gare Saint-Lazare, au coeur du très dynamique 8? arrondissement de Paris, quartier Madeleine.

Situés au 4? étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un environnement parfaitement desservi par les transports en commun.

Ils séduisent par leur cachet unique : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures d'époque... Un cadre de travail prestigieux, alliant charme architectural et fonctionnalité.

L'aménagement intérieur est entièrement modulable, permettant la création d'espaces variés : open spaces, bureaux fermés, zones collaboratives. Cette configuration s'adapte parfaitement aux besoins des professions libérales ou de toute activité nécessitant confidentialité, confort et flexibilité.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos besoins et de mettre en valeur tout le potentiel de ce bien de caractère.

Une grande cave saine et voûtée de 13 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage sécurisé et pratique.

Ce bien bénéficie d'un usage mixte : habitation et bureaux, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation rare en plein coeur de Paris.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 855 769 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Rarissime sur le marché ! Wellstone vous propose à la vente un immeuble indépendant full commercial dans le triangle Madeleine, Opéra, Palais Royal ! Cet immeuble offrant de beaux volumes modulables, et des espaces extérieurs conviendra parfaitement à toutes sociétés cherchant du grand standing (type finance, family office, gestion de patrimoine, mode etc...).

Rue de Turin, à proximité des transports et de toutes commodités.
Au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, parties communes de bon standing, cage d'escalier refaite avec ascenseur vitré neuf. Beaux bureaux (travaux de rafraichissement à prévoir), composé d'une galerie d'entrée, 8 bureaux, deux toilettes Grande hauteur sous plafonds Parquet points de Hongrie, moulures, cheminées Réseau RJ45 Chauffage individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CBRE vous propose une surface de bureaux située au plein coeur du 8e à quelques pas du Parc Monceau et à proximité immédiate de l'Eglise Saint-Augustin.
Immeuble en pierre de taille, parties communes de standing, gardienne, climatisation. L'actif atypique sous verrière est situé en RDC et R+1. Activité créative et manière de travailler en open space.

Groupe Babylone vous propose à la vente un plateau de bureaux haut de gamme situé au coeur du 8e arrondissement de Paris. D'une surface totale de 465 m². Ces bureaux se trouvent au 2e étage d'un immeuble en angle, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Climatisation réversible, beau parquet en pointe de Hongrie. Il comprend également un espace accueil ainsi qu'un coin cuisine, offrant ainsi un cadre fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur pour un accès facilité.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour prévoir une visite.

Au carrefour Boétie, Miromesnil, sur un axe majeur du QCA, nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux de 237 m² au 2e étage d'un immeuble pierre de taille mixte de bon standing. Une localisation très bonne, proche des transports (métros, bus etc.) avec restaurants et commerces dans un quartier tertiaire dynamique.

Dans un bel immeuble Haussmannien au carrefour Boétie, Miromesnil, sur un axe majeur du QCA, Knight Frank vous propose à la vente, une surface de bureaux de 236 m² au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille mixte de bon standing.
Une localisation très bonne, proche des transports (métros, bus etc…) avec restaurants et commerces dans un quartier tertiaire dynamique.

Au sein d'un immeuble mixte, de type haussmannien et à proximité immédiate de l'avenue de Messine et du Boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose une surface de bureaux atypique sous verrière en duplex de 198 m², à la vente ainsi qu'à la location.
Cet immeuble de bon standing se distingue par sa façade en pierre de taille et sa double adresse prestigieuse, rue de la Bienfaisance et rue Treilhard. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d'une entrée principale et d'une sortie de secours donnant sur les parties communes de service. Une gardienne est également présente pour assurer l'entretien de l'immeuble.

Savills vous propose à la vente 581 m² de bureaux à Paris 8ème.
Situé à proximité du Parc Monceau, cet immeuble mixte des années 60 à destination de bureaux comporte une entrée indépendante, un escalier privatif et un ascenseur.
Les bureaux en très bon état d'usage sont en premier jour avec une bonne hauteur sous plafond. Les plateaux traversants ont peu de contraintes porteuses. 8 places de parkings et une cave viennent compléter l'ensemble.

Groupe Babylone vous propose à la vente des bureaux en duplex d'une superficie de 172,68 m² Carrez (195 m² au sol), situés en rez-de-chaussée et au premier étage, reliés par un escalier intérieur. Ces bureaux sont en très bon état et offrent un cadre de travail moderne et agréable. Idéalement situés à proximité du métro Miromesnil, ils bénéficient d'une localisation recherchée. Rare sur le marché, cette offre est à ne pas manquer. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Babylone Group offers for sale duplex office space with a surface area of 172.68 m² under the Carrez Law (195 m² on the floor), located on the ground floor and first floor, connected by an internal staircase. These offices are in very good condition and provide a modern and pleasant working environment. Ideally situated near Parc Monceau and Miromesnil metro station, they benefit from a sought-after location. Rare on the market, this opportunity is not to be missed. Please contact us for more information and to schedule a visit.

A VENDRE : CBRE vous propose d'acquérir un très bel immeuble de bureaux d'environ 985 m² à Paris dans le 8e arrondissement à proximité du Triangle d'Or. Ensemble en pleine propriété bénéficiant de très beaux volumes. Situation idéale se situent à proximité de nombreux commerces de bouches. Excellente desserte par les transports en commun.

Au sein d'un ensemble immobilier haussmannien de grande qualité situé au 15 avenue Hoche, Savills vous propose des bureaux entièrement rénovés, accessibles par la cour intérieure de l'immeuble.
Les locaux d'une surface globale d'environ 50 m² ont été entièrement rénovés fin 2023 et se composent d'une entrée, d'un espace cafétéria avec cuisine et de trois bureaux