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    Vente de Bureaux Paris - Saint - Lazare - 23 annonces

    Vente Bureaux 200 m²

    Vente Bureaux 200 m²

    75008 Paris
    Quartier Europe 8e arrdt - Dans un immeuble ancien de standing, HARBOUR RE vous propose des bureaux d’environ 200m² à l’acquisition en parquet moulures cheminées. Belle hauteur sous plafond. Ascenseur.
    Actif bénéficiant de la commercialité 8e arrdt.
    Configuration Lot : accueil, 2 open space, 4 grands bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, espace détente/cuisine, sanitaires.
    Proche métros et lieux de restauration. Idéal avocats, société de conseil, finance, de services ...
    Nous consulter pour tout complément d'information.
    Disponibilité immédiate
    3 000 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    75009 Paris
    À VENDRE – Bureaux avec patio de 22m2 – Paris 9e – Secteur Saint-Lazare / Trinité

    📍 Adresse : rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
    📐 Surface Carrez : 278 m² – Surface au sol totale : 299,53 m²
    🌿 Patio privatif : 22 m²

    🚗 2 places de parking en option (1er et 2e sous-sol)

    Description du bien :
    Dans un immeuble sécurisé avec gardien, ces bureaux bénéficient d’un aménagement rationnel autour d’un agréable patio de
    22 m², idéal pour créer un espace de convivialité ou de détente.

    Le plateau, actuellement partiellement cloisonné avec 6 bureaux et un open space, un accueil, une zone sanitaire avec 3 wc, une cuisine.
    Les bureaux sont entièrement modulables grâce à des cloisons démontables, permettant une reconfiguration facile selon vos besoins.

    Accès rapide aux métros Saint-Georges (L12) et Trinité – d’Estienne d’Orves (L12), à quelques minutes à pied de la gare Saint-Lazare.

    Charges & fiscalité :

    Charges de copropriété : 1 000 €/mois
    Taxe foncière : 6 560 €/an
    Taxe annuelle sur les bureaux : 6 960 €/an

    Parkings en option :
    1 place au 1er sous-sol à 35 000 €
    1 place au 2e sous-sol à 30 000 €

    ➡️ Pré-équipement pour bornes de recharge électrique individuelles.
    Prix de vente des bureaux : 2 285 000 €
    Ensemble Bureaux + 2 parkings : 2 385 000 €

    Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur

    📂 ERP à jour, diagnostics réalisés en 2025 (amiante, carrez, etc.)
    PMR possible
    🔑 Disponibilité immédiate.
    Un bien rare dans le secteur, idéal pour siège de société, cabinet ou activité libérale

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€
    mail : amandine.fayet@victorine-immobilier.com TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034
    Non détention de fonds
    2 285 000 €

    Vente Bureaux 437 m²

    10 rue DE LA PEPINIERE, 75008 Paris

    A vendre, superbe surface de bureaux, située au pied de la gare Saint Lazare.



    Construction : Très bel immeuble haussmannien en pierre de taille



    Date (dernière mise à jour) : 2025-12-04



    Bail : 3 6 9



    Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

    6 555 000 €

    Vente Bureaux 60 m² à 300 m²

    90 Rue d'Amsterdam, 75009 Paris
    Bureaux professionnels, commercialité à 100 % (révision foncière de 1970), de 300 m² carrez, 3ème étage avec ascenseur, composés de 9 grands bureaux (divisibles). Deux entrées sur le palier (divisible en deux appartements), seul à l’étage. Une troisième entrée de service (escalier de service).
    Appartement divisible en deux appartements de 190 m² et 110 m² ou 240 m² et 60 m².
    Bel haussmannien, moulures et cheminées, 3m50 de hauteur de plafond. Parquet pointe de Hongrie. Adresse 90 rue d’Amsterdam 75009, limite 8ème arrondissement.
    Exposé Est Ouest, clair et ensoleillé.
    Distribution :
    -Accueil/Entrée de 19 m² avec local de rangements de 2 m²
    - Belle salle de réunion de 45 m², loué souvent pour cocktails entreprises, formations, tournages, séminaires d’entreprise
    -Bureau 1 de 36 m2
    -Bureau 2 de 25 m²
    -Bureau 3 de 27 m²
    -Bureau 4 de 27 m²
    -Bureau 5 de 19 m²
    -Bureau 6 de 15 m²
    -Bureau 7 de 14 m²
    -Bureau 8 de 21 m²
    - Espace attente clients de 9 m²
    -Cuisine de 8 m² avec espace déjeuner
    - 2 WC
    -Local archive et informatique climatisé de 9 m²
    -Couloir doté de nombreux rangements et grands placards
    -Deux caves saines de 20 m² chacune
    - Locaux entièrement cablés, réseau informatique et téléphonie 2 RJ45, fibre internet par câble Ethernet et Wifi, baie de brassage, local informatique climatisé. Plusieurs bureaux peuvent être aménagés en open-space.
    - cuisine aménagée, frigidaire et congélateur
    - alarme télémétrique, chauffage individuel gaz.
    -Cour intérieure avec parking vélo
    Immeuble bureaux et habitation, sécurisé, gardien à demeure. Digicode et interphone.
    Métros Liège, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare Hausmann (rer).
    Parkings en location en face de l’immeuble
    Mail contact cabinet@gmr-avocats.fr
    Tel. 06.69.29.49.89
    GMR AVOCATS
    À partir de
    4 470 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    85 Rue Taitbout, 75009 Paris
    Exclusivité - A Vendre BUREAUX avec COMMERCIALITE, 198 m2 PARIS 9ème rue Taitbout, Métro Trinité / St Georges, dans un immeuble pierre de taille ravalé, gardienne, interphone, vigik, parties communes rénovées en 2022.
    Possibilité de division, deux portes palières.
    Au 3ème étage avec ascenseur, excellent plan traversant avec 10 bureaux dont une grande salle de réunion, cuisine, bloc sanitaires, très belle hauteur sous plafond.
    Câblage informatique 6A / Baies de brassage / fibre optique /
    Chauffage individuel au gaz / Cave
    Bien rare à la vente
    Contact Sophie Asselin 06 15 25 73 48
    API HOME
    2 730 000 €

    Vente Bureaux 221 m²

    75008 Paris
    Situés dans un superbe immeuble haussmannien en excellent état, ces bureaux allient charme classique et fonctionnalité. Ils bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond et de prestations élégantes : parquet en pointes de Hongrie, moulures et cheminées.

    Aménagement :

    Accueil

    7 à 8 bureaux modulables

    Cuisine équipée

    2 sanitaires
    La majorité des espaces (4 à 5 bureaux) donnent sur un jardin arboré, complétés par 3 bureaux sur cour, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée.

    Prestations :

    Immeuble de standing avec ascenseur et gardienne

    Climatisation

    Chauffage collectif au gaz

    Un cadre de travail privilégié, idéal pour une société recherchant à la fois représentativité et confort.
    3 600 000 €

    Vente Bureaux 158 m²

    75009 Paris
    St Lazare - Auber - Actifs Immobilier vous propose un souplex d'environ 158m2 entièrement rénové
    Open space, 2 bureaux/salle de réunion, 2 phone boxe dont 1 double, cuisine équipée, 2 sanitaires Climatisation, fibre, chauffage immeuble , VMC, parquet, cloisonnement vitré, Vigik, verrière coupe feu, issue de secours - Belle hauteur sous plafond - Fluides apparents - Le local est actuellement aménagé pour 24 postes - Le mobilier peut être conservé - Possibilité également de location
    Pour toute information, contactez Anne Fanet (EI)
    1 100 000 €

    Vente Bureaux 561 m²

    RUE SAINT LAZARE, 75009 Paris

    En plein coeur de Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose une surface de bureau d'environ 561 m² répartie sur deux niveaux, entre rez-de-chaussée et rez-de-patio. L'ensemble bénéficie d'une grande terrasse privative. Les locaux sont également équipés de la climatisation et sont parfaitement adaptés aux normes ERP/PMR. La surface est totalement décloisonnable, dotée d'ouvrants sur l'ensemble de l'espace, permettant une belle luminosité.



    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Double accès
    . Ascenseur PMR privatif
    . Accès sécurisé par badge
    . Cour
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Sanitaires
    . Locaux lumineux
    . Ascenseur privatif PMR
    . Double niveau
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Terrasse à jouissance privative 250m²
    . Archives de 20m²
    . Faux plafonds
    . Cloisonnement amovible
    . Locaux E.R.P. et PMR
    . Climatisation réversible
    . Chauffage au gaz
    Surface RDC : 561 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
    Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
    Métro Havre - Caumartin (3,9)
    Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7,9)
    Métro Opéra (3,7,8)
    Métro Pigalle (2,12)
    RER Haussmann Saint-Lazare (E)
    RER Auber (A)
    Bus Trinité (21,26,43,68)
    Bus Gare Saint-Lazare - Havre (42,95)
    Bus Auber (32)
    Bus Gare Saint-Lazare (22,94)
    Bus Havre - Caumartin (66)
    Bus Havre - Haussmann (20,27,29)
    Bus Opéra - Scribe (45)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    7 200 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    75009 Paris
    À vendre BUREAUX/LOCAL COMMERCIAL – Paris 9e

    Adresse : Entre les métros Blanche, Pigalle et Saint-Georges, dans une charmante rue piétonne, à deux pas du Musée de la Vie Romantique et de toutes les commodités
    Ce superbe atelier d’artiste au caractère unique bénéficie d’une localisation exceptionnelle et de volumes généreux, avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. C'était une menuiserie à l'origine avec un établi en sous-sol. Ces locaux qui permettent toutes activités bénéficient de deux entrées indépendantes, sur rue et sur cour ainsi que d'une vitrine d'environ 10 m.

    Surface totale : 75 m² au rez-de-chaussée - 25 m² au sous-sol

    Rez-de-chaussée sur rue : un grand open space lumineux de 50 m², idéal pour un showroom, un bureau d’équipe ou un espace de création ou création de bureaux séparés, à l'arrière un espace cuisine et un bureau.
    Sous-sol aménagé de 25 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée

    Bon état général, configuration modulable et toutes activités possibles (bureaux, atelier, galerie, studio, professions libérales…).

    Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité.
    850 000 €

    Vente Bureaux 62 m²

    16 Rue Joubert, 75009 Paris
    Nous vous proposons en exclusivité ces bureaux à la vente.
    Ils sont situés rue Joubert, au cœur du 9ème arrondissement, dans le quartier Opéra – Saint-Lazare, au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille.
    Les bureaux ont été rénovés en 2022.
    Situation et accessibilité :
    • Au cœur du quartier Opéra – Chaussée d’Antin
    • Gare Saint-Lazare, RER A et E, Métros 3 – 7 – 8 – 9 – 12 – 13 – 14 à proximité.

    Prestations :
    • Surface : 62,05 m² ;
    • Accès sécurisé (digicode) ;
    • 1er étage sans ascenseur ;
    • Cuisine et sanitaires privatifs ;
    • Bureaux refaits à neuf en 2022 ;
    • Double vitrage ;
    • Climatisation et chauffage individuel électrique.

    Conditions financières :
    • Prix de vente : 660 000 € net vendeur ;
    • Honoraires d’agence : 29 100 € H.T.
    • Taxe foncière : 1019 €/an ;
    • Charges : 50 € H.T./mois.
    660 000 €

    Vente Bureaux 41 m²

    Rue LAVOISIER, 75008 Paris

    DESTINES AUX PROFESSIONS LIBERALES UNIQUEMENT - Située dans un quartier prestigieux du 8e arrondissement, à proximité immédiate des stations Miromesnil et Saint-Augustin, LEASEO vous propose à la vente une surface de bureaux en rez-de-chaussée offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel de qualité..- Surface aménagée en open space, modulable avec possibilité de cloisonnement
    - Espace cuisine
    - Sanitaires privatifs
    - Chauffage collectif
    - Câblage informatique
    - Fenêtres en double vitrage
    - Accès sécurisé



    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Régime fiscal : droits d'enregistrement
    Taxe foncière : 36 €/m²/an
    Honoraires :

    480 000 €

    Vente Bureaux 157 m²

    RUE DES MATHURINS, 75008 Paris

    Groupe Babylone vous présente à la vente des bureaux de 157 m² situés rue des Mathurins, au coeur du 8e arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Augustin. Situés au 2e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ces locaux en excellent état offrent parquet, moulures, cheminées et une belle luminosité. Ils se composent d'un accueil, deux bureaux indépendants, deux open spaces, une cuisine, un espace reprographie et des sanitaires.
    La surface de standing avec ses belles moulures et cheminées !

    2 229 400 €

    Vente Bureaux 158 m²

    94 rue SAINT LAZARE, 75009 Paris

    Dans un immeuble ancien sur cour, récemment rénové et idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux rénovés.- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 salles de réunion,1 cuisine aménagée et sanitaires
    - Locaux rénovés
    - Climatisation réversible
    - Câblage informatique
    - Fibre optique
    - Gardiennage
    - Digicode
    - Possibilité de garder le mobilier (locaux équipés pour 28 à 30 postes)



    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : Contrat prestations de services
    Régime fiscal : T.V.A.
    Taxe foncière : 15 €/m²/an
    Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
    Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
    Dépot de garantie : 3 mois HT HC
    Honoraires :

    1 100 000 €

    Vente Bureaux 924 m²

    15-17 rue DE BUCAREST, 75008 Paris

    Dans le Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, cet immeuble indépendant est la réunion de deux hôtels particuliers alliant élégance et modernité et ayant fait l'objet d'une restructuration complète en 2021.
    Les espaces, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et contemporain.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 176 m²

    5 rue Blanche, 75009 Paris

    Vente et location Bureaux Paris 75009



    Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 9ème arrondissement. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets : salle de réunion, espace détente, machine à café, fontaine à eau, cuisine, fibre optique, imprimante, mobilier, entretien de l'espace. Cette offre est taillée sur mesure pour les entreprises cherchant des bureaux flexibles Dans un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces bureaux sont conçus avec une configuration décloisonnée, favorisant la transparence et la connexion entre les différents services. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Contrat de Prestation.
    Offre disponible à la vente et à la location.

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 1 366 m²

    68 rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris

    Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris !

    22 500 000 €

    Vente Bureaux 108 m²

    8 RUE CLAPEYRON, 75008 Paris

    Proximité Saint-Lazare, Paris 8e. En exclusivité, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une surface en rez-de-chaussée de 108 m² dans un immeuble ancien en pierre de taille. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux sur rue, de deux bureaux sur cour ainsi que d'un sous-sol de 20 m². Les locaux disposent d'un grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale.



    ERP : 5ème catégorie
    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Digicode
    . Interphone
    Locaux rationnels et modulables aménagés en :
    . Espace d'accueil
    . 4 bureaux sur rue
    . 2 bureaux sur cour
    . Parquet
    . Faux-plafond avec spots intégrés
    . Climatisation
    . Cuisine équipée
    . Sanitaires privatifs (PMR)
    Surface en excellent état.
    Surface RDC : 88 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Paris-St-Lazare (France)
    Métro Saint-Augustin (9), Liège (13), Rome (2), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3)
    RER Haussmann Saint-Lazare (E)
    Transilien Paris Saint-Lazare (TER)
    Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

    1 200 000 €

    Vente Bureaux 201 m²

    24 rue de Turin, 75008 Paris 8eme

    Rue de Turin, à proximité des transports et de toutes commodités.
    Au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, parties communes de bon standing, cage d'escalier refaite avec ascenseur vitré neuf. Beaux bureaux (travaux de rafraichissement à prévoir), composé d'une galerie d'entrée, 8 bureaux, deux toilettes Grande hauteur sous plafonds Parquet points de Hongrie, moulures, cheminées Réseau RJ45 Chauffage individuel au gaz
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    3 200 000 €

    Vente Bureaux 105 m²

    75008 Paris

    A proximité de la Place de Clichy, à vendre une surface rénovée calme de 105m² au RDC en fond de cour



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Open space 



    Surface rénovée



    Cuisine équipée



    Entrée indépendante en fond de cour



    Deux caves avec accès direct et indépendant depuis les bureaux 



    Puit de lumière



    Parties communes de bon standing



    Double accès



    Fibre optique 



    Contrôle d'accès extérieur 



    Surface en sous-sol saine accessible par un escalier intérieur : 20m²



    Absence de commercialité - idéal pour une profession libérale



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Prix de vente Net Vendeur : 825 000 € NV



    Honoraires en sus à la charge de l'acquereur : 5% HT du prix Net Vendeur



    Disponibilité : Immédiate

    825 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    75009 Paris

    EXCLUSIVITÉ. Notre Dame de Lorette, quartier Martyrs - Saint Georges. Dans un immeuble des années 1850. BUREAUX , sur cour, composés de trois espaces de travail, d'un espace de repos avec cuisine et sanitaires. Proche métro et gare Saint Lazare. Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles de 2520 euros (soit 210 euros mensuels). Prix de vente net vendeur de 595 000 euros avec en plus 25 k euros ttc d'honoraires agence, soit un prix commission comprise de 620 000 euros. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 99 88 14 20.

    595 000 €

    Vente Bureaux 156 m²

    11 RUE DE MADRID, 75008 Paris

    Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au juridique, au conseil, à la communication et/ou au marketing. La hauteur sous plafond, les volumes et le charme de l'ancien sauront vous charmer dès la première visite.

    2 475 000 €

    Vente Bureaux 199 m²

    75008 Paris

    Métro Liège, dans un immeuble de bon standing en pierre de taille, à vendre une surface de bureaux de 199,14 m² au 1er étage avec ascenseur



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Une entrée accueil



    Une salle de réunion 



    5 bureaux 



    Une kitchenette 



    Sanitaire



    Parquet, moulures, cheminées



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Prix Net Vendeur : 3 800 000 € HD 



    Prix FAI : 4 028 000 €



    Disponibilité Après accord 

    3 800 000 €

    Vente Bureaux 92 m²

    75009 Paris

    M° Place de Clichy, dans un immeuble de standing, à vendre un appartement à usage mixte de 92m2 carrez et 114m2 en surface total. Idéal pour professions libérales 



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    4 bureaux privatifs



    1 salle d'attente



    2 Locaux de stockage/ Archive



    1 WC



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Prix Net vendeur :  1 150 000 €



    Honoraires : 4% € TTC du prix de vente



    Disponibilité : Immédiate



     

    1 150 000 €

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