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Vente Bureaux 180 m²5 Rue Blanche, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
2 750 000 €
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Vente Bureaux Paris 75009

À VENDRE : Knight Frank vous propose des bureaux de 180 m², entièrement refaits à neuf dans un immeuble de bon standing aux parties communes récemment rénovées, idéalement situés au pied de la place Trinité-Estienne d'Orves, entre la gare Saint-Lazare et la place Saint-Georges.
Pensés et aménagés par un architecte, ces bureaux allient esthétisme et matériaux contemporains de qualité. L'espace, conçu pour 25 personnes, comprend une salle informatique avec baie de brassage neuve et fibre optique, une cuisine équipée et aménagée avec banquette sur mesure, ainsi que la possibilité d'acquérir tout le mobilier existant.
L'ensemble est climatisé et câblé.
Une cave saine de 35 m² complète ce bien.
Bien de très grande qualité avec commercialité, rare sur le marché.
À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30522BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Total
Surface 180 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Total180 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Utilisateur unique : deux entrées distincts sur le palier
Ascenseur (récent)
Belle entrée
3 bureaux sur rue - double vitrage
1 open space sur cour - simple vitrage
Salle de réunion
Deux sanitaires
Cuisine équipée avec banquette assises
Salle informatique avec baie informatique neuve
Parties communes rénovées en 2022

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de lacquéreur

Emplacement

5 Rue BlancheParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

200 m (soit 2 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
70 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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