Vente de Bureaux Paris 10 - 74 annonces

A proximité immédiate de la Gare de l'Est. Surface atypique donnant sur une cour intérieure.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 3 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Dépôt de garantie : 3 mois + 6 mois de caution bancaire
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel de référence HT/HC, à la charge du preneur

Situé à deux pas du square Montholon, au 1er étage sur une jolie cour, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail agréable et lumineux.
Il se compose d'une vaste pièce principale bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (environ 3 m), d'une petite pièce complémentaire, d'un espace kitchenette ainsi que de WC séparés.
Les locaux disposent également d'une climatisation à eau et de grandes ouvertures apportant une belle luminosité.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prix : 1 000 000 € FAI

Au cœur du 10ᵉ arrondissement, au sein d'un bel immeuble et accessible depuis une cour, nous vous proposons des murs commerciaux à vendre.
Situé au rez-de-chaussée avec une petite entrée privative menant à un escalier intérieur, le bien se compose d'un plateau de bureaux au 1ᵉʳ étage d'une surface d'environ 117 m².
Ce plateau bénéficie de belles ouvertures, d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le bien comprend également :
Une entrée
Des sanitaires
Un grand espace ouvert modulable
Prix : 1 330 000 € FAI

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble industriel situé en plein coeur du 10ème arrondissement, proche de la rue de Paradis et la rue des Petites Ecuries, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en duplex, calme, flexible et bénéficiant d'une entrée privative sur cour.- Surface aménagée sur 2 niveaux :
- RDC: entrée / accueil et une salle de réunion
- 1er étage : un open space, une salle de réunion, cuisine, douche et sanitaire
- Entrée privative sur cour
- Cloisonnement amovible
- Locaux calmes
- Chauffage collectif
- Câblage informatique existant
- Fibre dans l'immeuble
- Gardienne
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 19.31 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Local commercial à vendre au sein d'un immeuble mix bien entretenu.

Construction : Immeuble mixte en bon état d'entretien

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-04

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Dans le 10ème arrondissement de Paris, à la vente un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments occupés par un locataire de 1er ordre

Construction :

Parkings (commentaires) : 1 parking libre et 2 parkings occupés dans le bail

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Disponibilité : après la signature
Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Possibilité de cession de part de SA à 4.800.000,00 EUR HD NV + trésorerie
Bail commercial 3/6/9 ans
Date début du bail : 11/01/2023
Loyer annuel : 375.829 EUR HC HT

M° Strasbourg Saint-Denis, dans un immeuble de standing, à vendre un local commercial de 600 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Façade, toit, plancher rénové

300m2 au RDC avec 3 accès indépendants

300m2 au 1e étage avec 3 accès indépendants

Escalier interne

Ascenseur et escalier par les parties communes

6 portes d'accès

Bureaux

Sanitaire

Cave

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix vente : 5 500 000€ Net vendeur

Honoraires : 5% HT du prix de vente

Disponibilité : Immédiate

Groupe Babylone vous propose à la vente des bureaux lumineux de 161 m², idéalement à proximité du métro et à seulement 5 minutes de la Gare de l'Est.
Situés au 4e étage d'un immeuble de bureaux, les locaux s'ouvrent sur un grand espace ouvert qui dessert un second open-space, deux salles de réunion ainsi qu'un bureau cloisonné.
Les bureaux sont climatisés et en très bon état . Ils disposent d'une moquette au sol, de faux plafonds, d'un pré-câblage informatique et d'un cloisonnement vitré.
Les sanitaires sont privatifs.
Ces locaux conviennent parfaitement à une société souhaitant bénéficier d'espaces fonctionnels, lumineux et bien desservis par les transports en commun.

M° Strasbourg Saint-Denis, dans un immeuble de standing, à vendre un bureau de 300 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Façade, toit, plancher rénové

300m2 au 1e étage avec 3 accès indépendants

3 portes d'accès

Bureaux

Sanitaire

Cave

Possiblité d'acheter le RDC surt cour de 300m2 en sus

Plans disponibles sur demande

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix vente : 2 750 000€ Net vendeur

Honoraires : 5% HT du prix de vente

Disponibilité : Immédiate

Groupe Babylone propose à la vente, rue du Faubourg Saint-Martin à Paris, des bureaux en bon état d'une surface totale de 250 m², dont 160 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situés, ils bénéficient de deux accès (sur rue et sur cour), d'une climatisation et d'un monte-charge, offrant confort et fonctionnalité pour vos équipes et votre logistique. Disponibilité immédiate. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Groupe Babylone.

En face de la cité Paradis, une surface de bureaux offrant de beaux volumes et rationnels à la vente.

Construction : Immeuble ancien

Parkings (commentaires) : Parking à vélo dans la cour

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-23

Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Iburoshop vous propose à la vente des murs de bureaux, locaux commerciaux sur cour. Le premier local de 42m2 vendu occupé et le second local d' une surface totale de 131m2 dont 93m2 en rez-de-chaussée et 38m2 en sous-sol vendu libre d'occupation. A visiter rapidement

IMMPROVE vous propose une opportunité rare en plein coeur de Paris : 752 m² de bureaux disponibles à l'acquisition, en un seul lot (non divisibles) Un hall d'accueil des bureaux individuels, ainsi que des open-spaces pour optimiser la fonctionnalité et le confort.
Ces bureaux bénéficient d'une grande luminosité, de beaux volumes et sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéalement situés, ils conviennent à un large éventail d'activités professionnelles.

. Immeuble restructuré
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble fuel
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Cour
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage central

Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Poissonnière (7)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Barbès - Rochechouart (2,4)
Métro Sentier (3)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Hauteville (32)
Bus Paradis (39)
Bus Square Montholon (26,43,45)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31,54)
Bus Valenciennes (38)
Bus Gare de l'Est (46)
Bus Gare du Nord (91)
Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44)
Route Paris Est (N140,N142,N143,N146)
Route Gare de l'Est (N41,N42,N43,N45,N141)
Route Château d'Eau (N13)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

VENTE - MAGNIFIQUE BUREAUX SOUS VERRIERE - Dans un immeuble ancien situé en face de la cité Paradis, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux offrant de beaux volumes et rationnels.- Surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8/9 salles de réunions (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée
- Locaux atypique / style industriel
- Très belle hauteur sous plafond
- Très belle verrière centrale et fênetres donnant sur cour
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Verrière
- Parking à vélo dans la cour
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Surface carrez en attente de validation

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Honoraires :

A proximité de la gare du Nord, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux de 216 m² livrée en espace ouvert et entièrement rénovée en 2022 - type industriel. Situés en RDC fond de cour, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une grande hauteur sous plafond ( environ 3.20 m) . Climatisation et câblage informatique. Cuisine Equipée. Environnement calme et professionnel. Idéal Start up, architecte, société de communication.

. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parking
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour
. Belle HSP
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
Surface RDC : 216 m²

Situation/Transports :
Metro Château d'Eau (4)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Poissonnière (7)
Train Gare de l'Est
Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32)
Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7)
RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D)
SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N)

surface carrez : 216 m²

Coeur 10ème - Dans un bel immeuble de bureaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 548 m² répartie en 299 m² au RDC et 251 m² au sous-sol.

. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Câblage informatique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
Surface RDC : 299 m²

Situation/Transports :
SNCF Paris-Est (France)
SNCF Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Gare du Nord (TRAIN-H, TRAIN-K, TRAIN-RER D, TRAIN-C17, TRAIN-RER B)
Métro Poissonnière (METRO-7)
RER GARE DU NORD (RER D, RER B)
RER MAGENTA (RER E)
Bus Square Montholon (BUS-26, BUS-45, BUS-43)
Bus Paradis (BUS-39)
Bus Hauteville (BUS-32)

FAUBOURG POISSONNIERE, RUE DES PETITES ECURIES - DANS UN IMMEUBLE de 1800, BIEN ENTRETENU AVEC GARDIENNE, ces BUREAUX (71,19 m2 loi Carrez, 81 m2 au sol) POUR PROFESSION LIBERALE UNIQUEMENT se composent d'un accueil, d'un lumineux espace de travail, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et de sanitaires avec lave-mains. En niveau inférieur, on accède par quelques marches à une belle pièce voûtée pouvant faire office de salle de réunion. POSSIBILITE PARKING A PROXIMITE EN SUS DU PRIX. Copropriété de 50 lots principaux. Quote-part charges annuelles 3180 euros, soit 265 euros/mois. Pas de procédure. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 50 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel ! Cadre de travail exceptionnel : un environnement alliant confort, design et fonctionnalité.
Bel espace d'accueil : idéal pour recevoir vos clients et partenaires.Grands espaces ouverts lumineux, parfaits pour le travail collaboratif. Salles de réunion équipées pour vos échanges et présentations.
Bureaux séparés pour garantir la confidentialité et la concentration.
Une salle de shooting photo et un atelier , adaptés à des activités spécifiques.
Deux terrasses privatives pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel élégant et unique..

. Immeuble indépendant ancien
. Accès privatif sur rue
. Digicode
. Chauffage eau chaude immeuble
. Climatisation
. Accès P.M.R. / E.R.P.
. Fibre optique
. Double entrée au 8 rue du Chaudron, 75010
. Accès indépendant
. Double accès
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. Espace extérieur privatif
. Hall d'entrée
. Verrière neuve
. Réserve 12m²
. Climatisation neuve avec renouvellement d'air
. Mur écran avec régie, studio photo
. Configuration : mixtes
. Salles De Réunion
. Belle hauteur sous plafond +4 mètres
. Archives
. Local vélo
Surface RDC : 340 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Stalingrad (2,5,7)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Magenta (E)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Chaudron - Saint Martin ((54)
Bus Louis Blanc (26)
Bus Stalingrad (48)
Bus Château Landon (45)
Bus Chapelle - Caillié (35)
Bus Canal Saint-Martin (46)

EXCLUSIVITE - LEASEO vous propose des bureaux clés en main, traversants, calmes et lumineux dans un très bel immeuble ancien parfaitement entretenue en copropriété, à deux pas des gares du Nord et de l'Est - une localisation stratégique alliée à un cadre de travail raffiné pour vos équipes..- Bureaux en excellent état, calmes et très lumineux sans vis à vis
- Surface actuellement aménagée en 1 grand open-space 15/20 postes, 1 grand espace accueil/cuisine US aménagée, 2 bureaux fermés
- Câblage informatique existant
- Chaudière individuelle au gaz (chauffage connecté)
- Double vitrage
- Deux entrées
- Gardien
- Les locaux sont meublés et équipés
- Surface Carrez : 95,71 m²
- Ravalement en cours voté et payé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 18.27 €/m²/an
Honoraires :

IMMPROVE vous propose 227m² de locaux ERP PMR en rez-de-chaussée, idéalement situés à deux pas des métros Goncourt et Colonel Fabien, au sein d'un immeuble en copropriété calme et plein de charme. Ces espaces lumineux offrent une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite et une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité (accueil du public, bureaux, salles de réunion, espaces modulables, etc.). Un bien rare dans le secteur, combinant fonctionnalité, confort et accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces.

. Immeuble style atelier
. Accès PMR
. Double accès
. Cour
. Interphone
. Chauffage gaz
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert divisble en deux grands espaces
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Deux sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 227 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Colonel Fabien (2)
Métro Belleville (2,11)
Métro Bolivar (7bis)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Château Landon (7)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Sambre et Meuse (46,75)
Bus Atlas (26)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bienvenue dans l'élégance de l'immobilier au cœur du dynamique secteur du 10ème arrondissement ! Découvrez avec LEASEO une opportunité unique à l'acquisition : des espaces de bureaux flexibles au style industriel, répartis sur plusieurs niveaux et offrant deux accès indépendants sur rue.- Surface rénovée "plug and play" - matériaux haut de gamme
- Locaux calmes et climatisés - style industriel
- Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / pavés de verre éclairant le sous-sol
- Belle hauteur-sous-plafond > 4m
- Câblage informatique catégorie 6
- Verrière neuve coupe feu avec système automatique de désenfumage
- Climatisation réversible et CTA
- Espaces extérieurs privatifs (patio de 9m² environ en rez-de-chaussée et terrasse de 9m² environ au 2ème étage)
- Ascenseur
- Fibre optique
- Double accès privatif / issue de secours
- Double adresse avec le 6 bis rue Chaudron
- Affectation en attente de validation - Surface Carrez : 864,42 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle à Paris : bureaux de 260 m² non divisibles à louer, comprenant une entrée accueillante, des bureaux et open-spaces, une belle hauteur sous plafond, et un accès PMR.

. Immeuble restructuré
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble fuel
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Cour
. Double accès
. Batterie d'ascenseur
. Cloisons vitrées toute hauteur
. Possibilité parking à la location en sus
. Entrée/accueil
. Bureaux et open-spaces
. Belle hauteur sous plafond
. Cuisine aménagée

Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Poissonnière (7)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Barbès - Rochechouart (2,4)
Métro Sentier (3)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Hauteville (32)
Bus Paradis (39)
Bus Square Montholon (26,43,45)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31,54)
Bus Valenciennes (38)
Bus Gare de l'Est (46)
Bus Gare du Nord (91)
Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44)
Route Paris Est (N140,N142,N143,N146)
Route Gare de l'Est (N41,N42,N43,N45,N141)
Route Château d'Eau (N13)

LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en très bon état, au calme sur cour, dans un immeuble bien entretenu à deux pas de République. Idéale pour un cabinet médical ou paramédical, cette adresse centrale et très bien desservie allie fonctionnalité, discrétion et accessibilité pour vos équipes..- Surface en très bon état donnant sur cour
- Possibilité de décloisonner entièrement la surface
- Climatisation réversible
- Monte-charge
- Idéal cabinet médical ou paramédical
- Double accès sur cour via la rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Strasbourg
- Affectation et surface Carrez en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :

A 100 mètres du canal St-Martin, dans un immeuble Art Déco, à vendre des bureaux de 40 m2 sur cour en Rez-de-jardin.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : 

Open-space de 40 m²,

Espace cuisine

Salle d'eau avec 2 douches + WC

Surface calme et agréable 

Flexibilité d'aménagement

CONDITIONS :

Prix net vendeur : 360 000 €

Honoraires : 5% HT HD du prix net vendeur

CBRE vous propose à la vente une surface de bureaux de 199,68 m² au 4e étage, dans un bel immeuble d'angle situé boulevard de Magenta, Paris 10e à proximité immédiate de gare du Nord. Travaux à prévoir, mais fort potentiel : belle adresse, prestations haut de gamme, idéal investisseurs ou utilisateurs. Opportunité unique.

Dans un immeuble sur cour dans le secteur Paradis/Hauteville, LEASEO vous propose à l'acquision des bureaux entièrement refait à neuf avec aucune contraintes porteuses .- Surface aménagée en un grand espace ouvert
- Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis
- Fibre optique
- Climatisation et chauffage immeuble
- Gardiennage
- Accès PMR
- Monte charge

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
Taxe foncière : 26.33 €/m²/an
Honoraires :

A toute proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Knight Frank vous propose à l'acquisition des bureaux situés au et 4ème étage d'un bel immeuble d'angle haussmannien avec ascenseur et gardien.
Les stations de métro « Gare du Nord » (Lignes 4 et 5) et RER « Gare du Nord » (Lignes B et D) sont situées à toute proximité de la surface.