Vente Bureaux 134 m² à 701 m²40 Rue De Paradis, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 553 €/an
À partir de
2 363 315 €

A VENDRE OU A LOUER

Coeur 10ème - Dans un bel immeuble de bureaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 548 m² répartie en 299 m² au RDC et 251 m² au sous-sol.
. Immeuble ancien
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Parking à vélos dans la cour
PRESTATIONS SURFACES :
. RDC / sous-sol : surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8 à 9 salles de réunion (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée
. Locaux atypiques / style industriel
. Très belle hauteur sous plafond
. Climatisation réversible
. Verrière
. 2ème étage : 1 bel open space et 1 grande salle de réunion, sanitaires
. Locaux atypiques / style industriel
. Bureaux calmes donnant sur cour
. Très belle hauteur sous plafond (3,20 m)
. Câblage informatique existant (cat. 6)
Surface RDC : 299 m²
Situation/Transports :
SNCF Paris-Est (France)
SNCF Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Gare du Nord (TRAIN-H, TRAIN-K, TRAIN-RER D, TRAIN-C17, TRAIN-RER B)
Métro Poissonnière (METRO-7)
RER GARE DU NORD (RER D, RER B)
RER MAGENTA (RER E)
Bus Square Montholon (BUS-26, BUS-45, BUS-43)
Bus Paradis (BUS-39)
Bus Hauteville (BUS-32)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13610550-0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 134
Loyer 550 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Loyer 418,77 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 418,77 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 701 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2DBureaux134550 m²/an HT HC
RDCDBureaux299Immédiate418,77 m²/an HT HC
SSDBureaux268Immédiate418,77 m²/an HT HC
Total701 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Le 2ème étage peut être en dérogatoire moyennant un loyer à 630 euros

. le prix annoncé de 5.000.000 euros NV ne concerne que les 567 m² du RDC et sous-sol

Emplacement

40 Rue De ParadisParis 75010

Transports

Poissonnière

300 m (soit 3 min à pied)

Cadet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
112 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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