Vente de Bureaux Paris 12ème - 37 annonces

BUREAUX EN TRIPLEX A VENDRE M° BASTILLE PARIS 12
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition de bureaux offrant une surface totale d'environ 457 m², idéalement situés au coeur du 12ème arrondissement de Paris.
Une configuration optimisée et lumineuse répartie sur plusieurs niveaux (sous-sols, rez-de-chaussée et 1er étage) au sein d'un immeuble de bon standing, ces locaux se distinguent par leur agencement fonctionnel et leur luminosité.
Avec une surface au sol de 466 m², cet ensemble immobilier propose des espaces de travail agréables et prêts à accueillir votre activité.
L'aménagement comprend :
Un espace d'accueil professionnel pour vos visiteurs ;
Des zones de travail ouvertes et lumineuses ;
Une salle de réunion dédiée pour vos échanges stratégiques ;
Des commodités complètes incluant une cuisine et des sanitaires.
Une localisation stratégique et accessible
La localisation est l'un des atouts majeurs de cet actif. Situés dans un secteur dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une connectivité remarquable pour vos collaborateurs et vos clients :
Métro : à seulement 3 minutes à pied de la station Bastille.
Gare : à 11 minutes à pied de la Gare de Lyon, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
Route : un accès rapide aux axes routiers, notamment la Porte de Vincennes, joignable en 16 minutes en voiture.
Ce bien, actuellement à vendre, sera disponible à partir de mai 2027.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers BNP Paribas Real Estate.

Avenue Daumesnil - A vendre, locaux de plain-pied de 576m² sur un axe passant et commerçant du XIIème arrondissement, au sein d'un immeuble récent. Accès sécurisé et direct sur rue. Linéaire de vitrine de 11 mètres. Surface disposant de grands espaces ouverts avec peu de contraintes porteuses. Traitement et renouvellement d’air. Réserve + Quai de livraison sur la rue arrière.
Prix de Vente 3,5 millions net vendeur.

Groupe Babylone vous propose à la vente une surface de bureaux de 70 m² en rez-de-chaussée, en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare de Lyon.
Les bureaux disposent de deux accès dont un sur rue.
L'espace, entièrement rénové, se compose de deux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une cuisine, d'un espace de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs avec douche.

LOCAUX ATYPIQUES A VENDRE PROCHE GARE DE LYON PARIS 12
BNP Paribas Real Estate vous propose de concrétiser un achat stratégique avec l'acquisition de bureaux d'une surface totale de 515 m² dans le 12 arrondissement de Paris.
Situé dans un immeuble en copropriété, l'actif bénéficie d'un fonctionnement entièrement indépendant, idéal pour des projets nécessitant une totale autonomie de gestion.
Description détaillée du bien
Configuration du bâtiment : l'immeuble développe trois étages sur un niveau de soussol, offrant une répartition fonctionnelle et modulable des espaces.
Rezdechaussée : accueille des espaces ouverts et cloisonnés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, permettant d'organiser à la fois des zones de travail collaboratif et des espaces de pause.
Premier étage (R+1) : baigné de lumière grâce à une grande verrière, ce niveau crée un cadre agréable propice à la concentration et à la créativité.
Deuxième étage (R+2) : aménagé en openspace lumineux, il offre une atmosphère aérée et adaptable à différents modes d'organisation.
Troisième étage (R+3) : dédié à une salle de réunion spacieuse, idéale pour les présentations, les workshops ou les réunions clients.
Soussol : comprend les installations techniques et les services de soutien nécessaires au bon fonctionnement du bâtiment.
Espace extérieur : un espace extérieur en rezdechaussée est mis à la disposition du futur acquéreur, offrant une surface de jouissance supplémentaire pour des pauses café, des rencontres informelles ou des aménagements paysagers.
Atouts de la localisation
À 6 minutes à pied du métro FaidherbeChaligny (ligne 8).
À 8 minutes à pied du métro ReuillyDiderot (ligne 8).
Accessibilité à la gare de Lyon : seulement 9 minutes à pied, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Accès routier : 9 minutes en voiture jusqu'à la Porte de Vincennes, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers de l'est parisien.
Pourquoi choisir cet actif ?
Indépendance opérationnelle : la configuration en bâtiment autonome simplifie la gestion des espaces et garantit une pleine maîtrise des flux de travail.
Flexibilité d'aménagement : le plan fonctionnel et modulable autorise la création de zones de travail sur mesure, que ce soit en openspace, en bureaux cloisonnés ou en espaces dédiés à la détente.
Qualité du cadre de vie : la présence d'une cuisine équipée, de sanitaires modernes et d'une salle de réunion prête à l'emploi offrent un environnement de travail complet et professionnel.
Valeur ajoutée : le bord de Seine et la proximité du boulevard de la Bastille confèrent au bien une attractivité forte tant pour les équipes que pour les visiteurs.
Ce bien représente une opportunité d'achat de bureaux hautement fonctionnels, situés au coeur d'un quartier dynamique, avec une excellente localisation pour les entreprises souhaitant s'implanter ou renforcer leur présence dans le 12 arrondissement de Paris.
Pour toute demande de complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Vente et location Bureaux Paris 75012
Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 12ème arrondissement. Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services : fontaine à eau, mobilier. Cette solution est idéalement configurée pour les entreprises qui privilégient la flexibilité dans leur stratégie immobilière. Les charges sont incluses dans le loyer. Au sein d'un bel immeuble, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus d'intimité. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Contrat de Prestation.
Possibilité de le louer en 3/6/9.
Offre disponible à la vente et à la location.

Secteur Daumesnil, 12e arrondissement de Paris, dans une copropriété de standing, Groupe VLB vous propose à l'acquisition des bureaux lumineux, modulables et en excellent état. Fonctionnels et parfaitement entretenus, ils offrent une grande souplesse d'aménagement, complétée par un espace de stockage, un box et une place de parking. Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. A visiter rapidement.
Construction :
Parkings (commentaires) : 1 place de parking, 1 box et 1 cave en sous-sol
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-16
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux à l'acquisition situés à proximité immédiate du Tram T3a. et du métro Ligne 8.
Ces bureaux sont situés en RDC et ils offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Un escalier intérieur relie les 2 espaces.
La surface de 83 m² en sous-sol dispose de fenêtre.
Des archives de 34 m² accompagnent cet espace en sous-sol.

Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 70 m² en rez-de-chaussée, en plein coeur du 12eme arrondissement de Paris, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lyon.
L'espace, entièrement rénové, se compose de deux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une cuisine, d'un espace de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs avec douche.
Ce bien est idéal pour un cabinet d'architecture ou toute activité recherchant une bonne visibilité, grâce à une belle vitrine linéaire sur rue.
À visiter rapidement !
. Immeuble ancien
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace de stockage
. Décloisonnement possible
. Vitrine linéaire
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie du 12ème (29, 215, N33), Nation - Trone (26, 351), Nation - Taillebourg (BUSM09), Ministère de l'Economie et des Finances / Gare de Lyon (N130), Gare de Lyon - Maison de la RATP (N34, N31), Paris Gare de Lyon - Charolais (R, D), Dugommier (87, N35, 71, 77), Montgallet (46), Reuilly - Diderot (57, N11), Nation - Voltaire (56), Claude Tillier (86), Daumesnil - Félix Eboue (64), Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil (BUSM6), Gare de Bercy (24, N32, BUSM14)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Métro Bercy (14), Nation (2, 9), Reuilly - Diderot (1), Dugommier (6), Montgallet (8)
RER Gare de Lyon (D), Nation (A)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Parking REUILLY DIDEROT (Parking)

Si vous cherchez un cadre de travail qualitatif, calme pour installer vos équipe, cet espace est fait pour vous

Bureaux à vendre - Paris 12e
IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien rare en fond de cour, au calme et à l'abri des nuisances. Ces bureaux au style loft totalisant 610m² bénéficient d'une belle luminosité, d'une verrière et d'une remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant des volumes généreux et un cadre de travail particulièrement agréable. Un espace de caractère alliant charme, patrimoine et modernité, idéal pour une start-up, un studio créatif, une agence ou une entreprise à la recherche d'un lieu atypique et inspirant.
. Immeuble indépendant entièrement restructuré
. Sur cour privative
. Accès sécurisé par badge
. Superbes volumes aux accents de loft industriel
. Locaux en excellent état
. Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
. 5m de HSP au RDC
. Peu de contraintes porteuses
. Espace détente avec cuisine aménagé
. Escalier intérieur
. Ascenseur privatif
. 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
. Climatisation double-flux
. Câblage informatique et fibre optique
. Une kitchenette d'appoint par étage
. Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
. Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
- Zone d'archives organisée
- Baie de brassage technique
- Espace douche fonctionnel
- Pièce acoustique isolée et optimisée
Surface RDC : 279,8 m²
Situation/Transports :
RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m)
RER (A) : Nation (570 m)
Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m)
Métro (1-2-6-9) : Nation
Métro (6-14) : Bercy (910 m)
Transilien (R) : Gare de Lyon (R)

LEASEO vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier rare de grande superficie à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du Boulevard Diderot. Répartis entre rez-de-chaussée, entresol et sous-sol, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent à de nombreux usages. Anciennement occupés par des sociétés de production, ils bénéficient d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et excellentes connexions en transports.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 17 € /m²/an
.- Bureaux calmes et modulables sur 3 niveaux aménagés majoritairement en bureaux cloisonnés
- 5 studios d'enregistrement en sous-sol avec salons d'attente, loges
- Espace cuisine au rez-de-chaussée
Chauffage CPCU et climatisation froid dans les locaux
- Vue sur jardin
- Faux-plafond / moquette
- Belle hauteur-sous-plafond
- Une entrée directe sur rue avec un bel accueil, une entrée sur cour jardinée et une sortie via le hall de l'immeuble
- Accès PMR (pas d'ERP possible)
- Gardien
- Affectation et métré Carrez en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

M° Dugommier - Nation, dans un immeuble de standing, à vendre une surface de bureaux de 196 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Borne d'accueil
Bureaux Cloisonnés
Luminosité traversante
Belle salle de réunion
Espace cuisine/détente
Locaux d'Archives de 30 m² (sous sol)
Espace de stationnement Cave, et Box en sous sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 1 800 000€ net vendeur
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5%HT du prix de vente

A proximité de la Porte Dorée et du bois de Vincennes, Alex Bolton vous propose à la location 3 étages de bureaux en très bon état. Les locaux sont traversants et très lumineux. L'immeuble est de standing, avec gardiennage, accès sécurisé ascenseur. Les étages disposent dispose du câblage RJ45 catégorie 6 et de la fibre optique. Les 570 m² sont divisibles à partir de 190 m².

LEASEO vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux modulables, en cœur d'un immeuble tertiaire en copropriété calme donnant sur cour, à deux pas de la Porte Dorée et du bois de Vincennes. Ces espaces lumineux et flexibles, idéal pour start-ups, favorisent l'innovation et la collaboration. Avec un accès immédiat au métro 8 et aux lignes de bus, vos équipes bénéficient d'une vraie fluidité de déplacement.- Taxe foncière : 23 € /m²/an
.- Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux
- Coin cuisine / espace détente
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux-plafond / sol PVC
- Chauffage collectif au gaz
- Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer)
- Fibre optique
- Sanitaires H/F
- Contrôle d'accès
- Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m²
- Les surfaces sont vendus vides de toute occupation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :
- Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux
- Coin cuisine / espace détente
- Grande souplesse d'aménagement
- Faux-plafond / sol PVC
- Chauffage collectif au gaz
- Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer)
- Fibre optique
- Sanitaires H/F
- Contrôle d'accès
- Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m²
- Les surfaces sont vendus vides de toute occupation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

A la vente une surface de bureaux dans un immeuble bien entretenu. Située à proximité immédiate de Nation, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et très bien desservi.
Construction : Immeuble atypique en copropriété
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-09
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux en duplex en excellent état au sein d'un immeuble restructuré avec jolie cour arborée et parties communes de qualité. À proximité immédiate de la Gare de Bercy et des transports, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour installer durablement vos équipes dans un environnement dynamique.- Taxe foncière : 7.41 € /m²/an
.- Locaux lumineux en duplex aménagés en espace ouvert en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés sur le 1er étage
- Surface "style atelier" en excellent état et traversante donnant sur rue et sur cour
- Coin cuisine / espace détente
- Climatisation réversible avec pompe à chaleur
- Carrelage style parquet en rez-de-chaussée - parquet à l'étage
- Sanitaire H/F
- Surface Carrez: 128,97 m²
- Destination : Local d'activité
- Possibilité de conserver le mobilier en place
- Idéal pour architectes, agences de communication
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Une adresse stratégique avec vue sur le bassin de l’Arsenal
Situé en plein cœur de Paris, au 42 boulevard de la Bastille (Paris 12), cet actif offre une localisation exceptionnelle, à quelques pas du quartier de la Bastille et à proximité immédiate de la Gare de Lyon.
Superficies disponibles : 342,7 m² utiles réparties sur 3 niveaux :
- RDJ : 87,6 m²
- RDC : 204,0 m²
- Entresol : 51,1 m²
Ces surfaces, principalement composées de bureaux et salles de réunion, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, dans un environnement dynamique et recherché.
L’actif est au cœur de Paris. Il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle en étant situé sur la dorsale du métro parisien qu’est la ligne 1 (accès direct à la station Bastille) et grâce à sa proximité avec la Gare de Lyon ( à 1 station de métro ou 900 mètres à pied), permettant de rejoindre rapidement le QCA, La Défense, ainsi que les principaux hubs, gares et aéroports parisiens.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bureau clé en main, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Immeuble haussmannien
Façade en pierres de taille
Locaux en cours de rénovation
Surface détenue en copropriété
40 postes de travail
Double accès privatif sur rue
Entrées indépendantes sur rue
Locaux traversants
Double exposition
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage individuel au gaz
Climatisation sur la surface en mezzanine

LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible à acquérir au cœur d'un ensemble industriel/atelier récemment rénové, à deux pas de la dynamique Place de la Bastille : un emplacement idéal pour fédérer vos équipes dans un cadre moderne et inspirant.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 15.8 € /m²/an
.- Locaux lumineux, en très bon état aménagés en un vaste espace ouvert et deux bureaux fermés
- Chauffage individuel électrique
- Cuisine ouverte
- Belle hauteur-sous-plafond
- Béton ciré au sol
- Gardien - sité sécurisé 24h/24
- Copropriété entièrement rénovée
- Fibre optique
- Affectation : commerciale (destination : atelier)
- Surface Carrez : 109,28 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Au pied de la Coulée Verte (12ème), dans un cadre calme et verdoyant, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 470 m² à la vente. Accès privatif sur rue. Aire de chargement au 1er sous-sol. Les locaux sont accompagnés de parkings boxés en sous-sol ainsi qu'un jardin et d'une terrasse privative.
Les locaux sont lumineux, rationnels, traversants et modulables, ils sont équipés d'un monte-charge et de la climatisation réversible. Accès PMR, possibilité d'ERP.
. Immeuble moderne
. Accès PMR possibilité d'ERP
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Monte-charge
. Climatisation réversible
. Surface carrez : 471m²
. Surface totale au sol : 612m²
. 2ème sous-sol : surface non carrez : 130m²
. 1 jardin à jouissance privative de 54m²
. 1 terrasse à jouissance privative 23m²
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. 1 box attenant de 2 places au R-2
. 1 box séparé de 1 place au R-2
. 3 places au R-1 (dont 2 loués en externe)
Surface RDC : 395 m²
Situation/Transports :
Métro Michel Bizot (8)
Métro Porte Dorée (8)
Bus Louis Braille (46,64)
Bus Porte Dorée - Daumesnil (46)
Bus Porte Dorée (201)
Bus Hôpital Trousseau (64)
Bus Sidi Brahim (46)
Route Michel Bizot (N33)
Route Porte Dorée - Daumesnil (N33)
Route Montempoivre (N33)
Tramway Porte Dorée (T3a)
Tram Montempoivre (T3a)

Excellents fondamentaux : localisation - situation en angle - environnement direct mixte équilibré tertiaire/résidentiel
Bastille / Gare de Lyon : nous vous proposons ce local commercial en excellent état d'usage situé en angle sur le Bd de la Bastille / rue de Bercy et donnant sur l'agréable Port de l'Arsenal.
Usage(s) : Bureau/activité de service et/ou Local commercial (sans extraction)
Ce local s'organise comme suit : 95 m² en RdC et 50 m² en Sous-sol (vouté et pierre apparente - HSP de 2,45 m)
Bon état d'usage - Local lumineux en angle de rue - Climatisation réversible - Accessibilité PMR - Petit ERP possible - RdC et sous-sol reliés par trois trémies. Local bénéficiant d'une double adresse - Parking public en face du local
Environnement très plaisant du port de l'Arsenal et de sa promenade. Nombreux commerces et services de proximité
Excellente accessibilité : Métro (Lignes n° 14 et n°1) - SNCF (Gare de Lyon/Transilien R), RER (A et D)
Régime de la copropriété :
- Lots n°11 et 27 du 14 Bastille
- Lots n°1 et 2 du 16 Bastille
Copropriété sans procédure

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne
Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez.
Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement.
Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée.
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de division en deux lots.
Profession libérale autorisée. Contact SESAME PARTNERS +33182286996

Size Real Estate vous propose à toute proximité de la Place de la Bastille des bureaux dans un immeuble industriel historique. Ils disposent de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, un grand open space ainsi que deux bureaux fermés.
Idéals pour des activités telles que agences de communication, sociétés de productions et cabinets d'architectes.
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-10
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Situé en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, Alex Bolton vous propose en exclusivité un local commercial indépendant, doté d'une belle vitrine de 12 mètres linéaires. Ce bien rare bénéficie d'une double accessibilité, d'une grande hauteur sous plafond et de surfaces complémentaires en sous-sol, idéales pour du stockage ou des bureaux annexes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Proposé au prix de 990000€, avec 29700€ HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien représente une opportunité dans un secteur tertiaire actif du 12? arrondissement. Les charges de copropriété s’élèvent à 2263?€ HT/an, pour un bien disponible immédiatement. La situation géographique stratégique et l’adaptabilité des espaces en font une acquisition pertinente pour des utilisateurs ou investisseurs. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique. Une offre rare sur le marché des bureaux parisiens alliant volume, fonctionnalité et potentiel.
Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux de 106?m², au sein d’un immeuble haussmannien sécurisé. Actuellement cloisonné, il offre une grande souplesse d’agencement pour s’adapter à tout type d’activité tertiaire. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir une entreprise cherchant visibilité et confort dans un quartier dynamique.

CLAIRIERE - AU COEUR DU 12e ARRONDISSEMENT
BUREAUX NEUFS A VENDRE
EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition en copropriété de plateaux de bureaux au sein d'un immeuble en cours de restructuration lourde. Doté d'une façade bioclimatique végétalisée et de généreuses terrasses d'agrément, CLAIRIERE propose des plateaux lumineux qui s'adaptent à tous les modes de collaboration, sur rez-de-chaussée et sous-sol.
Les plateaux, répartis du RDC au R+5, agrémentés de 21 places de stationnement et d'un local vélos de 27 m², sont proposés :
- en bloc au prix de 21 073 500 HT,
- ou à la division par plateau, à partir de 92 m² - Prix de vente : nous consulter.
Ce nouvel environnement de travail connecté à la nature et au bien-être vous offre :
Un hall d'accueil chaleureux aux codes hôteliers, en double hauteur au RDC
Un socle ERP de 5e catégorie type R (342 m² environ) aux salles lumineuses en RDC et R+1
Des plateaux courants d'environ 255 m², flexibles et modulables
une grande terrasse au R+1
Un parking accessible depuis l'immeuble permettant le stationnement de voitures et de 16 vélos
Des matériaux biosourcés et des finitions haut de gamme
Des qualités environnementales : Certification BREEAM IRFO - Niveau Excellent, Label BBCA Rénovation.
A deux minutes de la place Félix Eboué et sa vie de quartier, CLAIRIERE profite d'une très bonne accessibilité : à moins de 200 m de la station Daumesnil (Métros 6 et 8), 6 lignes de bus à proximité, une liaison rapide vers le RER A, le métro 14 et la Gare de Lyon, une simplicité d'accès au quotidien par les voies cyclables et à moins de 10 minutes du boulevard périphérique.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Paris : des bureaux lumineux de 108 m² en open space, situés en bord de Seine. Idéalement conçus pour favoriser la productivité de votre entreprise, ces espaces non divisibles offrent un cadre de travail unique. Disponible immédiatement à l'acquisition, cette offre saura répondre à vos besoins en termes d'espace et de confort. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un environnement privilégié, contactez IMMPROVE dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité.
. Ascenseur accessible après 5 marches
. Gardienne
. Site ouvert 7 jours/7
. Site sécurisé 24h/24H et clos la nuit
. Ravalement de façade effectué en 2023
. Vaste open-space et belle luminosité
. Deux bureaux fermés/ salle de réunion
. Environ 18 postes de travail
. Cuisine ouverte
. Sanitaire privatif
Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon (R)
Métro Bastille (1,5,8)
Métro Sully - Morland (7)
Métro Gare de Lyon (1,4)
Métro Gare d'Austerlitz (5,10)
RER Gare de Lyon (A,D)
Bus Bastille (20,29,65,69,87,91)
Bus La Cerisaie (86)
Bus Bastille - Faubourg Saint-Antoine (76)
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (61)
Route Bastille (N01,N12,N16)
Route Lyon - Ledru-Rollin (N01)
Route Daumesnil - Ledru Rollin (N34)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Rentabilité : 5.99% NV
Bureaux loués à une société nationale de financement spécialisée
Surface : 188.8 m² -- répartis sur 2 niveaux + locaux techniques en sous-sol
Emplacement : Quartier Gare de Lyon -- Diderot -- Paris 75012
1 emplacement de stationnement inclus dans le bail
Loyer : 76 526 EUR HT-HC/an -- soit 6 377.17 EUR HT-HC/mois
Provision pour charges : 3 508 EUR/an (à la charge du locataire)
Taxe foncière et impôts : à la charge du locataire
Bail commercial 3/6/9 ans en cours
Dates : 01/04/2023 - 31/03/2032
Prix de vente : 1 276 800 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation : 4% HT en sus, à la charge de l'acquéreur

A proximité du métro Michel Bizot, au sein d'un immeuble tertiaire sur cour, Immprove vous propose à la vente un plateau entier de bureaux lumineux et en étage en excellent état. Les bureaux sont configurés en une entrée avec un bureaux d'accueil, un couloir central desservant 6 bureaux et un open space. Salle de réunion et cuisine attenantes en accès direct sur le palier. Bureaux câblés, baie de brassage, chauffage collectif, accès sécurisé par badge ou interphone. Possibilité de bail dérogatoire ou commercial.
. Immeuble récent
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage CPCU
. Fibre optique
. 4EME ETAGE :
. livré brut ( espace complètement ouvert )
. HSP 2.50 m
. HSP 2.14 sous poutre
. 6 EME ETAGE :
. Locaux cloisonnés et en excellent état
. Accueil/ Espace ouvert / Bureaux cloisonnés / Salle de réunion / Espace détente
. Cuisine ( entre les 2 espaces )
. Locaux en excellent état et lumineux
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds dans le couloir
. Câblage inf./ Prises RJ45
. Possibilité parkings et local à vélos
. Ascenseur PMR
Situation/Transports :
Métro Porte Dorée (8)
Métro Daumesnil (6,8)
Bus Porte Dorée (201)
Bus Michel Bizot (46)
Bus Porte de Reuilly (77,87)
Route Porte Dorée (N33)
Tram Porte Dorée (T3a)

Paris 12e, dans un immeuble tertiaire, Groupe VLB vous propose à la vente une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle à proximité de toutes commodités et transports en commun.
A visiter rapidement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-16
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Place de la Nation, GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition des locaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés. Surface atypique climatisée et lumineuse bénéficiant de beaux volumes, + de 3 m de hauteur sous plafond et de 3 grandes verrières zénithales.
Surface rare sur le secteur, à visiter rapidement.