Vente Bureaux 145 m²
Angle - Sous-sol voûté pierre apparente
14 Boulevard De La Bastille, 75012 Paris

990 000 €
Honoraires acquéreur : 40 000 € HT

Gare de Lyon - Port de l'Arsenal - Ligne 14

Situé à 350 m de la Gare de Lyon, nous proposons cet agréable local commercial en angle sur le boulevard de la Bastille et la rue de Bercy.
Usage(s) : Bureau/activité de service et/ou Local commercial (sans extraction)
Ce local s'organise comme suit : 95 m² en RdC et 50 m² en Sous-sol (vouté et pierre apparente - HSP de 2,45 m)
Bon état d'usage - Local lumineux en angle de rue - Climatisation réversible - Accessibilité PMR - Petit ERP possible - RdC et sous-sol reliés par trois trémies. Bénéficie d'une double adresse - Parking public en face du local
Excellente accessibilité : SNCF (Gare de Lyon/Transilien R), RER (A et D), Métro (Ligne n° 14 et Ligne n°1)
Régime de la copropriété :
- Lots n°11 et 27 du 14 Bastille
- Lots n°1 et 2 du 16 Bastille
Environnement très plaisant du port de l'Arsenal et de sa promenade. Nombreux commerces et services de proximité
Situation géographique - Accessibilité transports ( SNCF Gare de Lyon, RER, Métro L 14) Visibilité d'angle de rue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC145 m²990000 €Bureau/Commerce
  • Frais d’agence : 40000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Année de construction : 1850

Emplacement

14 Boulevard De La BastilleParis 75012

Transports

Quai De La Rapée

700 m (soit 3 min à pied)

Gare D'austerlitz

900 m (soit 9 min à pied)

Paris-Austerlitz

1 km (soit 12 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

1 km (soit 11 min à pied)

Bastille

1 km (soit 6 min à pied)

Sully - Morland

1 km (soit 8 min à pied)

Lyon

1 km (soit 6 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 7 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
43 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

144 Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise. Paris - IDF - Régions sur mission. MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME. Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps ?? et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant. L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP : ?????VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages. ??VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur. Nous proposons 2 offres de service exclusives : Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation. Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation. ??VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.). Pour en savoir plus et de l'expérience client inédite, ?? Contactez nous !
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Patrice De malartic

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