Vente de Bureaux Paris 6ème - 12 annonces

Au pied des transports, et au coeur du 6ème arrondissement, BAIL BUY vous propose d'acquérir ce local atypique et de charme pour y installer votre activité commerciale. Cet actif bénéficie d'une adresse prestigieuse et offre un potentiel important pour toutes structures ambitieuses.
Construction : Immeuble ancien - Pierre de taille
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-19
Honoraires / Vente: 80000 % TTC À la charge de l'acquéreur

Situés avenue de l'Observatoire dans le 6e arrondissement de Paris, ces bureaux de 247 m² sont disponibles à la location ou à la vente. Ils bénéficient d’une entrée indépendante sur cour, d’un espace ouvert sous verrière offrant une belle luminosité naturelle et d’un agencement avec cloisonnement vitré. Vous trouverez également une salle de réunion, une kitchenette fonctionnelle, deux sanitaires, ainsi qu’un emplacement de parking inclus, idéal pour faciliter les déplacements. Le cadre se distingue par son calme et sa confidentialité, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et de Port-Royal. Les transports en commun sont rapidement accessibles grâce à la présence du RER B et des lignes de métro 4 et 6 situées à quelques minutes. Cette situation permet une accessibilité efficace pour les collaborateurs comme pour la clientèle. L’ensemble offre un environnement de travail agréable au cœur de Paris.

ACHAT DE BUREAUX M° FALGUIERE - SAINT-PLACIDE - PARIS 06
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 376 m² situés au rezdechaussée et 1er étage sur cour dans le recherché 6 arrondissement de Paris.
Description du bien
Plan fonctionnel et modulable : un espace ouvert et fluide, agrémenté de bureaux cloisonnés par des parois vitrées amovibles, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (P.M.R.).
Espaces de service : une réserve d'archives sécurisée, idéale pour le stockage de documents professionnels.
Stationnement : sept places de parking en soussol offrant un confort supplémentaire aux équipes.
Atouts de la localisation
Excellente desserte : à 3 minutes à pied du métro Falguière, à 6 minutes du métro SaintPlacide, et à 8 minutes à pied de la gare Montparnasse, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.
Quartier prisé : l'immeuble bénéficie d'une visibilité remarquable dans un secteur recherché pour les activités de services et de conseil.
Conditions financières
Prix de vente : 4 500 000 (Net Vendeur).
Parkings : 35 000 l'unité net vendeur, vendus en pleine propriété en même temps que les bureaux.
Pourquoi choisir cet actif ?
Acquisition stratégique : un seul volume de bureaux clé en main vous permettant d'aménager l'espace exactement selon vos besoins opérationnels.
Valeur ajoutée : l'emplacement des bureaux offre un potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en forte demande.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 386 m², situés rue de Vaugirard, à proximité immédiate de la Gare Montparnasse et de la rue de Rennes. Cette surface récemment rénovée et climatisée s'articule sur deux niveaux reliés par deux escaliers privatifs.
Elle donne intégralement sur un jardin intérieur offrant des espaces de travail lumineux et calmes.

ACHAT DE LOCAUX ATYPIQUES SUR COUR PARIS 06
À quelques pas des stations RER Luxembourg et PortRoyal, BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir une opportunité d'achat unique : un espace de bureaux atypique, entièrement rénové et en excellent état, disposant d'une entrée indépendante donnant directement sur une cour intérieure.
Description du bien
Surface : environ 260 m² (loi Carrez) répartis sur soussol, rezdechaussée et mezzanine, pour une surface au sol totale d'environ 335 m².
Agencement : volumes généreux avec une hauteur sous plafond élevée, poutres apparentes et cave aménagée, offrant un cadre à la fois élégant et fonctionnel.
Espaces : un vaste openspace sous verrière, plusieurs bureaux séparés par des cloisons vitrées amovibles, une kitchenette entièrement équipée et une salle de réunion.
Entrée : accès indépendant sur cour, garantissant intimité et une image professionnelle dès le premier pas.
Stationnement : possibilité d'acquérir un emplacement de parking au prix de 35 000 / unité (net vendeur), en sus du prix du bien.
Atouts et prestations
Qualité de rénovation : finitions soignées, isolation renforcée et systèmes techniques modernes, assurant confort et performance énergétique.
Flexibilité : le plan modulable permet d'adapter facilement les espaces aux besoins spécifiques de votre activité, que ce soit pour un siège social, une agence ou un cabinet professionnel.
Localisation et transports
RER Luxembourg à 7 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les pôles d'affaires et les zones d'accueil de la capitale.
Métro Vavin à 10 minutes à pied, offrant un accès rapide aux lignes 4 et 12.
Accès routier : seulement 10 minutes en voiture jusqu'à la porte d'Orléans, garantissant une liaison efficace vers les grands axes périphériques.
Pourquoi acquérir ce bien ?
Cet espace représente une opportunité d'acquisition dans le très recherché 6 arrondissement, où la combinaison d'un cadre historique, d'une rénovation de haute qualité et d'une excellente localisation assure une forte valorisation à moyen et long terme.
Que vous soyez en phase d'expansion ou en quête d'un nouveau siège, ces bureaux offrent le compromis idéal entre prestige discret, fonctionnalité et accessibilité.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et poser les bases de votre prochain projet professionnel. Contactez dès aujourd'hui BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur les modalités d'achat.
Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Possibilité d'acquérir en sus une chambre au 7ème étage + une cave
Immeuble en pierre de taille
Contrôle d'accès
Ascenseur
Moulures et cheminées
Beaux volumes - Belle hauteur sous plafond
Configuration :
- 1 vaste entrée de 10 m² environ
- 4 grandes bureaux de 30 m² environ chacun
- 1 bureau de 16 m² environ
- 2 bureaux de 10 m² environ
- 1 pièce d'archives
- 1 cuisine
- 2 WC
Possibilité de moduler deux espaces séparés par des portes pour avoir une grande salle de conférence d'environ 65 m²
Possibilité d'acquérir en sus une chambre au 7ème étage + une cave

Située en plein coeur des Saint Germain des Près, PREMIUM RETAIL vous propose une surface atypique à la vente.
Construction :
État de l'immeuble : Ancien
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-17
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Prix de vente global : 1 900 000eEUR Net vendeur

Dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate de Montparnasse, IMMPROVE vous propose à l'achat plusieurs surfaces de bureau au sein d'une copropriété récente. Donnant sur une cour arborée, ces bureaux offrent des espaces de travail calmes et lumineux. Les locaux ont été curés et sont vendus en l'état. Nombreux parkings disponibles.
. Construction datant des années 70
. Copropriété mixte comprenant des logements et des locaux professionnels
. Vente de 2 lots en fond cour donnant sur un jardin intérieur
. 1 lot en RDC : environ 225 m²
. 1 lot au R+1 : 511 m²
. Ces métrages sont indicatifs et devront être confirmés par le relevé d'un géomètre expert
. Hall d'accueil commun
. Grandes baies vitrées au rez-de-chaussée
. Peu de contraintes porteuses
. Rénovation des lots techniques et architecturaux à prévoir
. Plusieurs issues de secours
. Plans et dossiers de diagnostics techniques sur demande
Situation/Transports :
Train Gare Montparnasse
Bus Montparnasse - Alencon (Ligne 82, Ligne 92, Ligne 28, Ligne 89), Montparnasse - Rue de l'Arrivée (Ligne 39, Ligne 96, Ligne 95, Ligne 94, Ligne N12, Ligne N02, Ligne Noctilien N13), Montparnasse (Ligne 91)
Métro Montparnasse-Bienvenue (Ligne 4, Ligne 6, Ligne 12, Ligne 13), Vaneau (Ligne 10)
Transilien Gare Montparnasse (Ligne N)
SNCF Paris-Montparnasse (France)
. Relevé géomètre en attente
. Locaux libres de location ou d'occupation
. Processus de cession : En gré à gré

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un ensemble de bureaux ERP de 1459 m² situé au 118, rue de Vaugirard Paris 6ème. Cette adresse se situe à proximité du hub de transports de Montparnasse et du quartier de Saint-Germain-des-Prés.
Cet ensemble de bureaux dispose de plusieurs accès indépendants et d'un plan sans contrainte porteuse.
Vous avez également la possibilité de faire l'acquisition de 24 places de parking en sous-sol.

Idéalement situé au croisement de la rue de l'Odéon et du boulevard Saint-Germain, à deux pas du métro Odéon, local traversant d'une surface de 183,20 m² loi Carrez et 189,77 m² au sol, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et niveau inférieur), reliés par un escalier privatif, et donnant sur une jolie cour.
Il se compose d'un vaste espace au rez-de-chaussée de 74m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un niveau R-1 de 109m² disposant de fenêtres, apportant lumière naturelle et confort d'utilisation.
Ce bien rare offre un environnement calme tout en profitant d'une adresse recherchée, et dispose de la commercialité, permettant l'exercice d'une activité commerciale au cœur de la Rive Gauche.

Excellente desserte en transports en communs
Nombreux commerces de proximité
Prestations :
- Accès indépendant sur cour
- Belles hauteurs sous-plafond
- Grands espaces sans contraintes porteuses
- Étages reliés par escalier intérieur
- Au calme
- Locaux en état d'usage
Configuration RDC :
- 1 grand espace ouvert d'environ 70 m² éclairée par la cour et par un large dôme
- 1 espace arrière ouvert d'environ 50 m²
- 1 espace fermé
- 1 espace cuisine
- 1 espace salle de bains
- 2 WC
Configuration 1ER
- 1 grand espace ouvert lumineux
Honoraires à la charge du vendeur
MONTPARNASSE - VAVIN - JARDIN DU LUXEMBOURG, LOCAL ATYPIQUE bénéficiant de GRANDS VOLUMES
Excellente desserte en transports en communs
Nombreux commerces de proximité
Prestations :
- Accès indépendant sur cour
- Belles hauteurs sous-plafond
- Grands espaces sans contraintes porteuses
- Étages reliés par escalier intérieur
- Au calme
- Locaux en état d'usage
Configuration RDC :
- 1 grand espace ouvert d'environ 70 m² éclairée par la cour et par un large dôme
- 1 espace arrière ouvert d'environ 50 m²
- 1 espace fermé
- 1 espace cuisine
- 1 espace salle de bains
- 2 WC
Configuration 1ER
- 1 grand espace ouvert lumineux

Une opportunité rare en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, sur une rue très passante !
Local commercial d'environ 44 m² répartis sur deux niveaux (au rez-de-chaussée et 1er étage).
Une porte donnant sur les parties communes à l'étage complète l'ensemble.
Emplacement exceptionnel, UNIQUEMENT pour une galerie d'art ou un espace ARTISANAL.
Prix de vente : 760 000 € net vendeur
5 % honoraires HT à la charge de l'acquéreur