Vente de Bureaux Paris - Gare de Lyon - 5 annonces

LEASEO vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier rare de grande superficie à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du Boulevard Diderot. Répartis entre rez-de-chaussée, entresol et sous-sol, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent à de nombreux usages. Anciennement occupés par des sociétés de production, ils bénéficient d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et excellentes connexions en transports..- Bureaux calmes et modulables sur 3 niveaux aménagés majoritairement en bureaux cloisonnés
- 5 studios d'enregistrement en sous-sol avec salons d'attente, loges
- Espace cuisine au rez-de-chaussée
Chauffage CPCU et climatisation froid dans les locaux
- Vue sur jardin
- Faux-plafond / moquette
- Belle hauteur-sous-plafond
- Une entrée directe sur rue avec un bel accueil, une entrée sur cour jardinée et une sortie via le hall de l'immeuble
- Accès PMR (pas d'ERP possible)
- Gardien
- Affectation et métré Carrez en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 17 € /m²/an
Honoraires :

A proximité des transports en commun et de la gare de Lyon, nous vous proposons d'acquérir un bâtiment au fonctionnement indépendant situé dans un immeuble détenu en copropriété.
BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 515 m² dans le 12ème arrondissement de Paris.
Cet actif développe une surface d'environ 515 m² organisé en R+3 sur sous-sol.
Le RDC accueille des espaces ouverts et cloisonnés et une cuisine équipée.
Le R+1, aménagé sous une grande verrière, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable.
Le R+2 se compose d'un grand open-space lumineux.
Le R+3 se compose d'une salle de réunion.
Cet actif dispose également d'un espace extérieur en rez-de-chaussée (jouissance).
Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 6 minutes à pied du métro Faidherbe-Chaligny, à 8 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot, à 9 minutes à pied de la gare de Lyon et à 9 minutes en voiture de la Porte de Vincennes.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne
Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez.
Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement.
Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée.
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de division en deux lots.
Profession libérale autorisée. Pierre-Alexandre AIACH +33182286996

L’immeuble est situé dans un environnement particulièrement recherché du 12? arrondissement, à proximité directe de la Gare de Lyon et desservi par plusieurs lignes de métro. L’accès se fait par une impasse calme, offrant un cadre discret et préservé. Le bâtiment, en très bon état, présente une configuration indépendante et des prestations permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les commerces, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.

Situé en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, Alex Bolton vous propose en exclusivité un local commercial indépendant, doté d'une belle vitrine de 12 mètres linéaires. Ce bien rare bénéficie d'une double accessibilité, d'une grande hauteur sous plafond et de surfaces complémentaires en sous-sol, idéales pour du stockage ou des bureaux annexes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.